Hva koster det å selge bolig?

Når du skal selge boligen din, varierer kostnadene avhengig av hvor du bor, boligverdi – og hvilke tjenester du velger å bruke. Det finnes ingen fasit på hva det koster å selge bolig, men det lønner seg å vite hvilke investeringer som gir mest igjen for pengene.

Oppdatert 2025-09-05

Å selge bolig innebærer store beløp, og for mange av oss betyr det å bruke mesteparten av sparepengene. Derfor er det lurt å sette seg inn i hvor mye det koster å selge boligen før du går i gang med prosessen.

Slik selger vi boligen din – steg for steg

Pengene du investerer i boligsalget har betydning for salgssummen, og derfor lønner det seg å investere riktig. En dyktig megler skal gi deg god rådgivning om hvilken salgsstrategi og markedsføring som er best for din bolig.

Slik markedsfører vi boligen din

Når en eiendomsmegler tar seg av prosessen for deg, inngår alle disse punktene i salgsoppdraget. I tillegg påløper det et honorar til megleren for arbeidet som blir gjort for deg.

Du kan velge om du ønsker timepris eller en prosentandel av salgsprisen. Meglerhonoraret ligger vanligvis på mellom 1 og 3,5 prosent, avhengig av boligtypen, området og markedet.

Hva koster det å selge bolig – og hvorfor bør du investere i en megler?

En eiendomsmegler skal være en investering og ikke en kostnad, forteller Alexander Hotic-Kvernstad hos EiendomsMegler 1 Valentinlyst. Med 22 år i bransjen og 90 solgte boliger i fjor, vet han hvor viktig valg av riktig fremgangsmåte har å si for endelig salgssum.

– Det kan være 3 eller 30 potensielle kjøpere som viser interesse. Noen er åpenbart interessert og får raskt meglerens oppmerksomhet, men det kan ofte skje på bekostning av andre som er mer usikre. En god megler oppsøker dem som faller under radaren slik at vi også fanger opp disse.

Ved å få avklart så mange spørsmål som mulig på forhånd, øker sannsynligheten for at flere er med å by på boligen. Det er også viktig å sikre at alle har finansieringsbevis, slik at de er klare for å kunne by så snart visningen er gjennomført.

– Med en ekstra budgiver i budrunden, kan to like leiligheter ende helt ulikt. En differanse på 20 000 kroner i meglerhonorar kan potensielt gi en avkastning på 200 000 kroner når megleren gjør det lille ekstra. Det viser at hvor mye det koster å selge boligen din ikke bare handler om utgifter, men også om muligheten for å få en høyere salgssum.

På denne måten blir avtaleinngåelsen med megleren en investering, og kanskje ditt viktigste valg i en boligsalgsprosess. Og det er fordi meglerens innsats får stor betydning for endelig salgssum.

– Det betyr også at du ikke bør gjøre hele eller deler av prosessen selv i håp om at du kan spare penger, avslutter Alexander.

Prisene hos EiendomsMegler 1 kan variere ut fra hvor du bor. Lurer du på hva det koster å selge bolig i ditt område?

Da kan du sjekke våre veiledende prislister her