Åkervegen 16

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 178 m²
BRA-i: 158 m²
BRA-e: 20 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en garasje og gode parkeringsmuligheter på gårdsplass. Det gjøres oppmerksom på at gårdsplass er opparbeidet utenfor tomtegrensen.

Eiendom

Tomteareal er 739 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 739 m². Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, hekk og diverse beplantning. Gårdsplassen er gruset, med tilliggende garasje. Terrenget rundt boligen er flatt, noe som gir gode solforhold og gjør uteområdet lettstelt og barnevennlig. Tomtens grenser er delvis oppmålt med varierende nøyaktighet. Den østlige grensen er nøyaktig oppmålt, mens de øvrige grensene er angitt som mindre nøyaktige. Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med eiendommens grenser. Tomten er opparbeidet utover tomtegrensen. Som det fremgår av kommunens grunnkart med eiendomsgrenser så er deler av garasjen og terrassen ved inngangspartiet opparbeidet over tomtegrensen. Det gjelder også den øvrige delen av eiendommen mot vest, med hage og gårdsplass.

Byggeår

1968

Innhold

Enebolig med kjeller som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i: Entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom. 1. etasje BRA-e: Garasje. Kjeller BRA-i: Vaskerom, bibliotek og to boder. Eiendommen har to plattinger/terrasser.

Standard

Eneboligen på Haugjordet er oppgradert i flere omganger og fordeler seg over to plan med alle primærrom samlet i 1. etasje. Badet ble fullstendig fornyet i 2020, kjøkkenet er oppgradert med ny innredning, og varmepumpe fra 2016 og vedovn fra 2014 sørger for fleksibel oppvarming gjennom sesongen. Kjelleren inneholder vaskerom, to boder og et bibliotek. Samlet gir boligen en praktisk planløsning med god plass til familie, og tomten på rundt 740 m² gir rom for uteliv på plenarealer og flere plattinger. Entré: Hovedytterdøren med buet overvindu åpner inn til en entré med grønne vegger og laminatgulv. Her er det plass til mindre oppbevaringsmøbel, og en knaggerekke på veggen tar hånd om yttertøyet. Herfra leder gangen videre inn i boligens kjerne, der stuen åpner seg til venstre og soverommene ligger til høyre. Stue: Stuen er boligens største rom og har vindusflater på flere sider som slipper inn rikelig dagslys. Et stort fastkarmvindu fra 2025 dominerer den ene veggen og gir god kontakt med hagen og omgivelsene utenfor. Varmepumpen sitter montert høyt på veggen og holder temperaturen jevn gjennom hele året. Vedovnen fra 2014, koblet til mursteinspipa, gir et naturlig midtpunkt i rommet og varme på kalde dager. Fra spiseplassen er det utgang via balkongdør fra 2025 til terrassen, og den åpne forbindelsen mot kjøkkenet gjør at rommet fungerer godt for både hverdagsliv og selskaper. Plass til sofagruppe, spisebord og annen mindre møblering. Kjøkken: Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter i en dus grå fargetone og benkeplate av laminat. Innredningen er lagt opp i U-form med god arbeidsplass langs tre vegger. Platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin er integrert i innredningen, og kjøkkenventilator med avtrekk ut sørger for god luftkvalitet ved matlaging. Vannstoppsystem er installert. Innvendige vannledninger er av plast fra 2020. En halvvegg med hylle skiller kjøkkenet fra stuen uten å stenge for kontakten mellom rommene, og fra kjøkkenvinduet er det utsikt mot hagen. Bad: Badet ble fullstendig fornyet i 2020 og er utvidet i forbindelse med oppgraderingen. Veggene har fliser, gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Dusjhjørne med glassdører, veggmontert toalett og servant med innredning. Ventilasjon via vifte på yttervegg. Badet har eget vindu som slipper inn dagslys. Dokumentasjon: faktura og bilder. Soverom: De tre soverommene ligger samlet i den private delen av 1. etasje, adskilt fra stue og kjøkken via gangen. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider og kommode, og vinduet vender mot hagen. De to øvrige soverommene er noe mindre og passer godt som barne- eller gjesterom. Alle tre rommene har vinduer med godt dagslys. Terrasser: Boligen har to plattinger. Den fremre plattingen med trapp foran inngangen er oppbygget med impregnerte terrassebord fra 2013 og gir et naturlig ankomstparti. Den bakre plattingen fra 2019 er bygget med impregnerte materialer og nås via balkongdøren fra stuen. Her er det plass til loungemøbler og grillkrok, og plattingen grenser direkte mot gressplenen. Kjeller: Kjelleren nås via den innvendige tretrappen og inneholder vaskerom, to boder og et bibliotek. Vaskerommet har utslagsvask, opplegg til vaskemaskin, toalett og dusjkabinett, samt ventil på yttervegg. Bodene gir god ekstra lagringsplass. Overflater: Gulv: Laminat i entré, stue, kjøkken og soverom. Fliser på bad. Betong i kjeller. Vegger: Tapet og malte plater. Himling: Malte plater og trepanel. Lagring: To boder i kjeller. Garasje fra 1982 med støpt betongplate, yttervegger i bindingsverk kledd med stående kledning, saltak tekket med takstein. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Utvendig - Vinduer - 1 | Enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Vinduene er i generell dårlig forfatning. - Kjeller Vaskerom - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ingen membran på vegg/gulv. Sluk i gulv fra byggeår i soil. Kun naturlig lufting. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Taktekking | Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. - Utvendig - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Avflassing og slitasje på beslag. Deler av beslag er av eldre årgang. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Konstruksjonen er ikke oppbygget i henhold til dagens krav når det gjelder isolering, tetthet og lufting. Deler av kledningen har kuving, sprekker og slitasje. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Konstruksjonen er ikke oppbygget i henhold til dagens krav når det gjelder isolering, tetthet og lufting. Stedvis er isolasjon helt opp mot takbord. Det er observert muselort på loft. - Utvendig - Dører - 1 | Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Døren har en del slitasje. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 1 | Terrassebord har slitasje og trapper har slitasje. - Utvendig - Andre utvendige forhold - 1 | Gulv/port i garasjen har slitasje. - Innvendig - Overflater - 1 | Synlig noe kuving på laminat/fuktskadd. - Innvendig - Pipe og ildsted | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Laminat er ført helt inn mot pipe, skal være avstand på 10 cm. - Innvendig - Rom Under Terreng | Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Overflaten har fuktskjolder. Fuktopptrekk i gulv/vegg. - Innvendig - Innvendige trapper | Trappen er relativt bratt med korte inntrinn og høye opptrinn. Store åpninger mellom trapp og håndløper. Bør monteres rekkverk. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Varmtvannstank er over 20 år. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Det er påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. Det ble målt fuktutslag på betonggulv og nederst på grunnmur. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert løs puss på muroverflater. Gulv i kjelleren er kun grovstøpt og er i dårlig forfatning. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. - Kjeller Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Rommet er utgått på normal brukstid. Høy fuktighet i gulv. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk innvendig trapp: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav, og rekkverk er ikke montert på innvendig trapp. - Rekkverkshøyde terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig oppført i 1968. Yttervegger er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med utvendig stående bordkledning. Etasjeskillere er av trebjelkelag. Takkonstruksjonen er utført med W-takstoler i tre, og taket er tekket med betongtakstein fra 2008. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra perioden 2008-2014, trevinduer med koblet glass i kjeller, og et stort fastkarmvindu fra 2025. Hovedytterdøren er en malt dør, og balkongdøren er en malt tredør fra 2025. Garasje: Bygget i 1982 på støpt betongplate, med yttervegger i bindingsverk kledd med stående kledning og saltak tekket med takstein.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Boligen har varmepumpe installert i 2016 og vedovn fra 2014 (peisovn i stue). Det er elektriske varmekabler i gulv på badet. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er avvik knyttet til røykløp da sot må tømmes. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Bygningssakkyndig opplyser blant annet i tilstandsrapporten: Overbelastningsvern på 40 amp. Ni kurser med jordfeilautomater . Varmekabel på bad. Innmat i sikringsskap skiftet i 2020. Eier opplyser at det har vært tilsyn på anlegget i 2022.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 26 327,36 i 2025. Årsprognose for 2026 er kr 28 418,96.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. Bygget er ikke utført med radonsperre. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 26 327,36