Nye regler for arealmåling
Overgang til nye regler for måling av areal og opplysning av areal i tilstandsrapporter
For alle tilstandsrapporter som blir laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og opplyses om etter de nye arealreglene. De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-rom) og sekundærdel (S-rom). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene.
Bygningssakkyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten, slik det gjøres i dag. Arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt under.
Overgang til nye begrep
Tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil være gyldig frem til 30.06.2024. I overgangsperioden fra 01.01.24 til 30.06.24 vil det for noen eiendommer fremkomme P-rom og S-rom, mens det for andre vil fremkommer BRA-i og BRA-e.
Når du sammenligner tidligere og nye arealmålinger, kan det bli en differanse. Det må du ta med i vurderingen når du skal kjøpe deg bolig og sammenligner kvadratmeterpriser. Ta gjerne en prat med en av våre meglere om dette.
Eksempel plantegning leilighet
