Boligprisstatistikk Q1 2025 Sørøst-Norge

- De viktigste driverne bak den sterke utviklingen er lettelsene i utlånsforskriften fra nyttår, fortsatt lav arbeidsledighet, god lønnsvekst og en stabil utvikling i norsk næringsliv. Selv om renten ikke er satt ned enda, har boligbyggingen vært lav lenge og vil være det også fremover. Særlig lav tilførsel av nye boliger tilsier ytterligere vekst i bruktboligprisene fremover, sier Lauridsen.

Boligprisstatistikken for 1. kvartal 2025 viser en prisvekst fra 1. kvartal 2024 på hhv. 2,4% og 5% i våre fylker Buskerud og Vestfold. Samtidig viser statistikken at det i gjennomsnitt tar noe lengre tid å selge eiendom i 2025 enn i samme periode i 2024. Videre ser man at det har vært en betydelig større omsetning av eiendommer i 1. kvartal 2025 enn i samme periode i fjor – dette tyder på et velfungerende marked. Det er samtidig annonsert langt flere eiendommer i markedet i år sammenlignet med samme periode i fjor.

I skrivende stund ser vi et rekordstort utbud av eiendommer flere steder i vår region - et antall vi ikke har sett på mange år, dette betyr at kjøperne har flere eiendommer å velge i, noe som gir oss et langt mer selektivt marked. Dvs. at det er stor variasjon i interesse knyttet til de ulike eiendomstyper, beliggenheter og prisklasser. Dette gir også naturlig nok større prisvariasjoner i boligmarkedet.

I så måte er det viktigere enn på lenge å sette riktig pris på den enkelte eiendom som skal lanseres i markedet – det vil kreve kompetanse og en riktig verdivurdering av en lokalkjentkjent megler fra EiendomsMegler 1!

Den lokale prisutviklingen i Drammen

Drammen har hatt en prisutvikling på 5,1% i første kvartal 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 2,6 %. De siste fire kvartalene har Drammen hatt en prisutvikling på 1,9 %, mens i samme periode i 2024 var på - 2,0 %. I Drammen ble det solgt over 544 boliger i første kvartal 2025 med 83 dagers omsetningstid.

Den lokale prisutviklingen i Lier

Lier har hatt en prisutvikling på 3,2 % i første kvartal 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 5,1 %. De siste fire kvartalene har Lier hatt en prisutvikling på 2,0 %, mens i samme periode i 2024 var på 2,4 %. I Lier ble det solgt 135 boliger i første kvartal 2025 med 69 dagers omsetningstid.

Den lokale prisutviklingen i Kongsberg  

Kongsberg har hatt en prisutvikling på 7,0 % i første kvartal i 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 3,0 %. De siste fire kvartalene har Kongsberg hatt en prisutvikling på 5,3 %, mens i samme periode i 2024 var på 2,9 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 125 stk totalt og omsetningstiden var gjennomsnittlig 38 dager.

Den lokale prisutviklingen i Nedre Eiker

Nedre Eiker har hatt en prisutvikling på 3,7 % i første kvartal 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på ca. 3,5 %. De siste fire kvartalene har Nedre Eiker hatt en prisutvikling på 3,2 %, mens i samme periode i 2023 var på 0,7 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 188 stk totalt og omsetningstiden var 109 dager.

Den lokale prisutviklingen i Modum

Nedre Eiker har hatt en prisutvikling på 3,7 % i første kvartal 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på ca. 3,5 %. De siste fire kvartalene har Nedre Eiker hatt en prisutvikling på 3,2 %, mens i samme periode i 2023 var på 0,7 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 188 stk totalt og omsetningstiden var 109 dager.

Den lokale prisutviklingen i Eiker

Øvre Eiker har hatt en prisutvikling på 2,6 % i første kvartal i 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 3,5 %. De siste fire kvartalene har Øvre Eiker hatt en prisutvikling på - 1,2 %, mens i samme periode i 2024 var den på - 0,7 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 94 stk totalt og omsetningstiden var 88 dager.

Den lokale prisutviklingen i Horten

Horten har hatt en prisutvikling på 4,3 % første kvartal 2025, sammenlignet med samme periode i 2024 hvor den var den på 2,1 %. De siste fire kvartalene har Horten hatt en prisutvikling på 2,7 %, mens i samme periode i 2024 var på - 1,2 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 107 stk totalt og omsetningstiden var 65 dager.

Den lokale prisutviklingen i Holmestrand

Holmestrand har hatt en prisutvikling på 2,8 % første kvartal 2024, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 3,2 %. De siste fire kvartalene har Holmestrand hatt en prisutvikling på 4,6 %, mens i samme periode i 2024 var på 0,7 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 133 stk totalt og omsetningstiden var 113 dager.

Den lokale prisutviklingen i Tønsberg

Tønsberg har hatt en prisutvikling på 6,3 % i første kvartal i 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 3,1 %. De siste fire kvartalene har Tønsberg hatt en prisutvikling på 4,7 %, mens i samme periode i 2024 var den på 0,7 %. I Tønsberg ble over 319 boliger solgt i første kvartal 2025 med 71 dager omsetningstid.

Den lokale prisutviklingen i Færder

Færder har hatt en prisutvikling på 6,1 % i første kvartal i 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på - %. De siste fire kvartalene har Færder hatt en prisutvikling på 0,5 %, mens i samme periode i 2024 var den på - %. I Færder ble over 122 boliger solgt i førstekvartal 2025 med 101 dager omsetningstid.

Den lokale prisutviklingen i Sandefjord

Sandefjord har hatt en prisutvikling på 6,4 % i første kvartal i 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 3,7 %. De siste fire kvartalene har Sandefjord hatt en prisutvikling på 7,5 %, mens i samme periode i 2024 var den på 0,3 %. I Sandefjord ble over 311 boliger solgt i første kvartal 2025 med 72 dager omsetningstid.

Den lokale prisutviklingen i Larvik

Larvik har hatt en prisutvikling på 3,8 % i første kvartal i 2025, sammenlignet med samme periode i 2024, hvor den var den på 2,0 %. De siste fire kvartalene har Larvik hatt en prisutvikling på 5,6 %, mens i samme periode i 2024 var på - 0,5 %. Antall solgte boliger første kvartal 2025 var 234 stk totalt og omsetningstiden var 106 dager.