Boligprisstatistikk Q1 2024 Sørøst-Norge

 Eiendom Norges regionsrapporter for første kvartal 2024 viser en oppgang i boligprisene i alle områdene i landet unntatt Hammerfest. Det er normalt med oppgang i første kvartal og selv med dyrtid og høye renter er det sterk vekst i de fleste delene av landet
- Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge

 Våre områder følger i stor grad de nasjonale tallene og vi ser en prisoppgang alle steder, selv om det er variasjoner fra Larvik med 2.0% oppgang til Færder med 6,3% oppgang i q1. Prisutvikling de siste 4 kvartaler (siste året) er svært variert fra sted til sted, hvor Drammen er lavest med - 2% og Færder på topp med 5,3%
- Ola Amundsen, leder i EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge

 I Drammen ble det solgt over 475 boliger i første kvartal 2024 med – 70 dagers omsetningstid. Dette er 15 flere boliger enn det ble solgt på i samme periode i 2023, og da med en omsetningstid på 44 dager. Årsaken til dette er den rolige høsten vi har vært igjennom, og boliger som ikke ble solgt i 2023, blir nå solgt til greie priser. Markedet har våknet til live igjen og det er flere som nå skjønner at tiden er inne for å kjøpe!
- Kent Salte, avdelingsleder EiendomsMegler 1 Drammen

 Til sammenligning var det i Q1 2023 solgt 86 boliger med 51 dagers omsetningstid. Vi ser med det at eiendommer som har ligget i en lengre periode nå begynner å selges som forklarer den høye gjennomsnittlige omsetningstiden. Boliger blir i overvekt solgt noe under prisantydning men ikke i like stor grad som i fjor. Hvis trenden fortsetter som i Q1 vil vi se langt kortere omsetningstid i Q2 og med større grad av salg på eller over prisantydning.
- Richard Veum, avdelingsleder EiendomsMegler 1 Lier

 Antall solgte boliger første kvartal 2024 var 98 stk totalt og omsetningstiden var gjennomsnittlig 42 dager. Hittil i 2024 ser vi godt oppmøte på visninger og stor interesse for det som legges ut. Mange fortsatt er på utkikk etter bolig så ikke vent for lenge hvis du går med tanker om å selge. Kontakt oss for en hyggelig boligprat
- Kjersti Slettemo, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Kongsberg

  I Drammen ble det solgt 603 boliger første kvartal 2024. Omsetningstiden har gått ned fra 77 dager i januar til 67 dager i mars. Markedet er i en endring hvor omsettingen tiltar dog er det viktig å treffe på pris når man legger eiendommen ut i markedet
- Geir Storli, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Dahl i Drammen

 I Nedre Eiker har vi hatt en omsetningstid på 69 dager totalt for alle typer boliger i 1. kvartal, mot 52 dager samme kvartal i fjor, forteller Karianne Skogmo. Det ble solgt 167 brukte boliger i Q1 2024 mot 131 i Q1 2023. Det viser at det er endel flere solgte boliger, men det tok lengre tid å selge og kun 19 % av disse ble solgt over prisantydning. I Q1 2023 var det 32 % av alle solgte boliger som ble solgt over prisantydning. At antall solgte over prisantydning har gått ned, er ikke bare negativt, da prisantydning har blitt justert i takt med både markedets etterspørsel og at selgernes forventning til pris har moderert seg. Vi har hittil i år hatt flere interessenter, flere visningsdeltakere og flere salg. Markedet er i positiv endring, i et sunt tempo. Skal du kjøpe eller selge eiendom, så ikke utsett
- Karianne Skogmo, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Nedre Eiker

 I Modum ble det solgt 45 boliger i første kvartal 2024 med 91 dagers omsetningstid. Første kvartal har vært preget av en generell prisnedgang og en lengre omsetningstid enn vanlig. Vi ser derimot lyst på andre kvartal hvor vi allerede nå ser en økning av interesse for kjøp av eiendom
- Wiggo Smedberg, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Modum

 Vi ser at det kommer flere mennesker på visning om dagen, spesielt på nye eiendommer som legges ut. Vi ser også at de fleste av solgt eiendommer sist uke har godt over prisantydning
- Jens Erik Wesenberg, avdelingsleder i Z-eiendom, en del av EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge

 I Sandefjord ble omsatt 303 boliger første kvartal 2023 mot 235 boliger første kvartal i år. Gjennomsnittlig omsetningstid økte fra 45 dager i 1. kvartal 2023 til 81 dager for samme periode i år. Samtidig ser via at 55% av boligene ble solgt under prisantydning i 2023 mot 65% i år. Til tross for et 1. kvartal med færre omsettninger og lengere omsettningstid ser vi nå en økt aktivitet i markedet som lover godt for 2. kvartal.
- Stian Dursett, EiendomsMelger 1 Sandefjord

 Det ble solgt 209 boliger i Larvik i Q1 2023 det er ca. 30% flere salg enn i 2024 Q1. Vi tror dette kommer til og jevne seg ut med tanke på at det ligger en del boliger ute for salg, samtidig som vi vet at det vil legges ut flere boliger nå i april og i mai. Vi opplever at markedet er noe mer stabilt, men vi anbefaler fortsatt å starte prosessen tidlig da omsetningstiden er noe høyere enn tidligere år.
- Morten Skorge, avdelingsleder EiendomsMelger 1 Larvik