Glostrupveien 126

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Megler har kopi av budsjett for 2025 og årsregnskap for 2024. Disse kan oversendes til interessenter ved forespørsel. For regnskapsåret 2024 hadde borettslaget et årsresultat på kr 1 630 093. Det positive resultatet ble vedtatt tillagt opptjent egenkapital på generalforsamlingen 13.05.2025. Borettslagets disponible midler var på kr 2 548 516 per 31.12.2024, og sum egenkapital var kr 9 378 420.

Vedtekter / Husordensregler:
Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. GENERELLE REGLER FOR DYREHOLD: HUNDEHOLD: 1. Hundehold skal ikke være til sjenanse for andre beboere i borettslaget. 2. Hunder skal (innenfor borettslagets område) alltid føres under kontroll/holdes i kort bånd. 3. Hundeekskrementer skal alltid plukkes opp. Unngå inngangspartier og privat eiendom. 4. Sinte og folkevonde hunder kan ikke beholdes i borettslaget. KATTEHOLD: 1. Utekatter, som er til sjenanse for naboer, må kastreres. 2. Hunkatter må få p-piller. Alternativet til p-piller er sterilisering. 3. Katter må vaksineres mot kattepest, da de er en smittefare for andre katter. Og de må behandles med markekur, da innvollsorm kan overføres til barn via sandkassene. 4. Alle katter må ha kattedo inne. 5. Katten må ikke utestenges, og den må ha tilsyn når en selv ikke er hjemme. Klager på hund/katt leveres skriftlig, undertegnet, til styret. Disse vil bli behandlet først internt, eventuelt ved samtale med angjeldende dyreeier, og eventuelt på et styremøte.

Beboernes forpliktelser:
Andelseier er ansvarlig for å få utført ytre vedlikehold når styret bestemmer dette. Dette omfatter blant annet maling/beising av vegger, boder, vinduer, ytterdører, gjerder og garasjeanlegg. Dersom en andelseier ikke utfører dette, vil styret sørge for vedlikeholdet på andelseierens bekostning. Det gjennomføres også vår- og høstdugnad i borettslaget.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Forkjøpsrett:
Andelseierne i borettslaget og dernest medlemmer i BORI BBL har forkjøpsrett ved salg av andel. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Ved lik ansiennitet går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand som selger de to siste årene.

Felleskostnader

kr 5 780 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Kabel-TV og internett (grunnpakke), betjening av fellesgjeld, garasjeplass, kostnad for tilbygg, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel. Felleskostnadene er fordelt slik: - Felleskostnader: kr 4 347 - Avdrag felleslån: kr 1 116 - Renter felleslån: kr 142 - Garasje fast plass: kr 75 - Tilbygg: kr 100 Renter og avdrag på fellesgjelden oppdateres manuelt etter instruks fra styret og følger ikke nedbetalingsplanen for lånet. Størrelsen på felleskostnadene kan endres over tid som følge av renteendringer på borettslagets lån, vedtak på generalforsamling eller endringer i offentlige avgifter.

Fellesgjeld

kr 56 450
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 09.02.2026

Borettslaget har følgende lån og vilkår: Bank: Handelsbanken Lånenummer: 90497207486 Type: Annuitetslån, 2 terminer per år Restsaldo pr. 10.02.2026: kr 6 186 847 Andel av saldo: kr 56 451 Innfrielsesdato: 30.06.2030 Rentesats: 4.85 % Merknad: Renter og avdrag oppdateres manuelt iht instruks fra styret og følger ikke nedbetalingsplanen til lånet. Første avdrag: 30.12.2025 Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på borettslagets lån.

Forsikringspolise

2237970

Sikringsordning

Boligselskapet er ikke tilknyttet sikringsordning. For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Areal

BRA: 141 m²
BRA-i: 133 m²
BRA-e: 8 m²
TBA: 79 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Eier disponerer en garasjeplass. Mulighet for å etablere elbillader i garasjen. Borettslaget disponerer totalt 185 parkeringsplasser, hvorav 112 er faste biloppstillingsplasser (én per boenhet) og 102 av disse er garasjer. I tillegg finnes 55 utleieplasser og 17 gjesteparkeringsplasser. Lading av elbil/ladbar hybrid krever utstyr bestilt via styret, med en kostnad på kr 500/mnd for elbil og kr 200/mnd for ladbar hybrid. Leie av ekstra plasser koster mellom kr 200 og kr 375 per måned.

Eiendom

Tomteareal er 45 016 m² på eiet tomt.

Fellesarealene er opparbeidet med interne veier, grøntområder og lekeplasser.

Byggeår

1972

Innhold

Rekkehus over to etasjer som består av følgende rom: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, teknisk bod og garderobe. 2. etasje: Allrom, bad, tre soverom og ett innredet rom (ikke godkjent som soverom). Fra stuen er det utgang til terrasse. Boligen har også terrasse ved inngangspartiet. Samlet terrasseareal er 79 m². Boligen disponerer to utvendige boder på til sammen 8 m².

Standard

1. etasje: Entré: Ytterdøren fra 2016 har isolerglass og elektronisk dørlås. Inne møter du et mønstret flisgulv som skiller seg fra laminatgulvet i resten av 1. etasje. Innfelte lys i himlingen og varmekabler under flisene gjør entréen komfortabel hele året. Fra entréen åpner det seg en bred korridor som leder deg inn i stuen, med bad og teknisk bod tilgjengelig til høyre. Stue: Stuen strekker seg langs hele boligens lengde. Downlights i taket fordeler lyset jevnt, og gulvet er belagt med stilfull laminat. Mot nordøst åpner rommet seg mot kjøkken- og spiseplassen, og videre ut til den store terrassen med takoverbygg. Stuen gir plass til en stor sofagruppe og har god takhøyde. Kjøkken (TG2): Kjøkkenet er plassert i åpen forbindelse med stuen og har en naturlig overgang til spiseplassen. Innredningen har profilerte fronter i kirsebær utførelse med to overskap med glassfronter, benkeplater i laminat og rustfri oppvaskkum. I innredningen er det integrerte hvitevarer som stekeovn og mikro i ståhøyde, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Fliser pryder og beskytter bakveggene, og ventilatoren har utkast mot det fri. Nye kurser og tilkoblinger til stekeovn og platetopp ble installert i 2017. Varmekabler under flisene på kjøkkenet gir komfort på kalde morgener. Kjøkkenet fungerer godt som det er, men innredningen har bruksslitasje og mangler komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper - montering av disse anbefales. Bad (TG2): Badet i 1. etasje ble oppusset i 2017 med fliser på gulv og vegger, sveisemembran i gulv og smøremembran på vegger, samt nye sluk. Badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassvegger, veggmontert klosett, håndholdt bide, servant med skuffeinnredning og speil med belysning. Varmekabler og elektrisk baderomsvifte er installert. Teknisk bod: Den tekniske boden i 1. etasje har plass til vaskemaskin og huser varmtvannsberederen. Sikringsskapet med automatsikringer er plassert her. Det er montert downlights i himlingen. Terrasse mot nordøst: Terrassen på baksiden er boligens største uteplass og har adkomst fra stue/kjøkken. Takoverbygget fra 2017 gjør at terrassen kan brukes store deler av året uavhengig av vær. Under overbygget er det plass til sofagruppe, og den åpne delen av terrassen gir rom for ytterligere møblering. Tuja-hekken langs siden gir avskjerming mot naboene. Terrasse mot sydvest: Terrassen ved inngangspartiet vender mot syd/sydvest og gir en lun uteplass på forsiden av boligen. To utvendige boder er plassert her. 2. etasje: Allrom med trapp: Tretrappen mellom etasjene er malt og har innfelte lys i veggene, som gir et moderne og gjennomført uttrykk. Fra toppen av trappen åpner det seg et romslig allrom med naturlig adkomst til samtlige soverom og badet i 2. etasje. Her er det etablert en hyggelig sittegruppe med TV-løsning, som fungerer som en ekstra stue – perfekt for både barn og voksne. Soverom: De fire soverommene i 2. etasje er fordelt på begge sider av gangen og har ulik størrelse. To av rommene er romslige nok til dobbeltseng med nattbord på begge sider og har garderobeskap med skyvedører. Ett av rommene, det som opprinnelig var balkong og ble innredet som soverom i 2017, har vinduer med isolerglass, men er ikke omsøkt eller godkjent for varig opphold. Det fjerde rommet er et mindre soverom med plass til enkeltseng og skrivebord, godt egnet som barnerom eller hjemmekontor. Samtlige soverom har vinduer med isolerglass. Vinduet i ett av soverommene har råteskade og må skiftes. Bad (TG2): Badet i 2. etasje ble også stilfullt oppgradert i 2017 med fliser på gulv og vegger, sveisemembran i gulv og smøremembran på vegger, samt nytt sluk. Dette badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassvegger, veggmontert klosett, håndholdt bide, servant med skuffer og speil. Varmekabler og elektrisk baderomsvifte er installert. Overflater: Gulv: Fliser i entré, bad og kjøkken/spiseplass. Laminatgulv i stue og soverom. Overflatene ble gjennomgående oppgradert i 2017. Vegger: Malte veggflater, tapet og panel. Fliser på bad. Himling: Malte takflater, plater og panel. Lagring: To utvendige boder ved inngangspartiet, henholdsvis på 3 m² og 5 m² . Garderobe med adkomst fra entréen, etablert i 2017 ved innlemmelse av tidligere utvendig areal. Merk: Det er etablert en dør fra boligens innside til boden på forsiden. Styret har opplyst at denne løsningen ikke er i henhold til borettslagets regler, og at døren bør tilbakeføres til opprinnelig løsning med utvendig adkomst. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti. Taklampe over trappegangen, vegghengt tv samt feste medfølger ikke boligen ved kjøp. Gjøres oppmerksom på at det kan forekomme hull bak når dette demonteres.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 29.04.2026. Bygning (TG2): Rekkehus oppført i 1972 over to etasjer, med bygningstekniske løsninger utført i tråd med datidens byggeskikk. Boligen ble gjennomgående oppgradert i 2017 med nye overflater, vegger, maling og laminatgulv. Samme år ble det utført et påbygg i 2. etasje (soverom), bygget en bod på forsiden, og takoverbygg over terrasse. Yttervegger i bindingsverk, innvendig kledd med plater/trepanel og utvendig kledd med trepanel. Etasjeskiller er støpte betongdekker. Gulv mot grunn er betongsåle på ukjent grunn. Byggegrunn er ukjent for takstmannen. Grunnmur og fundamenter består av betongsåle og ringmur i betong. Tak (TG2): Yttertaket er tekket med papp. Takarbeider ble utført av Nortek i 2017. Takkonstruksjonen er yttertak i trekonstruksjon. Konstruksjonen er skjult uten innvendig eller utvendig luke. Takrenner, nedløp og beslag er i stål og plast. Vinduer (TG3/2): Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Diverse produksjonsår ble registrert, henholdsvis 1988, 1989 og 2001. Dører (TG2): Terrassedør med isolerglass, karm og ramme i tre. Ytterdør med isolerglass fra 2016, og med elektronisk dørlås. Lyse profilerte innvendige dører. Trapper/adkomst (TG2): Malt tretrapp mellom boligens etasjer. Trapp med innfelte lys i veggene. Terrasser (TG2): Terrasse på ca 49 m² med adkomst fra stue/kjøkken, orientert mot nord/nordøst. Terrasse ved boligens inngangsparti på ca 34 m² er orientert mot syd/sydvest. Det er takoverbygg over terrassen på baksiden, oppført i 2017. VVS-installasjoner (TG2): Vanntilførsel er ført til vannfordelerskap avsatt i baderomsvegg i 1. etasje. Fordelingsledninger for varmt og kaldt forbruksvann frem til bad og kjøkken er ført som rør-i-rør anlegg, etablert i 2017. Avløpsledninger er i plast og stål. Varmtvannsbereder er plassert i teknisk bod. Det er sluk i plastkonstruksjon i begge bad. Badet i 1. etasje har hjelpe- og hovedsluk. Nye sluk ble installert på begge bad og teknisk bod i 2017. Privat ledningsnett til kommunal vannforsyning. Private stikkledninger til kommunalt avløp. Ventilasjon: Ventiler på ytterveggene. Spalteventiler i vinduene. Elektrisk baderomsvifte på begge bad. Kjøkken har ventilator med avkast mot det fri. Tekniske detaljer (TG2): Varmekabler i entré, baderommene, og under flisene på kjøkkenet. Varmekabler på bad i 1. og 2. etasje ble installert i 2017. Det er montert røykvarsler og det finnes brannslukningsutstyr i boligen. Elektrisk anlegg: Nytt sikringsskap med automatsikringer og jordfeilvern. Nye stikkontakter i alle rom. Nye kurser og tilkoblinger til kjøkken (stekeovn/koketopp). Downlights i stue og kjøkken. Varmekabler på bad i 1. og 2. etasje. Sikringsskap er plassert i teknisk bod. Innfelte lys i himling i entré, stue/kjøkken, teknisk bod og baderommene. Trapp med innfelte lys i veggene. Varmekabler i entré og baderommene, samt under flisene på kjøkkenet. Avsluttet tilsynssak fra 24.04.2025. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Ja. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Det henvises til egenerklæringsskjema for nærmere detaljer, og se beskrivelse under sammendrag av tilstand. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja. Det anbefales at det gjennomføres en teknisk vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger fullstendig dokumentasjon for hele installasjonen. Kontroll og vurdering bør utføres av en sertifisert el-takstmann, som kan utarbeide en el-takstrapport i henhold til gjeldende normer og forskrifter. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Vindu i hovedsoverommet | Vindu har råteskade. Vindu med råteskade må skiftes. Det presiseres at utskiftning av vindu/vinduer er et komplekst arbeid, og kostnader kan være utfordrende å anslå med høy grad av nøyaktighet. Det anbefales derfor at interessenter innhenter egne tilbud fra fagkyndige aktører før endelig økonomisk beslutning tas. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Nedløp og beslag | Renner, beslag og nedløp fremstår værslitte. Lokale utbedringer og generelt vedlikeholdsarbeid anses som påregnelig. - Veggkonstruksjon, grunnmur og fundamenter | Det er generelt registrert enkelte konstruksjonsskjevheter i bygningsmassen, noe som ikke er uvanlig for eldre bygninger. Det ble registrert enkelte oppsprukne og vridde kledningsbord, samt svertesopp på kledningen. Ringmuren har avflassing. Sålen har svært begrenset synlighet, og vurdering av en slik bygningsdel innebærer derfor alltid en viss usikkerhet. Normal tid før reparasjon av bindingsverk av tre er 40 - 80 år. Normal tid før utskiftning av trekledning er 40 - 60 år. Normal tid før utbedring av betongvegg eller murt vegg av blokker er 20 - 60 år. Normal tid før reparasjon av lettklinker, porebetong er 20 - 60 år. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må kledningen skiftes ut og ringmuren males. Det er imidlertid vanskelig å angi når dette vil være nødvendig. Lokale utbedringer og generelt vedlikeholdsarbeid anses som påregnelig. - Takkonstruksjon/Loft | Det er generelt registrert enkelte konstruksjonsskjevheter i bygningsmassen, noe som ikke er uvanlig for eldre bygninger. Konstruksjonen er skjult uten innvendig eller utvendig luke. Det er derfor ingen mulighet for vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. Alder samt de påpekte forholdene er lagt til grunn for tilstandsvurderingen. På grunn av begrensninger ved vurderingen av denne bygningsdelen anbefales nærmere undersøkelser for å få et mer komplett bilde av tilstanden. En grundigere inspeksjon av taket bør utføres av kvalifisert fagperson under forsvarlige sikkerhetsforhold. - Vinduer og dører | Værslitte vinduer og dører med sprekker i treverket. Det ble registrert harde og lite fleksible tetningslister. Punkterte glass er bare synlige under spesielle omstendigheter og det utelukkes ikke at det kan forekomme punkterte glass som ikke ble registrert på befaringstidspunktet, da vinduene og dørene ikke var rengjort. Mer enn halvparten av forventet levetid på de eldre vinduene og terrassedøren er overskredet. Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år. Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 - 40 år. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må de eldre vinduene og terrassedøren skiftes ut. Det er imidlertid utfordrende å fastslå nøyaktig tidspunkt for når utskiftning bør gjennomføres, da dette avhenger av videre utvikling av slitasje og funksjon. Lokale utbedringer og generelt vedlikeholdsarbeid anses som påregnelig. - Terrasser og andre utvendige forhold | Det ble registrert oppsprukne og vridde terrassebord, trepanel, stolper, gjerder og levegger som er værslitte og har malingsavflassing, samt enkelte konstruksjonsskjevheter. Store deler av eiendommen var tildekket av snø på befaringstidspunktet, og det kan derfor ikke utelukkes at det forekommer råte som ikke ble registrert. Markisen er slitt. Boddøren er slitt og har overflateskader. Bodene var fulle på befaringsdagen, noe som medførte begrensninger for undertegnede. Lokale utbedringer og generelt vedlikeholdsarbeid anses som påregnelig. Ytterligere undersøkelser anbefales når eiendommen er fri for snø og bodene er tømt for løsøre. - Overflater | Det er generelt registrert enkelte konstruksjonsskjevheter i bygningsmassen, samt riss- og sprekkdannelser på enkelte overflater. Noe som ikke er uvanlig for eldre bygninger. Det ble registrert bom (hulrom under flisene) på enkelte av gulvflisene. Noe overflatebehandling må alltid kunne påregnes ved kjøp av brukt bolig/leilighet. Skjønnhetsfeil, overflatefeil og vanlig bruksslitasje blir nødvendigvis ikke kommentert og det anbefales derfor interessenter som vektlegger dette å selv foreta en vurdering av overflatene. Både når det gjelder type, kvalitet og slitasjegrad. Gulv har pigmenter i seg og vil kunne få fargeforskjell i farge hvor det har ligget teppe, plassert møbler etc som ikke får tilgang til normalt dagslys/sol. Det bemerkes at utbedring av bom som et enkeltstående tiltak sjelden vil være økonomisk rasjonelt, da det ofte krever omfattende inngrep i konstruksjonen. Tiltaket vurderes derfor som begrenset til vedlikehold ved behov, og ikke som en anbefalt helhetlig utbedring. Bom kan føre til redusert vedheft, sprekkdannelser og at flisene løsner over tid, særlig ved punktbelastning. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ble registrert skjevheter/plan- og helningsavvik, samt svikt/knirk på gulvflatene. I slike bygninger av denne alderen må man påregne skjevheter på gulvflatene. Det presiseres at det var store møbler som seng og sofa samt annet løsøre på befaringstidspunktet som opptar store deler av gulvarealet i boligen, som gjorde det vanskelig å få målt over større flater. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Til tross for registrerte avvik anses gulvflatene å være funksjonelle, uten vesentlig konstruksjonsmessig betydning eller innvirkning på boligens praktiske bruk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak å utbedre dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. - Innvendige trapper | Trapp med bruksslitasje og med knirk. Normal tid før utskifting av trapper i tre er 15 - 30 år. Trappen vurderes som funksjonell til tross for registrerte avvik. 'Punktet med ses i sammenheng 'Helse, miljø og sikkerhet' - Innvendige dører | Baderomsdører med svelling på nedre del. Det ble registrert enkelte trege dører. Generelt vedlikeholdsarbeid vurderes som påregnelig. Enkelte av dørene har behov for justering for å sikre tilfredsstillende funksjon og brukervennlighet. - Vannledninger | Enkelte av rørkursene i rør-i-rør-systemet for vannledninger er ikke merket. Vannfordelerskapet mangler sprutdeksel. Rørkurser i rør-i-rør-systemet bør merkes tydelig for å sikre sporbarhet og forenkle fremtidig vedlikehold. Sprutdeksel mangler, og innkjøp bør derfor påregnes. Anbefales kontrollert av autorisert rørlegger. - Avløpsrør | Installasjonens historikk er ukjent, og det er ikke fremlagt dokumentasjon som dekker hele anlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid på de eldre avløpsledningene er oppbrukt. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må de eldre innvendige avløpsledningene skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Anbefales kontrollert av autorisert rørlegger. - Teknisk bod | Rommet tilfredsstiller ikke krav til våtrom da rommet mangler avtrekk. Det ble registrert sluk i rommet, men denne er ikke plassert på det laveste punktet i rommet. Det ble registrert bom (hulrom) på enkelte av gulvflisene. Registrerte avvik påvirker ikke rommets funksjonalitet ved normal bruk. Det bemerkes at utbedring av bom som et enkeltstående tiltak sjelden vil være økonomisk rasjonelt, da det ofte krever omfattende inngrep i konstruksjonen. Tiltaket vurderes derfor som begrenset til vedlikehold ved behov, og ikke som en anbefalt helhetlig utbedring. Bom kan føre til redusert vedheft, sprekkdannelser og at flisene løsner over tid, særlig ved punktbelastning. - 2. Etasje Bad - Overflater vegger og himling | Baderomsdøren er lokalisert i våtsonen, men er plassert på den siden av dusjveggen som ikke påvirkes av direkte vannsprut. Registrert avvik påvirker ikke våtrommets funksjonalitet ved normal bruk. Det anbefales at baderomsdøren i baderommet behandles regelmessig med egnet våtromsmaling for å sikre tilstrekkelig fuktbeskyttelse og redusere risikoen for fuktskader. Merknad: Flisene var ikke rengjort på befaringsdagen. Det er registrert farge- og nyanseforskjeller på enkelte fliser, noe som er normalt forekommende for denne typen fliser. - 2. Etasje Bad - Overflater Gulv | Enkelte silikonfuger med svertesopp. Lokal utskiftning av silikonfuger er påregnelig. Merknad: Flisene var ikke rengjort på befaringsdagen. Det er registrert farge- og nyanseforskjeller på enkelte fliser, noe som er normalt forekommende for denne typen fliser. - 1. Etasje Bad - Overflater vegger og himling | Baderomsdøren er lokalisert i våtsonen, men er plassert på den siden av dusjveggen som ikke påvirkes av direkte vannsprut. Registrert avvik påvirker ikke våtrommets funksjonalitet ved normal bruk. Det anbefales at baderomsdøren i baderommet behandles regelmessig med egnet våtromsmaling for å sikre tilstrekkelig fuktbeskyttelse og redusere risikoen for fuktskader. Merknad: Flisene var ikke rengjort på befaringsdagen. Det er registrert farge- og nyanseforskjeller på enkelte fliser, noe som er normalt forekommende for denne typen fliser. - 1. Etasje Bad - Overflater Gulv | Det ble registrert bom (hulrom under flisene) på enkelte av gulvflisene. Det bemerkes at utbedring av bom som et enkeltstående tiltak sjelden vil være økonomisk rasjonelt, da det ofte krever omfattende inngrep i konstruksjonen. Tiltaket vurderes derfor som begrenset til vedlikehold ved behov, og ikke som en anbefalt helhetlig utbedring. Bom kan føre til redusert vedheft, sprekkdannelser og at flisene løsner over tid, særlig ved punktbelastning. Merknad: Flisene var ikke rengjort på befaringsdagen. Det er registrert farge- og nyanseforskjeller på enkelte fliser, noe som er normalt forekommende for denne typen fliser. - 1. Etasje Stue/kjøkken - Overflater og innredning | Innredning med bruksslitasje, enkelte sår og som mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventbart på et kjøkken. Som blant annet automatisk lekkasjestopper og komfyrvakt. I hht. Byggforsk byggedetalj 700.300 levetider for kjøkkeninstallasjoner i boliger: - kjøkkeninnredninger 20-60 år. - blandebatterier byttes normalt pga. drypplekkasjer, funksjonssvikt eller umoderne design 10-25 år, anbefalt brukstid 15 år. - avtrekksvifter anbefales skiftet ut etter 15 år. Kjøkkenet fungerer tilnærmet normalt til tross for registrerte avvik, som ikke har vesentlig konstruksjonsmessig betydning eller påvirker den daglige bruken. Det anbefales montering av komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper. På bakgrunn av de funksjonelle manglene og observerte avvik må utbedring eller utskiftning av kjøkkenet påregnes over tid. - 1. Etasje Stue/kjøkken - Avtrekk | NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Eldre ventilator, hvor kun et av lysene lyste på befaringsdagen. Utskifting eller utbedring av ventilatoren må påregnes over tid. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Taktekking | Taktekking er snødekt, alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når taket er snøfritt. Helse, miljø og sikkerhet - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Eiendommen ligger i et område innenfor marin grense. Det presiseres at undertegnede ikke har foretatt noen geotekniske undersøkelser og derved har begrenset kunnskap til byggets byggegrunn og stabilitet. Radon: Etter er søk på adressen inne på hjemmesiden til Norges geologiske undersøkelse har undertegnede registrert dette resultatet: "Moderat til lav aktsomhet". Det bør gjennomføres radonmålinger. Det anbefales å montere brannstige for å etablere en trygg og hensiktsmessig rømningsvei fra øvre etasjer, i henhold til gjeldende krav til brannsikkerhet. For å bedre brukssikkerheten anbefales det å montere håndløpere på trappen. Opplysningen om at eiendommen ligger i et område innenfor marin grense er tilsendt til undertegnede. Konsekvenser og eventuelle tiltak kan ikke vurderes innenfor rammen av denne rapporten. Slike forhold krever egne faglige undersøkelser utført av kvalifisert geoteknisk kompetanse. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler i entré, baderommene (i 1. og 2. etasje) og under flisene på kjøkkenet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Boligen er ikke tilknyttet strømavtalen Norgespris.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler borettslaget. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Andel fellesformue

kr 30 676
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har befart boder og annet fellesareal. Det ble i forbindelse med arbeid på utvendig stoppekran høsten 2025 gjort oppmerksom på en løsning knyttet til adkomst mellom entré og bod. Styret har opplyst at dagens løsning avviker fra opprinnelig utførelse, og har anbefalt at forholdet vurderes tilbakeført til opprinnelig løsning med utvendig adkomst. Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 8 600.     Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company.   Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 873 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for borettslagseiendom. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak.

Forsikringsselskap

Protector Forsikring Asa

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter faktureres borettslaget og er dekket gjennom de månedlige felleskostnadene.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2017: - Nye overflater, vegger, maling og laminatgulv. - Omfattende oppgradering av elektrisk anlegg, inkludert nytt sikringsskap, nye stikkontakter, kurser, downlights og varmekabler på bad. Utført av Proff Elektriker. Samsvarserklæring foreligger. - Renovering av bad i 1. og 2. etasje, samt teknisk bod. Etablering av rør-i-rør-system, membran og nye sluk. Utført av Fix Rør AS. - Påbygg i 2. etasje for å etablere soverom. - Bygging av bod på forsiden. - Bygging av takoverbygg over terrasse. - Innlemming av åpent areal under tak ved inngangsparti i boligen. Vedlikeholdshistorikk borettslaget: 2013: - Utskifting av takbelegg. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: Ukjent årstall: - Etablert dør fra boligens innside til bod på forsiden.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag. Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke, jf. burettslagslova §§ 5-5 og 5-6. Borettslagets vedtekter avviker fra burettslagslova § 5-4 ved at andelseier ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke. Dette innebærer at all utleie, inkludert korttidsutleie, krever styrets godkjenning. Med styrets godkjenning kan andelseier som har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene overlate bruken av hele boligen for opp til tre år. Andelseier kan også overlate bruken ved midlertidig fravær grunnet arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Etter søk på Norges geologiske undersøkelses hjemmeside er aktsomheten for radon registrert som "Moderat til lav aktsomhet". Det bør gjennomføres radonmålinger. Det er heller ikke krav til radonmåling for denne eiendommen. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.