Støa 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 148 m²
BRA-i: 148 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Parkering på egen grunn.

Eiendom

Tomteareal er 1 135 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Tomten er pent opparbeidet og kombinerer plenarealer, prydbusker og beplantning med naturlig terreng av svaberg og stedegen kystvegetasjon. Det er anlagt romslige terrasse- og plattingarealer rundt bebyggelsen, samt uteplass belagt med belegningsstein og gruset innkjørsel og gårdsplass. Eiendommen har gode solforhold og flott utsikt mot sjøen.

Byggeår

2013

Innhold

Fritidsbolig oppført i én etasje med tilbygg/mellombygg, sammenbygd med separat registrert anneks, som består av følgende rom: Fritidsbolig: 1. etasje BRA-i: Gang, stue, kjøkken, tre soverom, to bad og vaskerom/teknisk rom. Anneks: 1. etasje BRA-i: Allrom, bod og bad. Mellombygget har glass i taket og store doble skyvedørspartier. Det er etablert terrasse- og plattingarealer rundt store deler av fritidsboligen samt ved annekset.

Standard

Fritidsbolig oppført i 2013 på ett plan, sammenbygd med anneks via et innglasset mellombygg fra 2016. Eiendommen har eikeparkett og flislagte overflater, tre baderom, separat vaskerom/teknisk rom og store vindusflater med isolerglass. Fritidsbolig: Entré og gang har flislagte partier og eikeparkett på gulv samt ferdigmalte veggplater. Stuen har eikeparkett, malt panel i himling, store vindusflater i tre beslått med aluminium og 2-lags isolerglass, vedovn med glassplate og stålpipe, samt skyvedør ut til terrassen. Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse mot stuen og har innredning med profilerte, malte fronter, laminat benkeplate og nedfelt stålkum. Hvitevarene omfatter integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og integrert kjøkkenventilator med avkast til friluft, samt frittstående kjøl/fryseskap. Badet har flislagte vegger og flislagt gulv med gulvvarme, servantinnredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar med sammenleggbar dusjvegg i glass og naturlig ventilasjon. Bad 2 er innredet med flislagte overflater, malt panel i himling, baderomsmøbel med servant, vegghengt toalett, åpen dusjsone med mosaikkfliser på gulv og glassvegg samt naturlig avtrekk. Vaskerom/teknisk rom har vinylbelegg på gulv, malte MDF-plater på vegg, gulvsluk, rustfri utslagsvask med veggmontert armatur og en OSO varmtvannsbereder på 190 liter fra 2025. Soverommene har eikeparkett, ferdigmalte veggplater og panel i himling, hvorav to soverom har dør med glassfelt direkte ut til terrassen. Mellombygg: Mellombygget ble oppført i 2016 og forbinder fritidsboligen med annekset. Rommet har flislagt gulv, pulttakkonstruksjon med glass i taket og store doble skyvedørspartier i glass som vender ut mot terrassearealene. Anneks: Annekset er oppført i 2013 og tilknyttet hytta via mellombygget. Allrommet har parkett på gulv med gulvvarme, malt trepanel på vegger og i himling samt egen inngangsdør og dobbel terrassedør. Badet i annekset har varme i gulv, våtromsvinyl med oppbrett på gulv, baderomsplater med flismønster på vegger, malt trepanel i himling, servantinnredning med nedfelt servant, veggmontert toalett med innebygget sisterne, dusjhjørne med glassvegger og naturlig ventilasjon. Boden har støpt betongplate på mark og rommer fordelerskap for rør-i-rør-system samt en OSO varmtvannsbereder på 28 liter fra 2011. Uteområder: Terrasse og plattinger er etablert rundt store deler av fritidsboligen med terrassebord av kebony treverk. Det er montert levegger med høyde ca. 93 cm for vindskjerming, og trappeparti i tre fører ned mot terrenget. Overflater: Gulv: Hovedsakelig eikeparkett i stue, soverom og gang. Flislagte partier i gang/inngang. Flislagte gulv på bad og bad 2 (med mosaikk i dusjsone på bad 2). Vinylbelegg/våtromsvinyl på vaskerom/teknisk rom. Flislagt gulv i mellombygg. Parkett i inngang og allrom/gjesterom i anneks. Våtromsvinyl på bad i anneks. Vegger: Ferdigmalte veggplater i stue, soverom og gang. Flislagte vegger på bad og bad 2. Malte MDF-veggplater på vaskerom/teknisk rom. Malt trepanel på vegger i inngang, allrom/gjesterom og bod i anneks. Baderomsplater med flismønster på bad i anneks. Himling: Panel i himling i stue, soverom og gang. Malt panel/trepanel i himling på bad 2 og vaskerom/teknisk rom. Malt trepanel i himling i inngang, allrom, bod og bad i anneks. Glass i tak i mellombygg. Lagring: Bod i anneks på ca. 6 m² med betonggulv. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Enkelte vindusforinger har merker som kan tyde på tidligere vannpåvirkning. - Utvendige trapper | Trappepartiet fra hovedterrassen mot terreng mangler håndløper. - Andre utvendige forhold | Det er synlige merker på vegger som kan tyde på tidligere lekkasje fra glassoverbygg eller tilslutninger. - Bad - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. - Bad - Overflater, vegger og himling | Vindu med malte overflater er plassert i våtsonen ved badekaret. Løsningen er utsatt for vannsøl og krever forsiktig bruk og jevnlig kontroll av overflater, fuger og overganger. - Bad - Overflater gulv | Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell fra overkant slukrist til underkant svill. Høydeforskjellen er mindre enn referansen på 25 mm. Membranens avslutning og eventuell oppkant ved terskelen er ikke dokumentert. - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Membranens utførelse og tilslutning til sluk er ikke dokumentert. Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell fra overkant slukrist til underkant svill, som er mindre enn referansen på 25 mm. Eventuell membranoppkant ved terskelen kunne ikke verifiseres. - Bad - Ventilasjon | Våtrommet mangler mekanisk avtrekk og har kun naturlig ventilasjon og luftemulighet gjennom vindu. Dette gir ikke like sikker og stabil fjerning av fuktig luft. - Bad 2 - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. - Bad 2 - Overflater gulv | Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell fra overkant slukrist til gulvet ved terskelen. Dette er mindre enn referansen på 25 mm. Membranens avslutning og eventuell oppkant ved terskelen er ikke dokumentert. - Bad 2 - Vanntett sjikt, membran og sluk | Membranens utførelse og tilslutning til sluk er ikke dokumentert. Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell mellom overkant slukrist og gulvet ved terskelen. Dette er mindre enn referansen på 25 mm, og eventuell membranoppkant ved terskelen kunne ikke verifiseres. - Bad 2 - Ventilasjon | Våtrommet har kun naturlig avtrekk og mangler mekanisk ventilasjon. Dette gir mindre stabil fjerning av fuktig luft. - Vaskerom/teknisk - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. - Vaskerom/teknisk - Overflater, vegger og himling | Malte MDF-plater er benyttet bak utslagsvask og armatur. Platene er utsatt for vannsøl og er ikke egnet som vannbelastet overflate uten beskyttelse. - Vaskerom/teknisk - Ventilasjon | Vaskerom/teknisk rom mangler avtrekksventil. Ventilasjonsløsningen gir derfor ikke kontrollert fjerning av fuktig luft. - Kjøkken - Overflater og innredning | Det ble ikke registrert automatisk lekkasjestopper ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Kjøkkenet er etablert etter 1. juli 2013. - Ventilasjon | Ventilasjonsløsningen har begrenset avtrekk og vaskerommet mangler egen avtrekksventil. Løsningen vurderes ikke å gi tilfredsstillende luftutskifting i alle rom. - Anneks - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Takrennen har mangelfullt fall, og kontrollert bortledning av takvann er derfor ikke tilfredsstillende. - Anneks - Bad - Dokumentasjon for våtrom | Dokumentasjon på utførelsen av vanntett sjikt og diffusjonssperre mot kald sone mangler. - Anneks - Bad - Overflater, vegger og himling | Nedre kant av baderomsplatene er ikke tilfredsstillende forseglet mot gulvbelegget. Utførelsen kan ikke dokumenteres å være i samsvar med monteringsanvisningen for platesystemet. - Anneks - Bad - Ventilasjon | Våtrommet mangler tilfredsstillende avtrekksventilasjon. - Anneks - Ventilasjon | WC/dusjrommet mangler tilfredsstillende mekanisk avtrekk. Ventilasjonsløsningen vurderes som svak i forhold til rommets fuktbelastning og byggets oppføringstidspunkt. - Anneks - Varmtvannsbereder/tank | Varmtvannsberederen står i rom uten sluk, og det er ikke dokumentert tilfredsstillende lekkasjesikring for berederen. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utførte radonmålinger eller utførelse av radonsperre/radontiltak. - Anneks - Radon: Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utførte radonmålinger eller utførelse av radonsperre/radontiltak.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Fritidsboligen er fundamentert med støpt plate på mark og grunnmur/ringmur av isolerte elementer. Ytterveggene har liggende, skrudd kebony trekledning. Bygningene har pulttak med lav takvinkel, tekket med sveiset asfaltbelegg. Anneks: Annekset er fundamentert med støpt betongplate på mark og grunnmur/ringmur av isolerte grunnmurselementer. Ytterveggene er av isolert bindingsverk med liggende, skrudd trekledning. Takkonstruksjonen er et pulttak med sperrekonstruksjon av tre, tekket med sveiset asfaltbasert pappbelegg.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Vedovn i stue og gulvvarme i alle gulv unntatt soverom i hovedhytte. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via privat stikkledning. Eiendommen er tilknyttet et privat, felles avløpsanlegg for Støa med felles slamavskiller og utslippsledning til sjø på dypt vann. Det foreligger kommunal tømmeordning med tømming hvert fjerde år. Det foreligger ikke pålegg om endring av tilknytningsforhold.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 13 208,- i 2025. Årsprognose for 2026 er kr 12 996,-. Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 13 188