Skjåk solside 581

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

90470508

Areal

BRA: 211 m²
BRA-i: 182 m²
BRA-e: 29 m²
TBA: 50 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Det gjøres oppmerksom på at det er støpt en større forstøtningsmur hvor det er etablert biloppstillingsplasser, denne ligger utenfor angitt tomtegrense, men er i dag benyttet som parkering for denne boligeiendommen. Deler av tilbygget ligger også utenfor den angitte tomtegrensen. Eventuelle konsekvenser knyttet til dette aksepteres av kjøper.

Eiendom

Tomteareal er 723 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på ca. 722,6 m². Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Eiendommen ligger på en lett hellende eiet tomt som er inngjerdet og pent opparbeidet med støttemurer og helleganger i betong og trevirke, plen og busker. Det gjøres oppmerksom på at det er støpt en større forstøtningsmur hvor det er etablert biloppstillingsplasser, denne ligger utenfor angitt tomtegrense, men er i dag benyttet som parkering for denne boligeiendommen. Deler av tilbygget ligger også utenfor den angitte tomtegrensen. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har fått forelagt skriftlig avtale på dette. Eventuelle konsekvenser og risiko knyttet til dette aksepteres av kjøper.

Byggeår

1942

Innhold

Boligen består av følgende rom: Underetasje: Kjellerstue, flere rom for lagring, teknisk rom 1. etasje: Vindfang, bad, gang m/trapp, spisestue, kjøkken, kjølerom, stue, vaskerom m/trapp, soverom 2. etasje/loftsetasje: Gang m/trapp, tre soverom, bod De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

1 Etg og Loftetg: Gulv: Laminat, malte gulvbord og vinylklikk. Vegger: Trepanel (dels behandlet) og malte MDF plater. Tak: Trepanel (dels behandlet) og folierte plater. Kjeller: Gulvet har laminat og er av betong (store deler av laminatgulv kjellerstue er tildekket av ting/saker. Veggene har trepanel, flis og betong/mur. Himling har trepanel. Etasjeskillere er av trebjelkelag. Kjeller har støpt betonggulv på mark. Boligen har malt tretrapp mellom 1 etasje og loftetasje. Mellom 1 etasje og kjeller er det en hjemmesnekret tretrapp. I kjeller er det nivåforskjell på 52cm, her det en malt tretrapp. Innvendig har boligen trefyllingsdører med forskjellig alder samt noen dører som er nyere formpresset lettdører. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv på deler av bygning. Bad: Veggene har dels behandlet trepanel og dels baderomsplater. Taket har behandlet trepanel. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Av sanitær er det vegghengt toalett, dusjhjørne med vegghengte glassdører, servant med skuffer og opplegg vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Rommet har blitt vurdert til TG-2 (tilstandsgrad 2) i vedlagte rapport. Vaskerom m/trapp: Veggene har baderomsplater bak stålkum og vaskemaskin, ellers er det malte mdf-plater. Taket har folierte plater. Gulvet har vinylbelegg. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har opplegg for vaskemaskin og stålkum. Det er naturlig ventilering. Rommet har blitt vurdert til TG-2 (tilstandsgrad 2) i vedlagte rapport. Kjøkken: Kjøkken med nyere Ikea innredning som har laminat skrog, benkeplate og profilerte fronter. Nedfelt stålkum og platetopp med ventilator over ellers er det integrert komfyr, micro og oppvaskmaskin. Det er iflg eier montert lekkasjestopper i kjøkkenbenk. Normal slitasjegrad. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Rommet har blitt vurdert til TG-2 (tilstandsgrad 2) i vedlagte rapport. Kjølerom: Gulv med laminat. Vegger og tak med trepanel. Kjølerom med aggregat, ikke funksjonstestet men eier opplyser at aggregat er ok. Rommet har blitt vurdert til TG-3 (tilstandsgrad 3) i vedlagte rapport.

Hvitevarer

Det som står igjen av hvitevarer medfølger salget. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.

Byggemåte

Enebolig - Byggeår 1943: Taktekkingen er av takpanner (stålplater). Sortlakket takrenner og nedløp, ukjent alder men antar dette er lagt nytt ifbm nytt tak i 2013. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra sine 2 byggeår. Eier opplyser at det er etterisolert vegger på gammel del med 20 cm mineralull og at tilbygg har det samme. Fasade/kledning har liggende beiset bordkledning. denne er iflg. eier fra 2013. Takkonstruksjonen har saltak og pulttak med sperrekonstruksjon i tre. Disse er fra sine byggeår 1943 og 2013. 2-lag isolerglass med ventil i karm og utvendige løssprosser, noen vinduer med fast karm. Alder vinduer; 1980/2006/2012/2013, noen vinduer med ukjent alder. Bygningen har malte hovedytterdører med glassfelt av isolerglass. Malt balkongdør i tre med isolerglass. Terrasse med gulv/gulvkonstruksjon i impregnert materiale, rekkverk i beiset trevirke, trestolper med støpte punktfundament. Det er opplyst fra eier at terrasser/plattinger er nye i 2013. Det er bygget en stor forstøtningsmur og opparbeidet biloppstillingsplasser vest for eiendommen. Dette er utenfor tomtegrense så ikke opplyst hvem som eier denne, anbefaler nærmere undersøkelser før eierskifte slik at dette avklares da dette er eneste parkering for denne eiendommen. Uthus (Eldre uthus brukt som skåle/lager/bod - byggeår ikke angitt). Støpt ringmur. Bindingsverk med beiset villmarkskledning (noe råteskadet). Saltak med sperrer i tre. Pulttak på tilbygg med sperrer i tre. Taktekking av bølgeblikk. Malte enkle dører i tre. Innvendig: Uisolert med synlig binding og sperrer. Annet: Noe vedlikeholdsmangler. Ifbm eierskifte vil det være naturlig med oppgradering av noen overflater. Det gjøres oppmerksom på at bygning ikke er tilstandsvurdert.   En takstmann vurderer en bygnings tilstandsgrad på en skala fra TG0 til TG3, der TG0 tilsvarer ingen symptomer og TG3 tilsvarer kraftige symptomer (også sammenbrudd/funksjonssvikt).   Tilstandsgrad gis ut fra følgende kriterier: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik - Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre eller moderate avvik - Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak - Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak - Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)   På denne eiendommen har følgende fått;   TG3 - Store eller alvorlige avvik: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Vurdering av avvik: • Det er ingen lufting i konstruksjonen. • Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen. • Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. • Det er registrert skader i undertak. Ved sjekk innenfor loftsluke under isolasjon (etterisolert i senere tid) mangler det diffusjonssperre mot kald sone, anbefaler nærmere undersøkelser av hele loftet. Konsekvens/tiltak: • Det må gjøres nærmere undersøkelser. • Påviste skader må utbedres. • Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. • Lufting/ventilering må etableres. • Plast/diffusjonssperre i etasjeskillet må etableres og luftingen på loftet forbedres. Det må tilrettelegges for inspeksjon av hele loftsrom slik at dette kan bli inspisert nærmere og skade utbedret. Kostnadsestimat med forbehold da men ikke vet hvor omfattende skaden er før man får undersøkt nærmere. Utbedring av lufting/ventilering gjelder begge loft. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - 2 befaring 2025 Ny befaring og kontroll 25.03.25 Takkonstruksjonen har saltak og pulttak med sperrekonstruksjon i tre. Disse er fra sine byggeår 1943 og 2013. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Vurdering av avvik: • Det er ingen lufting i konstruksjonen. • Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. • Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. • Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det virker som skaden har utviklet seg noe ytterligere siden forrige befaring, utbedring må påregnes, nye bilder vedlagt. Synlig råte og sopp i konstruksjonen. Konsekvens/tiltak: • Påviste skader må utbedres. • Det må gjøres nærmere undersøkelser. • Lufting/ventilering må etableres. • Plast/diffusjonssperre i etasjeskillet må etableres og luftingen på loftet forbedres. Det må tilrettelegges for inspeksjon av hele loftsrom slik at dette kan bli inspisert nærmere og skade utbedret. Det må påregnes utbedring innen kort tid slik at dette ikke eskalerer ytterligere. Kostnadsestimat med forbehold da men ikke vet hvor omfattende skaden er før man får undersøkt nærmere. Kostnadsestimat er satt i den andre post på "Takkonstruksjon". Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Etasjeskillere er av trebjelkelag. Kjeller har støpt betonggulv på mark. Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Fungerer med dagens tilstand, det anses som normalt med noe skjevheter i eldre trekonstruksjoner. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad Innvendig > Innvendige trapper Boligen har malt tretrapp mellom 1 etasje og loftetasje. Mellom 1 etasje og kjeller er det en hjemmesnekret tretrapp. I kjeller er det nivåforskjell på 52cm, her det en malt tretrapp. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. • Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. • Det er ikke montert rekkverk. • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. • Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. • Det er påvist dårlig festing av trapp, noe bevegelse i trappen. Forskjellige avvik på trapper: Trapp loft; lavt rakkverk og store åpninger. Trapp kjeller mangler rekkverk, har skjevheter og har store åpninger. Trapp mellom rom i kjeller mangler håndløper. Konsekvens/tiltak: • Rekkverket er såpass lavt at det på grunn av sikkerhetsmessige forhold anbefales økning av høyde. • Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. • Innfestingen av trappen bør undersøkes nærmere og foreta nødvendige tiltak. • Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. • Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Anbefaler å sette trapp i forskriftsmessig stand. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Spesialrom > 1.Etasje > Kjølerom > Overflater og konstruksjon Vurdering av avvik: Det er påvist skade som følge av angrep av fukt/råte. Konsekvens/tiltak: • Gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av skade. • Skader i rommet må utbedres. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000   TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Taktekking Vurdering av avvik: Manglende vannbord/toppbord på vindskier gir utett avslutning, ikke fagmessig utført Konsekvens/tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Lokal utbedring må påregnes. Utvendig > Nedløp og beslag Sortlakket takrenner og nedløp, ukjent alder men antar dette er lagt nytt ifbm nytt tak i 2013. Vurdering av avvik: • Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. • Det er påvist avvik i beslagløsninger. • Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mangler pipebeslag, mulig utettheter inn mot loft. Konsekvens/tiltak: • Det må foretas tiltak for å lukke avviket. • Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. • Stigetrinn for feier må monteres. Stigetrinn mangler kun på deler av taket. Utbedring må påregnes. Utvendig > Veggkonstruksjon Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra sine 2 byggeår. Eier opplyser at det er etterisolert vegger på gammel del med 20 cm mineralull og at tilbygg har det samme. Fasade/kledning har liggende beiset bordkledning. denne er iflg. eier fra 2013. Det er montert katteluke i vegg ved inngangsdør. Vurdering av avvik: • Bordkledning er dels slitt, skraping og beising anbefales i nær fremtid. I tillegg ligger terrassegulv helt inntil uten lufting eller beslag, dette gjør at kledning er mer fuktutsatt og det kan være for for skader i kledning, anbefaler utbedring. Konsekvens/tiltak: • Lokal utbedring må påregnes. Utvendig > Vinduer 2-lag isolerglass med ventil i karm og utvendige løssprosser, noen vindue rmed fast karm. Alder vinduer; 1980/2006/2012/2013, noen vinduer med ukjent alder. Isolerglass har en normal garantitid på 5 til 10 år. På eldre isolerglass enn 10 år kan punkteringer og utettheter forekomme selv om det ikke er nevnt i denne rapport. Normal aldringsslitasje, vinduer er dels funksjonsprøvd. Vurdering av avvik: • Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. Vinder fra før 2013 gis TG2 ut i fra alder. Noen viduer er noe overflateslitt innvendig på utforing og listverk. Noen vinduer (kjeller) mangler utvendig finish (innpussing/listing) Konsekvens/tiltak: • Lokal utbedring må utføres. Utbedring anbefales med tanke på manglende toppbeslag som kan gi fuktskader på vindu og kontsruksjon, anbefaler nærmere undersøkelser på om det er noen skjulte skader før det monteres beslag. Noen vinduer og dører i kjeller mangler finish, anbefaler utbedring da de er utsatt for fukt slik de står nå. Fungerer ellers med dagens tilstand, ut i fra alder kan man måtte skifte ut vinduer men det er vanskelig å si noe om når. Utvendig > Dører Bygningen har malte hovedytterdører med glassfelt av isolerglass. Malt balkongdør i tre med isolerglass. Dører antas være fra 2000-2013. Dører med normal bruks og aldringsslitasje. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Kjellerdør mangler finish/listverk utvendig samt at den subber i terrasseplatting utenfor. Konsekvens/tiltak • Lokal utbedring må påregnes. Dører ellers i normal stand. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Terrasse med gulv/gulvkonstruksjon i impregnert materiale, rekkverk i beiset trevirke, trestolper med støpte punktfundament. Det er opplyst fra eier at terrasser/plattinger er nye i 2013. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. • Konstruksjonene har skjevheter. Det ble registrert at platting innside av bolig mot støttemur veg ligger butt i butt uten klaring , fare for trykkskader på bolig. Dels dårlige punkt /skjevheter), antar ingen frostsikring under, utbedring må påregnes. Synlig skjevhet på terrassegulv. Konsekvens/tiltak: • Åpninger i rekkverk må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. • Lokal utbedring må utføres. Det anbefales at platting legges med god klaring mellom bolig og støttemur slik at man unngår trykkskader som kan resultere i skjevheter i bolighus. Det anbefales at rekkverk og trapp settes i forskriftsmessig stand. Utvendig > Andre utvendige forhold Det er bygget en stor forstøtningsmur og opparbeidet biloppstillingsplasser vest for eiendommen. Dette er utenfor tomtegrense så ikke opplyst hvem som eier denne, anbefaler nærmere undersøkelser før eierskifte slik at dette avklares da dette er eneste parkering for denne eiendommen. Forstøtningsmur mot vei og biloppstillingsplass med toppmontert tregjerde. Vurdering av avvik: • Gjerde på forstøtningsmuren er skjevt enkelte steder. Konsekvens/tiltak: • Lokal utbedring av gjerde må påregnes. Innvendig > Overflater Gulv: Laminat, malte gulvbord og vinylklikk. Vegger: Trepanel (dels behandlet) og malte mdf-plater. Tak: Trepanel (dels behandlet) ogf folierte plater. Vurdering av avvik: • Registrert knirk i gulv enkelte steder i begge etasjer (dels mye i loftetasje). Mangler noe finish på gulv loftetasje samt at det er noe nivåforskjell på gulv. Laminatgulv er noe svulmet i enkelte skjøter ellers noe overflateslitasje enkelte steder. Det er skjevheter i gulvkonstruksjon på kjøkken i skille tilbygg. I himling og bærekonstruksjon på loftetasje er det synlige spor etter fukt/vann som har rent, leieboer opplyser at det har kommet noe vann her enkelte ganger, antar dette er under snøsmelting og ved regnbyger. Konsekvens/tiltak • Ifm eierskifte vil det være naturlig med oppgradering av noen innvendige overflater. Når det gjelder fukt/vannintrenging loftetasje må dette underøkes nærmere da dette nok skyldes utettheter på tak, man kan ikke utelukke skjulte skader ifbm dette. Utbedringer må påregnes men det er vanskelig si noe om omfanget før man åpner opp konstruksjonen evt. sjekker nærmere på loftside. Anbefaler at man overvåker skjevheter kjøkkengulv, viser det seg at det fortsatt er bevegelser anbefales det nærmere undersøkelser og utbedring av fundament. Innvendig > Radon Vurdering av avvik: • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: • Det bør gjennomføres radonmålinger. Eiendommen ligger i et område hvor det er moderat til lav radonforekomst. Radonmåling skal foreligge på alle boliger og hytter hvis de brukes til utleie. Innvendig > Pipe og ildsted Boligen har mursteinspipe med nyere stålpipe innvendig (rehabilitert 2013) og peis med innsats på kjøkken. Vurdering av avvik: • Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det ble registrert røkhull i kjeller, eier opplyser at det er klargjort for ovn, ukjent om det er forskriftsmessig tetting her, viser til tilsynsrapport feier. Konsekvens/tiltak: • Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. Tilsyn med fyringsanlegg/ildsted og skorsteiner i boliger skal utføres etter risikovurdering av kommunes brann- eller feievesen, dokumentasjon fra siste tilsyn som ikke bør være eldre en fire år anbefales at framlegges/vedlegges denne rapport eller nytt tilsyn utføres før eierskifte. Innvendig > Rom Under Terreng Gulvet har laminat og er av betong (store deler av laminatgulv kjellerstue er tildekket av ting/saker. Veggene har trepanel, flis og betong/mur. Himling har trepanel. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt ved kjellertrapp. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 44%. Vurdering av avvik: • Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. • Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. • Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. • Det er avvik: Noe svulmet laminatskjøter. Fuktutsalg på fuktsøker betonggulv og murvegger flere steder. Registrert muslort i kjellerrom. Registrert svertesopp/mugg enkelte steder. Registrert riss på grunnmur enkelte steder. Uferdig rundt dør mot bodrom (manglende finish). Ikke fagmessig flislegging av vegger i bod/lager. Hyller/benker i trevirke er fuktutsatt og det er fare for råte/sopp i disse. Konsekvens/tiltak • Anbefaler tiltak mot mus, ukjent omfang. Anbefaler nærmere undersøkelser av utforede vegger med tanke på skjulte fukt/råteskader. Det er symptomer på fukt innvendig i kjellerrom, vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Ut i fra fuktmålinger i kjeller anbefales det gravd opp, isolert og montering av ny grunnmursplast, samt at ny drenering etableres. Innvendig > Krypkjeller Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv på deler av bygning. Vurdering av avvik: • Organiske materialer lagret i krypkjeller samt at det er brukt noe plastisolasjon (isopor el.l.) Registrert muslort her, ukjent omfang. Konsekvens/tiltak: • Anbefaler at organisk materiale ryddes ut (fjærnes ) da dette er utsatt for fukt og det kan være fare for sopp fra disse. Plastisolasjon som isopor anbefales fjernet eller kapslet inn da dette ikke er anbefalt stå åpent. Anbefaler tiltak mot mus slik at denne ikke kommer inn i konstruksjonen. Innvendig > Innvendige dører Innvendig har boligen trefyllingsdører med forskjellig alder samt noen dører som er nyere formpresset lettdører. Vurdering av avvik: • Noen dører er vinde (skjeve). Noen dører subber i karm. I kjeller er det fuktutslag på enkelte karmer, fare for fukt/råteskader. Konsekvens/tiltak: • Fungerer med dagens tilstand men utskifting av dører kan måtte påregnes. Lokal utbedring må også påregnes. Tekniske installasjoner > Vannledninger Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) samt noe kobberrør i kjeller. Det er opplyst fra eier at vvs er av nyere dato og at arbeide er utført av fagmann. Innhent dokumentasjon om mulig. Undertegnede takstmann er ikke fagmann på vvs så kun visuell kontroll er foretatt. Vann og avløpsrør fungerer ved tappetest, nærmere tilstand må evt vurderes av vvs-fagmann. Vurdering av avvik: • Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. • Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Vannrør vaskerom er lagt i yttervegg, kan være fare for frost. Anbefaler nærmere undersøkelser av fagmann. Konsekvens/tiltak: • Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. • Det bør foretas tiltak på anlegget som sikrer bedre løsning på eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system. Nærmere tilstand anbefales vurdert av vvs-fagmann. Utbedring må kunne påregnes. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Det er avløpsrør av plast. Det er opplyst fra eier at vvs er av nyere dato og at arbeide er utført av fagmann. Innhent dokumentasjon om mulig. Vurdering av avvik: • TG2 gis på avløpsanlegg som er av eldre dato, det er opplyst at det er dels nyere men at det står igjen noe eldre avløpsrør, bl.a rør som går ut til kum. Konsekvens/tiltak • Undertegnede takstmann er ikke fagmann på vvs så kun visuell kontroll er foretatt. Vann og avløpsrør fungerer ved tappetest, nærmere tilstand må evt vurderes av vvs-fagmann. Tomteforhold > Drenering Dels drenering fra byggeår og dels nyere drenering rundt tilbygg (2013). Det er opplyst i forrige takst at det er lagt ny grunnmursplast og oppfylt med glasopor og duk på nyeste del av bygningen. I tillegg er det opplyst i forrige takst fra eier at det har vært noe tilsig av fukt i ett av rommene på gammel del. Vurdering av avvik: • Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. • Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Grunnmursplast mangler topplist (utett). Konsekvens/tiltak: • Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. • Lokal utbedring må utføres. Bygningsdelen fungerer med dagens tilstand. Ut i fra fuktmålinger i kjeller anbefales det gravd opp, isolert og montering av ny grunnmursplast, samt at ny drenering etableres. En drenering har en levetid på 20-60år. Dette er et stort sprang i levetiden. Klima, beliggenhet og fuktpåkjennig er vesentlige faktorer som spiller inn på hvor lang levetid en drenering har. Når en drenering utføres, så vil kvaliteten på utførelsen også bety vesentlig for levetiden til dreneringen. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Støpt grunnmur på gammel del (betong med sparestein), murt grunnmur på nyere del av dels leca og dels betongblokker. Antar fundament av betong på faste løsmasser, det er opplyst fra tidligere eier at det kan være leire i grunnen (telefarlige masser). Vurdering av avvik: • Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det kan være leire i grunnen (telefarlige masser). Konsekvens/tiltak: • Det er ikke behov for utbedringstiltak. Bygningsdelen fungerer med dagens tilstand. Det anbefales at grunnmur overvåkes for ytterligere forandringer, viser det seg at det er bevegelser i grunnmur må det gjennomføres ytterligere undersøkelser. Tomteforhold > Terrengforhold Eiendommen ligger i svakt skrånende terreng. Vurdering av avvik: • Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Umulig å vurdere tomt/terrengforhold pga tildekket med platting hele overside. Konsekvens/tiltak: • Ytterligere undersøkelser anbefales. Fallforholdet på utvendig terreng anbefales undersøkt nærmere. Terreng rundt byggverk skal planeres med fall utover minimum 1:50 i en avstand på minimum 3 m. Hvor terrenget gjør dette vanskelig, kan alternative tiltak være fall langs veggen, avskjæringsgrøfter o .l. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Privat vann/avløp via private stikkledninger. Det er opplyst fra eier at det er bygget nytt infiltrasjonsanlegg i 2013. Brønn fra oppkomme med naturlig tilsig og naturlig trykk, ingen dokumentasjon på brønn eller vannkvalitet er fremvist. Ukjent type og alder på avløpsrør og vannledning. Undertegnede takstmann er ikke fagmann på vvs så kun visuell kontroll er foretatt. Vann og avløpsrør fungerer ved tappetest, nærmere tilstand må evt vurderes av vvs-fagmann. Vurdering av avvik: • Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. • Det er påvist merkbart trykkfall ved samtidig tapping i to vannkraner i boligen, dette kan indikere avvik i utvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. • Foreta kontroll av brønnvann. • Innhent dokumentasjon, om mulig. • Det må foretas nærmere undersøkelser, kan være behov for utskiftning av anlegget. Anlegg må evt. kontrolleres nærmere av fagmann for å kunne sette korrekt tilstand, dette anbefales alltid ved eierskifte hvis nyere dokumentasjon ikke finnes. Tomteforhold > Septiktank Septiktanken er av ukjent type, alder ikke opplyst. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Konsekvens/tiltak: • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Anlegg må evt. kontrolleres nærmere av fagmann for å kunne sette korrekt tilstand, dette anbefales alltid ved eierskifte hvis nyere dokumentasjon ikke finnes. Visuell kontroll, undertegnede takstmann er ikke vvs-fagmann. Tomteforhold > Andre tomteforhold Ut i fra kartdata så ligger deler av eiendommen (bygningen utenfor tomtegrense. Vurdering av avvik: • Anbefaler nærmere undersøkelser av tomtegrense og bebyggelse. Konsekvens/tiltak: • Anbefaler nærmere undersøkelser av tomtegrense og bebyggelse samt parkering. Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Veggene har dels behandlet trepanel og dels baderomsplater. Taket har behandlet trepanel. Vurdering av avvik: • Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. • Det er uegnede materialer i våtsoner Ikke fuktsikrede materialer i hele våtsonen. Det gjøres oppmerksom på at krav til membran er ikke tilstede i områdene som defineres som våtsone, og skal tåle påkjenning av vann/fukt. Manglende fuktsikring underkant plater. Konsekvens/tiltak • Det må foretas utbedring av skadede plater. • Andre tiltak: • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at alle forhold med tettesjiktet, våtsone, sluk, røranlegg mv. dokumenteres. Anbefaler utbedring av fuktsikring underkant veggplater med silikon el.l. Ukjent om bakenforliggende skader på baderomsplater, det noe fuktskader på disse i dusjområde, her buler også plater noe. Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Vurdering av avvik: • Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Ikke synlig belegg innenfor slukring. Konsekvens/tiltak: • Våtrommet fungerer med dette avviket. • Overvåk konstruksjonen jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må løsningen utbedres, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Kjøkken med nyere Ikea innredning som har laminat skrog, benkeplate og proflierte fronter. Nedfelt stålkum og platetopp med ventilator over ellers er det integrert komfyr, micro og oppvaskmaskin. Det er iflg eier montert lekkasjestopper i kjøkkenbenk. Normal slitasjegrad. Vurdering av avvik: • Det mangler endemuffer på rør i rør i kjøkkenbenk, risiko/fare for fuktskade. Konsekvens/tiltak: • Anbefaler at avvik lukkes. Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom m/trapp > Overflater vegger og himling Veggene har baderomsplater bak stålkum og vaskemaskin, ellers er det malte mdf-plater. Taket har folierte plater. Vurdering av avvik: • Manglende fuktsikring underkant plater. Konsekvens/tiltak: • Anbefaler utbedring av fuktsikring underkant veggplater med silikon el.l. Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom m/trapp > Overflater Gulv Gulvet har vinylbelegg. Vurdering av avvik: • Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: • Våtrommet fungerer med dette avviket. • Forsiktig med vannsøl da lekkasjevann kan renne ned i kjellerrom. Anbefaler at det gjøres tiltak med tanke på fuktsikring. Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom m/trapp > Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Vurdering av avvik: • Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Ingen dokumentasjon på våtromsarneid er fremvist Konsekvens/tiltak • Sluk er opplyst står under vaskemaskin og er ikke kontrollert. Anbefaler nærmere kontroll før eierskifte. Innhent dokumentasjon om mulig. Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom m/trapp > Ventilasjon Det er naturlig ventilering. Vurdering av avvik: • Rommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens/tiltak: • Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.   TGIU - Ikke undersøkt/ ikke tilgjengelig for undersøkelse: Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg  Anlegget er ikke vurdert på tilstandsnivå av undertegnede takstmann, da dette krever egen kompetanse.   Vi gjør oppmerksom at en bygningsdel kan ha flere tilstandsgrader. Se vedlagte rapport avholdt av Geir Høglien Sørbråten, datert 27.03.2025, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, og for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen. Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder.  

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med vedfyring og elektrisitet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har tilgang på vann fra privat vannkilde. Brønn fra oppkomme med naturlig tilsig og naturlig trykk. Det er opplyst fra eier at det er bygget nytt infiltrasjonsanlegg i 2013. Vannkvalitet og mengde samt tilstand på vannpumpe er ikke kontrollert. Eiendommen har privat avløpsanlegg. Ukjent type og alder på avløpsrør og vannledning. Septiktanken er av ukjent type, alder ikke opplyst. Tilstand på avløpsanlegget er ikke kontrollert. Offentlig vei til felles adkomstvei på annenmanns grunn. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er tinglyst eller annen dokumentert veirett til eiendommen. Kjøper overtar eiendommen, med det ansvar og den risiko dette innebærer. Det gis ingen garanti for at det lar seg etablere avtale om veirett. Kjøper må likevel påregne å betale en andelsmessig del av vedlikehold av eksisterende vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

EiendomsMegler 1 er rapporteringspliktig etter Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering, «hvitvaskingsloven». EiendomsMegler 1 er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak for både oppdragsgiver og kjøper. Dette innebærer blant annet plikt til å gjøre tiltak for å få bekreftet identiteten til kjøper og eventuelle «reelle rettighetshavere». Normalt skjer bekreftelse av en persons identitet ved fremvisning av gyldig legitimasjonsdokument («personlig fremmøte»), ved bruk av BankID, eller ved fremleggelse av en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument. Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas «egnede tiltak» for å kartlegge «reelle rettighetshavere» på kjøpersiden. Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av EiendomsMegler 1. Dersom kjøper ikke bidrar til at EiendomsMegler 1 får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke EiendomsMegler 1 gjennomføre transaksjonen, jf. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Budgivning

Bud kan legges inn via Eiendomsmegler1`s "gi bud-knapp" som finnes i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven. Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at det er støpt en større forstøtningsmur hvor det er etablert biloppstillingsplasser, denne ligger utenfor angitt tomtegrense, men er i dag benyttet som parkering for denne boligeiendommen. Megler har ikke fått forelagt skriftlig avtale på dette. Deler av tilbygget ligger også utenfor den angitte tomtegrensen. Eventuelle konsekvenser knyttet til dette aksepteres av kjøper.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Söderberg & Partners, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 14.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan hentes på www.soderbergpartners.no. Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt. Forsikringen omfatter heller ikke en redusert boligverdi som skyldes skadedyr/insekter, for eksempel skjeggkre/perlekre/sølvkre, veggdyr, pelsbiller, maur, borebiller og tilsvarende. Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mndr. fra forholdet ble/burde vært oppdaget. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1200,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, tømming av slamavskiller og feiing. Det er p.t ingen eiendomsskatt i Skjåk kommune.

Moderniseringer og påkostninger

2013: Tilbygg 1 etg; Stue og vaskerom og dels kjøkken med kjølerom / Kjeller; Kjellerstue og boder. Flere rom i boligen er ellers modernisert og oppgradert rundt 2014/2015.

Renovert

2013

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til megler klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 085