Veiledende prisliste
Oversikt vederlag og priser ved salg av brukt eiendom for forbruker ved EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS.
| Vederlag | Pris |
|---|---|
| Provisjon av salgssum | Fra 2,5 - 3,5 % |
| Vederlag på timebasis, pris pr. påbegynte time | 2 900 kr pr time |
| Minimumsprovisjon | 53 000 kr |
| Tilrettelegging | 17 500 kr |
| Garantipremie/inneståelsesgebyr | 3 900 kr |
| Visninger/ overtagelse pr. stk | Fra 2 500 - 3 000 kr |
| Oppgjørshonorar | 6 900 kr |
Provisjonen vil variere i forhold til salgssum, salgbarhet, geografiske avstander, overbeheftelser/ kreditorforhandlinger mm. Konkret tilbud skjer etter nærmere vurdering av eiendommen og grunnboken for denne. Tilbudet vil variere ut ifra omfang av arbeidet. Provisjon beregnes av salgssum inkludert boligens eventuelle andel av fellesgjeld og påløper ved salg av eiendommen.
Tilrettelegging inkluderer bl.a. kundemøte inkl. reisetid, informasjon og rådgivning, innhenting/ kontroll av lovpålagte opplysninger, innhenting av saldobrev, registrering av opplysninger, salgsforberedelser med markedsplan, bestilling og koordinering av underleverandører. Utforming og bestilling av annonser, utarbeidelse av salgsoppgave, vindusutstilling og annet salgsmateriell. Tilretteleggingsgebyret påløper uavhengig av om salget gjennomføres.
| Lovpålagt informasjonsinnhenting vederlag og gebyrer | Pris |
|---|---|
| Innhenting av kommunale opplysninger | 5 500 kr |
| Opplysninger fra bortfester/forretningsfører / sameie /borettslag | Fra 2 000 kr |
| Innhenting av grunnboksutskrifter og evt. tinglyste erklæringer | Fra 550 kr |
| Tinglysning/ sletting av panterett | Fra 440 - 585 kr |
| Eierskiftegebyr (etter regning) | Fra 2 500 kr |
| Vederlag verdivurdering, oppgjørsoppdrag, sletting av heftelser | Pris |
|---|---|
| E-takst med befaring. (Alle verdivurderinger gjennomføres som e-takst. Beløpet blir refundert ved evnt. salgsoppdrag) | Fra 5 500 kr + kjøregodtgjørelse |
| Oppgjørsoppdrag (kontrakt, tinglysing og oppgjør) med e-takst |
Fastpris 27 500 kr + oppgjørshonorar og utlegg
|
| Oppgjørsoppdrag (kontrakt, tinglysing og oppgjør) uten e-takst |
Fastpris 22 500 kr + oppgjørshonorar og utlegg
|
| Sletting av heftelser i grunnbok |
Fra 1 250 – 2 000 kr
|
| Forberedelser og tilrettelegging for salg | Pris |
|---|---|
| Tilstandsrapport | Fra 10 000 - 25 000 kr |
| Boligselgerforsikring | Fra 4 200 - 62 000 kr |
| Styling | Fra 3 500 kr |
| Foto | Fra 5 750 kr |
| Tilleggsbestilling foto | Fra 2 500 kr |
| Trykking av salgsoppgaver | Fra 3 200 kr |
| Avisannonsering | I hht. egen avtale |
Tilstandsrapport kan bestilles direkte av oppdragsgiver. Prisene vil variere etter eiendomstype.
Takst og foto fakturers i de fleste tilfelles direkte til selger.
| Vederlag markedspakker | Pris |
|---|---|
| Grunnpakke markedsføring, inkluderer: Digitalt prospekt FINN.no Effekt-annonsering (digital markedsføring i samarbeid med FINN.no) | 17 900 kr |
| Grunnpakke markedsføring + avis, inkluderer: Digitalt salgsprospekt FINN.no Effekt-annonsering 1/3 side boligannonse i lokalavisa (Hallingdølen eller Avisa Valdres) | 19 900 kr |
| Stor markedspakke, inkluderer: Digitalt prospekt FINN.no Ukens bolig/fritidsbolig 7 dager EFFEKT-annonsering Trykket salgsprospekt | Fra 20 900 kr |
| Ekstra stor markedspakke bolig, inkluderer: Digitalt prospekt Fremhevet annonse på FINN.no Ukens bolig i 7 dager EFFEKT-annonsering Trykket salgsprospekt 1/3 side boligannonse i lokalavis | Fra 22 900 kr |
Effekt er et digitalt annonseringsverktøy som sørger for at flest mulig potensielle kjøpere ser akkurat din annonse på nett. Verktøyet er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN.no.
Ukens bolig/fritidsbolig sørger for at din annonse ligger på topp i 7 dager, fra dag 2.
| Vederlag fornyelse av annonse og ekstra-annonsering | Pris |
|---|---|
| Fornyelse/løfting av annonse FINN.no og eiendomsmegler1.no | 950 kr |
| Ekstra runde Ukens bolig på FINN.no, 7 dager | 1 150 kr |
| Ekstra runde Ukens fritidsbolig på FINN.no, 7 dager | 500 kr |
| Re-annonsering på FINN.no | 2 500 kr |
| RE-EFFEKT 1 uke på FINN.no | 2 750 kr |
Kriterier for fornyelse med løft av annonse: Trukket 20 dager, el. min. prisendring 5 % el. 300 000,-.
| Vederlag ved oppsigelse av inngått avtale | Pris |
|---|---|
| Ved avslutning, oppsigelse m.m. | Fra 20 500 kr |
Dersom oppdraget avsluttet, sies opp eller utgår har megler krav på et rimelig vederlag for utført arbeid, i tillegg til grunnpakke markedsføring, tilrettelegging, visninger og utlegg.
Påløpte utlegg dekket av megler og avtalte vederlag trekkes i forbindelse med oppgjør, eller faktureres ved avslutning av oppdraget, eller ved fornyelse og senest etter 6 måneder.
For pris på eventuelle andre tjenester som ikke følger av ovennevnte liste – ta kontakt for tilbud.