Bjerkreimsveien 362

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 61 m²
BRA-i: 52 m²
BRA-e: 9 m²
TBA: 41 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 2 965 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Eiendommen er delvis oppmålt og delvis skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Fin tomt som er ryddig opparbeidet med flott utsikt. Terrenget rundt boligen består hovedsaklig av gressplen og solrik terrasse. Noe naturtomt.

Byggeår

1957

Innhold

Fritidsbolig: 1. etasje BRA-i: Vindfang, to soverom, stue og kjøkken. Hems: To hemser. Anneks: 1. etasje BRA-e: Bod og stellerom. Bod: 1. etasje: Bod. Fritidsboligen har en terrasse på 34 m². Annekset har en terrasse på 7 m². Anneks og bod er ikke byggesøkt og godkjent av Eigersund kommune. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Standard

Hytta fra 1957 er påbygget og utvidet over tid, senest godkjent i 2006, og fremstår i dag som en gjennomført fritidsbolig med plass til familien. Saltaket gir stuen en høy himling med synlig takkonstruksjon, og de store vindusarealene mot vannet er hyttens tydeligste kvalitet. I tillegg til selve hytta følger det med en utvendig bod og et anneks med bod og stellerom. Vedovnen varmer opp stue og kjøkken, og solcellepanel samt aggregat sørger for strøm uavhengig av nettilknytning. Vindfang: Dørene åpnes inn til et lite vindfang med trepanel og synlig bjelkelag i himlingen. Herfra er det direkte inngang til soverommet på den ene siden og videre inn til stuen. Fargesettingen i grønt skiller vindfanget tydelig fra resten av hytta og gir overgangen et eget preg. Stue: Gjennom døren åpner stuen seg med høy himling under saltaket. Rommet er bredt nok til både sofagruppe og spisebord, og hemsestigen midt i rommet markerer overgangen mellom den eldre og den påbygde delen. Vedovnen er plassert langs veggen i den opprinnelige delen av hytta, med teglsteinspipe fra byggeår. Ovnen ble skiftet i 2024. En gassalarm er montert i stuen. Store malte trevinduer med 2-lags glass vender mot vannet og slipper inn utsikten over vatnet og de grønne åsene på den andre siden. Fra stuen er det inngang til kjøkkenet og til soverom. Kjøkken: Kjøkkenet er plassbygget fra byggeår med nyere benkeplate og har plass til det man trenger på hytta. Koketopp og kjøleskap er tilknyttet dagtank med gass på utsiden. Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og fungerer greit, men bærer preg av alderen. Vinduet over benken gir dagslys og utsikt mot trærne bak hytta. Soverom: Det er 2 aoverom i hytta. Det ene har plass til dobbeltseng og er kledd med lyst trepanel på vegger og himling, med gulvbord av heltre. Det andre er et mindre rom med køyeseng, godt egnet for barn. Terrasse: Terrassen på ca. 34 m² er oppført i trekonstruksjon med dekke av terrassebord og rekkverk i tre. Terrassen har plass til både spisebord og loungemøbler, og utsikten over vannet er hyttens fremste kvalitet sett utenfra. Hemser: Fra stuen leder en stige opp til to hemser. Den ene hemsen er lyst innredet med trepanel og gulvbord, og har plass til flere sengeplasser under skråtaket med synlige sperrer. Den andre hemsen kan gjerne benyttes til oppbevaring. Begge hemsene har lav takhøyde og arealet er ikke måleverdig. Anneks: Annekset fra 2006 er oppført i lett bindingsverk med utvendig trepanel og saltak tekket med asfalt shingelpapp. Det inneholder en bod og et stellerom med dusjkabinett, vask og forbrenningstoalett. Forbrenningstoalettet er tilkoblet gass med fleksibel gasslange ført gjennom yttervegg. Rommet er ikke bygget eller vurdert som et våtrom. Annekset har egen liten terrasse og solcellepanel på taket. Overflater: Gulv: Gulvbord av heltre. Vegger: Trepanel. Himling: Trepanel og synlig takkonstruksjon med sutaksbord. Lagring: Utvendig bod oppført i laftet byggesett med saltak tekket med shingelpapp. Boden har ikke måleverdig bruksareal på grunn av lav takhøyde. Annekset inneholder en bod i tillegg til stellerommet. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Nedløp og beslag | Det er tegn til at det kan være drypplekkasje fra en renneskjøt på fremsiden av boligen. Det er manglende bortledning av vann fra taknedløp. - Utvendig - Utstyr på tak | Det er manglende sikring mot snøras fra tak. Det er ikke tilrettelagt for sikker tilkomst for feiing på tak. - Utvendig - Veggkonstruksjon | I hovedsak er kledning i god stand, men det er stedvis noe punktvis råte registrert i tilknytning til pipe og på gavlvegg ved inngangsparti. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Det er registrert symptomer på at mus/skadedyr har hatt tilhold i boligen på et tidspunkt. Det er en del ekskrementer bak en luke i knevegg. - Utvendig - Vinduer | Det er registrert vindu med punktert glass på den ene hemsen. Eldre vindu på hems har defekt åpne/lukkefunksjon og mangler vannbord under vinduet. Det er litt råte i nederste hjørne på det store stuevinduet, og nabovindu ut mot terrasse er mykt i ytterste tresjikt i karm. - Utvendig - Dører | Hovedytterdør er utett mellom karm og dørblad. Dørterskel har løsnet litt fra sidekarm på den ene siden og har påbegynte råteskader på begge sider. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er høydeforskjeller fra horisontalplanet på gulvoverflate som er definert som avvik. - Innvendig - Pipe og ildsted | Det er rissdannelser i pipepuss utvendig og stedvis løs puss. - Innvendig - Krypkjeller | Fuktmåling i treverk viser et fuktinnhold som er tilstrekkelig for at utvikling av fukt og råteskader kan oppstå. Det er ikke fuktsikring mot grunnen. Det mangler delvis netting i ventiler, og det er registrert kadaver i luke på soverom. Det er ikke tilkomst til deler av krypkjelleren. - Innvendig - Innvendige dører | Dører står ikke stille i åpen posisjon. - Kjøkken - 1. Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning | Kjøkkeninnredning er av eldre dato. Kjøkkenet fungerer imidlertid helt greit, men enkelte magnetfester synes å være svekket slik at enkelte skapdører glir lett opp. - Kjøkken - 1. Etasje - Kjøkken - Avtrekk | Det er ikke mekaniskstyrt avtrekk. Det er en del malingsavskalling på veggpanel som synes å ha årsak i svak ventilering. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Det foreligger ikke dokumentasjon på tilfredsstillende vannkvalitet. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Det er normalt ikke tillatt å slippe gråvann direkte ut i terrenget. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Over halvparten av normal gjenværende brukstid har passert. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Det er registrert enkelte sprekk/riss i ringmur. - Tomteforhold - Forstøtningsmurer | Forstøtningsmurer synes å stedvis ha blitt presset litt utover som følge av jordpress og telehiv over tid. - Tomteforhold - Terrengforhold | På baksiden av boligen er terrenget ved ringmur forholdsvis flatt. Helse, miljø og sikkerhet - Balkonger, terrasser: Rekkverket er lavere enn dagens krav på 100 cm og har ikke klatresikker utførelse. - Radon: Det er ikke utført måling av radon i boligen og/eller det er ikke etablert radonsperre i boligen. - Flomfare: Deler av eiendommen, der annekset er lokalisert, ligger i et markert område i NVEs aktsomhetskart for flom.

Hvitevarer

Hvitevarer medfølger handelen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Fritidsbolig oppført i 1957. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Taket er en uisolert saltak-konstruksjon med åser, taksperr og takbind, tekket med taksteinsimiterte stålplater. Vinduer er hovedsakelig malte trevinduer med 2-lags glass, med unntak av et eldre vindu på den ene hemsen som har 1-lags glass. Boligen har en eldre malt ytterdør i tre. Bod: Utvendig bod er oppført i laftet byggesett, med saltak tekket med shingelpapp. Anneks: Anneks fra 2006 er oppført i lett bindingsverk kledd med trepanel. Taket er et saltak oppført med tresperr og tekket med asfalt shingelpapp.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Vedfyring. Det er installert vedovn i stue/kjøkken, og fritidsboligen har teglsteinspipe fra byggeår. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring datert 15.06.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen 'Norgespris' for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann- eller avløpsnett. Det er lagt inn vann til kjøkkenarmatur via PE-rør. Avløpsrør er av plast og ført direkte til terreng. Det er ikke tillatt å slippe gråvann direkte ut i terrenget, og kommunen kan kreve tiltak. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. Adkomst til offentlig vei er over eiendommen(e) gnr.51, bnr. 7. Veirett til eiendommen er tinglyst den 10.02.1966.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter eiendomsskatt, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Det er ikke etablert radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da del av eiendommen er ubebygd. Dersom tomten er ubebygd betinges konsesjonsfriheten av at tomten blir bebygd innen fem år. Unnlatelse av byggeplikten kan medføre at kommunen setter en frist for kjøper til å søke konsesjon. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 6 314