Nordmessenvegen 247

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 214 m²
BRA-i: 190 m²
BRA-e: 24 m²
TBA: 27 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

På eiendommen er det en garasje med gruset gulv og leddport.

Eiendom

Tomteareal er 1 140 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på ca. 1 140. Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Eiendommen er meget solrikt beliggende med flott utsikt over Nord-Mesna og omkringliggende områder. Tomten ligger i et landlig og rolig område med spredt boligbebyggelse, og grenser til friområder i bakkant. Tomten er opparbeidet med plen, gruset gårdsplass og noe naturtomt. Det er tinglyst vegrett for naboeiendommer over tomten. Kjøper plikter å holde og vedlikeholde gjerde rundt egen eiendom. Arealet er hentet fra matrikkelen og se.eiendom. Grensene for eiendommen er i hovedsak registrert som lite nøyaktige i kartgrunnlaget. Det faktiske arealet kan avvike, og det tas forbehold om endelig areal ved en eventuell fremtidig oppmåling. En nøyaktig oppmåling (oppmålingsforretning) hos kommunen kan være nødvendig for å fastslå grensene eksakt.

Byggeår

1968

Innhold

Eneboligen går over to plan og består av følgende rom: Underetasje: entré, to soverom, bod, toalettrom, kjellerrom og teknisk rom 1. etasje: stue, to soverom, bad, vaskerom og kjøkken Eiendommen har flere verandaer med et samlet areal på 27 m² i 1. etasje. Dette omfatter en takoverbygd veranda på 17 m² med utgang fra kjøkkenet, en liten veranda med trapp ned til terreng fra vaskerommet, samt en veranda med støpt dekke mellom huset og garasjen. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten.   I tillegg er det oppført en garasje på 24 m² på eiendommen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Garasje er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Tegninger foreligger ikke, men bygget er registrert i matrikkel tatt i bruk i 1980. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer. Tjenesten bidrar med utkast og struktur, men alt innhold er gjennomgått, kvalitetssikret og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

En enebolig i to etasjer med sjeldne utsiktsforhold over vann og åslandskap. Stuen i 1. etasje har store fastkarmvinduer som vender direkte mot vannet, og vedovnen på teglsteinspipe gir boligen en varm karakter gjennom hele vinterhalvåret. Boligen er bygget i 1968 og har gjennomgått en rekke oppgraderinger: bad og vaskerom ble pusset opp i 2010 med nye fliser, membran, sluk og elektrisk opplegg, kjøkkeninnredningen er fra samme år, taktekking ble skiftet i 2022 med nytt undertak og to nye takstoler, og ny vannpumpe ble installert i 2025. Underetasjen ble bruksendret og ettergodkjent av kommunen i 2026, og rommene der er godkjent for varig opphold. Boligen har et preg av å ha vært i aktiv bruk over tid, og det er naturlig å påregne noe vedlikehold og modernisering på enkelte punkter. Entré (underetasje): Hovedinngang fra en overbygget veranda i underetasjen, der natursteinsmur på fasaden gir et solid første inntrykk. Entréen er romslig og har skyvedørsgarderobe med speildører og god plass til å henge fra seg yttertøy. Ganggulv har varmefolie i gulvfelt som gir en lun varme i gang og trapperom. Fra hallen innenfor leder en heltre trapp med vinylbelegg på trinnene opp til 1. etasje, og toalettrommet ligger rett ved siden av trappa. Gulvet i entréen og hallen er laminat. Toalettrom (underetasje): Toalettrommet i underetasjen har gulvmontert toalett og innredning med vask med ett-grepsarmatur. Vegger og himling er kledd med panel. Gulvet er med parkett. Rommet har ikke mekanisk ventilasjon. Soverom (underetasje): Underetasjen har to soverom som begge er godkjent for varig opphold etter bruksendringen i 2026. Rommene er lyse med panel på vegger og himling, og laminat på gulv. Det ene rommet er romslig og har vinduer mot to retninger, med plass til dobbeltseng og arbeidsplass langs veggen. Det andre rommet er noe mindre, men har god takhøyde og vindu mot hagen. Nytt elektrisk opplegg og varmekabler i gulv ble lagt i underetasjen i 2021. Stue (1. etasje): Fastkarmvinduene i stuen er boligens sterkeste kort. Tre store vindusflater vender mot vannet og åslandskapet, og sjøen er synlig direkte fra stuen. Vedovnen på teglsteinspipe er plassert sentralt i rommet og gir varme fra ved gjennom hele sesongen. En Mitsubishi varmepumpe fra 2014 supplerer oppvarmingen. Tofløyet verandadør fra 2011 leder ut til en sørvest-vendt altan. Rommet har god plass til sofagruppe og sittegruppe, og de to ulike delene av stuen, med henholdsvis utsiktsvinduene og peisovnen, gir rommet en naturlig dybde. Gulvet er laminat. Balkong/altan (1. etasje): Fra stuen er det utgang til en sørvest-vendt altan på 12 m². Altanen har rekkverk og utsikt over vannet og åsene. Rekkverkshøyden er noe lavere enn dagens krav. Kjøkken (1. etasje): Kjøkkenet fra 2010 har laminerte skrog med profilerte fronter derav enkelte med glass. Laminat benkeplate med nedfelt benkebeslag med to stålkummer og ett-grepsarmatur. Integrert platetopp og stekeovn med en elektrisk avtrekksvifte montert over. Plass til oppvaskmaskin i innredningen, og til et frittstående stort/dobbelt kjøleskap. Plater med flismotiv dekker to av veggene over kjøkkenbenken. Kjøkkenet har god arbeidsplass i U-form og plass til spisebord for flere. Verandadøren fra kjøkkenet leder ut til den takoverbygde verandaen på 17 m², der utsikten over vannet og åslandskapet er like til stede som innenfra, og gir enkel tilgang til måltider utendørs. Benkeplaten har en ufagmessig skjøt i hjørnet og noe avskalling, av kosmetisk karakter. Takoverbygd veranda ved kjøkken (1. etasje): Verandaen på 17 m² utenfor kjøkkenet er overbygget og gir ly for regn. Rekkverket har liggende spiler. Takoverbygget er ikke dimensjonert for store snømengder. Verandaen har vedlikeholdsbehov, med råte på rekkverk og bord under verandadøren. Soverom (1. etasje): I 1. etasje er det også to soverom. Det ene rommet har stedsbygget garderobeskap fra gulv til tak, med fin plass til en kontorplass eller sminkebord. Rommet har panel på vegger og god takhøyde, og plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. Det andre soverommet er noe mindre, med garderobeskap og plass til seng og skrivebord. Begge rommene har laminat på gulv. Bad (1. etasje): Badet ble pusset opp i 2010 med fliser på vegger og gulv, smøremembran under flis, nytt sluk og nytt elektrisk opplegg. Gulvet har varmekabler. Baderomsinnredning med heldekkende servantplate i porselen og ett-grepsarmatur. Gulvmontert toalett. Dusjarmatur på vegg i dusjsone med forheng. Elektrisk avtrekksvifte på yttervegg, med tilluft under dørblad. Det er sprekker i en flis ved viften, og en dør er plassert i våtsonen. Membranen er fra 2010 og har passert halvparten av forventet brukstid. Vaskerom (1. etasje): Vaskerommet ble pusset opp i 2010 og har fliser på gulv med gulvvarme, panel på vegger og takess-plater i himlingen. Skyllekum i stål med armatur er montert på vegg. Plass og opplegg til vaskemaskin under arbeidsplate, og med skap på vegg over. Elektrisk avtrekksvifte på yttervegg. Smøremembran under flis. Overflaten i våtsonen på vegg er ikke fuktsikker, og gulvets fall til sluk tilfredsstiller ikke gjeldende krav. Fra vaskerommet er det utgangsdør til en liten veranda med trapp ned til terreng. Overflater: Gulv: Laminat i stue, gang og soverom. Parkett i toalettrom underetasje. Flis på bad og vaskerom i 1. etasje. Vegger: Malte MDF-panelplater, malte glatte overflater og malt panel. Flis på bad. Panel på vaskerom og toalettrom. Himling: Panel og plater. Lagring: Bod i underetasjen (tilleggsdel). Ytterligere bod i underetasjen (tilleggsdel). Kjellerrom og teknisk rom i underetasjen. Feieluke tilgjengelig i ett av kjellerrommene. Blindkjeller under bad/vaskerom uten adkomst. Garasje fra 1980 oppført i trekonstruksjoner på stripemurer av leca, med stående villmarkspanel utvendig, gruset gulv innvendig, mønet takkonstruksjon tekket med bølgeblikkplater og leddport i tre. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 22.06.2026. Bygning: Enebolig oppført i 1968 i trekonstruksjon. Bygningen har underetasje og 1. etasje, med et tilbygg med bad og vaskerom fra 1980. Yttervegger er oppført i trekonstruksjoner og er utvendig kledd med panel. Etasjeskiller mellom underetasje og 1. etasje er i tre. Det er støpt plate i underetasje. Grunnmuren er i betong med siporex innvendig. Det er påforede trekonstruksjoner på innvendig side av grunnmur i deler av underetasjen. Det er en blindkjeller under bad/vaskerom uten adkomst. Tak: Taket er utvendig tekket med decraplater med ru overflate. Taktekkingen er ny fra 2022, inkludert nytt undertak. To takstoler ble også skiftet da. Konstruksjonen er en mønet takkonstruksjon av plassbygde takstoler med kaldloft, som er isolert med sagflis. Takrenner, beslag og nedløp er i metall. Takstige er montert, og det er heldekkende pipebeslag. Pipe/Ildsted: Teglsteinspipe tilkoblet vedovn på stuen. Feieluke er tilgjengelig i et av kjellerrommene. Vinduer: Vinduer med 2-lags glass og malte karmer datert 2010, 2005 og 2018. Fastkarmvinduer på stuen med 2-lags glass og malte karmer datert 1987. Ett vindu i underetasjen med 2-lags glass og malte karmer datert 1985. Dører: Verandadør på kjøkken med 2-lags glass og malte karmer fra nyere årstall. Tofløyet verandadør på stuen med 2-lags glass og malte karmer fra 2011. Utgangsdør i profilert utførelse med vindusfelt datert 2010. Utgangsdør fra vaskerom med profilert overflate med vindusfelt fra 2010. Innvendige dører består av profilerte lettdører fra nyere årstall og glatte lettdører fra eldre årstall. Trapper/adkomst: Innvendig trapp mellom etasjene er i heltre med trinn belagt med vinylbelegg. Utvendig er det en liten veranda med trapp ned til terreng utenfor vaskerom, oppført i trekonstruksjoner. Balkong/terrasse: Takoverbygd veranda på 17 m² utenfor kjøkken, oppført i trekonstruksjoner med rekkverk med liggende spiler. Takoverbygget er ikke dimensjonert for å tåle store mengder snø. Det er en liten veranda med trapp ned til terreng utenfor vaskerom, oppført i trekonstruksjoner. I tillegg er det en veranda mellom huset og garasjen med støpt dekke og rekkverk i front. VVS-installasjoner: Synlige vannrør i plast (rør-i-rør). Synlige avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder fra 2010 er plassert i et kjellerrom. Ventilasjon: Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av mekanisk avtrekk via elektriske vifter på bad, vaskerom og over platetopp på kjøkken. Toalettrom har ingen ventilering. Tekniske detaljer: Oppvarming med vedovn på stuen og en Mitsubishi varmepumpe fra 2014 på stuen. Det er gulvvarme på bad, vaskerom og i underetasje. Garasje: Byggeår 1980. Oppført i trekonstruksjoner på stripemurer av leca rett på terreng. Vegger er utvendig kledd med stående villmarkspanel som er beiset. Gruset gulv innvendig. Mønet takkonstruksjon som er tekket med bølgeblikkplater. Leddport i tre. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med Automatsikringer Digital måleravleser For det meste åpent el anlegg fra noe varierende årstall Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Nei TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Dører | Ytterdør fra vaskerom og ut har fuktskader utvendig. Det er ikke takoverbygg over dør og denne er utsatt for vær og vind. Døra må skiftes for å lukke avviket. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Råte på rekkverk, ujevn overflate på betong. Råte på bord under verandadør vendt ut mot garasje. Råteskadet trekledning og råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Ved kostnadsestimat for utbedring av etasjeskille gjelder dette kun avretting av selve etasjeskillet. Ytterligere kontroll, vurderinger og eventuelt dimensjonering av bjelkelaget må gjøres, særlig dersom det skal avrettes ved bruk av flytsparkel, som vil tilføre laster til konstruksjonen. Dimensjonering, forsterkning, utskifting av overflater, heving av dører, etc. er ikke inkludert i kostnadsestimatet. Skjevheter i konstruksjon må ses på i sammenheng med fundamentering og grunn. Planavvik kan føre til at overflater som legges får feil slitasje over tid, samt skader i overganger og skjøter som kan føre til knirk og kosmetiske feil over tid. Møblering kan også være noe utfordrende ved større skjevheter. - Pipe og ildsted | Pipevanger er ikke synlige. Ene siden på pipe er innkledd mot kjellerstue/soverom. Kravet er at teglsteinspiper skal ha alle 4 sider synlig. Pipevanger må gjøres tilgjengelig. - Toalettrom | Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Beslag vinduer | Noe avflassing på vannbrett utvendig på vinduer. Det er ikke blekk på vannbrett over vinduer. Det bør monteres beslag også på vannbrett over vinduer. Manglende beslag kan på sikt føre til at vann trenger inn rundt vinduet. Overflatebehandling av beslag med avflassing må påregnes. - Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Deler av veggkonstruksjonen er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil. Råteskader på deler av kledning. Kledning bærer preg av slitasje. Blemmer under maling ved veranda. Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Deler av veggkonstruksjon er kledd inn og der kan være risiko for skjulte skader i veggen som ikke er mulig å avdekke uten fysiske inngrep. Vedlikeholdsarbeider må påregnes. Kledning som er råteskadet må skiftes ut. Råteskader i bordkledningen kan fortsette å utvikle seg både i tilliggende bordkledning og til bakenforliggende veggkonstruksjon, dersom en ikke foretar tiltak. Kostnader for utbedringer må påregnes. Tilstand på utvendig kledning øker risikoen for skjulte råteskader i veggkonstruksjon. Områder med bobler som følge av feil type overflatebehandling av kledning vil være mer utsatt for fuktskader da det kan komme fukt inn bak overflatebehandling. Overvåk tilstanden jevnlig, for å få tilstandsgrad 0 eller 1 må kledning skiftes. - Takkonstruksjon/Loft | Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Lufting er redusert ut mot gesims. Lufting/ventilering bør forbedres. Lufting mot gesims bør forbedres for å sikre tilstrekkelig ventilasjon av kaldloft. God ventilering er viktig for å kunne tørke opp evt kondens på loft. Forøvrig fremstår loft/takkonstruksjon tørt og fint. - Vinduer | Mer enn halvparten av forventet funksjonstid på vinduer er oppnådd, eller nært forestående. Oppgraderinger/utskiftninger bør påregnes. Konsekvens av avviket/eldre vinduer/dårlige vinduer, gir en fremtidig kostnad på fornyelse/vedlikehold. Eldre isolerglass medfører økt forbruk av energi til oppvarming. - Dører | Noe skrapemerker på innsiden på verandadør ved kjøkken. Noe skrapemerker utvendig på verandadør på stuen. Overflatebehandling må påregnes. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Konstruksjonene har skjevheter. Gulv heller fremover. Lokal utbedring må utføres. Skjevhet kan rettes opp med å justeres bærestolper. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Konstruksjonene har skjevheter. Slitte overflater. Lokal utbedring må utføres. Vedlikehold må påregnes. - Overflater | Stedvis glipper mellom laminatstaver i 1 etg. Noe gjenstående arbeider, listverk m.m. Avhengig av bruksmønster og krav til estetikk av kjøper kan det være påregnelig med utskiftning/utbedringer. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Deler av etasjeskiller er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for fuktskader. Knirk er registrert. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Når konstruksjonen ikke kan inspiseres uten bygningsmessige inngrep, vil det alltid være en viss usikkerhet knyttet til faktisk tilstand. Skjevheter og knirk er normalt i eldre etasjeskillere. Det anbefales å gjennomføre ytterligere undersøkelser dersom det oppstår endringer i knirk, økende skjevheter eller andre symptomer som gir grunn til mistanke om konstruktive avvik. Skjevheter i konstruksjon må ses på i sammenheng med fundamentering og grunn. - Innvendige dører | Enkelte dører tar i karm. Noe bruksmerker på enkelte dører. Fuktskader i bunn på dør mellom bad og vaskerom. Enkelte dører må justeres. Det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Fuktsikring og drenering | Grunnmursplast mangler avslutningslist over terreng. Avslutningslist over terreng må monteres for å redusere risikoen for at vann renner ned på innside av grunnmursplast. Vann som kommer bak grunnmursplasten kan føre til oppfukting av grunnmur, fuktskader og vanninnsig i rom under terreng/kjeller/krypkjeller. - Grunnmur og fundamenter | Grunnmuren har sprekkdannelser. Grunnmur og fundamenter har oppnådd en alder som øker risiko for skader. Konstruksjonen er skjult og ligger under terreng utvendig, noe som gir svært begrensede inspeksjonsmuligheter. Lokal utbedring må utføres. Begrenset inspeksjonsmulighet gjør at faktisk tilstand ikke kan fastslås, og det foreligger en usikkerhet knyttet til eventuelle skjulte skader. Det anbefales jevnlig observasjon av tilgjengelige flater for tegn til fukt, riss eller bevegelse. Videre undersøkelser bør vurderes dersom det oppstår symptomer på fukt, lukt, misfarging eller setningsskader. - Septiktank | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Når mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd på septiktanken, øker sannsynligheten for slitasje, korrosjon og funksjonssvikt. Det anbefales å innhente dokumentasjon på tankens alder, materiale og eventuelle tidligere kontroller. Dersom slik dokumentasjon ikke foreligger, bør det gjennomføres en faglig vurdering av tankens tilstand. Videre bør utskifting vurderes som et forebyggende tiltak. Jevnlig oppfølging anbefales inntil forholdet er avklart. - Bad - Overflater vegger og himling | Det er påvist sprekker i fliser. Dør er plassert i våtsone. Sprekt flis ved vifte. Dør er eksponert for fuktpåkjenning. Plasseringen i våtsone kan føre til vanninntrengning. Bygningsdelen bør beskyttes mot direkte fuktpåkjenning. Tiltak anbefales for å unngå fuktskader. Sprekt flis er i område med lite fuktbelastning. - Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Ut fra alder på våtrommet er mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd på membran/tettesjikt. Det er ikke påvist synlig skade på våtrommet som kan kobles til membran/tettesjikt og lekkasjesikring, men det kan ikke verifiseres om våtrommet har fungerende tettesjikt. Dersom dokumentasjon ikke kan fremskaffes anbefales det å følge med på tilstand til våtrommet og tilstøtende bygningsdeler/rom. Eldre membran innebærer økt sannsynlighet for aldringsrelaterte svekkelser i tetthet og funksjon. Det anbefales å følge med på eventuelle fuktmerker, misfarging, lukt eller andre tegn på redusert tetthet. Eier bør påregne utskifting eller rehabilitering av membranløsningen innen en normal tidshorisont. - Vaskerom - Overflater vegger og himling | Ikke fuktsikker overflate i våtsonen på vegg. Våtsone er 1 meter utenfor dusjvegger og 0,5 meter fra håndvask. Overflaten i våtsonen er ikke beskyttet mot fuktpåkjenning. Dette kan føre til fuktskader i på overflate og i konstruksjonen, og forkorte brukstiden til materialet. Tiltak anbefales for å unngå fuktskader. - Vaskerom - Overflater Gulv | Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om, for å få riktig fall til sluk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. - Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt | Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Ut fra alder på våtrommet er mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd på membran/tettesjikt. Det er ikke påvist synlig skade på våtrommet som kan kobles til membran/tettesjikt og lekkasjesikring, men det kan ikke verifiseres om våtrommet har fungerende tettesjikt. Dersom dokumentasjon ikke kan fremskaffes anbefales det å følge med på tilstand til våtrommet og tilstøtende bygningsdeler/rom. Eldre membran innebærer økt sannsynlighet for aldringsrelaterte svekkelser i tetthet og funksjon. Det anbefales å følge med på eventuelle fuktmerker, misfarging, lukt eller andre tegn på redusert tetthet. Eier bør påregne utskifting eller rehabilitering av membranløsningen innen en normal tidshorisont. - Kjøkken - Overflater og innredning | Benkeplate er ufagmessig skjøtet i hjørnet. Noe avskalling på benkeplate. Avviket anses å være av kosmetisk karakter. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Krypkjeller | Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader. Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Manglende adkomst gjør det umulig å vurdere krypkjelleren / blindrommet innvendig. Det anbefales å etablere forsvarlig adkomst og gjennomføre en grundig undersøkelse av krypkjelleren / blindrommet. Videre bør tilstanden overvåkes jevnlig. - Andre installasjoner | Mitsubishi varmepumpe på stuen datert 2014. Denne er ikke vurdert på tilstandsnivå. Helse, miljø og sikkerhet Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i innvendige trapper opp til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Det bør gjennomføres radonmålinger. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Boligen har en Mitsubishi varmepumpe fra 2014 installert i stuen, samt en vedovn tilkoblet teglsteinspipe på stuen. Det er varmekabler i gulv på bad og på vaskerom, og gulvvarme i underetasje. Eventuelle øvrige rom varmes opp med elektrisitet. Feieren har bemerket avvik om at eier ikke har sørget for tilfredsstillende adkomst til hele fyringsanlegget (røykløp av tegl). Tilsyn er sist utført den 30.11.2021, feiing er sist utført den 02.05.2022. Boligen har 10 stk. enkle røykvarslere og 1. stk. pulverapparat. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Det er opplyst fra selger at det er en tom oljetank i boligens kjeller. Det er ikke tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av boliger eller bygg. Kommunen kan/vil gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet og oljetanken må fjernes. Tanker som tas ut av bruk skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen må innrette seg etter gjeldende regler, også forbudet, og er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyr.

Strømforbruk

Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026. Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår. Selger har ikke bodd i boligen de siste 12 månedene, og det foreligger derfor ingen historikk for strømforbruk.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet Nordmessenvegen, med innkjørsel via privat vei over eiendommene gbnr. 507/14 og 507/1(hovedbøle). Vegretten med avsatt veggrunn er tinglyst 23.11.2004. Det er påregnelig med kostnader til veivedlikehold og snøbrøyting. Eiendommen har privat vann fra borehull og privat avløp til septiktank med spredegrøfter. Det er kommunal tømmeordning for septiktanken. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer avløp, renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Renovasjon: kr 3 250,- - Feiing: kr 1 049,- - Slam: kr 2 277,10 - Eiendomsskatt: kr 4 513,- Totalt: kr 11 089,10 Årsprognose for 2026 er kr 10 247,25.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Ny vannpumpe og nytt vannrør fra pumpe og inn. 2022: - Ny taktekking med decraplater, nytt undertak og skifte av to takstoler, utført av Nevo tak og eiendom. 2021: - Nytt elektrisk opplegg og varmekabler på soverom i underetasjen, utført av Ringsaker elektro. 2018: - Utskifting av vinduer med 2-lags glass. 2014: - Installasjon av varmepumpe 2011: - Drenering på baksiden og sørsiden av boligen, utført av Håkon Rogstad as. - Utskifting av verandadør. 2010: - Oppussing av bad og vaskerom med nytt sluk, membran og tettesjikt, rørleggerarbeid utført av Asbjørn Nordsveen as og elektrisk anlegg utført av Ringsaker Elektro. - Ny kjøkkeninnredning. - Bytte av ildsted. - Utskifting av vann- og avløpsrør fra overetasje inn til teknisk rom, utført av Asbjørn Nordsveen as. - Utskifting av vinduer og ytterdører (i årene 2010, 2005, 1987, 1985) - Installasjon av varmtvannsbereder. 1980: - Tilbygg med bad og vaskerom. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2022: - Oppmuring av yttervegg med lekamur, isolering og innsetting av nytt vindu der det tidligere var garasje-/boddør.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. Bygget hadde ikke krav til radonsperre ved oppføring, og det er ikke dokumentert at slik beskyttelse er installert. Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 6 576,10
• Eiendomsskatt: kr 4 513
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av eiendomsskattegrunnlaget på kr 1 612 000. Se kommunens nettsider for mer informasjon.