Sterk vekst i boligprisene i Kristiansand og Stavanger

Boligprisene i Norge steg med 1,9 prosent i august 2022. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent.

Sterkest sesongjustert vekst hadde Kristiansand med en oppgang på 2,9 prosent. Også i Stavanger var prisveksten høy, med en sesongjustert vekst på 2,8 prosent.

4.601.168,-

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge

Landskap

29 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid

Prisutvikling

0.6%

Nominell prisendring fra sist måned

5.7%

Prisutvikling de siste 12 måneder

Oppsummering prisendring

 OsloBergenStavangerKristiansand
Siste mnd0,8 %0,2 %5,1 %5,3 %
Siste år7,4%4,7 %7,5%9,0 %
Siste fem år32,4 %22 %18,8 %31,1 %
Pris på medianboligkr 5.118.985kr 3.519.397kr 3.655.682kr 3.034.299

Kommentar marked

Norges Bank sine rentehevinger har enda ikke slått inn for fullt i boligmarkedet. Noe som resulterer i sterk prisvekst og raskt marked. Nå er det ikke unormalt at boligprisene stiger i august, men årets vekst er sterk.

Normalt skal økte renter bidra til redusert pris i boligmarkedet, og også denne gangen tror vi at renten vil bidra til redusert prisvekst i tiden fremover. Dette kombinert med veldig lave tall fra Finans Norge sitt forventningsbarometer gir grunn til å tro på et mer moderat marked i tiden fremover. Overskriften fra Finans Norge taler for seg selv: «Nordmenns økonomiske fremtidsforventinger har aldri vært så lave.»

Samtidig er det i mange byer få boliger for salg og et godt arbeidsmarked. Dette kan bidra til at vi kan få en utvikling der prisveksten dempes i det sentrale Østlandsområdet, men der vi fortsatt kan oppleve prisvekst på deler av kysten på Sør-Vestlandet.

Kilder: Finans Norge, Eiendomsverdi og Eiendom Norge AS

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best.

Obligatoriske felter er merket med *

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.