Pynt boligen for høsten

Sommeren med varm sol, grønne omgivelser og lyse kvelder er over. Men heldigvis byr også høsten på mye fint, og det er mange boliger som kler mørke kvelder, vakre høstblader og lune rom. 

Skal du selge om høsten, kan det være gunstig å innrede med dette i mente. Her er noen gode tips, forteller Nancy Sporsheim. Nancy er daglig leder i Unilon interiørarkitekter.

Tekstiler, varme farger og lys

- Et enkelt grep for å skape et lunere hjem er å ha fokus på gardiner, tepper, puter og pledd, foreslår Nancy.

Farger kan gjøre det samme. Maling er et enkelt grep for å friske opp og modernisere boligen, og da er det er visse farger som kan kle høstvisninger særlig godt.

- Vi ser at de varme fargene fortsatt er på fremmarsj, forteller Nancy. - Brente rødtoner, varm beige, gult og varme grønne valører vinner terreng. Det er ikke mange av våre kunder som etterspør grått lenger.

Flotte farger må også synes godt. - Mange burde vurdere å investere i mer belysning når det blir mørkere både om dagene og kveldene.

Når det er mørkt og vått ute, skaper et lyst hjem med innbydende tekstiler og varme farger en effektfull kontrast.

Gjør boligen klar for visning

Om du begynner å tenke på å selge, kan det være lurt å starte med å se litt nærmere på boligen, og hvor forbedringspotensialet ligger.

Generelt frarådes det å gjøre større oppussingsarbeider da det er betydelig fare for at du ikke tjener det inn ved salg. Mindre kosmetiske oppgraderinger kan derimot ha stor effekt uten at det nødvendigvis koster mye.

- Om man skal gjøre enkle forbedringer i forbindelse med et salg, gjelder det å gå over med litt kritisk blikk, foreslår Nancy. - Hva er hovedproblemet? Er gulvet veldig slitt? Da kan man vurdere å slipe det før visning, eller kanskje bare legge på et stort teppe. Er kjøkkenet utdatert? Maling og nye knotter kan gjøre susen. Gule og avskallede lister og karmer er ikke appellerende - her er det bare å svinge malerkosten.

Når du har gjort eventuelle oppgraderinger, og det nærmer seg fotografering og visning, lønner det seg å ta en god runde i boligen.

- Start med å ta bilde av hvert rom. Se på bildene på en større skjerm og se etter “rot” som kan fjernes, anbefaler Nancy. - Står det ting på skap som du sjelden bruker? Henger det gamle regninger på kjøleskapet? Betal dem og kast papiret. Selg det du ikke bruker.

Det er vanlig å kjøpe inn eller erstatte møbler og pyntegjenstander før visning for å få boligen til å appellere til flest mulig. Dette kan imidlertid bli både dyrt og lite bærekraftig å kjøpe nytt. - Hva med å sjekke Finn eller Tise? Mange ønsker å fornye seg mye, og selger kjempefine ting billig.

Og glem ikke loppemarkedene: - Nå på høsten kommer også alle loppemarkedene. Her er det muligheter for kupp.

Uheldig planløsning? 

Har boligen en uheldig planløsning, er det dessverre ikke så mye å få gjort for å endre på dette. Endring i planløsning er både tid- og pengekrevende: - Det verste du kan gjøre når du skal selge bolig er å totalrenovere en dårlig planløsning. Her vil du neppe få igjen for pengene og innsatsen din, understreker Nancy.

Det finnes imidlertid alternativer hvor du kan hjelpe kjøpere med å visualisere mulighetene.

- Et interiørarkitektfirma kan lage 1-2 stk alternative planløsninger, samt et par 3D-illustrasjoner som belyser mulighetene. Dette kan lette salgsprosessen for eiendomsmegler og selger.

La deg inspirere av høsten i ditt nye hjem?

Det er ingenting i veien for å la seg inspirere av høsten selv om du ikke skal selge. Ta gjerne med deg varme høstfarger om du nettopp har overtatt ny bolig, og kjøp inn gode pledd og tepper for å gjøre hjemmet lunt gjennom høsten og vinteren.

Sikt likevel på varige løsninger når du lar deg inspirere - velg farger du kommer til å sette pris på hele året, og velg tepper og pledd du kommer til å finne fram igjen og igjen etter hver sommer.

Et siste tips fra interiørarkitekten til deg som ikke skal selge, men som vil oppgradere hjemmet: - Et at de rimeligste rommene å oppgradere er soverommet. Dette er også det rommet som skal lade deg til neste økt, sier Nancy. - Prioriter god solskjerming slik at du sover godt. Velg gode beroligende farger og en seng med god komfort. Et opplagt og uthvilt menneske er et bedre menneske!