Dubbedalen 10

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 299 m²
BRA-i: 186 m²
BRA-e: 113 m²
TBA: 120 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje, samt på tomt.

Eiendom

Tomteareal er 797 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på ca. 797m². Tomten har en fantastisk beliggenhet i høyden, med nydelig sjøutsikt og gode solforhold. Eiendommen er plassert i skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og gårdsplass, plen, hekk, frukttrær og diverse beplantning.

Byggeår

1973

Innhold

Enebolig over to plan, garasje og orangerie som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Gang, trapperom, stue/kjøkken, tv-stue, soverom, walk-in closet og bad. Kjeller BRA-i: Entré, gang m/trapp, kjøkken, tre rom (brukt som soverom, ikke byggegodkjent, bad, vaskerom og bod. Kjeller BRA-e: Bod og trimrom. Garasje: 1. etasje BRA-e: Garasje. Kjeller BRA-e: Bod. Orangerie: 1. etasje BRA-e: Utestove. Det er følgende avvik mellom tilgjengelige byggetegninger og dagens planløsning: Det ene soverommet i 1. etasje er ombygget til utvidet-baderom, samt fjernet et vindu. Det ene soverommet i 1. etasje er omgjort til walk-in-closet, samt fjernet døren til gangen. Byttet ut til større vinduer i stuen i 1. etasje. Fjernet vegg mellom stue/kjøkken. "Mat/hobby"-rom er omgjort til soverom i kjeller. "Klær/bod" er omgjort til kjøkken, samt fjernet veggen til "disponibelt". Bygget baderom i kjelleren. Bygget trimrom/bod. Bygget orangeri med gangparti til terrasse i 1. etasje, samt utvidet terrasse i kjelleren. Bygget garasje. Etablert drivhus. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Standard

Enebolig i høytliggende omgivelser på Sæbøvik med storslått sjøutsikt over fjorden. Boligen ble opprinnelig oppført i 1973 og er vesentlig oppgradert i senere år. Flotte uteområder med terrasser og orangeri. Entré: Inngangspartiet leder inn til en lys entré med god plass til yttertøy og sko. Rommet har garderobeskap med speilfronter. Stue: Store vindusflater rammer inn en vidstrakt sjøutsikt over fjorden og slipper inn rikelig med dagslys. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen har vedovn og luft-til-luft-varmepumpe. Kjøkken: Kjøkkenet er nytt i 2013 og er innredet med profilerte fronter og laminat benkeplate med godt med arbeids- og oppbevaringsplass. Innredningen er utstyrt med platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, fryseskap og kjøleskap, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut og montert vannstoppsystem. Vinterhage/TV-stue: TV-stuen ble etablert i 2016–2017 og har gulvvarme. En bred foldedør med isolerglass åpner rommet helt opp mot terrassen utenfor, og kan nyte de varme dagene. Bad 1. etasje: Badet ble utvidet og oppgradert i 2013 med flislagt gulv med gulvvarme og baderomsplater på veggene. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med servant, toalett, dobbeltdusj, samt opplegg for vaskemaskin. Tilrettelagt opplegg for boblebad, strøm, vann og avløp. Himlingen har innfelte spotter, og rommet ventileres med mekanisk avtrekk og luftespalte under dør. Soverom 1. etasje: Soverommet har god plass til dobbeltseng og har et eget walk-in closet innredet med hyller og oppheng. Fra rommet er det utgang til balkong med utsikt mot omgivelsene. Oppholdsrom (kjeller): I underetasjen ligger en ekstra stue med gulvvarme og laminat på overflatene. Rommet gir fleksible innredningsmuligheter og tilknyttet til kjøkken. Kjøkken (kjeller): Kjøkkenet er utstyrt med profilert fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har stekeovn, platetopp og ventilator med avtrekk ut. Bad (kjeller): Badet har flislagt gulv med gulvvarme og baderomsplater på veggene. Innredningen omfatter servant, toalett og dusjhjørne. Rommet ble delvis modernisert i 2019 med nye veggplater, takplater, innredning, i tillegg til nytt rør i rør og elektrisk når badet var oppgradert. Vaskerom: Vaskerommet ble etablert i 2024 med våtromsvinyl og gulvvarme på gulvet, samt baderomsplater på veggene. Rommet har heldekkende benkeplate, utslagsvask og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsberederen er også plassert her. Det er integrert fryseskap og montert brannslange. Rom i kjeller (Brukt som soverom, ikke byggegodkjent): Rommene har plass til seng, og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Uteområde og orangeri: Eiendommen har store terrassedekker i begge plan. Fra TV-stuen er det utgang til en romslig terrasse med glassrekkverk og flott sjøutsikt. I 2025 ble det oppført et eget orangeri i tre og glass med utsyn mot fjorden. Tomten har også et frittstående drivhus. Garasje: Frittstående garasje over to plan med isolerte vegger og tak, støpt gulv og elektrisk portåpner. Bygget har en praktisk hems for ekstra lagring, samt en romslig underliggende bod med innlagt strøm og lys. Det er nedfelt saksebukk og grav i gulv. Lagring: Boligen har flere innvendige boder med gode lagringsmuligheter, samt garasje. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Kjeller Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Vanntett sjikt under gulvflisene er ikke dokumentert, og eksakt alder og utførelse er ukjent. Tettesjiktet vurderes å være av eldre dato. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Nedløp på sørøstlig hjørne er ikke tilstrekkelig innfestet. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Isolasjon er stedvis ført helt ut mot sutaksbord og reduserer luftingen av takkonstruksjonen. Det er stedvis misfarging og eldre fuktskjolder på sutaksbord. Det ble ikke målt forhøyede fuktverdier på befaringstidspunktet. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon | På tilbygget del er det stedvis begrenset lufting i nedre del av bordkledningen. - Utvendig - Ytterdører | Ytterdør til kjeller/treningsrom er fra byggeår og har oppnådd høy alder. - Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner | Tettesjikt på soveromsbalkong har passert forventet levetid. Rekkverket på balkong (soverom) er for lavt i forhold til dagens krav. - Utvendig - Utvendige trapper | Det er enkelte skader i betongen med stedvis synlig armering. - Innvendig - Overflater | Det er registrert skade på laminatgulv i stue. - Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) | Ved hulltaking ble det målt 18,9 % fukt i treverk i innforet vegg. Det ble ikke registrert synlige fuktskader i kontrollområdet. - Kjeller Bad - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av vanntett sjikt. - Kjeller Bad - Overflater gulv | Det er registrert sprekker i gulvfliser i dusjsonen. Gulvet har ikke tilstrekkelig fall mot sluk. - Kjeller Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Kjeller Vaskerom - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilluft. - 1. Etasje Stue/kjøkken - Overflater og innredning | Det er stedvise skader på kjøkkenfronter. Det mangler vannbestandig overflate/tettesjikt på vegg i området bak oppvaskkum. - Kjeller Kjøkken - Avtrekk | Det er registrert noe rust på avtrekksviften. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | TV-stue har mangelfull ventilasjon. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Deler av dreneringen er fra byggeår og har på grunn av alder usikker gjenværende funksjon. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Det er registrert sprekker i grunnmuren. - Tomteforhold - Forstøtningsmurer | Det er stedvise overflateskader og avskallinger i betongen. Det er også registrert skjevheter i gjerdet på toppen av muren. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering | Utvendige vann- og avløpsledninger er fra byggeår og har på grunn av alder usikker gjenværende funksjon. Helse, miljø og sikkerhet - Balkongrekkverk: Rekkverket på balkong (soverom) er for lavt i forhold til dagens krav. - Radon: Det er ikke foretatt radonmåling, og bygget er ikke utført med radonsperre. - Ildsted og sotluke: Det mangler ildfast plate under sotluke/feieluke. - Innvendig trapp: Åpninger mellom trinn er større enn dagens krav, og trappen har ikke tilstrekkelig rekkverk samt er bratt sammenlignet med dagens krav til utforming. - Elektrisk anlegg: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Eneboligen er oppført med støpt plate mot grunn og grunnmur i betongstein. Ytterveggene er av bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Etasjeskiller er utført med trebjelkelag. Takkonstruksjonen er utført som valmet tak med W-takstoler i tre, og taket er tekket med glasert takstein, som ble byttet i 2016. Orangeriet: Orangeriet er utført med trekonstruksjoner og glass. Garasje: Bygningen har grunnmur av betongstein, støpte gulv og vegg- og takkonstruksjoner i tre. Utvendig er det stående trekledning og taktekking av betongtakstein.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet (varmekabler i kjeller, samt bad og tv-stue i første etasje), varmepumpe og vedfyring. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter renovasjon, vann- og avløpsavgifter, feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 18 575