Nustadsløyfa 41

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 187 m²
BRA-i: 163 m²
BRA-e: 24 m²
TBA: 52 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på asfaltert gårdsplass samt i garasjen.

Eiendom

Tomteareal er 764 m² på eiet tomt.

Boligen ligger på en meget pent opparbeidet tomt med nydelige sol- og utsiktsforhold. Eiendommen ligger i skrånende terreng med hagedel og terrasser på øvre plan som ligger usjenert til inn mot offentlig friområde i vest. Den lune og hyggelige hagen består av plenarealer som er fint omkranset av trær og prydbusker, samt noe naturtomt med fjell i dagen. Eiendommen har også nydelige terrasseområder, hagestue, boblebad og lekestue. Ut fra stua er det en stor, flott terrasse med god plass til diverse utemøbler. Terrassen har nydelig utsikt og meget gode solforhold. Terrassen ligger på samme plan som stua og gir en fin, glidende overgang mellom ute- og innerom. Her er det montert en stor markise for solskjerming i 2023, og gulvbord er skiftet de senere år. Fra terrassen er det trapp med adkomst ned til hagen. Det er også opparbeidet en koselig hagestue med peis/pizzaovn mot vest, med tilliggende platting og hagedel. Platting med sjarmerende, selvbygget lekestue er ny i 2024. Boligen har også etablert luftebalkong med adkomst fra soverom. I forkant av boligen er det asfaltert gårdsplass og garasje med biloppstillingsplasser, og opp mot det hyggelige inngangspartiet er det etablert steintrapp. På denne siden av boligen er det også en pen og dekorativ forstøtningsmur i naturstein med barkskråning og diverse beplantning. OPPFØRT/OPPARBEIDET UTENFOR TOMTEGRENSE Forstøtningsmur mot gateplan er oppført/opparbeidet utenfor eiendommens tomtegrenser og over på kommunal grunn. Det er ikke kjent om det er gitt noen form for tillatelse til dette, men selger har ikke mottatt noen henvendelser eller pålegg fra offentlige myndigheter. Kjøper må likevel påregne at det kan komme krav eller pålegg om fjerning, tilbakestillelse e.l. og overtar alt ansvar og risiko for dette. Se vedlagte situasjonskart. Det gjøres oppmerksom på at garasjebygg på naboeiendom mot syd med gnr 31, bnr 362 går over eiendomsgrensen.   OPPFØRT TILTAK UTEN SØKNAD/GODKJENNING Se "Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest" vedrørende tiltak på eiendommen, som er eller kan være oppført uten søknad og/eller godkjenning. 

Byggeår

1985

Innhold

Boligen består av følgende rom:    Underetasje:  Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue, soverom, bad, vaskerom og 2 boder 1. etasje:  Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom   I tillegg er det oppført garasje på eiendommen.     De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.    Vindfang er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  Hagestue, utvidelse av terrasse mot syd og forstøtningsmur mot gateplan er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Standard

Boligen fremstår som en stilren og innholdsrik familiebolig med 4 soverom beliggende i et veletablert og meget attraktivt boligfelt på Nustad, like utenfor Langesund sentrum. Boligen ligger på en meget pent opparbeidet tomt med nydelige sol- og utsiktsforhold. Boligen er vesentlig oppgradert senere år, med blant annet et helt nytt og ubrukt bad i underetasjen. Ny kjøkkeninnredning, nye gulv i hovedetasjen, nymalte vegger og tak i store deler av boligen samt to nye varmepumper, alt i 2021/22. I tillegg er el-anlegg oppgradert samme år. Boligen har en praktisk planløsning med både bad og to soverom i hver etasje. Det er også i 2025 etablert nye vindskier mot sør og utbedret takhatt. Innvendige overflater består hovedsakelig av laminat/gulvbord/belegg/fliser på gulv, tapet/malt mdf-panel/panel på vegger og malt panel i tak. 1. etasje STUE/KJØKKEN Boligen har på hovedplan stue med delikate overflater og åpen løsning inn mot kjøkkenet. Stua har gode møbleringsmuligheter og store vindusflater som sikrer godt med dagslys. På karnappvinduet mot øst ble det i 2025 montert utvendig solskjerming, utført av Kjells Markiser, som også er med på å senke innetemperaturen på varme sommerdager. Sentralt i stua er det installert vedovn med glassfelt på flere sider som gjør at man kan nyte innsyn til flammene fra flere vinkler. I trappegangen opp fra underetasjen er det i 2021 også installert varmepumpe for en jevn og behagelig varme. Stua har plass til en raus sofagruppe samt langbord med mange sitteplasser, så her er det god plass til hele familien. Stua og kjøkkenet har down-light belysning i tak. Ut mot det sjenerøse terrasseområdet er det skyv og hevedør fra 2015 som gir en fin, glidende overgang mellom ute- og innerom. Den flotte terrassen har flere soner med plass til utemøbler, grill og blomster, og på siden er det trapp ned til det hyggelige hagemiljøet. Over terrassen ble det i 2023 montert ny, stor markise for solskjerming. På motsatt side av stua er det også verandadør med adkomst ut til terrasseområde med hagestue og boblebad. Som et fint skille mellom stua og kjøkkenet er det etablert en kjøkkenøy med barløsning og godt med sitteplasser. På siden inn mot kjøkkenet er det oppbevaringsplass. Kjøkkenet har ny og moderne innredning fra 2021 type Aster, med hvite høyglans fronter og laminerte benkeplater. Et godt arbeidskjøkken med godt lysinnslipp og hyggelig utsikt. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, koketopp og stekeovn, og det er avsatt plass til frittstående side-by-side kjøl/fryseskap. Over kokesonen er det montert en elegant takintegrert kjøkkenvifte perfekt tilpasset et moderne kjøkken. Blandebatteri på kjøkken er byttet i 2025. BAD Badet på hovedplan har flislagt gulv med varmekabler. Her ble tak- og veggoverflater malt i 2023. Badet har innredning med dype skuffer og heldekkende servant, samt høyskap og speil med overlys. Baderomsinnredning og blandebatteri var nytt i 2023. Badet er også innredet med badekar med glassvegg og toalett. SOVEROM Soverommene på hovedplan ligger på motsatt side av oppholdsrommene. Hovedsoverommet er pusset opp i 2024 og har en harmonisk fargepalett med innslag av spiler som tilfører både dybde, varme og kontrast. Fra hovedsoverommet er det utgang til østvendt luftebalkong med overbygg hvor morgenkaffen kan nytes i sommerhalvåret. På hovedplan er det også et pent barnerom med nyere overflater og plassbygget garderobeskap. Underetasje GANGAREALER Med adkomst fra det hyggelige inngangspartiet kommer man inn i nyoppusset og utvidet vindfang med god plass til sko- og ytterklær. Videre inn er det en romslig hall med flislagt gulv og varmekabler, samt åpen trapp opp til hovedetasjen. KJELLERSTUE/SOVEROM I underetasjen er det også to soverom, hvor det ene er av meget god størrelse og har mange bruksmuligheter. Enten som hovedsoverom, kjellerstue eller ungdomsrom. Det koselige rommet har liggende malt panel på veggene, og det ble i 2022 installert ny varmepumpe for en jevn og behagelig varme. Det andre soverommet er i dag innredet som et praktisk garderoberom, med ny innredning fra 2025 med hyller og plass til å henge klær i flere høyder. BAD Badet i underetasjen er helt nytt i 2025 og har ikke vært i bruk. Her er det belegg på gulv med varmekabler og våtromsplater på veggene. Badet har innredning med trendy og organisk form, sorte detaljer i tilbehør og speilskap med overlys. Badet er også innredet med dusjnisje med innfellbare glassvegger og toalett. VASKEROM Boligen har et svært praktisk vaskerom med gode arbeidsflater på laminerte benkeplater hvor hvitevarene er plassert diskrè under. Vaskerommet ble pusset opp i 2021, hvor vegger og gulv ble malt samt at det ble montert benkeplater. Vaskerommet har nedfelt skyllekum, samt at varmtvannstank på 200 liter fra 2022 er plassert her. TILSTANDSGRAD 2 OG 3. Nedenfor følger en oversikt over de bygningsdeler der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3. Store eller alvorlige avvik: Våtrom 1. etasje bad: Generell TG2. Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig: Taktekking - Nedløp og beslag - Vinduer Innvendig: Overflater - Radon - Innvendige trapper Tekniske installasjoner: Vannledninger Tomteforhold: Fuktsikring og drenering - Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom underetasje vaskerom: Overflater vegger og himling - Sluk, membran og tettesjikt Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. I tilstandsrapporten fremkommer det mer og utfyllende informasjon om boligens tilstand, og det er viktig å sette seg grundig inn i tilstandsrapport og øvrige salgsinformasjon før kjøp.

Hvitevarer

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. 

Byggemåte

For opplysninger om byggemåte, se vedlagte takstdokument.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming med etablerte ildsted og varmeovner/el-kabler + varmepumper. - Vedovn i stua - Varmepumpe etablert i trappegang og kjellerstue. Etablert 2021 og 2022 - Varmekabler i hall og på begge bad - VV tank på 200 liter etablert i vaskerom fra 2022   Ifølge selger skal varmekilder fungere på en tilfredsstillende måte. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.   For oversikt over hva som følger med eiendommen, så vises det til "Oversikt over tilbehør og løsøre til eiendommen".   Nøkler til eiendommen som selger er i besittelse av skal overleveres kjøper på overtakelsen, herunder nøkler til eventuelle boder, uthus, garasjeportåpner e.l. Låses boder, uthus e.l. med hengelås, skal lås og nøkler til disse medfølge.

Andre relevante opplysninger

ELEKTRISK ANLEGG Bygningssakkyndige kan i tilstandsrapport ha knyttet kommentarer til det elektriske anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier, men dette er ikke det samme som en el-kontroll utført av godkjent el-kontrollør. Se tilstandsrapport og egenerklæring. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. Det opplyses blant annet i tilstandsrapporten: "El-anlegget har 63 ampere hovedsikringer med automat sikringer i elskap. El-anlegget er fra byggeår og oppgradert med automat sikringer 2021. Samsvarserklæring fremlagt. Ingen feil eller mangler ble registrert på el-anlegget. For videre vurdering av el-anlegget bør el-fagmann kontaktes. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er foretatt målinger på el-anlegget på befaringsdagen." NORGESPRIS Selger har opplyst at det er inngått avtale om Norgespris. Dette er en avtale som er bindende for eiendommen ut avtaletiden. Se norgespris.no for mer informasjon.  MEGLERS VEDERLAG Det er mellom oppdragsgiver og megler avtalt følgende om meglers vederlag og utlegg: Provisjon 1,3 % (forutsatt salgssum 4 500 000), Kr 58 500 Markedspakke, kr 16 740 Tilrettelegging, kr 15 900 Grunnboksutskrift og tinglyste dokumenter, kr 2 200 Tinglysing av sikring/pantesperre, kr 545 Visning per stk, kr 3 000 Innhenting kommunal informasjon, kr 3 943 Oppgjørshonorar, kr 7 900 Totalt, kr 108 728 Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et vederlag på kr 20 000 samt øvrige vederlag og utlegg vist over, med unntak av provisjon og oppgjørshonorar. 

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.   Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr. 2 800,-/3 200,-/4 600,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr. 1 000,- ved salg av Pluss.   Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse.   Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Bygningssakkyndig opplyser: "Boliger bygget i 1985 har typisk ikke radonduk, da dette ikke var et lovpålagt krav eller en vanlig praksis på den tiden. Krav til radonsikring i nybygg ble først innført i byggeforskriftene på 1990-tallet og ytterligere skjerpet senere (f.eks. med TEK10/TEK17). Manglende radonduk er derfor ikke et avvik fra byggeforskriftene som gjaldt ved oppføringstidspunktet for huset. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det bør gjennomføres radonmålinger." Kjøper overtar eiendommen slik og må selv vurdere om det er behov for måling og fremtidige tiltak, og har også risikoen for dette. For mer informasjon vedrørende radon, se www.dsa.no/radon

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.   Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - Definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – Avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – Definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – Avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Annen informasjon

Konsesjon: Kommunen har innført konsesjonsgrense 0, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet som helårsbolig.   Denne må bekreftes av kommunen, og være registrert i matrikkelen før tinglysing av skjøte og oppgjør kan finne sted.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 26 855