Midtåkerveien 10

PROSJEKTERT ENEBOLIG PÅ SØRA BRÅDE/SUNDE Ønsker du deg en ny, moderne enebolig med klassisk arkitektur i et etablert og barnevennlig område? Da kan dette være noe for deg! I Midtåkerveien 10 bygges en romslig, påkostet og energieffektiv enebolig på 264 kvm med meget praktiske løsninger. Herifra er det gangavstand til barne og ungdomsskole, barnehager, aktivitetstilbud og flotte turområder langs Hafrsfjord. Tomten er på hele 761 kvm med hage mot sør og vest, det betyr gode solforhold og plass til lek og aktivitet. Boligen er tegnet av Vestly Arkitektur og føres opp av Jokerhus Bygg AS. Utvikler/selger er EMB Eiendom. Forventet ferdigstillelse av boligene er ca. 12-16 måneder fra kontraktsinngåelse. INNHOLD 1.et: Entre, vaskerom/bi-inngang, gjestewc, gang, 3 soverom- hvor hovedsoverom har eget bad og garderoberom, bad 2, stue m/utgang (mulighet for å etablere kjøkken), bod/ev bad. Garasje med direkte adkomst til boligen og sportsbod. Utgang til hagen fra trapperepo mellom etasjene. 2.et: Stue m/utg. altan på 24 kvm, kjøkken og tv-stue/ ev soverom 4. MATRIALVALG OG LEVERANSE Materialvalgene i boligen er gjennomførte, tidløse og solide, med flotte detaljer. Se fullstendig leveransebeskrivelse og romskjema i salgsoppgaven. Følgende nevnes: Innvendig Gulv: - 1.etasje - Slipt betong med vannbåren gulvvarme. - 2.etasje- Heltre gulv i Douglas gran fra Dinesen. Kjøkkeninnredning: - Leveres fra Egersund Møbelsnekkeri. Fronter i eiekefinner, med integrerete hvitevarer fra Witt. - Det er i tillegg opplegg for kjøkken i tv-stue i 1.et. Vinduer: - Gode vindusflater med siktlinjer mot Hafrsfjord. - Vinduer fra NorDan med innvendige foringer i furu. - 2 takvinduer som gir fint overlys inn i 2.etasje. Bad: - 2 bad som leveres leveres med fliser på gulv, vegger i dusjsone og bak toalett. Flis fra Croma i farge Chicago 1020 Matt 10x10 cm. - Mulighet for et tredje baderom om ønskelig. Ildsted: - Contura 330G vedovn med glassdør som står på sokkel i teglstein. Trapp: - Innvendig trapp i laminert furu med skjulte vanger, leveres av Hafrsfjord Tre. Utvendig: - Vestlandskledning med gjærede hjørner - Inngangsdør i eik fra Ege Dører AS. - Sedum tak på garasje. - Skjulte takrenner. - Garasjeport fra Gapo i oljet eik. Teknisk: - Balansert ventilasjon med varmegjennvining. - Tilknyttet fjernvarmeanlegg med vannbåren gulvarme i 1.etasje. - Elektroarbeid fra Sinus Elektro, se egen beskrivelse. - Rørarbeid fra Stølsvik VVS. FRISTET? For mer info last ned salgsoppgave og prisliste. Kontakt megler for nærmere innføring i prosjektet.