Nordalveien 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 300 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Oppsparing/vedlikehold av fellesområdene.

Areal

BRA: 154 m²
BRA-i: 116 m²
BRA-e: 38 m²
TBA: 95 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering gjøres i dobbelgarasje.

Eiendom

Tomteareal er 338 m² på eiet tomt.

Tomten til sameiet er på 865,4m².

Byggeår

2017

Innhold

Eneboligen går over to etasjeplan og består av følgende rom: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, omkledningsrom og wc. Underetasje: To soverom, bad, omkledningsrom og vaskerom. Boligen har en terrasse på 24 m² med adkomst fra stue/kjøkken, samt en takterrasse på 71 m² med adkomst fra terrassen under. Det er en tilknyttet dobbel garasje på 36 m² i 1. etasje, og eiendommen har en utebod på 2 m² i forbindelse med underetasjen.

Standard

Entré: Velkommen inn! Her trer du inn i en innbydende entre som har flislagt gulv med elektrisk gulvvarme, og vegger og himling med sparklet og malte plater. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og å sette vekk sko. Stue og kjøkken: I 1. etasje finner man en åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuedelen har trestavs parkett på gulvet og en peisovn med glassdør på ildfast plate. Stuen har god plass til innredning av sofagruppe med tilhørende salongbord og tv-møbel. Kjøkkenet, fra 2017 har en innredning med glatte fronter, enkelte glassfronter og belysning i og under overskap. En laminatbenkeplate med nedfelt kum i kompositt komplementeres av en kjøkkenøy i tilsvarende utførelse. Integrerte hvitevarer inkluderer ventilator, stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Det er installert automatisk vannstopper og komfyrvakt. Hele sonen har elektrisk gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Terrasse og takterrasse: Fra stue/kjøkken er det utgang til en terrasse i trekonstruksjon på 24 m². Terrassen har rekkverk og skillevegger i tre. Fra denne terrassen er det adkomst via en utvendig trapp til en takterrasse på 71 m². Takterrassen har rekkverk i metall med glassfelt, og deler av arealet er overbygget med en stålkonstruksjon. Her er det også montert et boblebad og en utedusj. WC: I 1. etasje ligger et praktisk WC-rom. Rommet har flislagt gulv med elektrisk gulvvarme, servant i benkeskap med glatte fronter, speil med belysning, og et veggfestet klosett med innebygget sisterne. Ventilasjon ivaretas av et balansert anlegg med avtrekk. Omkledningsrom 1. etasje: I tilknytning til entréen i 1. etasje finnes et omkledningsrom. Rommet har flislagt gulv med elektrisk gulvvarme. En garderobeløsning med stang, skuffer og hyller gir gode oppbevaringsmuligheter. To soverom: Underetasjen inneholder to soverom. Begge rommene har trestavs parkett på gulvet og en himlingshøyde på ca. 2,41 m. Veggene består av sparklet og malte plater, hvor hovedsoverommet i tillegg har en fondvegg med tapet. Ett av soverommene er utstyrt med et garderobeskap med profilerte fronter. Bad: Badet i underetasjen er fra byggeåret og har flislagt gulv og vegger. Gulvet har elektrisk gulvvarme og tilfredsstillende fall mot et plastsluk med klemring, hvor membran er synlig. Innredningen består av et benkeskap med glatte fronter, speil og belysning over en helstøpt servant. Videre er rommet utstyrt med et veggfestet klosett med innebygget sisterne og en dusj med innfellbare dører i herdet glass. Rommet har balansert ventilasjon med avtrekk. Vaskerom: Underetasjens vaskerom er fra byggeåret og har flislagt gulv med elektrisk gulvvarme og tilfredsstillende fall mot sluk. Veggene er kledd med malt glassfiberstrie. Innredningen består av benkeskap og overskap med glatte fronter, en servant med kum i rustfritt stål og opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon med avtrekk. Boligens hovedstoppekran og fordelerskap for rør-i-rør-systemet er plassert her. Overflater: Gulvoverflater: Boligen har en gjennomgående bruk av trestavs parkett i oppholdsrom og soverom. I entré, omkledningsrom i 1. etasje og på WC er det fliser. Våtrommene har flislagte gulv. Vegger: Veggoverflatene består hovedsakelig av sparklet og malte plater. Hovedsoverommet har en fondvegg med tapet, og vaskerommet har malt glassfiberstrie. Himling: Himlingene består gjennomgående av sparklet og malte plater. Oppbevaring: Eiendommen tilbyr gode lagringsmuligheter. En dobbel garasje på 36 m² er tilknyttet boligen i 1. etasje, med betonggulv og innlagt strøm. I forbindelse med underetasjen finnes en utebod på 2 m² i trekonstruksjon. Internt i boligen er det et omkledningsrom i hver etasje, begge utstyrt med garderobeløsninger med stang, skuffer og hyller. I tillegg har ett av soverommene i underetasjen et garderobeskap med profilerte fronter. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 18.09.2025. Bygning: Enebolig over to etasjeplan med henholdsvis underetasje og 1. etasje, samt takterrasse, oppført i 2017. Bygningen har betongfundamenter og grunnmur i betong. Yttervegger over grunnmur er i bindingsverkskonstruksjon, kledd med liggende malt trepanel. Det er observert museband og lufting bak panelet. Etasjeskiller er i trebjelkelag. Gulv mot grunn er støpt betonggulv. Underetasjen har innredet areal fra byggeåret, hvor innside av yttervegger under utvendig bakkenivå er foret ut og kledd med panel/plater. Grunnforhold er ikke kjent/undersøkt. Det er en støttemur i granitt på nedsiden av boligen. Tak: Yttertaket er tekket med takbelegg/membran fra byggeåret. Takkonstruksjonen er et kompakttak i trekonstruksjon. Utvendig beslag er i metall, med nedløpsrør gjennom boligen. Pipe/Ildsted: Stålpipe fra ildsted i 1. etasje og over yttertak. Pipen har beslag over yttertak. Det er en peisovn med glassdør på ildfast plate i stue. Vinduer: Vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2016. Dører: Underetasje: Isolert ytterdør i trapperommet. 1. etasje: Entrédør med tolags isolerglassfelt, fra byggeåret. Terrassedør med trelags isolerglass, produsert i 2019. Isolert ytterdør til garasjerom. Elektriske leddporter til garasjerom. Innvendige dører er glatte. Trapper/adkomst: U-trapp og rekkverk/håndløper i tre mellom etasjene. Rettløps utvendig trapp i metallkonstruksjon med trinn i tre til takterrassen. Balkong/terrasse: Terrasse i trekonstruksjon på ca. 24 m² med adkomst fra stue/kjøkken. Terrassebord på bjelkelag. Rekkverk og skillevegger i trekonstruksjon. Takterrasse i trekonstruksjon på ca. 71 m² med adkomst fra underliggende terrasse. Terrassebord på bjelkelag. Rekkverk i metall med glass i felt. Deler av takterrassen er overbygget i stålkonstruksjon, og tekket med plater. VVS-installasjoner: Avløpsrør i plast. Koblinger i vaskerommet i ledningsnett for vann i kobber fra byggeår. Ledningsnett for vann i rør-i-rør-systemer med fordelerskap på vegg i vaskerommet. Dreneringsrør fra fordelerskap med utløp i bad. Hovedstoppekran er lokalisert i vaskerommet. Varmtvannsbereder på 198 liter, produsert i 2016, er montert i vaskerommet. Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad, vaskerom, wc og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom. Tekniske detaljer: Boligen har elektrisk oppvarming. Det er lagt elektrisk gulvvarme i alle rom, med unntak av soverom. Garasjerom: Garasjerom med betonggulv. Ubehandlet plater på vegger og himling. Friskluftsventiler på yttervegg. Strøm og belysning er innlagt. Utebod: Utebod med bærende trebjelkelag. Yttervegger i bindingsverk, kledd med liggende malt trepanel. Pulttak i trekonstruksjon, tekket med takshingel. Ytterdør i tre. Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen. Sikringstavle med jordfeilautomater, montert i vaskerommet. Boligen har elektrisk oppvarming. Det var under befaringen ingen- eller løse varmekilder i boligen. Ifølge eier er det lagt elektrisk gulvvarme i alle rom, med unntak av soverom. Når ble anlegget sist rehabilitert eller installert? - Anlegget er fra byggeåret. Løses sikringene ofte ut? - Nei. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget? - Nei. Er det kursfortegnelse, og er antall sikringer i samsvar med denne? - Ja. Samsvarserklæring signert og datert 11.01.2017 er fremvist for følgende arbeider: Installasjon i bolig. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Fundamenter | Tilstandsvurdering er ikke utført da forhold ikke lar seg avdekke ved visuell befaring. - Hulltaking kjellervegg | Boligen er oppført i 2017 og er derfor tilnærmet ny. Det er derfor ikke utført hulltakning, da det ikke er vurdert som nødvendig. Fuktindikator er benyttet på veggens utlektede overflate og det er ikke påvist indikasjoner på fukt utover vanlige verdier. - Bad, underetasje - Hulltaking | Hulltaking er ikke utført da veggene i våtsone er mot yttervegg som ikke er egnet for hullborring. - Vaskerom, underetasje - Hulltaking | Hulltaking er ikke utført da veggene i våtsone er mot yttervegg som ikke er egnet for hullborring. - Utebod | Bygningen er en enkel sidebygning og derfor ikke tilstandsvurdert. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Elektrisk gulvvarme i alle rom, med unntak av soverom. Det er også en peisovn i stue. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026. Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår. Det antas et årlig forbruk på ca. 20 000 - 30 000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler sameiet. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Vennligst oppgi ønsket overtakelse ved bud.

Andre relevante opplysninger

Bildetekst er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler. Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler. Sameiet er ikke formalisert med styre, det foreligger derfor ikke budsjett, regnskap eller årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedrørende bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende etter hvert som de forfaller.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer vann og avløp. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Vann: kr 3 968,10 - Avløp: kr 5 252,78 Totalt: kr 9 220,88 Årsprognose for 2026 er kr 5 067,63. Eiendommen har vannmåler. Siste avlesning 22.04.2026 viste forbruk på 72 m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 9 220,88