Eiksveien 59

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Driftsinntekter i 2024 var til sammen kr. 1 568 174. Driftskostnader i 2024 var til sammen kr. 1 039 625. Årsresultatet i 2024 viser et overskudd på kr 365 369.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Ordensreglene punkt 17. Det er ikke tillatt å holde dyr. Dette gjelder likevel ikke dersom gode grunner taler for dyreholdet og det ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Da skal søknad om dyrehold sendes styret. Før søknad om dyrehold sendes til styret, skal søker skriftlig selv rette en forespørsel til aktuelle beboere, der disse bes om å komme med eventuelle innvendinger.

Styregodkjennelse:
Det er vedtektfestet at kjøper skal godkjennes av styret i sameiet. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av styret som ny seksjonseier. Risikoen for å ikke bli godkjent som ny seksjonseier påhviler kjøper. Dersom kjøper ikke godkjennes som ny seksjonseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk og må besørge videresalg av seksjonen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 5 728 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, Kabel-TV/Internett, kommunale avgifter og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr 19.12.2025, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Spesifikasjon av felleskostnader: Kapitalkostnader renter kr. 578,03 Kapitalkostnader avdrag kr. 291,89 Andel felleskostnader kr. 4 858,15 Det er varslet en økning for kapitalkostnader som følge av balkonglånet (2243 – 1516.15.38318 DNB) Økningen vil utgjøre ca. 400 kr pr mnd.

Fellesgjeld

Beskrivelse: 2242 - 1636.97.32777 Dnb Gjeldende rente: 6,85% Registrert lånesaldo på leiligheten: 101 832,17 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 12 Registrert utløpsdato: 11.12.2044 Lånets saldo: 2 029 684,95 Beskrivelse: 2243 – 1516.15.38318 DNB Gjeldende rente: 6,85% Registrert lånesaldo på leiligheten: 34 461,50 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 12 Registrert utløpsdato: 15.12.2035 Lånets saldo: 785 000 Lånet (2243) er i sameiet omtalt som "balkonglånet". Det vil tilkomme en økning for kapitalkostnader for dette på lånet som vil utgjøre ca. 400 kr pr mnd. Jfr. protokoll for ekstraordinært årsmøte, avholdt 10/11-2025, skal lånet være etablert med IN-avtale (individuell nedbetaling). Ny eier bes kontakte sameiets forretningsfører dersom det er ønskelig å benytte IN-avtalen Andel av fellesgjeld pr. 01.01.2026: kr. 136 293,67

kr 136 294
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 31.12.2025

Forsikringspolise

8647314

Areal

BRA: 79 m²
BRA-i: 66 m²
BRA-e: 13 m²
TBA: 6 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

P-plasser/garasjeplasser tildeles etter ansiennitet (eiertid) av styret. Seksjonseiere som ønsker p-plass/garasjeplass må sende skriftlig søknad til styret. Styret har muntlig opplyst at det er flere ledige plasser (pr 20/1-26). Ved salg eller utleie av seksjonen kan kjøperen/leietakeren ikke overta selgers/eiers parkeringsplass eller garasje. Kontakt styret dersom det er ønskelig med parkeringsplass. Se sameiets ordensregler for ytterligere info vedr. fordeling av p-plasser, herunder retningslinjer for ev. ladeplass til elbil m.m.

Eiendom

Tomteareal er 3 559 m² på eiet tomt.

Eiksveien 57 og 59 deler tomten på ca. 3,5 mål. Tomten er opparbeidet med asfalterte adkomst- og kjørevei, plenarealer og naturtomt. Tomten ligger tilbaketrukket fra områdets hovedveier, tett på toppen av Østerås. Beliggenheten gjør tomten solrik og fra flere steder er det fint utsyn/utsikt mot nærområdet rundt. Via små stikkveier er det enkelt adkomst til fots enten du skal til Østerås senter eller ned til Lijordet stasjon.

Byggeår

1954

Innhold

1. etasje BRA-I: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3. Kjeller BRA-E: Kjellerbod Loft BRA-E: Loftsbod

Standard

Leiligheten holder følgende standard innvendig: Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Garderobeskap og porttelefon. Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utgang til balkong som er sørvest vendt på 6 m². Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Soverom 3: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, stoppekran, opplegg for vaskemaskin, innfellbare dusjdører, veggmontert wc og servantskap med ett greps blandebatteri. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte laminerte fronter, laminert benkeplate som har overliggende oppvaskkum med ett greps blandebatteri fra Grohe. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin Innredning med kullfiltervifte over stekesonen, kombiskap og opplegg for vaskemaskin. Det er integrert mikroovn, platetopp og stekovn. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er synlig avløpsrør av plast og hovedrør i støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Varmtvannstanken er plassert i skap under ovnen på kjøkkenet og det er vannsensor i sideskapet. Sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse plassert i felles trappegang. I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Innvendig > Pipe og ildsted TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk HELSE, MILJØ OG SIKKERHET -Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. -Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -Det er mangler/skader på brannslukningsutstyr ihht byggteknisk forskrift på søknadstidspunktet. Dersom søknadstidspunktet er før 15.november 1984 må uansett reglene som da ble innført følges. Asker og Bærum brann og redning IKS har utført tilsyn med fyringsanlegget 16.01.2026, følgende avvik ble avdekket: Skorsteinsløp - 51928 - C 1. Eier har ikke sørget for at fyringsanlegget virker som forutsatt jf. Forskrift om brannforebygging § § 6. Beskrivelse av avvik: Under tilsynet ble det avdekket at skorsteinen er tildekket med kjøkkenskap. En teglskorstein skal være synlig for inspeksjon i hele sin lengde. Dette for å avdekke eventuelle skader.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Det flotte SMEG kjøleskapet medfølger. Hvitevarene overtas uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og teglstein, og er utvendig pusset. Taket er et saltak og er tekket med teglstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer og balkonger med 2-lags glass. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at leilighetens kjøkken opprinnelig var plassert i det det miderste av dagens tre soverom. Ved etablering av kjøkkenet i stuen er det plassert kjøkkenskap foran/inntil pipeløpet. Asker og Bærum brannvesen påpeker i sin rapport fra januar 2026 følgende: Asker og Bærum brann og redning IKS gjennomførte tilsyn hos deg den 16.01.2026. Formålet med tilsynet var å vurdere forhold ved fyringsanlegget som har betydning for brannsikkerheten og atkomsten. Under tilsynet fant vi avvik på fyringsanlegget ditt. Med avvik menes brudd på krav etter brann- og eksplosjonsvernloven. Tilsynet er en visuell inspeksjon, det kan finnes feil og mangler ved fyringsanlegget som ikke har blitt avdekket under tilsynet. Det er eiers ansvar at brannsikkerheten og fyringsanlegget er intakt og fungerer som forutsatt. Anmerkninger er forhold som tilsynsetaten mener det er nødvendig å påpeke, men som ikke omfattes av definisjonen for avvik. Du (eier) trenger ikke å gi oss tilbakemelding på anmerkninger.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Oppvarming via elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei innenfor sameiets område.

Andel fellesformue

kr 23 671
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.   Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Leiligheten kan overtas snarlig, etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.600,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 4.600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Tryg Forsikring

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Utleie av seksjon kan ikke foretas uten styrets godkjennelse. Styret kan ikke nekte godkjennelse uten saklig grunn. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Radon

Sameiet har nylig gjennomført radonmåling i sameiets to kjellere (57 og 59). Sameiet sendte 29/1-26 ut følgende info til sameiets beboere ifm. rapporten: "Hei, beboere Vi har nå fått svar på gjennomført radonmåling i begge blokkene våre. Se vedlagt. Oppsummert er det forhøyede verdier i begge blokker som ville gitt krav til tiltak dersom målingene hadde vært gjort i "oppholdsrom". Da målingene er gjort i kjeller er det ikke nødvendigvis behov for tiltak ved mindre dette påvirker leilighetene over. Vi anbefaler derfor alle beboere i 1.etg å gjennomføre målinger i sin leilighet, og vidrebringe svarene til styret når de foreligger. Måling av radon kan enkelt bestilles via www.radonmannen.no. Radonmåling gjøres i best i vinterhalvåret, og må gjennomføres over minst 2 måneder. Derfor håper styret målinger vil gjennomføres så fort som mulig. Vi er allerede i dialog med Radonmannen for veiledning videre i prossesen." Rapporten er vedlagt salgsoppgaven. Selger har kjøpt inn radonmåler som vil bli utplassert i leiligheten i løpet av februar -26. Kjøper overtar eiendommen slik den er og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak ved behov. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Gjennom sameiets pålagte medlemskap i Eiksmarka Vel (se info under) eier alle seksjonseierne i sameiet også en andel i en rekke realsameier i nærområdet. Dette følger av at denne blokken (som flere andre) var en del av den opprinnelige utbyggingen på Eiksmarka hvor ulike små og mellomstore tomteområder (hovedsakelig ubebygde) ble fordelt på tomtene som ble bebygget i området. I velet omtales disse tomtene som A- og B-områder. Konferer megler ved spørsmål. Medlemskap i Eiksmarka Vel er for en del beboere pliktig i henhold til kjøpe- eller leiekontrakt*. Medlemmene er forpliktet til å betale den kontingent som årsmøtet til enhver tid fatter vedtak om. Alle husstander, samt forretninger og firmaer, innen velområdet er medlemmer av vellet. * Ifølge klausul på eiendommer solgt av Harald Løvenskiold og Brække og Eiksmarka sameie, er samtlige eiendomsbesittere og hver innehaver av leilighet obligatoriske medlemmer av velforeningen. Som følge av at flere av de tilhørende tomtene har et større areal enn 2 mål, må kjøper fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommene er ubebygd og/eller tomten har et større areal enn 2 mål. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.