Låveveien 70

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 132 pr. mnd.

Areal

BRA: 38.4 m²
BRA-i: 35.9 m²
BRA-e: 2.5 m²
TBA: 12.7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Fasiliteter

Annen informasjon

Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i 1. etasje. Her bor du med umiddelbar nærhet til offentlig transport og byens fasiliteter, samtidig som du får en rolig og komfortabel hverdag. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, naturlig adskilt spiseplass, romslig soverom og delikat bad med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet leveres fra Svane og gir deg muligheten til å sette ditt personlige preg med hele 17 ulike fargevalg. Den vestvendte terrassen på ca. 13 kvm fungerer som en naturlig forlengelse av stuen – perfekt for ettermiddagssol og sosiale stunder. Leiligheten vil få gjennomgående god standard med bl.a: Moderene kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Siemens, (platetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøl/frys). En-stavs eikeparkett med varme i gulvene i oppholdsrom. Bad med lyse fliser på gulv og vegger. I tillegg disponerer boligen sportsbod, tilgang til felles takterrasse og gode tilvalgsmuligheter på både bad og overflater. Som en ekstra bonus vil det bli bygget café rett rundt hjørnet av bygget. Forventet overtagelse er 1. kvartal 2029. Om prosjektet L70 blir 107 moderne leiligheter med gode solforhold og flott utsikt i et fantastisk område rett ved Østensjøvannet. Her kombineres komfort, stil og natur. Det blir store grøntområder i prosjektet, med felles hage og takterrasse. Fra takterrassen får du god utsikt og tilsvarende gode solforhold, med ulike soner for avslapning, trening og sosiale lag. Bygget ligger også som en beskyttende favn rundt en variert og innbydende felleshage som åpner seg opp mot solsiden av tomten. Beliggenheten gir deg det beste fra begge verdener. Du kan nyte roen og privatlivet i et tilbaketrukket nabolag, samtidig som du har kort vei til byens pulserende liv. Her bor du tett på naturen – med byen og hverdagsfunksjoner lett tilgjengelig. Rett i nærheten ligger en dagligvare for enkel handel i hverdagen, og Bryn Senter med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud ligger kun en kort tur unna. L70 blir et moderne boligprosjekt på vakre Skøyenåsen i bydel Østensjø, skapt for deg som vil leve et aktivt liv, men som også vil bo med kort reiseavstand til sentrum. Her har du Østensjøvannet med sitt rike fugleliv og mange naturopplevelser, og hele Østmarka med et omfattende nett av stier og turløyper. Med en praktisk beliggenhet nær T-banestasjonen, er du kun 15 minutter unna sentrum. Dette gir deg enkel tilgang til jobb, shopping og kulturelle opplevelser – samtidig som hverdagslogistikken er enkel og tilgjengelig der du bor.