EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 plan, pluss kjeller, og inneholder:

1. etasje: Entré, gang, bad, stue, spisestue og kjøkken.
2. etasje: 2 soverom, kontor, gang og 2 kott.
Kjeller: Kjellerom med gode oppbevaringsmuligheter.

Høydepunkter:
- 4 p-plasser og elbil-lader
- Idyllisk bakhage og sommerstue
- Meget sjarmerende bygg
- Godt med lagringsplass
- Midt i byen med gangavstand til alt
- Fine solforhold
- Oppgradert og lekker enebolig med klassiske detaljer
- Varmefolie stue og kjøkken som gir god varme
- Doorman med automatisk kodelås i inngangsdøren

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I Peder Buchs gate 4 bor du midt i Drammen sentrum, i nærhet av det beste byen har å by på. Her får du en enklere hverdag med umiddelbar nærhet til byens pulserende sentrum og uteliv, alle servicetilbud, buss, tog, handel, kultur, universitetet i sørøst-Norge, elvepromenaden og bystrand samt Drammensmarka. Boligen har en fin beliggenhet, i første etasje, med enkel adkomst. 

Kollektivt knutepunkt
Boligen ligger midt i smørøyet for offentlig transport med både buss og tog. Drammen er et sentralt knutepunkt, og fra boligen kan du gå til Drammen stasjon på kort tid. Oslo ligger kun 35 minutter unna, og det går mer enn 100 tog hver dag. Skal du ut i den store verden bruker flytoget kun 60 minutter til Gardermoen. Drammen er flytogets endestasjon. Her har du også mulighet for å ta buss, og nærmeste bussholdeplass finner du midt på Bragernes Torg, som er et knutepunkt for busslinjene i Drammen.

Papirbredden og universitetet i Sørøst-Norge 
Boligen ligger særdeles sentralt med gangavstand til Papirbredden, Kunnskapsparken og universitetet i sørøst-Norge. Campus Drammen er en av landets mest moderne kunnskapsparker, og universitetet har et bredt studietilbud innenfor en rekke attraktive retninger. 

Handel og dagligvare 
Med den sentrale beliggenheten har du alle handels og servicetilbud i nærhet. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi på Magasinet, Rema 1000 i Engene og Spar med ferskvaredisk på Torget Vest. For deg som verdsetter god kvalitet finner du også et utvalg av delikatessebutikker og ferskvarehandler innen kort gangavstand, som for eksempel slakteren og fiskerihandel Hansen & Andersen. Drammen er i stadig utvikling, og sentrum byr på et rikt utvalg av forretninger, kjøpesenter, vinmonopol, apotek, treningssenter, kino og alt du forventer å finne i et velutviklet handelssentrum. Midt i byen finner du to større kjøpesentre og et vell av spesialforretninger. Schwenckegata som ligger like ved leiligheten, er den store møteplassen for alle som er interessert i mote og trender.

Elvepromenaden og Drammensmarka
På Bragernes Strand finner du både den vakre elvepromenaden som egner seg både for spaser- og jobbeturer samt de to flotte sandstrendene. Området langs elven er godt tilrettelagt for avslapping på gresslettene eller trening i tufteparken og varierte aktiviteter som for eksempel volleyball.  Holmennokken er en forlengelse av Holmen, og er et populært sted for både soling og bading. Vil du heller la deg inspirere av skogens magi kan du legge turen til "Zik Zakken" og ta deg innover i Bragernesåsens flotte turområder. Her venter både Åspaviljongen og Spiralen med herlige utsiktspunkter. Drammensmarka gir et utall alternative turmuligheter. Enten du liker å legge ut på langtur, eller foretrekker de korte koselige turene. Det er også en rekke usjenerte badeperler i drammensmarka. De kan du nå enten med sykkel eller ved å ta bena fatt. 

Kultur og opplevelser
Legg gjerne turen via Ypsilon til Union Brygges urbane mangfold hvor det bys på restauranter, kafeer, rockescene og et spennende kulturliv. Union Scene er et stort kulturhus i de gamle papirhallene i Drammen. Her er det alltid noe som skjer; Rockekonserter, konferanser, musikkundervisning, flerkulturell formidling og forestillinger. 

Fritid og aktiviteter
På Bragernes har du enkel tilgang til flere ulike treningssentre, i tillegg til yoga og flere andre tilbud til den som ønsker å holde seg i form. Alternativt kan du knyte på deg joggeskoene og ta deg en tur opp zikk-zakken eller langs elvepromenaden. Med utgangspunkt i Drammen sentrum kan du ta langturer på asfalt ut langs Drammensfjorden, ta en idyllisk sykkeltur på begge sider av Drammenselva eller opplegge fruktblomstringen i Lierdalen. Turene er meget godt merket med sykkelskilt. Ønsker du å utfordre alpinkunnskapene er du en liten biltur unna Drammen Skisenter på Åssiden. I området ligger også hallen til Drammen Tennisklubb med fire baner. Drammensbadet er Norges største badeanlegg med hele åtte basseng både ute og inne, og ligger innen kort gangavstand.

Bragernes torg
Torget på Bragernes ivaretar en rekke bymessige funksjoner og er møteplass, handelstorg og festplass. Bondens marked er et kjærkomment innslag i byen. Flere ganger i året tar lokale produsenter turen til Bragernes torg for å vise frem og selge sine gårdsprodukter. Utstillinger og gratis konserter er også noe av attraksjonene på torget. Er du glad i å gå på skøyter, har du også mulighet for det om vinteren. Trenger du å krydre hverdagen litt, har du kafeer og restauranter like utenfor døren. Hvorfor ikke starte søndagen med ferskt brød og en kaffe latte? Eller avslutte uken med en bedre middag ute? Rundt Bragernes Torg er det tett i tett med gode alternativer. Her har du puber og vinbarer hvis du ønsker å kose deg med noe å drikke, i solen. Skulle du ønske å sitte med utsikt til maten, er det flere spisesteder langs elven.

- Enebolig med egen hage og terrasse midt i byen
- Gangavstand til kulturliv, off. kommunikasjon og alle servicetilbud 
- Kort vei til flott turområder i marka
- Kort vei til E18.

Peder Buchs gate 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?