EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Felleskostnadene inkluderer utvendig drift og vedlikehold, utvendig forsikring , honorar for forretningsførsel revisjon og konsulent m.m.


Salgsoppgave.pdf

Innhold:
1. etasje (BRA-i: 77 kvm): Entré, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. 
Kjeller (BRA-e: 8 kvm): 2 boder.

I tillegg til overnevnte arealer, disponerer leiligheten en bod på loft som har gulvareal på 11m2. Denne er ikke medtatt i BRA-e grunnet lav takhøyde under skråtak.

Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette
kan påvirke boligens BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene

Lovlighet
Boligbygg med flere boenheter. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen har en særdeles attraktiv beliggenhet i et veletablert og hyggelig boligområde. Brygge med egen båtplass rett nedenfor. Området har egen badestrand, så her går man i sandaler til strand og badeplass. Eiendommen ligger på Nes ved Husvik i Tønsberg kommune, ca. 6 km fra Tønsberg sentrum og ca 1 t og 15 min fra Oslo. Omgivelsene er landlige og utpreget maritime. Området er ideelt for barnefamilier med kort vei til barnehager, rolig og trygg skolevei samt gode idrettstilbud. 

Flint idrettsanlegg med fotballbaner, tennisanlegg og sandvolleyballbane ligger i nærheten og det er to idrettshaller i nærområdet. Kort vei til lekeplass, klatrevegg, golfbaner, skiløyper og treningssenter. Området har god offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til Tønsberg sentrum. Det er kort avstand til fine turområder, idrettsanlegg og lysløyper. Slagenhallen ligger også i dette området. Legger du turen til Jarlsø, finner du dagligvarebutikk, treningssenter og restaurant. Jarlsø fyr ligger helt på sydspissen, og er fortsatt i drift. På de øvrige deler av øya er det anlagt botaniske miljøer inspirert av fjordlandskapet, som gir en helhetlig utforming. Det er duket for ekte hygge på fjorden, med kort vei til Tønsberg, Nøtterøy og Tjøme. 

Nesalleen er et perfekt sted for båtturer til vår vakre skjærgård. Tønsberg er en populær by med turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder, eller et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer. Slottsfjellet i Tønsberg byr på musikkfestival, attraktive kulturminner, fine turområder, samt flott, vidstrakt utsikt.

Nesalleen 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?