Damvegen 2A
Prisantydning
kr 6 390 000
Totalpris
kr 6 416 090
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 6 390 000
Omkostninger:
Dok.avg. til staten, 2,5% av tomteverdi kr 800 000: kr 20 000
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545
Opprettelse realsameie: kr 5 000
Sum omkostninger: kr 26 090
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 16 400 – 19 200 (valgfritt tillegg)
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
BRA:
118.2 m2
Postnummer:
4054 Tjelta
Eierform:
Selveier
BRA-i:
118.2 m2
Etasje:
2
Rom:
5
Soverom:
4
BRA:
118.2 m2
Postnummer:
4054 Tjelta
Eierform:
Selveier
BRA-i:
118.2 m2
Etasje:
2
Rom:
5
Soverom:
4
Beskrivelse
I Damvegen 2 bygges 3 moderne og innholdsrike rekkehus med praktiske løsninger.
Her har du muligheten til å få deg et helt nytt og lettstelt rekkehus med solvendt terrasse og hage mot sørvest.
Graving er ferdig og boligene forventes ferdigstilt 1. kvartal 2027.
Landlige og sentral beliggenhet på Tjelta. Fra eiendommen er det kort vei til Dysjaland skole (1.–10. trinn), barnehage, idrettsanlegg for fotball, håndball og svømming og dagligvarebutikk, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk. Området byr også på flotte turmuligheter og naturopplevelser med kort vei til Hellestøstranden, Ølbergstranden og Solastranden. Ca. 7 minutter kjøring til Sola sentrum. Enkel adkomst til Fours, Klepp, Sandnes og flyplassen.
Medfølgende biloppstillingsplass med mulighet for carport.
Mulighet for gunstig finansiering via Husbanken. Konf. megler.
Bolig A: 4 soverom. 2 bad. Tomt ca: 307 kvm. Mulighet for vaskemaskin i sportsbod.
Bolig B: 5 soverom. 2 bad. Tomt ca: 153 kvm. 2 parkeringsplasser.
Bolig C: 4 soverom. 2 bad. Tomt ca: 199 kvm. Mulighet for vaskemaskin i sportsbod.
I tillegg er det felles tomt for adkomst og parkering på ca. 399 kvm.
Beskrivelse av boligene:
Innvendig:
- Opus tregulv finert nordisk eik
- Listefrie overganger mellom vegg og tak.
- Flislagt bad, med 60x60cm lys grå gulvfliser og 30x60 lys grå gulvfliser.
- Moderne kjøkken fra Aubo.
- Stålpipe til 2 etg klargjort for ildsted.
Utvendig:
- Liggende dobbeltfals kledning
- 3 lags vinduer fra Lyssand
- Takkrenner, nedløp og beslag i sort lakkert aluminium
- Ytterdør Nordan modell Tana sort
- Betong takstein fra Benders
- Sort aluminimums beslag og takrenner.
- Asfaltert gårdsrom.
Teknisk:
- Balansert ventilasjon fra Kardia,
- Klargjort for Altibox
- Smart Hus system
Se vedlagt leveransebeskrivelse fra utbygger for fullstendig leveranse.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 28
- Bruksnummer: 59
- Kommunenummer: 1124 - Sola
Areal
BRA: 118.2 m2
BRA-i: 118.2 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
BRA-i: 118.2 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Eiendomstype
Rekkehus
Oppdragsansvarlig
Megler: Thomas Fanebust Eiendomsmegler
Megler: Guro S. Landråk-Sæther Salgsstøtte / Eiendomsmegler
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beregn boliglån
Se hva lånet fra vår samarbeidspartner vil komme på i måneden.
