Vibeke Skofteruds vei 7

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

1111078

Areal

BRA: 136 m²
BRA-i: 131 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 29 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Boligen har parkering på egen gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 670 m² på eiet tomt.

Stein/pukk på gårdsplass. Det er anlagt plen rundt deler av boligen.

Byggeår

2022

Innhold

Boligen består av følgende rom: Entré, gang, stue/kjøkken, fire soverom, vaskerom, bad, innvendig bod og utvendig sportsbod/teknisk rom. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Standard

Gulv Fliser på bad, vaskerom og teknisk rom/bod. Laminat i øvrige rom. Vegger Fliser på bad, baderomsplater på vaskerom. Malte panelplater i øvrige rom. Himling Takess plater. Kjøkken Kjøkkenet ligger i en åpen og sosial løsning med stuen - perfekt for å varte opp gjester! Stilren kjøkkeninnredning utført med foliert skrog og slette, malte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt kum i sort utførelse og det er satt inn vannfaste plater mellom benk- og overskap. Her er det god skap- og benkeplass til matlaging og oppbevaring av kjøkkenredskaper. Kjøkkenet har hvitevarer bestående av integrert komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap, som medfølger salget. Videre er kjøkkenet utstyrt med belysning under overskap og stikkontakter på vegg. Bad Flislagt baderom med downlights og behagelig varme i gulv! Badet har innredning bestående av et vegghengt servantskap med slette fronter og heldekkende servant. Videre har badet et vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Vaskerom Romslig og praktisk vaskerom. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler og vegger er utført med baderomsplater. Vaskerommet har innredning bestående av folierte benkeskap med slette fronter og benkeplate av laminat med nedfelt utslagsvask i stål. Innredningen er romslig og byr på god oppbevaringsplass til diverse vaskeutstyr og hjemmeartikler. Det er en opphøyet hylle med plass til vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg har vaskerommet et dusjkabinett og vegghengt toalett. Terrasse Terrasse på ca. 29 kvm med konstruksjon og gulv av impregnerte materiale med utgang fra stue. Årstall for andre tiltak: 2026 Ny levegg ved inngangspartiet. 2026 Bygget inn ute del luft luft varmepumpe. 2023 Montert ny Mitsubishi luft til luft varmepumpe. 2023 Satt inn lofts luke og anlagt gulv på deler av loft. 2022 Fylt opp jord/anlagt hage. Høydepunkter: • Romslig stue: Nyt koselige kvelder foran peisovnen i en lys og luftig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. • Åpen kjøkkenløsning: Det moderne kjøkkenet er hjertet i hjemmet, med en åpen løsning som gjør det enkelt å være sosial mens du lager mat. • 4 soverom: God plass til hele familien med fire soverom, alle med godt lysinnslipp og gode møblerings muligheter. • Stort bad: Nyt luksusen av et romslig bad med moderne innredning og høy standard. • Eget vaskerom og bod: Praktiske løsninger som gjør hverdagen enklere. • Solrik terrasse: Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på 29 kvm, perfekt for solrike dager og sosiale sammenkomster.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Disse leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

LITT OM BYGGEMETODEN Boligen har støpt plate på mark. Antatt drenering for avledning av vann fra gårdsplass rundt boligen. Antatt utført etter gjeldene byggeskikk ved oppføring. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. Boligen har støpt plate på mark. Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger i form av produktdokumentasjon og ferdigattest ved ferdigstillelse. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre med kaldtloft. Yttertak er tekket av grå betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Sort stål takrenner og nedløp. Helbeslått pipe. Veggene har bindingsverks konstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2- lags glass. Boligen fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Følgende bygningsdeler har fått TG0: Bad Kontroll i tilliggende konstruksjoner Vaskerom Kontroll i tilliggende konstruksjoner Radon Radon Følgende bygningsdeler har fått TG1: Mur, terreng, stikkledninger og tanker Vann og Avløp (stikkledninger, offentlig eller privat) Grunnmur og fundamenter Fundamenter Yttervegg Konstruksjon Kledning Vinduer og ytterdører Vinduer og ytterdører Terrasser og plattinger på terreng Terrasser på terreng (understøttet av bjelker eller pilarer) Takkonstruksjon Takkonstruksjon Yttertak Tekking (undertak, lekter og yttertekking) Utstyr på tak Skorsteiner over tak Renner, nedløp og beslag Renner og nedløp Bad Overflater - Gulv Overflater - Himling Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Avløp og vannrør Ventilasjon Sanitærutstyr / armaturer og innredning Vaskerom Overflater - Gulv Overflater - Vegger Overflater - Himling Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Avløp og vannrør Ventilasjon Sanitærutstyr / armaturer og innredning Kjøkken Overflater - Gulv Overflater - Vegger Overflater - Himling Avløp og vannrør Avtrekk Innredning Tekniske innstallasjoner Ildsteder og skorsteiner Ildsteder Skorsteiner inne i huset Andre rom (eksklusive spesialrom) Overflater - Gulv Overflater - Vegger Overflater - Himling Ventilasjon (gjelder kun for rom for varig opphold) Tekniske anlegg, VVS-anlegg Vannrør (stoppekran) Avløpsrør (sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) Varmtvannsbereder Ventilasjon (gjelder også ventilasjonsanlegg) Følgende bygningsdeler har fått TG2: Bad Overflater - Vegger Fliser på vegger. Grei stand iht. alder. Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Mindre misfarging på enkelte fuger i dusj registreres. Årsak / Konsekvens: Det er uheldig med vindu i våtsonen og det anbefales tildekking ved bruk av dusj. Ingen negative avvik observert i området befaringsdag men, det frarådes allikevel vindu i en våtsone på et rom definert som våtrom. Anbefalt tiltak: Avviket må utbedres om avviket skal lukkes. Etasjeskiller og gulv på grunn Gulv på grunn Boligen har støpt plate på mark. Planhet på gulv ble målt i rom på tilgjengelige overflater med laser: Største totalt målte avvik i rom var 17 mm.(Vf/entré. Avviket tilsvarer TG2 for etasjeskiller iht NS 3600. Lokalt avvik 2 til 6mm. Totalt avvik 3 til 17 mm. Årsak / Konsekvens: Det må alltids påregnes noe skjevheter på konstruksjoner grunnet krymp, nedbøyninger osv. Det gjøres oppmerksom på at alle flater ikke er kontrollert grunnet møblering og div. Anbefalt tiltak: Noe målbare skjevheter, men tiltak anses ikke som nødvendig. Følgende bygningsdeler har fått TGIU: Terrengforhold Forholdsvis flatt terreng rundt boligen. Tomt/terrengforhold ikke vurdert nærmere da det var snødekt tomt ved befaring. Det er viktig at terrenget har hellingsgrad ut fra ringmur. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. Ideelt bør det i en avstand på ca. 3 meter være 1:50 fall vekk fra husets ringmur. Dette kun til orientering og anbefalt på generelt grunnlag. Takstmannens erfaring er at dette sjeldent oppfylles på de fleste eiendommer, og at denne eiendommen ikke er et unntak. Drenering og fuktsikring Antatt drenering for avledning av vann fra gårdsplass rundt boligen. Antatt utført etter gjeldene byggeskikk ved oppføring. Nedgravd drenssystem er ikke synlig. Det er ikke mulig å kontrollere dreneringen på innside av boligen, da boligen ikke har noen kjeller. Det antas at de drenerende massene fungerer tilfredsstillende, da det ikke er noen nevneverdige planhetsavvik i boligen. Kaldtloft Takkonstruksjonen består av W-takstoler i tre med kaldt loft. Det er luke til loft fra stuen, og det er lagt gulv på deler av loftet ved loftsluken. Det er lagret noe innbo på loftet, noe som begrenser muligheten for en grundig inspeksjon, og gulvet er kun lagt rundt loftsluken. Det ble ikke registrert feil eller avvik ved inspeksjon gjennom loftsluken. For at hele loftet skal kunne inspiseres på en sikker og grundig måte, må det etableres gulv. Andre VVS-tekniske anlegg (eksempelvis luft-til-luft varmepumpe) Mitsubishi luft til luft varmepumpe i stue. Siste tilsyn var 30.05.2023. I følge IBØR var det ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten. Ang type sto det kommentar: Mangler fagdata på skorstein og om i bruk.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming med varmekabler i entré, vaskerom og på bad. Peisovn i stue. Mitsubishi luft til luft varmepumpe i stue.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og har vann og avløp via privat fordelingsnett. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene henvises det til kommunen. Vibeke Skofterudsvei er kommunal vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Selger bærer risikoen for at kjøper kan få tinglyst skjøte uten heftelser. Alle panthavere har pr salgsstart samtykket i å slette sitt pant. Budaksept og salg er betinget av at det ikke blir tinglyst nye heftelser, som ikke lar seg innfri/slette. Manglende sletting av heftelser kan medføre at handelen ikke lar seg gjennomføre. Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.   Oppfordring til kjøper: Lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsoppgaven og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeide på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er  utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. For eksempel å bytte fra gulvbelegg til parkett eller å etterisolere for bedre energibesparelse. Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i HDI Global Specialty SE. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kr 14.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven.   Forsikringen dekker bl.a ikke: Krav som følge av dårlig/mangelfull rengjøring eller rydding av eiendommen, eller krav knyttet til tilbehør som skal følge med eiendommen. Skade som oppstår eller påføres eiendommen i perioden mellom budaksept og kjøpers overtagelse. Som skade regnes her også komponenter som fjernes i denne perioden. Verditap som følge av forekomst av insekter.   I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt. Iht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mnd. fra forholdet ble/burde vært oppdaget. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.   Kjøper kan motta fullstendige vilkår for boligselgerforsikring ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Gar-Bo Forsikring v/Søderberg & Partners. Med boligkjøperforsikring får du en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk bistand i eventuelle reklamasjonssaker mot selger de neste fem årene. Les mer om forsikringen i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 5.035,- og kr 8.295,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Konferer megler for ytterligere informasjon. 

Forsikringsselskap

If

Avgiftsbeskrivelse

Fakturert beløp for 2023 Avløp 4 289,32 kr Feiing 338,63 kr Vann 3 142,91 kr Sum 7 770,86 kr Renovasjon, andel av fellesløsning 3 595,50 kr Totalt: 11 367,- Tillegg til prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år: I Indre Østfold kommune beregnes á konto på vann og avløp ut ifra forrige års forbruk. Vannmåleroppgjøret fra forrige år er klart i mars. Da avregnes det innbetalte forskuddet (á konto) mot faktisk forbruk avlest på vannmåleren i desember, samt årets á konto blir etablert. Årets á konto er altså ikke med i prognosen, så må hensyntas som et tillegg til sum prognose. Årets á konto fordeles med 1/4 på hvert kvartal for de som har kvartalsfaktura. For de med månedlig faktura blir det ingen á konto i månedene januar, februar og mars. På faktura for april, vil det bli fakturert á konto for de 4 første månedene. Deretter vil á konto bli jevnt fordelt hver måned utover året. Priser kommunale gebyrer i 2024: A konto vann pr. m3 kr. 29,75 inkl. mva. A konto avløp pr. m3 kr. 40,25 inkl. mva. Vannabonnement pr. boenhet kr. 2 160,00 inkl. mva. Avløpsabonnement pr. boenhet kr. 2.825,00 inkl. mva. Brannforebyggende avgift kr. 575,00 inkl. mva.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto to virkedager før overtakelse fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerforetaket forutsetter at innbetaling av egenkapitalen skjer samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Til informasjon kan EiendomsMegler 1 offentliggjøre kjøpesum m.m i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Se Eiendomsmelger1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 11 367