Luftå
Prisantydning
kr 5 950 000
Totalpris
kr 6 017 760
kr 5 950 000
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
137 m2
4322 Sandnes
Selveier
118 m2
5
3
137 m2
4322 Sandnes
Selveier
118 m2
5
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Funksjonelle og moderne boliger blir nå lagt ut på Luftå på Ganddal 6 effektive rekkehus fra 118-137 kvm BRA. Er dere en mindre familie som trenger soverom, eller ungt par kan dette passe perfekt for dere. Det passer også de som ikke lenger vil ha den store eiendommen med det store huset. Her får du mye for pengene. Disse nye boligene glir rett inn i det allerede etablerte boligområdet på Ganddal. Innhold I første etasje kommer du inn i vindfanget, og har eget garderobe. Det er i tillegg kott under trapp. Stor stue, kjøkken og et fullverdig bad finnes også i denne etasjen. Når du tar trappa opp i 2 etasje finner en både bad, 3 soverom, TV-stue og vaskerom. Alt tenåringen ønsker – kanskje ikke vaskerommet forresten! Beliggenhet Du er en kort gåtur til flotte turområder og natur. Du finner flere barnehager i nærheten, og skoleveien er både kort og trygg. Idrettsanlegget er også nært til eiendommene. Nærheten til det meste gir deg en fleksibel og litt mer effektiv hverdag. En liten gåtur så er du på butikken, bensinstasjon, lademuligheter etc. Det er ikke langt til togstasjonen som igjen gjør at du er like ved Sandvedparken. Du er helt inntil sykkelstamveien som tar deg både til Forus og Stavanger i nord, og sørover mot Klepp og Bryne. Kanskje du kan sykle til jobben og kombinere både trening og arbeid! Boligene selges klar for egeninnsats. De kan leveres ferdig mot et tillegg i pris på kr. 180 000,- for malerpakke og kr. 80 000,- for gulvlegging
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 46
- Bruksnummer: 1026
- Kommunenummer: 1108 - Sandnes
Areal
BRA: 137 m2
BRA-i: 118 m2
BRA-e: 19 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Eiendomstype
Rekkehus
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.