Østre Tertnesåsen 1

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 94 m²
BRA-i: 94 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Her har man plass til tre/fire biler i front og en garasjeplass i garasjeanlegg. De to andre garasjene har vært disponert av nr. 3 og nr. 5. Dette gjelder også plassen i front av de tilhørende garasjene. Garasjene er oppført på Østre Tertnesåsen 1s tomt sammen med de to nærmeste naboene i nr. 3 og nr. 5 i 1976. Dette fremkommer i byggesøknad datert 05.03.1976. Det foreligger også ferdigattest på garasjene datert 05.10.1977. Det er likevel noe usikkerhet rundt gyldigheten av bruken av garasjene, samt det foreligger ikke pr. i dag skriftlig avtale om fordeling av kostnader, vedlikehold, dugnad etc. Det vil da være opp til ny eier å ta evt. dialogen videre med naboene og finne en løsning på de usikre forholdene rundt parkeringen. Ta kontakt med megler for ytterligere info om ønskelig.

Eiendom

Tomteareal er 651 m² på eiet tomt.

Tomten er fint opparbeidet med plen, terrasse, boder, parkering og garasje. Godt utnyttet tomt med koselig og solrik tomt.

Byggeår

1966

Innhold

Boligen inneholder følgende rom: 1. etg: Entré 4,4, Gang 2, Bad 4,6, Vaskerom 4,8, Omkledningsrom 6,5, Stue ca 31, Soverom 7,3 + 7,2 + 11,4, Kjøkken 10,5. Eksternt: Bod og garasje. ca. 27 kvm samlet. Ihht takst.

Standard

Stilfullt og moderne enderekkehus med en ettertraktet beliggenhet i hjertet av Tertnes. Denne boligen har blitt betydelig renovert de siste årene og byr på både komfort og moderne løsninger. Det er lagt stor vekt på kvalitetsarbeid og funksjonalitet, noe som gjør dette til et hjem du kan flytte rett inn i. Huset har blant annet et lekkert og fagmessig oppusset bad fra 2024, og alle vann- og avløpsrør er byttet ut samme år. Rør-i-rør-system er installert for optimal driftssikkerhet. Kjøkken fra 2024. De fleste yttervegger er etterisolert med 5 cm, noe som sikrer godt inneklima og reduserte strømutgifter. Nye vinduer på to soverom og ny skyvedør i stuen bidrar til både energibesparelse og estetikk. I tillegg er det montert en ny varmepumpe fra 2024 og en ny, stilig peis fra 2022 som gir både varme og hyggelige stunder i stuen. Sikringsskap, hovedinntak samt elektrisk opplegg for bad, vaskerom og kjøkken er også nylig oppgradert – alt gjort for din fremtidige trygghet. Utendørs kan du nyte fantastiske uteplasser med en ny terrasse i front, ferdigstilt i 2025, samt en forlenget terrasse ved stuen. Her er det perfekte forhold for grilling, solbading eller hverdagskos med familie og venner. Beliggenheten gjør dette til en familievennlig bolig med gangavstand til alt det du måtte ønske deg. Dette er en bolig som kombinerer moderne standard med en rolig og familievennlig beliggenhet. Her får du ikke bare et oppgradert hus, men også nærhet til naturen og et aktivt nærmiljø. Enten du leter etter et hjem for din voksende familie eller ønsker en perle i et rolig og naturnært nabolag, leverer dette huset alt du kan ønske deg – kvalitet, beliggenhet og trivsel. I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. Følgende punkt er gitt TG3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK - Utvendig > Nedløp og beslag Følgende punkt er gitt TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK - Utvendig> Takyekking -Utvendig > Veggkonstruksjon -Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Vinduer - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2 - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Pipe og ildsted - Innvendig > Krypkjeller - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Terrengforhold - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Avtrekk - Våtrom > Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv - Våtrom > Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Etasje > Vaskerom > Ventilasjon Helse, Miljø og Sikkerhet Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet > Helse, miljø og sikkerhet -Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Buss: Reise med buss til Østre Tertnesåsen 1 fra Bergen sentrum er enkelt, takket være busstilbudet. Busslinje 30 til Åsane terminal for bussbytte og 39 som går direkte mellom sentrum og Tertnes i morgen og ettermiddagsrush med ca. 15 min mellom avgangene. Turen fra boligen til Bergen sentrum tar cirka 20–25 minutter, avhengig av trafikk. Bussen stopper i nærheten, og derfra er det kun en kort spasertur til adressen. Med hyppige avganger er busslinje 30 og 39 et praktisk og effektivt transportalternativ for kollektivreisende. Bil: Med bil tar det rundt 15–20 minutter å kjøre fra Bergen sentrum til Østre Tertnesåsen 1. Følg E39 nordover, ta av ved Tertneskrysset, og fortsett videre på Tertnesvegen. Deretter følger du skilting inn til Tertnesområdet. Veien er oversiktlig og godt skiltet, og adkomsten til adressen er enkel og praktisk, med gode parkeringsmuligheter i området. For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enkel oppsummering hentet fra rapporten/konstruksjoner: Taktekkingen er av betongtakstein. Skiftet yttertekking i 2015 av prk gruppen AS , opplysninger fra tidligere selger. (Det ble skiftet undetak, rekker, lekter og takstein). Dokumentasjon: Nei. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå og bilde, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige (HMS). Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Takrenner/nedløp i metall. Det var oppholdsvær ved befaringstidspunktet, og takrenners tetthetsfunksjon ivar kke mulig å kontrollere mot drypplekkasjer. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har liggende enkelfalset bordkledning. Vegger er opplyst innforet med 5 cm isolasjon/mineralull, unntatt i soverom og garderobe. Lokale utskiftninger virker å være foretatt ila årene. Det er ettermontert sammenrullet hønsenetting brukt i nedre luftespalte som sikring mot skadedyr. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon fra byggeår og sutaksbord. Takkonstruksjonen har ikke dagens lasteevne. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt pvc vindu. Ved inskripsjon i isolerglass er det registrert dato: 2021 - 2018. Vinduer uten tydelig dato er eldre: 90-tallet i omkledningsrom og vaskerom, og ca 2000 i hovedsoverom, og 1 stk vindu i stue fra ca samme dato. Isolerglass får redusert effekt jevnlig ila årene og er etter 25 år ca. 40% redusert isolasjons evne. Punktering kan begynne og oppstå for isolerglass som er over 25-30 år og normalt vedlikeholdt. Bygningen har malt hovedytterdør (takoverbygget/skjermet), malt balkongdør i tre og skyvebalkongdør i malt tre. Beslag under dører i tre/sårbar løsning og beslag i metall bør vurderes. Rester etter limbasert skum på karm for en dør. Areal (m²): 51 Rekkverkshøyde (cm): 0 Avstand til terreng fra rekkverk (meter): 0,7 Dekke: tre Montert i regi av eier. Areal (m²): ca 52 Rekkverkshøyde (cm): 1,06 Avstand til terreng fra rekkverk (meter): 0,5 Dekke: tre/trykkimpregnert virke. Platting og fundamentering er opplyst til å være foretatt i regi av firma. Rekkverk montert av eier. TOMTEFORHOLD Synlig fjell i kjeller. Grunnforholdene er ikke kontrollert da de ellers ligger skjult i bakken. Grunnmur direkte på fjell er sårbar mot rystelser. Drenering under bakke mot grunnmur er ikke mulig å kontrollere visuelt og vi har liten kunnskap om utførelse eller om det er utført endringer ila årene i regi av tidligere eiere. Bygningen har betonggrunnmur. Terrengforholdene rundt bygningen er vurdert med hensyn til bortledning av overflatevann inn mot bygningen og fallforhold på terrenget mot boligen. Tomten er ikke vurdert med hensyn til geologiske forhold, dette må kjøper selv undersøke. Ledningsnett er skjult i bakke. Det er ikke opplyst om oppgraderinger siste årene utvendig bolig. Rørnett er i midtre del av forventet levetid. Pga. alder er det ikke uvanlig at det kan oppstå behov for oppgraderinger. Ved vanntest innvendig av kran i bolig var det normalt vanntrykk på befaringsdagen. Hele beskrivelsen finner du vedlagt i prospektet/ salgsoppgaven.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 11600kwh ihht selger. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. I følge info fra selger på det nåværende tidspunkt er det ikke tegnet fastprisavtalen "Norgespris" for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at plantegningene som ligger vedlagt i salgsoppgaven er skissetegninger utarbeidet av fotografen og viser hvordan boligens planløsning er i dag. Tegningene er ikke målsatt og er kun ment som en veiledende skisse over rominndelingen.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Moderniseringer og påkostninger

Dette enderekkehuset er betydelig modernisert de siste årene. Badet ble totalrenovert i 2024, samtidig som vann- og avløpsrør ble byttet og rør-i-rør-system installert. Yttervegger er etterisolert (5 cm) eks en vegg på hovedsoverommet og en i walk-in garderobe, og nye vinduer på to soverom og en skyvedør i stuen ble satt inn. En varmepumpe (2024) og moderne peis (2022) gir effektiv og behagelig oppvarming. Kjøkken fra 2024. Utvendig har huset fått en ny terrasse i front (2025) og en forlenget terrasse ved stuen. Elektrisk anlegg til bad, vaskerom, kjøkken, sikringsskap og hovedinntak ble også nylig oppgradert.

Renovert

2022

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 16 694