Janaveien 209

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

8549966

Areal

BRA: 239 m²
BRA-i: 189 m²
BRA-e: 50 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Biloppstillingsplass til flere biler på eiendommen, derav to i garasje og en i carport. El-bil lader montert i carport.

Eiendom

Tomteareal er 901 m² på eiet tomt.

Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med murer/bed, grøntarealer, div. prydbusker/beplantning og terrassedekke.

Byggeår

1996

Innhold

Boligen strekker seg over to plan med underetasje og 1. etasje som inneholder: Underetasje: Entrè, gang, 2 soverom, kjellerstue, bad og bod. 1. etasje: Stue, kontor, gang, soverom, kjøkken, bad og vaskerom. En utvendig bod på 5,3m². Biloppstillingsplass til flere biler på eiendommen, derav to i garasje.

Standard

Velkommen til Janaveien 209, en fantastisk familiebolig med ettertraktet beliggenhet i koselige Godvik på Bergen vest. Denne eiendommen er skreddersydd for barnefamilier og byr på en gjennomtenkt planløsning med fire romslige soverom, to bad og et flott uteområde perfekt for både avslapning og lek. Boligen kombinerer moderne oppgraderinger med en koselig atmosfære, og den sjenerøse tomten inkluderer både dobbel garasje, biloppstillingsplass og carport. Med et moderne og nydelig hovedbad fra 2017, store oppholdsrom og en fantastisk terrasse med utsikt som strekker seg helt til Sotra, er denne eiendommen klar til å innfri dine boligdrømmer. Entré | Et lunt og hyggelig velkomstområde som ligger smart plassert midt på boligen. Fra biloppstillingsplassen går du rett inn til en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter for ytterklær og sko. Entreen ligger på bakkeplan, noe som gjør den svært praktisk for aktive familier. Entreèn er på 7,1m². Gang | Fra entrè kommer man videre inn i en gang. Gangen måler 14,4m² med keramiske fliser på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Kjøkken | Kjøkkenet er et lyst og trivelig rom med store vinduer som gir utsikt og masse naturlig lys. Vinduene ble skiftet til støydempende vinduer høsten 2023 (5 stk). Her finner du mye skapplass og gode arbeidsflater som inviterer til matlaging og hyggelige stunder. Kjøkkenskapene ble lakkert av lakkverksted en gang på 2000 tallet, parkett er lagt på samme tid, og rommet har et eget spisebord som gjør det perfekt for å nyte dagens første måltid. Kjøkkenet er på 18,6m² med laminert benkeplate, stål vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Keramiske fliser over benkeplaten. Stue | Det store oppholdsrommet er hjertet i boligen, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Stuen har rikelig med plass til både sofagruppe og spisebord, og de store vindusflatene slipper inn mye naturlig lys og gir en fantastisk utsikt mot Sotra og det imponerende Sotrasambandet. Jøtul peisovn med glassfront i stue varmer godt opp på kalde høst- og vinterkvelder. Parkett på gulv, malt strie og takplater i himling. Stuen er på 43,5m². Fra stuen er det utgang til en stor sør-vestvendt terrasse/altan på 56,7m² med tilhørende gressplen – et perfekt sted for å tilbringe varme sommerkvelder eller nyte en kopp kaffe i solen. Hvit trapp med lukkede trinn leder ned til underetasjen. Varmepumpe montert i trappegangen. Bad 1 | Boligen har to bad, begge oppgradert med moderne standard. Hovedbadet i første etasje, som ble renovert i 2017, er et flott bad med moderne interiør og rikelig med lagringsplass. Dette badet er på 8,4m² med keramiske fliser på gulv, baderomsplater på vegger og takplater i himling. Dette badet inneholder: Servant med møblement/speil, belysning, vegghengt toalett, bidé, dusjgarnityr og innfellbart dusjhjørne. Bad 2 | Det andre badet, beliggende i underetasjen, ble modernisert i 2010 og er både funksjonelt og velholdt – en praktisk løsning for store familier eller gjester. Dette badet er på 5,9m² og har keramiske fliser på gulv/vegger og takplater i himling. Badet inneholder: Servant med møblement/speil, belysning, toalett, dusjgarnityr og dusjhjørne. Vaskerom | Et eget våtrom med opplegg for vaskemaskin på 6m². Her er det god plass til å sortere vasken, samt både vaskemaskin og tørketrommel. Kommer godt med i en hektisk hverdag! Våtromsbelegg på gulv, malt platekledning på vegger og takplater i himling. Her er utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Kjellerstue | En egen stue i boligens kjeller, ypperlig for deg som ønsker å ha et eget rom til TV-kvelder eller som en egen stue til barna. Teppe på gulv, panel på vegger og takplater i himling. Kjellerstuen er på 16,8m² Soverom | Med fire praktiske soverom er det plass til alle i familien. Det er to soverom beliggende i underetasjen med arealer på 14,6m² og 14,7m² og to soverom i 1. etasje med arealer på 15,5m² og 5,3m². Soverommene i underetasjen har teppe på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Det største soverommet i 1. etasje har parkett på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling, mens det minste soverommet har belegg på gulv, malt strie på vegger og takplater i himling. Soverommene er innredet med god lagringsplass, og størrelsen på rommene gjør dem fleksible til både soverom, kontor eller hobbyrom. Boligen har en innvendig bod beliggende i underetasjen på 10,2m² og en utvendig bod på 5,3m² noe som gir gode oppbevaringsmuligheter. Montert nytt mekanisk balansert ventilasjon for hele huset i 2023. På oppdrag for Statens Vegvesen. Ble utført fordi de monterte de tette vinduene på kjøkkenet. Sentralen er på loftet. Eier har pr. i dag avtale med Filtergrossisten som sender to nye filter i juli måned. De skal skiftes i slutten av august eller starten av september. Anlegget gir beskjed. Det er nylig skiftet nå. Ny eier skal få info om filteravtale. Skiftet hele ytterkledning på sørside av hus i 2021. Ble skiftet til trykkimpregnert kledning. Det ble også montert ny terrassedør og vindu med solfilter i. I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Forskrift om elektriske lavspenningsanlegg anbefaler at det blir foretatt regelmessig ettersyn av det elektriske anlegget hvert tiende år. På bakgrunn av dette anbefaler takstmann en gjennomgang av det det elektriske anlegget. Generell kommentar MRK: Kostnadsestimatet begrenser seg til el.kontroll og utbedring av overnevnte avvik. Ved el.kontroll kan flere avvik dukke opp, og høyere kostnader kan framkomme. Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom > 1.etg. > Vaskerom. > Generell Areal: 6,0 m². Våtromsbelegg på gulv, malt platekledning på vegger og takplater i himling. Inneholder: Utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil i himling. Sluk av plast. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet brukes i dag, men framstår som eldre våtrom. På bakgrunn av alder på membran/tettesjikt/sluk løsning, risiko for lekkasje og skader må det påregnes utskiftning. Der er derfor heller ikke gjennomført en detaljert tilstandsvurdering av hver enkel bygningsdel i rommet. Konsekvens/tiltak • Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. - Det er opp til ny eier å vurdere oppgradering. For å oppfylle dagens krav til våtrom, medfører dette betydelige utgifter. Det anbefales også å skifte vannog avløpsledninger i forbindelse med en eventuell oppgradering. - Ved oppgradering bør vegger åpnes for å kontrollere konstruksjonen. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: Våtrom > U.etg. > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt pga. tilliggende konstruksjoner. - Våtsoner mot grunnmur og murvegg. Det er foretatt kontroll med fuktindikator og det ble ikke registrert unormale fuktverdier i utsatte områder. Vurdering av avvik: • Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak • TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. Våtrom > 1.etg. > Vaskerom. > Tilliggende konstruksjoner våtrom På grunn av satt tilstandsgrad og alder er det ikke boret hull for å undersøke tilliggende konstruksjoner. AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Taktekking Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Terrasse/altan Innvendig > Radon Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tomteforhold > Fuktsikring, drenering og terrengforhold Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom > U.etg. > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > U.etg. > Bad > Overflater Gulv Våtrom > U.etg. > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1.etg. > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 1.etg. > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 1.etg. > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøleskap og frys i boden kan medfølge boligen om ønskelig.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Bolig: Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. Grunnmur og fundamenter: Grunnmur/fundamenter av betong. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er utført i trekonstruksjoner med utvendig tre kledning. Takkonstruksjon/loft: Saltak. Konstruksjon av W-takstoler i tre. Taktekking: Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. - Pipe er utvendig pusset. Nedløp og beslag: Renner og nedløp i plast. Beslag/tak hetter i aluminium/stål. Garasje: Grunnmur av lettklinkblokker. Gulv mot grunn i betong. Oppført i trekonstruksjoner med utvendig liggende trekledning. Takkonstruksjon av taksperrer tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Renner og nedløp i plast. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

El. oppvarming: - Opplyst gulvvarme i entré, gang, bad u.etg, - Vegghengte panelovner i på begge soverom og kjellerstue u.etg. - Varmepumpe i trapp. Jøtul peisovn med glassfront i stue. Montert nytt mekanisk balansert ventilasjon for hele huset i 2023.

Strømforbruk

Strømavtale – Norgespris Det er ikke avklart med selger om denne eiendommen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Dersom selger har inngått Norgespris, så følger avtalen eiendommen og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026. Dersom dette har betydning for deg som interessent så bes du ta kontakt med megler for avklaring

Vei, vann og avløp

Vei: Adkomst eiendom direkte fra kommunal vei. Vann: Eiendommen er opplyst tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Avløp: Eiendommen er opplyst tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.600,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 4.600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

IF

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter og eiendomsskatt blir kr 26 917,- til sammen pr. år.

Moderniseringer og påkostninger

2024 | Nye vinduer installert i forbindelse med sotrasambandet 2021 | Ny bod og levegg på terrassen 2021 | Skiftet kledning på sørsiden av boligen 2017 | Hovedbadet renovert 2010 | Bad i underetasjen renovert

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 16 631
• Eiendomsskatt: kr 10 286