Dortledhaugen 58

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Megler har kopi av budsjett for 2026 og årsregnskap for 2024. Disse kan oversendes til interessenter ved forespørsel. Ifølge styret er det per mai 2026 ingen planer om å øke felleskostnadene. Kostnader til TV/internett er overført til den enkelte husstand og er ikke lenger inkludert i felleskostnadene.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Det må søkes styret om tillatelse til husdyrhold. Det er en del hunder og katter i laget, men det er gitt avslag på for eksempel høner. Det er en forutsetning for dyrehold at det ikke er til sjenanse for naboer, for eksempel gjennom aggressiv atferd eller støy som vedvarende bjeffing.

Beboernes forpliktelser:
Andelseier plikter å male eget hus og garasje når styret finner det nødvendig, og borettslaget stiller med maling. Andelseiere må også beskjære hekker og trær for å sikre fremkommelighet. Det arrangeres dugnad for vedlikehold av fellesarealer, og felleskostnadene inkluderer en månedlig avgift på kr 100,- knyttet til dugnad.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. Søknad om styregodkjenning sendes direkte til styret. Signert styregodkjenning må deretter sendes til forretningsfører.

Forkjøpsrett:
Andelseierne i borettslaget, og deretter medlemmer i boligbyggelaget (BOB), har forkjøpsrett. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til nær familie. Ved forhåndsutlysning med frist 19. mars 2026 meldte 17 interessenter seg.

Felleskostnader

kr 8 200 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 8 200,- per måned. Beløpet dekker renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold. Kostnader til TV og internett er delvis inkludert. Felleskostnadene er fordelt slik: - Felleskostnader: kr 8 100,- - Dugnad: kr 100,- Det er ingen kjente planer om økning i felleskostnadene. Siden borettslagets lån har flytende rente, vil felleskostnadene kunne endres i takt med renteendringer.

Fellesgjeld

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 36 658 034,- pr. 06.03.2026 og lånevilkårene er: Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenummer: 9521.75.38298 Type: Annuitetslån Restsaldo pr. 06.03.2026: kr 36 658 034,00 Andel av saldo: kr 678 852,49 Innfrielsesdato: 30.12.2050 Type Rente: Flytende rente Rente: 4,99% Merknad: Handelsbanken sammenslått lån etter endt rehab IN-ordning: Nei

kr 678 852,51
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 05.03.2026

Forsikringspolise

8027004

Sikringsordning

Borettslaget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader gjennom en avtale med Klare Finans AS. Avtalen er gyldig til den sies opp av en av partene. For krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser, begrenset til to ganger folketrygdens grunnbeløp.

Areal

BRA: 163 m²
BRA-i: 144 m²
BRA-e: 19 m²
TBA: 35 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Eiendommen disponerer en garasje med elbil-lader. I området er det også felles parkeringsplasser og gjesteparkering.

Eiendom

Tomteareal er 26 590 m² på eiet tomt.

Borettslaget har en stor, eiet tomt på 26590 m². Tomten går over to nivåer og er pent opparbeidet med grøntanlegg, asfalterte gangveier, lekeplasser og en fotballbane. Styret har jobbet med oppgradering av uteområdene. Borettslagets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk.

Byggeår

1988

Innhold

Rekkehus over tre plan som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Entré, hall m/trapp, to soverom, bad, toalettrom, vaskerom og bod. 1. etasje BRA-e: Utvendig bod på 4 m². 2. etasje BRA-i: Trapperom, soverom, stue og kjøkken. Loft BRA-i: Trapperom, to innredede rom (ikke godkjent for varig opphold) og to boder. Garasje: Etasje BRA-e: Garasje på 15 m². Balkong på ca. 5 m² med utgang fra stuen. Markterrasse på ca. 30 m². Soverommet og det innredede rommet på loftet avviker fra godkjente tegninger fra 1196. Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Standard

Dette er et innholdsrikt rekkehus over tre plan, med en familievennlig planløsning og en skjermet hage. Boligen har en praktisk romfordeling med adskilte soveromsavdelinger og et lyst hovedplan med utgang til en stor markterrasse. Taket ble skiftet i regi av borettslaget i 2020, og det ble samtidig installert ny peisovn i stuen. Entré: Fra et overbygget inngangsparti kommer du inn i en entré som leder videre til en romslig hall med trapp til de øvrige etasjene. Hallen fungerer som et knutepunkt i etasjen og gir tilgang til to soverom, bad, vaskerom og et separat toalettrom. To soverom i 1. etasje: Første etasje har to soverom, praktisk plassert i en egen del av boligen. Det ene rommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning, mens det andre egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Bad: Badet i første etasje er utstyrt med vegghengt toalett, dusjnisje og en baderomsinnredning med servant. Rommet har termostatstyrte varmekabler i gulvet. Toalettrom: I tillegg til badet finnes et separat toalettrom i etasjen, utstyrt med toalett og servant. Også her er det varmekabler i gulvet. Vaskerom: Et separat og praktisk vaskerom med egen utslagsvask, benkeplass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har varmekabler i gulvet og er fra byggeåret. Stue: I andre etasje ligger stuen, som er boligens hovedrom. Her er det god plass til både sofagruppe og en egen spisedel. En peisovn, ny i 2020, gir varme og hygge. Store vindusflater slipper inn lys og gir utsyn mot hagen. Fra stuen er det direkte utgang til en stor markterrasse. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og har en innredning med profilerte fronter og laminert benkeplate. Det er plass til et spisebord ved vinduet. Soverom i 2. etasje: Denne etasjen har også et soverom, som kan fungere som hovedsoverom, med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Balkong: Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 5 m². Markterrasse og hage: Den store markterrassen på ca. 30 m² ligger i direkte tilknytning til stuen og hagen. Uteområdet er skjermet og gir gode muligheter for uteliv med kveldssol helt frem til solen går ned. Loftet: Loftsetasjen inneholder et soverom og et innredet rom. Soverommet egner seg ypperlig som barne-/gjesterom. Det innredede rommet er ikke godkjent for varig opphold. Overflater: Gulv: Parkett, flis og belegg. Vegger: Malte overflater, panel og flis. Himling: Malte overflater. Lagring: Boligen har en innvendig bod på ca. 2,2 m² i 1. etasje og en bod på loftet på ca. 2,1 m². I tillegg er det en bod i trapperommet på loftet uten målbart areal, samt en utvendig bod på 4 m². Det medfølger også en garasjeplass i fellesanlegg. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Innvendig - Rom Under Terreng | Målt fuktverdi på 30 % i trevirke bak påforet vegg mot grunn er en klart unormal og alvorlig registrering. Verdien ligger vesentlig over nivået hvor det foreligger høy risiko for fukt-, råte- og muggsoppskader, og indikerer at konstruksjonen er utsatt for betydelig fuktpåvirkning. Påforede vegger mot grunn med organiske materialer, isolasjon, dampsperre og innvendig kledning er en erfaringsmessig utsatt konstruksjon. Når slike løsninger blir fuktbelastet, vil fukt kunne bli stående skjult i konstruksjonen over tid, med risiko for nedbrytning av materialer og utvikling av følgeskader. At det er registrert unormalt høy fuktverdi i kontrollpunktet, gir klar indikasjon på svikt eller fuktbelastning i konstruksjonen. Samtidig må det understrekes at hulltaking er utført punktvis, og at det derfor ikke kan utelukkes at skadeomfanget er større enn det som er direkte påvist ved målingen. Forholdet vurderes som et vesentlig avvik. Det er faglig grunnlag for å se registreringen i sammenheng med fuktbelastning fra konstruksjon mot terreng, og det må påregnes nærmere undersøkelser samt åpning av konstruksjonen for å klarlegge skadeomfang og årsaksforhold. Dersom drenering, utvendig fuktsikring eller øvrige tiltak mot grunnfukt er eldre eller sviktende, kan dette være medvirkende årsak. TG3 er satt på bakgrunn av at det ved hulltaking og fuktmåling i påforet vegg mot grunn er registrert sterkt unormale fuktverdier med målt vektprosent på 30 % i trevirke. Verdien indikerer høy sannsynlighet for fukt- og følgeskader i konstruksjonen, og bygningsdelen vurderes derfor å ha vesentlig svikt. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000. Styret har vedtatt at borettslaget dekker kostnadene til riving av eksisterende vegg, tørking av mur samt oppføring av ny, enkel vegg. Se punkt under byggemåte for ytterligere informasjon. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Dreneringen er original fra 1988 og har dermed oppnådd en alder hvor redusert funksjon må påregnes. Det er samtidig viktig å presisere at registrert fukt i påforet vegg mot grunn ikke alene kan tilskrives dreneringen. Forholdet må vurderes som sammensatt, hvor både utvendig fuktbelastning/fuktsikring mot terreng og den innvendige oppbyggingen av påforet vegg kan være medvirkende årsaker. Påforede vegger mot grunn med organiske materialer og dampsperresjikt er erfaringsmessig utsatte konstruksjoner, fordi eventuell fukt som tilføres fra vegg eller grunn kan bli innestengt og gi redusert uttørking. Når det samtidig er registrert sterkt forhøyede fuktverdier i veggen mot grunn, er det faglig grunnlag for å konkludere med at dagens drenerings-/fuktsikringsløsning og veggoppbygging samlet ikke gir tilstrekkelig robusthet mot fuktpåvirkning. Det kan derfor ikke legges til grunn at eksisterende løsning gir tilfredsstillende beskyttelse mot fuktpåvirkning mot grunnmur og tilstøtende konstruksjoner. TG3 er satt på bakgrunn av at dreneringen er original fra 1988 og at det er registrert sterkt unormale fuktverdier i påforet vegg mot grunn. Forholdene må sees i sammenheng og gir klar indikasjon på svikt eller vesentlig redusert funksjon i samlet fuktsikringsløsning mot terreng. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - 1.etasje Bad - Overflater Gulv | Registrert motfall på deler av gulvet innebærer at vann ikke ledes tilfredsstillende mot sluk i alle områder. Dette er et vesentlig avvik i et våtrom, da feil fallforhold øker risikoen for vannansamling, fuktbelastning og påfølgende skadeutvikling. Parti med løs flis i dusjsonen viser at overflaten ikke har fullgod heft og stabilitet i et særlig fuktutsatt område. Sammen med registrerte riss i fuger underbygger dette at gulvkonstruksjonens overflater har svekket funksjon. I dusjsonen, hvor vannbelastningen er størst, skjerper dette risikoen for vanninntrengning og videre nedbrytning. Samlet vurderes forholdene som et klart funksjonssviktrelatert avvik i våtrommets gulv. Avvikene har betydning både for våtrommets bruksegenskaper og for risikoen for skade i bakenforliggende konstruksjoner. TG3 er satt på bakgrunn av registrert motfall på deler av gulvet, samt løs flis i dusjsonen og riss i fuger. Forholdene innebærer vesentlig svikt i våtrommets gulvoverflater og avrenningsforhold. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Veggkonstruksjon | Yttervegger og utvendig trekledning er værutsatte bygningsdeler som over tid vil være gjenstand for naturlig slitasje, behov for overflatebehandling og stedvise utskiftninger. Registrert slitasje på kledning og lokale råteskader på lister viser at deler av konstruksjonen har vært utsatt for fuktbelastning over tid. Forekomst av svertesopp indikerer fuktpåvirkning på overflater og manglende eller redusert beskyttelse i form av overflatebehandling og vedlikehold. Forholdene som er registrert vurderes i hovedsak å være knyttet til utvendig vedlikeholdsbehov og stedvis materialsvikt i utsatte detaljer. Det må påregnes vedlikehold og lokale utskiftninger. TG2 er satt på bakgrunn av registrert slitasje på kledning, lokale råteskader på lister og forekomst av svertesopp, som viser at bygningsdelen har et vedlikeholdsbehov og stedvise skader utover normal kosmetisk slitasje. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Takkonstruksjonen er i hovedsak lukket, og vurderingen er derfor begrenset til synlige og tilgjengelige flater på befaringsdagen. Det er ikke foretatt demontering av dampsperre eller andre konstruksjonslag, og videre oppbygging, lufting og utførelse i bakenforliggende konstruksjon er derfor ikke kontrollert. Skjulte feil eller svakheter kan på denne bakgrunn ikke utelukkes. Synlig plast og isolasjon uten innvendig kledning i bod viser at konstruksjonen ikke er ferdigstilt på synlig område. Mindre ujevnheter i panel vurderes hovedsakelig som et utførelsesmessig og estetisk forhold. TG2 er satt på bakgrunn av at det er registrert synlig plast og isolasjon uten innvendig kledning, samt begrenset kontroll. Det er samtidig lagt til grunn at videre oppbygging, lufting og utførelse bak dampsperren ikke er kontrollert. - Utvendig - Vinduer - 1 | Vinduer fra 1986 må anses å være eldre bygningsdeler med oppnådd høy alder og redusert forventet restlevetid. Alder medfører økt risiko for slitasje på overflatebehandling, svekket tetthet, redusert funksjon og behov for vedlikehold eller utskifting. Registrert utvendig slitasje er i tråd med alder og eksponering over tid. Punktert glass innebærer svikt i isolerglasskonstruksjonen og medfører redusert isoleringsevne og svekket funksjon. Forholdet utgjør et teknisk avvik som krever tiltak. Samlet sett viser registreringene at vinduene har tydelig alders- og slitasjepreg, og at det må påregnes vedlikehold og delvis utskifting. TG2 er satt på bakgrunn av vinduenes høye alder, registrert utvendig slitasje og punktert glass i vindu i 2. etasje, som samlet viser redusert tilstand og behov for tiltak utover normalt vedlikehold. - Utvendig - Dører | Ytterdører fra byggeår må anses å ha høy alder og redusert forventet restlevetid. Over tid vil denne typen dører normalt få slitasje på overflater, svekket beskyttelse mot værpåkjenning og gradvis redusert funksjon og tetthet. Registrert slitasje på dørblad og karm er i tråd med alder og bruk. Den panelte boddøren har også synlig utvendig slitasje, noe som viser vedlikeholdsbehov på overflater og utsatte detaljer. Forholdene vurderes samlet å være utslag av alder, værbelastning og normal bruk over lang tid. Det er ikke nødvendigvis grunnlag for å legge til grunn akutt svikt, men det må påregnes vedlikehold og på sikt utskifting. TG2 er satt på bakgrunn av dørenes alder, samt registrert slitasje på ytterdørens dørblad og karm og utvendig slitasje på boddør, som samlet viser vedlikeholdsbehov og redusert tilstand. - Innvendig - Overflater | Parkettgulv er overflater som over tid vil få slitasje som følge av normal bruk, møblering, belastning og alder. Registrerte sår og tydelig slitasje i flere rom viser at overflatene har oppnådd en brukstilstand hvor det må påregnes tiltak for å gjenopprette normal overflatemessig standard. Forholdet vurderes i hovedsak å være et overflatemessig og bruksmessig avvik. Omfanget av slitasjen er likevel større enn det som normalt anses som alminnelig, lett overflatepreg, og forholdet har betydning for både estetikk og brukskvalitet. TG2 er satt på bakgrunn av registrert god slitasje og sår i parkett i flere rom, som viser redusert overflatemessig tilstand og behov for tiltak utover ordinært, løpende vedlikehold. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn - 1 | Etasjeskillere i tre vil over tid kunne få mindre skjevheter og bevegelser som følge av alder, belastning, uttørking og naturlige setninger i konstruksjonen. Registrerte skjevheter på ca. 20 mm i stuen viser at gulvkonstruksjonen ikke er helt plan. Forholdet vurderes å være et målbart avvik, men ut fra de opplysningene som foreligger fremstår dette ikke som uttrykk for akutt konstruktiv svikt. Skjevheten vil likevel kunne ha betydning for bruksmessige forhold og opplevelsen av gulvene. TG2 er satt på bakgrunn av registrerte skjevheter på ca. 20 mm i bjelkelaget i stuen, som er et avvik utover det som normalt anses som ubetydelig. - Innvendig - Innvendige dører | Innvendige dører utsettes over tid for normal bruksslitasje i form av merker, støtskader og overflateavvik. Registrerte sår i flere dørblader viser at dørene har en bruksmessig og overflatemessig slitasje utover helt ordinært alderspreg. Forholdet vurderes i hovedsak å være av kosmetisk karakter og knyttet til overflate og estetikk, uten at dette alene tilsier funksjonssvikt i dørene. Slitasjen påvirker likevel det visuelle inntrykket og gir behov for overflateutbedring eller utskifting av enkelte dørblader ved ønske om bedre standard. TG2 er satt på bakgrunn av registrerte sår i flere dørblader, som viser redusert overflatemessig tilstand og slitasje utover normal, lett brukspåvirkning. - 1.etasje Bad - Overflater vegger og himling | Det ble registrert riss i fuger, forekomst av muggsopp, løs/sprekt elastisk fuge samt ikke tilfredsstillende gjennomføring under baderomsinnredning. Registrerte riss i fuger og løs/sprekt elastisk fuge viser at overflater og fugeløsninger har svekket funksjon og vedlikeholdsbehov. Forekomst av muggsopp viser at det har vært fuktbelastning på overflatene. Dette kan ha sammenheng med høy fuktbelastning, utilstrekkelig tørke, ventilasjonsforhold eller lokale utettheter. Ikke tilfredsstillende gjennomføring under baderomsinnredning vurderes som et utførelsesmessig avvik i våtsone/tidvis fuktutsatt område, og dette øker risikoen for vannpåvirkning på bakenforliggende konstruksjoner. Samlet viser forholdene at våtrommet har avvik som går utover normal overflateslitasje, og at det foreligger behov for tiltak for å redusere risiko for videre skadeutvikling. TG2 er satt på bakgrunn av registrert riss i fuger, muggsopp, løs/sprekt elastisk fuge og ikke tilfredsstillende gjennomføring under baderomsinnredning. Forholdene viser svekket tilstand og økt risiko for fuktpåvirkning. - 1.etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Synlig originalt gulvbelegg i sluket indikerer at det opprinnelige tettesjiktet fortsatt inngår i konstruksjonen. Når det samtidig fremstår som at fliser er lagt over eldre gulvbelegg, og det ikke foreligger dokumentasjon, oppstår det usikkerhet knyttet til hvordan våtrommets tettesjikt og overgang til sluk er utført. Dette er en løsning som erfaringsmessig kan være sårbar dersom detaljutførelsen ikke er utført korrekt. Slukområdet er et særlig kritisk punkt i våtrom, og fravær av dokumentasjon kombinert med begrenset kontrollerbarhet gjør at det ikke kan gis sikker bekreftelse på at membran, mansjetter og tilslutning til sluk er utført på en tilfredsstillende måte. Visuell kontroll uten demontering har klare begrensninger, og skjulte feil eller svakheter kan derfor ikke utelukkes. TG2 er satt på bakgrunn av synlig originalt gulvbelegg i sluk, indikasjon på at fliser er lagt over eldre gulvbelegg, manglende dokumentasjon og begrenset kontroll av membran og tettesjikt. Forholdet gir økt risiko for skjulte utførelsesfeil og svekket funksjon i våtrommets mest kritiske område. - 1.etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det ble registrert manglende drensåpning i innbygget sisterne. Det ble videre registrert slitasje på baderomsinnredning samt motfall på avløp fra baderomsinnredning. Sanitærutstyr og baderomsinnredning i våtrom utsettes over tid for normal bruksslitasje og fuktbelastning. Registrert slitasje på baderomsinnredningen viser redusert overflatemessig tilstand og alders-/brukspreg. Manglende drensåpning i innbygget sisterne er et uheldig forhold, da en slik løsning reduserer muligheten for at eventuelle lekkasjer eller kondensvann blir ledet ut og gjort synlig. Dette svekker muligheten for tidlig avdekking av fukt- eller lekkasjeforhold. Registrert motfall på avløp fra baderomsinnredningen innebærer at avrenning ikke er tilfredsstillende, noe som kan medføre vannansamling og økt risiko for uønsket fuktbelastning i tilknytning til innredningen. Samlet vurderes forholdene å representere avvik og vedlikeholdsbehov utover normal kosmetisk slitasje. TG2 er satt på bakgrunn av manglende drensåpning i innbygget sisterne, registrert slitasje på baderomsinnredning og motfall på avløp fra baderomsinnredningen. Forholdene viser redusert funksjon og økt risiko for fuktbelastning. - 1.etasje Vaskerom - Overflater vegger og himling | Malte overflater på vaskerom vil over tid utsettes for normal bruksslitasje og fuktbelastning. Registrerte sår og slitasje viser at overflatene har redusert overflatemessig kvalitet og et vedlikeholdsbehov utover helt normalt alderspreg. Forholdet vurderes i hovedsak å være av overflatemessig karakter. Slitasjen påvirker likevel det visuelle inntrykket og tilsier behov for vedlikehold eller overflateutbedring. TG2 er satt på bakgrunn av registrerte sår og slitasje på malte overflater på vegger og i himling, som viser redusert overflatemessig tilstand og vedlikeholdsbehov. - 1.etasje Vaskerom - Overflater Gulv | Originalt gulvbelegg fra 1988 må anses å ha oppnådd høy alder og redusert forventet restlevetid. I våtrom og vaskerom er gulvets fallforhold av vesentlig betydning for sikker avrenning og for å redusere risikoen for vannansamling og fuktbelastning. Når det registreres avvik i fallforholdene, innebærer dette at avrenningen ikke er fullt ut tilfredsstillende. Det forhold at gulvbelegget er opprinnelig, må også sees i sammenheng med alder og generell risiko for svekket funksjon i over tid belastede overflater og overganger. Kontrollforholdene var samtidig begrenset som følge av innredning, og deler av gulvet har derfor ikke vært fullt tilgjengelig for vurdering. Skjulte svakheter eller ytterligere avvik kan på denne bakgrunn ikke utelukkes. TG2 er satt på bakgrunn av at gulvbelegget er originalt fra 1988, samt registrerte avvik i fallforholdene. Det er også tatt hensyn til at kontrollen var begrenset grunnet innredning. - 1.etasje Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt | Originalt gulvbelegg og originalt plastsluk fra 1988 må anses å ha høy alder og redusert forventet restlevetid. Sluk og tettesjikt er særlig viktige bygningsdeler i våtrom og vaskerom, og alder vil over tid gi økt risiko for svekket funksjon, slitasje og utettheter. At gulvbelegget er ført under klemring er isolert sett en relevant detalj, men dette må sees i sammenheng med løsningens alder og registrert slitasje. Ikke tilfredsstillende utførelse av slukrist viser i tillegg et avvik ved slukområdet. Samlet vurderes forholdet slik at vaskerommets sluk- og tettesjiktsløsning har oppnådd en alder og tilstand som gir økt risiko for svikt, selv om det ikke nødvendigvis er påvist aktiv lekkasje på befaringsdagen. TG2 er satt på bakgrunn av at sluk og gulvbelegg er originale fra 1988, samt registrert slitasje på gulvbelegget og ikke tilfredsstillende utførelse av slukrist. Forholdene viser redusert tilstand og økt risiko for svekket funksjon i en fuktutsatt konstruksjon. - 1.etasje Vaskerom - Sanitærutstyr og innredning | Innredning og utstyr i vaskerom er utsatt for jevnlig vannsprut, søl, kondens og bruksslitasje. Registrert fuktskade i benkeplaten viser at materialet har vært utsatt for fuktbelastning over tid, med svekket overflatemessig og materialmessig tilstand som følge. Forholdet vurderes i hovedsak å være lokalt knyttet til benkeplaten, men skaden viser samtidig at det har vært vann- eller fuktpåvirkning i området. Det bør derfor utvises oppmerksomhet mot videre bruk og mot eventuelle forhold som kan bidra til fortsatt fuktbelastning rundt utslagsvask og tilkoblinger. TG2 er satt på bakgrunn av registrert fuktskade i benkeplate, som viser redusert tilstand og behov for tiltak utover normalt vedlikehold. - 2.etasje Kjøkken - Overflater og innredning | Kjøkkeninnredning og gulvoverflater utsettes over tid for normal bruksslitasje, fuktbelastning, støt og generell belastning ved daglig bruk. Registrert slitasje på både innredning og gulv viser at kjøkkenet har oppnådd en brukstilstand hvor overflater og detaljer fremstår med redusert standard. Forholdene vurderes i hovedsak å være knyttet til alder, bruk og alminnelig slitasje over tid. Det er ikke nødvendigvis grunnlag for å legge til grunn funksjonssvikt i kjøkkenets innredning eller gulvkonstruksjon kun på bakgrunn av de registrerte forholdene, men samlet fremstår kjøkkenet med et klart vedlikeholds- og oppgraderingsbehov. TG2 er satt på bakgrunn av registrert god slitasje på kjøkkeninnredning og gulv, som samlet viser redusert overflatemessig tilstand og behov for tiltak utover normalt løpende vedlikehold. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Det foreligger ikke dokumentasjon på eventuelle oppgraderinger eller tilstandskontroll av røropplegget. Kobberrør har en forventet teknisk levetid på ca. 30–50 år, og anlegget nærmer seg eller har passert dette intervallet. Det er ikke registrert synlige lekkasjer ved befaring, men alderen tilsier økt risiko for tæring og fremtidige skader. TG2 er satt på bakgrunn av rørenes alder og fravær av dokumentasjon. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Støpte gulv mot grunn er i hovedsak lukkede konstruksjoner hvor oppbygging, fuktsikring, isoleringsforhold og eventuelle underliggende sjikt normalt ikke lar seg kontrollere uten inngrep. Når oppbyggingen ikke er kjent, foreligger det begrenset grunnlag for å vurdere konstruksjonens utførelse og tilstand utover synlige og tilgjengelige overflater på befaringsdagen. Det er ikke utført destruktive undersøkelser, og skjulte forhold i konstruksjonen inngår derfor ikke i vurderingsgrunnlaget. TGIU er satt på bakgrunn av at oppbyggingen i gulv mot grunn ikke er kjent, og at konstruksjonen ikke kan vurderes nærmere uten destruktive inngrep. Anbefalte tiltak: Det anbefales å være oppmerksom på symptomer som kan indikere svikt i konstruksjonen. Nærmere undersøkelser bør utføres ved mistanke om avvik. - 1.etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking ble ikke gjennomført bak risikosonen, da denne er etablert på skillevegg og betongvegg. Det ble gjennomført hulltaking fra tilstøtende rom, men på en plass hvor det erfaringsmessig ikke er kjent at det er en høyere skadefrekvens, slik som bak risikosonen. Hulltaking er gjennomført iht forskrift. Takstmannen kan etter denne typen hulltaking ikke garantere for at det ikke er fukt/eller avvik andre steder på badets lukkede konstruksjoner. - 1.etasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking ble ikke gjennomført bak risikosonen, da denne er etablert på skillevegg og betongvegg. Det ble gjennomført hulltaking fra tilstøtende rom, men på en plass hvor det erfaringsmessig ikke er kjent at det er en høyere skadefrekvens, slik som bak risikosonen. Hulltaking er gjennomført iht forskrift og iht NT sine instrukser. Takstmannen kan etter denne typen hulltaking ikke garantere for at det ikke er fukt/eller avvik andre steder på badets lukkede konstruksjoner. TG er satt iht resultat av målinger utført på befaringsdagen og iht NS3600. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Betonggrunnmurer og fundamenter er i hovedsak skjulte konstruksjoner, og vurderingen vil derfor være begrenset til synlige og tilgjengelige deler. Det er ikke foretatt inngrep eller avdekking for kontroll av fundamenter, utvendige konstruksjonsflater under terreng eller bakenforliggende oppbygging. Skjulte forhold inngår derfor ikke i vurderingsgrunnlaget. Konstruksjoner under bakkenivå har erfaringsmessig høyere skadefrekvens og kortere forventet levetid enn tilsvarende konstruksjoner over bakkenivå, som følge av vedvarende fuktbelastning og begrensede uttørkingsmuligheter. Betong som materiale har normalt god bestandighet, men eventuelle svakheter, fuktpåvirkning eller skader i skjulte deler vil ikke nødvendigvis være synlige på befaringsdagen. TGIU er satt på bakgrunn av at fundamenter og konstruksjoner under bakkenivå ikke er tilgjengelige for kontroll, og at vurderingen derfor er begrenset til synlige og tilgjengelige deler av grunnmuren. Det anbefales å være oppmerksom på symptomer som sprekker, skjevutvikling, fuktgjennomslag, saltutslag eller andre forhold som kan indikere svikt i konstruksjonen. Ved mistanke om avvik anbefales nærmere undersøkelser. Helse, miljø og sikkerhet - Innvendige trapper - Rekkverk: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er eventuelle integrerte hvitevarer på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Rekkehus oppført i 1988. Yttervegger er oppført i bindingsverk med utvendig vindtetting, lekter og kledning. Etasjeskiller er utført som bjelkelag i tre. Boligen har en saltakkonstruksjon. Taket er tekket med takstein, og yttertekkingen er opplyst skiftet i 2020. Boligen har Velux takvinduer med 2-lags glass i plastkarmer, vinduer med 2- og 3-lags glass i malte trekarmer fra 1986, og vinduer med 2-lags glass i malte trekarmer fra 2010. Boligen har en malt ytterdør fra byggeår, en panelt boddør, en balkongdør med 2-lags glass i malt trekarm og en balkongdør med 2-lags glass i malt trekarm fra 2020. Garasje: Byggeår er ikke kjent og bygget er ikke tilstandsvurdert. Utvendig bod: Det er ikke gitt informasjon om bygningens konstruksjon. Takstmann fra Recover har vurdert forholdene og konkludert med at det kan være hensiktsmessig å rive eksisterende vegg i boden, la muren tørke ut og deretter etablere en ny vegg med noe større avstand til murveggen. Styret har vedtatt at borettslaget dekker kostnadene knyttet til riving av eksisterende vegg samt oppføring av ny, enkel vegg. I forbindelse med arbeidene vil det bli gjennomført undersøkelser for å innhente mer kunnskap om murens oppbygning og mulig årsak til fukt. Dette vil gi styret et bedre grunnlag for å forebygge eventuelle tilsvarende forhold i andre boliger i borettslaget. Videre vil nedløp fra takrenne på vestsiden bli flyttet lenger bort fra bygget, tilsvarende løsninger som allerede er etablert på flere av de øvrige husene i rekken. For ikke å påvirke undersøkelsene av årsaksforholdet, vil dette tiltaket tidligst bli utført i forbindelse med oppføring av ny vegg. Borettslaget vil ta kontakt med aktuelt firma for gjennomføring av arbeidene. Tidspunkt for oppstart og forventet varighet vil avklares nærmere. Det forutsettes at boden er tømt før arbeidene igangsettes.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Boligen varmes opp med luft-til-luft varmepumpe. Det er termostatstyrte varmekabler i gulv på bad, varmekabler i gulv på vaskerom og varmekabler i gulv på toalettrom. I stuen er det en peisovn med isolert stålpipe, som ble installert i 2020. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler borettslaget. Adkomst til eiendommen skjer via privat vei.

Andel fellesformue

kr 29 944
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.100,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 4.100,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Tryg Forsikring

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter faktureres borettslaget og er dekket gjennom de månedlige felleskostnadene.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag. Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke, jf. burettslagslova §§ 5-5 og 5-6.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.