Prisoppgang og fortsatt høy aktivitet

Kort om boligmarkedet i Midt-Norge

I takt med at temperaturen ute synker gradvis utover høsten pleier aktiviteten i boligmarkedet historisk sett også å kjøles noe ned. Etter flere sterke salgsmåneder på rad var mange spente på om aktiviteten ville fortsette i samme spor i september. Fasiten fra Eiendom Norge viser at det ble solgt nesten 24 % flere boliger i september i 2020 sammenlignet med september i fjor, noe som også er det høyeste septembersalget siden statistikkens oppstart i 2003. Samtidig som det selges flere boliger i september enn tidligere år, legges det ut ca. like mange boliger som normalt for sesongen. Størrelsesforholdet mellom hvor mye som selges og hvor mange boliger som legges ut for salg i markedet gjør at potensielle boligkjøpere har fått mindre utvalg å velge mellom gjennom de siste månedene.

Videre viser tallene fra Eiendom Norge at prisene i Midt-Norge steg med 0,9 % fra august til september (2 % sesongjustert) og er de siste 12 månedene opp 5 %. Etter mange år på rad med negativ prisutvikling i september snudde denne opp i år, noe som også bekrefter den positive utviklingen boligmarkedet har hatt så langt i år – tross det eksterne sjokket vi opplevde i vår. For boliger solgt i september i Midt-Norge tok det i snitt 65 dager, noe som er over landsgjennomsnittet på 48 dager. I Trondheim tok det 43 dager fra annonsering til salg, mens salgstiden i Ålesundområdet var 54 dager sist måned.

*Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge