Bekkedalsveien 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 100 m²
BRA-i: 86 m²
BRA-e: 14 m²
TBA: 85 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har gruset innkjøring og parkering for flere biler ved hytta.

Eiendom

Tomteareal er 1 671 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1670,9 m². Tomten er en sydvestvendt naturtomt med slakt hellende terreng og stedbunden vegetasjon. Det er etablert et flatere parti ved hytta. Innkjøring og parkering er gruset. Grensene er nøyaktig oppmålt ved kart- og delingsforretning i 2007, og alle grensepunkter er koordinatfestet med en registrert nøyaktighet på 13 cm.

Byggeår

2008

Innhold

Fritidsboligen har rom fordelt over to plan og består av følgende rom: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, badstue, tre soverom og bod. Hems: Hems-stue, toalettrom og to soverom. Eiendommen har en terrasse på 85 m². I tillegg finnes en tilknyttet sportsbod på 6 m² med utvendig adkomst, samt en frittstående sportsbod på 8 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer. Tjenesten bidrar med utkast og struktur, men alt innhold er gjennomgått, kvalitetssikret og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Fritidsboligen fra 2010 er bygget i bindingsverk over to plan, med en gjennomtenkt planløsning som gir plass til mange gjester uten at det går på bekostning av ro og orden. Hovedetasjen samler stue, kjøkken, bad/vaskerom, badstue og tre soverom under ett tak, mens hemsen over trappen rommer en egen stue, to soverom og et toalettrom. Til sammen gir hytta plass til fem soverom fordelt over de to planene. Overflater i beiset panel, trepanel og furugulv gir et konsistent hyttepreg gjennom hele boligen. Peisen i stuen og badstuen tilknyttet badet er de to elementene som løfter hytta utover det funksjonelle. Den røde ytterdøren med glassfelt setter tonen allerede utenfor. Inne i entréen møter du flislagt gulv med elektrisk gulvvarme, beiset panel på vegger og trepanel i himlingen med downlights. Sikringsskapet med jordfeilautomater er plassert her. Fra entréen går den bratte tretrappen med rekkverk og håndløper opp til hemsen, og gangen leder videre inn til resten av 1. etasje. Stuen er det rommet som bærer hyttens karakter tydeligst. Beiset panel på vegger og panel i himlingen skaper en varm, sammenhengende ramme rundt rommet, og vindusflater på to sider slipper inn godt med dagslys. Peisen er hvitpusset med en bred, rå tresvillbjelke som mantellist og flisbelagt brannsikring under. Den er tilknyttet en innvendig ett-løps elementpipe med sotluke i stuen. Plass til stor sofagruppe og separat spiseplass i tilknytning til kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til terrassen mot syd og vest. Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen og har innredning med laminerte fronter og skrog i hvitt. Benkeplaten er i heltre. Veggflater over kjøkkenbenk er kledd med trepanel og list. Oppvaskkummen er i metall. Integrerte hvitevarer inkluderer platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ventilator med avkast via yttervegg. Spiseplassen ved siden av kjøkkenet har plass til et større bord med god avstand til kjøkkenbenken. Terrassen på 85 m² strekker seg langs sydsiden og vestsiden av hytten og er delvis overbygd ved balkongdøren og ytterdøren. Gulvet har impregnerte terrassebord og rekkverket er beiset. Adkomst er via stuen og direkte fra terrenget. Terrassen gir plass til sitteplasser, utemøbler og det som ser ut til å være en boblebad på den ene siden. Bad og vaskerom er kombinert i ett rom. Gulvet har fliser med sokkelflis i overgangen mot vegg. Vegger utenfor dusjnisjen er kledd med beiset trepanel, mens dusjnisjen har fliser på vegg. Himlingen er i trepanel med downlights. Oppvarming med elektriske varmekabler. Rommet har vegghengt WC, dusjvegger med glass, servant i innredning og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk på yttervegg. Badet har et oppgraderingsbehov. Fra bad/vaskerom er det adkomst til badstuen via glassdør. Badstuen er tilknyttet bad/vaskerom og har tremmegulv med spalter, vegger og himling i panel og innredninger i heltre. Badstuedøren har glassfelt. Rommet har lufteluke til bad/vaskerom og spalteåpning under dørterskel. Elektrisk badstueovn er installert. De tre soverommene i 1. etasje ligger samlet i den private delen av hytten, adskilt fra stue og kjøkken via gangen. Alle tre har beiset panel på vegger og panel i himlingen. Soverommene er av ulik størrelse og egner seg for ulike behov: ett rom med god plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider, ett med plass til køyeseng og oppbevaring, og ett mindre rom som passer godt for barn. Alle har vinduer mot utsiden. Opp den bratte tretrappen fra entréen åpner hemsen seg med panel langs vegger og skrå himling i panel, et gjennomgående trekk som binder de to planene sammen. Hems-stuen har plass til sofa og sittegruppe, og leder videre til to soverom på hver sin side. Soverommene på hemsen har skrå tak og vinduer mot utsiden, med plass til dobbeltseng i begge. Merk at hele hemsen har himlingshøyde under 1,9 meter og ikke er måleverdig areal. Bruken av hemsen er ikke i samsvar med godkjente byggetegninger. På hemsen er det et toalettrom med gulvbelegg, vegger og himling i trepanel. Rommet har gulvmontert WC og servant på vegg, samt en panelovn for oppvarming. Toalettrommet mangler avtrekksventilasjon og er ikke inntegnet på de originale byggetegningene. Overflater: Gulv: Laminat, vinylbelegg, fliser og furugulv i 1. etasje og på hems. Fliser med elektrisk gulvvarme på bad/vaskerom og i entré. Tremmegulv i badstue. Gulvbelegg på toalettrom hems. Vegger: Beiset panel gjennomgående. Fliser i dusjnisje på bad/vaskerom. Trepanel på bad/vaskerom utenfor dusjnisje og på toalettrom hems. Trepanel og list over kjøkkenbenk. Himling: Beiset/ubehandlet panel gjennomgående. Trepanel med downlights på bad/vaskerom og toalettrom hems. Lagring: Innvendig bod i 1. etasje med gulvsluk, stoppekran for vanninntak, fordelerskap for rør-i-rør-system med overløp til gulvsluk og varmtvannsbereder fra 2010. Boden har utvendig adkomst og er i tilknytning til inngangspartiet. På eiendommen er det i tillegg en frittstående sportsbod på 8 m² plassert vest for hytta, med støpt plate på mark, bindingsverksvegger med stående og liggende ukantet kledning, saltak tekket med pappshingel, ett vindu, boddør og innlagt strøm. Elbil-lader er montert på vegg ved sportsboden. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 05.06.2026. Bygning: Fritidsbolig oppført i 2010. Bygget er en trebygning i bindingsverk med 1. etasje og hems. Yttervegger er i bindingsverk med utvendig stående ukantet kledning, og liggende ukantet kledning i gavlspisser. Det er ingen opplysninger vedrørende isolering. Fasadene har etablert lufting bak kledningsbord, og musebånd er påvist montert. Siste utvendige overflatebehandling var i 2020, og solutsatte vegger ble beiset i 2026. Etasjeskillere mot hems er utført med trebjelkelag, med ukjent isolering. Gulv på grunn i 1. etasje er en støpt plate på mark, med ukjent isolering og eventuell fuktsperre mot grunnen. Grunnmurer fremstår som utført med istøpte isolerte ringmurselementer og er utvendig forblendet med fibersementplater. Det er ukjent vedrørende eventuelle såler under grunnmurene og frostsikring av fundamentene. Byggegrunnen fremstår bestående av morenemasser med god drensevne. Tak: Saltakkonstruksjon med rafteloft og haneloft, utført med prefabrikkerte A-taksperrer. Taket har tekking med shingel fra byggeåret, med bordtak som undertak. Det er ukjent om det er sekundærtekking. Vindskiene er malte og isbord er uten metallbeslag. Renner og nedløp er i metall fra byggeåret. Vannbrett har dels metallbeslag. Pipeløpet over tak er fotbeslått, stein-forblendet og har montert/murt regnskjerming. Nedløpsrør er ført til terreng med utkastere. Isbord har isbordbeslag. Pipe/Ildsted: Innvendig ett-løps elementpipe. Synlige pipevanger og brannmurer er pusset og malt eller har forblending. Pipeløpet over tak er fotbeslått og forblendet, med murt regnskjerm/toppdeksel. Det er sotluke i stuen. En peis er tilknyttet i stuen i 1. etasje, med brannsikring av fliser. Vinduer: Vinduer med isolerglass fra byggeåret. Vannbrettene har metallbeslag. Sprossene er utvendige og løse. Dører: Laminert ytterdør med glassfelt, terrassedør med glassfelt og laminert ytterdør til utvendig bod. Innerdører har formpressede dørblad. Dørene er fra byggeåret. Trapper/adkomst: Innvendig er det en bratt tretrapp til hems med åpne opptrinn og avstandslekt. Trappeløpet har rekkverk/håndløper. Vanger, trinn og rekkverk er beiset. Utvendig er det tretrap til terrasseplatting og en tretrapp til terreng. Balkong/terrasse: Åpen terrasse på 85 m² ved 1. etasje mot syd og vest, delvis overbygd ved balkongdør og ytterdør. Terrassen er fundamentert på Lecablokk, med ukjent frostsikring. Gulvet har impregnerte terrassebord og rekkverket er beiset. VVS-installasjoner: Vanninntaket er av PE med stoppekran i en bod med sluk. Forbruksvann distribueres via et rør-i-rørsystem, med noen åpne Cu-installasjoner. Fordelerskapet er plassert i boden og har etablert overløp til gulv med sluk. Synlig avløpsrøropplegg er av PP- eller PVC-plast, og bunnledningene fremstår også som utført i PP eller PVC. En varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2010 er plassert i boden, som har sluk. Berederen har fast tilkobling. Ventilasjon: Bygget har mekanisk ventilasjon ved kjøkken og bad, og for øvrig naturlig ventilasjon. Kjøkkenet har en ventilator med avkast via yttervegg. Badet har mekanisk avtrekk på yttervegg. Toalettrommet på hemsen har ingen avtrekksventilasjon. Tekniske detaljer: Oppvarming skjer med elektriske varmekabler på badet og i entreen, samt en panelovn på toalettrommet på hemsen. Badstuen har en elektrisk badstueovn. Sportsbod: Frittstående sportsbod med støpt plate på mark. Det er ukjent vedrørende eventuell markisolasjon. Bygget har en støpt/murt ringmur under ytterveggene. Ytterveggene er i bindingsverk med utvendig stående ukantet kledning, og liggende ukantet kledning ved gavlspissene. Saltaket er tekket med pappshingel, og har renner og nedløp i metall. Det er ukjent vedrørende sekundærtekking. Vindskiene er malte, og isbordene er uten metallbeslag. Bygget har ett vindu, en boddør og innlagt strøm. Elektrisk anlegg: Inntak med jordkabel. Sikringsskap med jordfeilautomater plassert i entre. Kurser er merket. 230V/400V anlegg med 63A hovedsikringer. Måler plassert i utvendig skap. Skjult ledningsnett. Elektrisk gulvvarme på baderom og i entre. Downlights ved flere himlinger. Elbil-lader montert på vegg ved sportsbod. Funksjon og tilstand må vurderes av fagkyndig. Se også kommentarer under HMS-forhold vedr avvik. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 2010 Ingen opplysninger om installasjoner etter byggeår. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ja Dokumentasjon er ikke fremlagt. Samsvarserklæringer må fremlegges. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Nei Dokumentasjon er ikke fremlagt. Samsvarserklæringer må fremlegges. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Ukjent Ingen opplysninger. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei Ingen opplysninger om sikringer som løser ut. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei Ingen opplysninger om brann/branntilløp eller varmgang/skader ved elektrisk anlegg. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja Det anbefales elsjekk av autorisert installatør. Det anbefales elsjekk hvert 5.år. Samsvarserklæringer må fremlegges. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Takflater uten snøfangere mot gangsoner. Ved snittegning angitt 30° takvinkel. Ved takvinkel overstigende 27° er det krav om snøfangere, uavhengig av type taktekking. Manglende takstige og feieplatting. Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav. Stigetrinn og plattform for feier må monteres. Det bør monteres snøfangere på takflater mot gangsoner for å hindre fare for snøras, da dette er et krav ved takvinkel over 27°. Takstige og feieplatting må monteres for å sikre tilfredsstillende og sikker adkomst for feier, i henhold til gjeldende forskrifter. Isbordbeslag bør monteres for å beskytte isbord mot fukt og råte. Takrennenedløp bør utstyres med utkastere eller ledes bort fra grunnmur for å unngå fuktskader på bygningskonstruksjonen og redusere risiko for setningsskader. - Toalettrom, Hems: Overflater og konstruksjon | Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Rommet mangler avtrekksventilasjon. Tilluft toalettrom via åpen dør. Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Lokal utbedring må utføres. Det bør etableres mekanisk avtrekksventilasjon på toalettrommet for å oppfylle gjeldende krav og sikre tilfredsstillende luftutskifting. Manglende ventilasjon kan føre til økt fuktighet, dårlig luftkvalitet, luktproblemer og risiko for fuktskader eller muggdannelse. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Taktekkingen er 16år gammel. I følge Byggforsk byggdetaljblad er middels levetid for papp-, shingel- eller folietekking ca 25 år. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Taket bør følges opp med jevnlig tilsyn og vedlikehold, og det må påregnes utskifting av taktekkingen innen rimelig tid for å unngå lekkasjer og følgeskader på underliggende konstruksjoner. Konsekvensen av å ikke utbedre er økt risiko for vanninntrenging og skader på bygningen etter hvert som taktekkingen eldes. - Veggkonstruksjon | Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Enkelte kledningsbord med noe endeoppsprekking og tørkesprekker. Utvendige overflater behandlet i 2020 og 2026. Kledning med endeoppsprekking må fortsatt holdes under oppsyn. Lokal utbedring/utskiftning bør utføres. Det anbefales å utbedre eller bytte ut kledningsbord med endeoppsprekking og tørkesprekker for å hindre fuktinntrengning og påfølgende råteskader. Videre bør utvendige overflater vedlikeholdes jevnlig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse mot vær og vind. - Dører | Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Metallbeslag er ikke montert utvendig under dører. Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket. Det bør monteres metallbeslag utvendig under dører for å hindre at vann kan trenge inn i konstruksjonen. Manglende beslag øker risikoen for fuktskader og råte i tilstøtende bygningsdeler. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Høydeavviksmålinger i stue/kjøkken samt ved nord-vestre soverom i 1.etasje med avviksregistreringer over normale toleranser, registrerte avvik opp mot 25 mm. Høydeforskjeller fremstår i hovedsak fra byggeåret samt påvirket av noe langtidsnedbøyninger, setninger eller telehiv. Gulv ved stue/kjøkken/spisestue fremstår å ha en del ujevnheter/kuler. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjellene rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt å utbedre dette som et enkeltstående tiltak i en bolig av denne typen. Dersom fritidsboligen en gang skal renoveres, kan slike tiltak vurderes. Konsekvensen av høydeforskjellene er at det kan oppleves som ujevnt å gå på gulvet, og det kan være utfordringer med plassering av møbler. Det vurderes ikke å ha vesentlig innvirkning på den daglige bruken av rommene. - Innvendige trapper | Trappen har en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder. Trinn med en del hakk og mindre skader. Det bør gjøres lokale tiltak. Omfang av utbedringer, oppgraderinger og vedlikehold må vurderes av den enkelte interessent. - Vannledninger | Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Manglende endemuffer ved røravslutninger varerør inne i kjøkkenbenk, servantskap toalettrom og ved servantskap på bad. Stoppekran ikke merket og har vanskelig tilkomst via åpning i vegg. Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. Det bør monteres tettemuffer ved røravslutninger i kjøkkenbenk, servantskap på toalettrom og bad for å hindre lekkasjer i konstruksjonen. Stoppekran bør merkes tydelig og tilkomst bør forbedres for å sikre rask avstengning ved behov. Konsekvensen av manglende tettemuffer og merking er økt risiko for vannskader og forsinket håndtering ved lekkasje. Anlegget bør kontrolleres av fagkyndig. - Avløpsrør | Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Stakemulighet for avløpsanlegget kunne ikke påvises, evt staking fra sluk. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Det bør etableres tilfredsstillende stakemulighet for avløpsanlegget for å sikre enkel tilgang ved eventuelle blokkeringer. Manglende stakemulighet medfører økt risiko for vanskelig vedlikehold og potensielle vannskader ved tette rør. Anlegget bør kontrolleres av fagkyndig. - Fuktsikring og drenering | Stedvis terrengfall inn mot grunnmurer. Terrengfall bør rettes slik at vann ledes bort fra grunnmuren. Dersom tiltak ikke utføres, øker risikoen for fuktinntrengning og skader på grunnmur og tilstøtende konstruksjoner. - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Tilnærmet flatt ved synlige grunnmurer. Terrenget skal ha fall minst 2 cm pr. meter og minst 3,0 meter ut i fra grunnmur. Det bør foretas terrengjusteringer. Det bør etableres tilstrekkelig fall på terrenget bort fra grunnmuren, minimum 2 cm per meter og minst 3 meter ut fra grunnmuren, for å hindre vannansamlinger mot bygningen. Manglende fall kan føre til at overflatevann ledes inn mot grunnmuren, noe som øker risikoen for fuktskader og skader på konstruksjonen. - Stue/kjøkken, 1. etasje: Overflater og innredning | Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Heltre benkeplate med en del slitasje, skjolder og behov for vedlikehold. Kjøkken uten lekkasjevakt, ikke krav ved byggetidspunktet. Kjøkken uten komfyrvakt, ikke krav ved byggetidspunktet. Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning. Det bør utføres nødvendig vedlikehold og eventuelt utbedring av benkeplaten for å hindre videre forringelse og redusere risiko for fuktskader eller ytterligere slitasje. Manglende tiltak kan føre til at benkeplaten blir ødelagt og må skiftes ut tidligere enn forventet. Lekkasjevakt og komfyrvakt anbefales montert. - Bad/vaskerom, 1. etasje: Overflater vegger og himling | Det er uegnede materialer i våtsoner. Det er uegnede materialer i definerte våtsoner ved dusj og servant. Området 1m på hver side av dusj, og 0,5 m på hver side og over servant defineres som våtsone der det må brukes egnede materialer. Trepanel er ikke et egnet materiale. Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Uegnede materialer i våtsoner bør fuktbeskyttes eller skiftes ut til godkjente våtromsmaterialer for å redusere risikoen for fuktskader og råte i konstruksjonen. Manglende tiltak kan føre til kostbare reparasjoner og redusert levetid på bygningsdelene. - Bad/vaskerom, 1. etasje: Overflater Gulv | Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Enkelte fliser uten vedheft til underlag (bom). Enkelte fliser med høydesprang. Noe riss ved fuger i dusjsone. Fuger i overgang gulvflis/sokkelflis med en del oppsprekking. Fuger bør skiftes ut. Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Det bør vurderes å utbedre fliser med bom og høydesprang for å unngå risiko for videre løsning, knusing av fliser eller skade på underliggende konstruksjon. Dersom flisene løsner ytterligere, kan det føre til økt fare for fuktskader og redusert levetid på gulvkonstruksjonen. Det anses ikke nødvendig med umiddelbare tiltak. Eventuelle utbedringer kan vurderes ved planlagte rehabiliteringer. - Bad/vaskerom, 1. etasje: Sluk, membran og tettesjikt | Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. I følge Byggforsk byggdetaljblad kan man på overflater ikke forvente lengre levetid enn ca 20 år. Dette er helt avhengig av bruken. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Våtrommet synes å ha fungert i 16 år uten tegn til skader, men tilstanden bør overvåkes. Dusjkabinett kan evt vurderes hvis nødvendig. Ingen tiltak som anses prekært. Jevnlig kontroll av overflater anbefales. Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført membran og slukmansjett, eller det bør gjennomføres nærmere undersøkelser for å avdekke om dette er korrekt utført. Konsekvensen av manglende dokumentasjon og usikkerhet rundt membran og slukmansjett er økt risiko for fuktskader i konstruksjonen, noe som kan føre til kostbare reparasjoner. - Bad/vaskerom, 1. etasje: Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Drenasje for innbygget sisterne kunne ikke påvises. Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Det bør etableres en tilfredsstillende løsning for å synliggjøre eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, for å redusere risikoen for skjulte vannskader i konstruksjonen. Manglende drenering kan føre til at lekkasjer ikke oppdages i tide, noe som kan medføre omfattende skader og økte utbedringskostnader. - Bad/vaskerom, 1. etasje: Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Tilluft via åpen dør. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrommet, for eksempel ved å montere en luftespalte eller ventil i døren. Manglende tilluft kan føre til dårlig ventilasjon, økt fuktbelastning og risiko for sopp- og muggdannelse på overflater. - Badstue, 1. etasje: Teknisk anlegg | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på badstuovn. Levetid/brukstid for badstuovn er minimum 10 år forutsatt normal bruk og slitasje. Funksjon og tilstand bør vurderes av fagmann. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Prosjektering/detaljer for utførelse takkonstruksjon, isolering og lufting er ikke fremlagt. Loftrom uten etablert adkomst/luke for inspeksjon. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Innhent dokumentasjon, om mulig. Det bør etableres adkomst/luke for inspeksjon av rafteloft og haneloft, samt fremskaffes dokumentasjon på prosjektering, isolering og lufting av takkonstruksjonen. Manglende inspeksjonsmulighet og dokumentasjon medfører usikkerhet om konstruksjonens tilstand og utførelse, noe som kan øke risikoen for skjulte skader, fuktproblemer eller feil utførelse som ikke oppdages i tide. Helse, miljø og sikkerhet - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Ved kartsider fra NGU angitt at eiendommen ligger i område med fra moderat til lav radonaktivitet. Ukjent om det er foretatt radonmålinger. Det anbefales elsjekk av autorisert installatør. Det anbefales elsjekk hvert 5.år. Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Det bør gjennomføres radonmålinger. Det bør monteres håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet for å redusere risikoen for fallulykker. Det anbefales å gjennomføre radonmåling, da manglende måling gir usikkerhet om radonnivået i boligen og kan medføre helserisiko ved forhøyede verdier. Det anbefales også å få utført en elsjekk av autorisert installatør, og deretter følge opp med kontroll hvert 5. år, for å redusere risikoen for elektriske feil og brann. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Fritidsboligen har elektriske varmekabler installert i entré og på bad. Videre er det installert en peisovn tilknyttet en innbygd elementpipe i stuen i første etasje, samt en fastmontert panelovn på toalettrommet på hemsen. Badstuen er utstyrt med en elektrisk badstueovn. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav etter tilsyn fra brann- og feiervesen. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Strømforbruk

Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Det må påregnes kostnader til veivedlikehold og snøbrøyting. Eiendommen er tilknyttet privat felles vannverk og felles avløpsanlegg for hytteområdet. Det er registrert privat septikanlegg. Eier er ansvarlig for drift og vedlikehold av private anlegg. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon og slamtømming. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Renovasjon: kr 2 276,07 - Slamtømming: kr 553,53 - Eiendomsskatt: kr 5 254,98 Totalt: kr 8 084,58 Årsprognose for 2026 er kr 8 316,44.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2026: - Solutsatte vegger beiset. - Lagt nytt laminatgulv på stue. 2020: - Utvendig overflatebehandling. Ukjent årstall: - Montert elbillader på vegg ved sportsbod.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 2 830
• Eiendomsskatt: kr 5 255
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Se kommunens nettsider for mer informasjon.