Raufossvegen 224

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 339 m²
BRA-i: 266 m²
BRA-e: 73 m²
TBA: 82 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det er parkering i garasje, samt godt med biloppstillingsplassen utenfor garasjen.

Eiendom

Tomteareal er 991 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 990,6 m² som er flat til skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Mot sør grenser eiendommen til en elv. Hagen er pent opparbeidet med beplantning av diverse trær og prydbusker. Det er laget en terrasseplatting i den sørlige delen av hagen, hvor det også er en murt utepeis. Dette skaper en fin ramme for sene sommerkvelder utendørs. Gårdsplassen er stenlagt med belegningsstein.

Byggeår

1984

Innhold

Boligen består av følgende rom   1. etasje: Vindfang, hall, soverom, kjellernedgang, spisestue, stue, kjøkken, bad og vaskerom.  2. etasje: Bad, toalettrom, trapperom, stue og 4 soverom.   De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Bygningen fremstår vedlikeholdt både innvendig og utvendig, men det må påregnes at enkelte bygningsdeler nærmer seg forventet brukstid. Boligen har en innbydende og funksjonell planløsning over to etasjer med lyse, delikate overflater og store vindusflater som gir godt med dagslys. Det er god romfølelse i alle oppholdsrom, og planløsningen gir en naturlig flyt mellom rommene. 1. etasje inneholder vindfang, hall, ett soverom, bad, vaskerom, spisestue, stue, kjøkken og trapp ned til kjeller. 2. etasje består av fire soverom, bad, toalettrom, stue og trapperom. Stuen har en lun og trivelig atmosfære med store vindusflater, godt lysinnslipp og god plass til sofagruppe. Vedpeis og luft-til-luft varmepumpe fra 2021 gir både varme og komfort. I tillegg er det egen spisestue som skaper en sosial sone med tilknytning til både kjøkken og stue. Fra stuen er det tilgang til en stor, solrik terrasse med videre adkomst til hagen. Kjøkkenet er romslig og godt utnyttet med innredning, bestående av laminerte skrog og profilerte fronter. Kjøkkenet har en meget praktisk U-utforming med tilhørende kjøkkenøy. Det er benkeplate i stein/kompositt med nedsenket kjøkkenkum. Flislagt mellom benk og overskap samt belysning over benk. Integrerte hvitevarer: komfyr, koketopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap for kjøl/frys. Kjøkkenventilator er plassert over koketoppen på kjøkkenøyen. Våtrom: Bad 1. etasje har fliser på gulv og vegger, himlingsplater, gulvmontert toalett, dusjnisje og servant med underskap. Speil med belysning. Mekanisk avtrekk og gulvvarme. Det er påvist avvik mtp fallforhold til sluk, se kommentarer i tilstandsrapport. Bad 2. etasje ble fornyet i 2020, men det foreligger ingen dokumentasjon for utførelsen. Se kommentarer i tilstandsrapporten. Det har fliser på gulv og vegger, formpresset panel i himling og dusjvegger. Servant med underskap, speil med lys og naturlig avtrekk. Gulvvarme. Dette badet er svært romslig og har godt med ekstra plass til f.eks. stellebord. Toalettrom 2. etasje har fliser på både gulv og vegger, himlingsplater, servant med underskap, speil, gulvmontert toalett og panelovn. Naturlig avtrekk. Vaskerom 1. etasje har belegg på gulv, tapet på vegger og himlingsplater. Utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og varme i gulv. Sluk av plast og naturlig avtrekk. Det er totalt fem soverom, hvorav ett ligger i første etasje og fire i andre etasje. Rommene har lyse overflater og nøytrale materialvalg, med god plass til seng, oppbevaring og eventuelt kontorpult. Flere av rommene har garderobeløsning. De fire rommene i andre etasje var opprinnelig 2 store soverom som i senere tid er delt med lettvegg. Innvendige overflater består av: Himlinger: hovedsakelig himlingsplater. Vegger: hovedsakelig panelplater, tapet og fliser. Gulv: laminat, parkett, fliser og betonggulv (i enkelte rom som kjeller). Tekniske installasjoner: - Luft-luft varmepumpe fra 2021 er plassert i stue. - Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert i kjeller. - El-anlegg med automatsikringer og enkelte skrusikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. - Det anbefales en generell gjennomgang av det elektriske anlegget. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2(TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Taktekking Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Andre utvendige forhold Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Radon Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Krypkjeller Innvendig > Innvendige trapper Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Terrengforhold Våtrom > 2.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 2.Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 2.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 2.Etasje > Bad > Ventilasjon Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Ventilasjon Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Avtrekk TG3. Store eller alvorlige avvik: Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Rom Under Terreng Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg TGIU. Konstruksjoner som ikke er undersøkt. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Tomteforhold > Oljetank Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det ifølge forskrift til avhendingslova at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Gulv støpt på grunn. Grunnmur i betong og murte blokker. Eldre grunnmur under halve huset, ellers krypkjeller. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Mønet skråtak med halvvalm i trekonstruksjon. Undertak av plater. Etasjeskiller med trebjelkelag. Taktekking med metallplater. Takrenner og utvendige beslag i metall. Vindskier i tre. Vinduer av tre med 2-lags glass. Tredører med 2- lags glass. Pipe i lettklinker. For detaljerte opplysninger om byggemåte, se vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. El-anlegget kontrollert av Elvia. Feil ble oppdaget, men reparert og godkjent 25.02.25 av Din Elektriker Lena. Kjøper må uansett være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale elektrisitetstilsyn» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming består av vedfyring og strøm. I hovedsak ved hjelp av; panelovner, varme i gulv( vindfang, 2 bad og vaskerom), varmepumpe, ildsted. Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav etter tilsyn fra brann- og feiervesen, men det er følgende anmerkning: -Det anbefales at det monteres seriekoblede røykvarslere på barne/ungdomsrom/soverom. -Slokkemiddel skal ha slokkekapasitet på min 21A. Nytt slokkemiddel anskaffes og monteres. -Tilsynet er utført i form av samtale på trappa(pga. sykdom/smittefare) -Fjerne plater som ligger rundt skorstein i 2. etg. Element skorstein skal vere synlig på 2 sider. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller. Dato for siste tilsyn: 17.03.2021 Dato for siste feiing: 23.06.2022 Det er opplyst om en oljetank som er sanert ved at den er renset og fylt med sand/grus.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Adkomst til offentlig vei er over privat vei hos gnr. 69, bnr. 87. Vegretten er tinglyst og eier av bnr. 62 skal betale 1/3 av kostnadene til snøbrøyting og 1/3 av kostnadene for forhåndsavtale vedlikehold av adkomstvei til hovedveg (Raufossvegen). Kjøper overtar eiendommen, med det ansvar og den risiko dette innebærer.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak. Kundetiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer fra norske banker.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om aktuelle bud og budforhøyelser, herunder relevante forbehold, til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring PLUSS har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel på kr 4.000,- påløper ved takst, tvist eller 10 timer advokatbistand, avhengig av hva som kommer først. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 3.200,- til kr. 4.500,- avhengig av boligtype i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring og et tillegg på kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring PLUSS. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Vann og avløp kr 15 528,- Renovasjon kr 5 174,- Feiegebyr kr 520,-

Moderniseringer og påkostninger

Huset er oppført i 1984.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid: 2015 Egeninnsats/dugnad - Montert stålgjerde med skyveport. 2015 Egeninnsats/dugnad - Malt utvendig kledning. 2020 Egeninnsats/dugnad - Reparert vegg på bad i 1. etasje. 2020 Egeninnsats/dugnad - Fornyet bad 2. etsje. 2020 Egeninnsats/dunad - Lagt laminatgulv i flere rom i begge etasjer. 2021 Utført av firma - Montert varmepumpe luft-luft. 2023 Utført av firma - Ny garasjeport. 2024 Egeninnsats/dugnad - Ny inngangsdør.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse, fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Eiendommen kan fritt leies ut etter eiers eget ønske. Kjøper oppfordres til selv å undersøke hvorvidt eventuell utleie av eiendommen utløser skatteplikt.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 21 222
• Eiendomsskatt: kr 6 756
• Informasjon om eiendomsskatt: Skattetaksten er kr 1 691 700,- og danner grunnlaget for beregningen av den kommunale eiendomsskatten.