Park18

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 1 399 pr. mnd.

Areal

P-rom: 48.1 m²
BRA: 51.1 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Etasje

1

Parkering

Det medfølger 1 stk parkeringsplass.

Eiendom

Tomteareal er 899 m² på eiet tomt.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Kontraktsposisjon

Det gjøres oppmerksom på at dette er transport av kontraktsposisjon. Det betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kjøpekontrakten og overtar kjøper 1s rettigheter og forpliktelser i henhold til opprinnelig kjøpekontrakt som er vedlagt. Prisantydningen som er oppgitt i annonsen omfatter følgende: opprinnelig kjøpesum kr. 2 990 000,- samt merverdi til selger kr. 600 000,- (Merverdi til selger utgjør prisantydningen på kjøp av kontraktsposisjonen) Betalingsbetingelser: Kjøper 2 skal innbetale kr. 600 000,- ved kontraktinngåelse. Beløpet må være fri egenkapital. Bud skal gis på merverdi kr. 600 000,- for å tre inn i den allerede etablerte kontrakten mellom utbygger og kjøper 1. Ved inngivelse av bud forplikter budgiver seg på oppgjør i henhold til merverdien og opprinnelig kontrakt, og må stille sikkerhet for riktig innbetaling. Det er stilt garantier iht. opprinnelig kjøpesum kr. 2 990 000,- Det vil ikke bli stilt garantier for merverdien. Finansieringsbekreftelse for totalpris betalingsforpliktelser må fremlegges ved kjøp.

Tilvalgsmuligheter

Leiligheten leveres med standard hvitevarepakke.

Fasiliteter