Sundlandsvegen 309

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 194 m²
BRA-i: 155 m²
BRA-e: 29 m²
BRA-b: 10 m²
TBA: 30 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering i garasje, og det er god plass i innkjørselen foran garasjen.

Eiendom

Tomteareal er 778 m² på eiet tomt.

Tomten på 778m² er eiet og opparbeidet med grus, plen, parkering og diverse beplantning.

Byggeår

1980

Innhold

EiendomsMegler 1 ved Marcus Landmark har den store gleden av å presentere Sundlandsvegen 309, en spennende mulighet med idyllisk utsikt i Haus, på Osterøy. Eneboligen har tre soverom, stor stue/spisestue, en stor tomt med masse grøntarealet, og både terrasse og balkong hvor man kan nyte utsikten over vakre Osterfjorden. Her har man virkelig muligheten til å skape sitt drømmehjem. Velkommen inn! Entré | Det første som møter oss i det man går inn ytterdøren er en flott entré/gang. Her har man mulighet til å innrede med flere oppbevaringsalternativer som gir rikelig med muligheter til å henge fra seg det en måtte ha av yttertøy. Fra gangen er det tilkomst til de resterende rommene i boligen, samt trappen som leder deg opp til andre etasje. Soverom | Boligens første soverom finner man i første etasje. Rommet måler 10,7m², noe som gir deg rikelig med plass til å innrede med både dobbeltseng og garderobeskap. Fra soverommet er det også laget en åpning inn til bod/stue. Hobby/sport | På andre siden av gangen er det et hobbyrom som i dag er innredet som kjellerstue. Rommet måler 11,3m² og oppleves som både lys og romslig. Her kan man innrede akkurat slik en måtte ønske. Bad | Etasjen har sitt eget bad i enden av gangen, som måler 3m². Rommet har behov for renovering, men gjør at alle dine behov i underetasjen er dekket. Her har man fasiliteter som toalett, opplegg til dusj og servant. Resterende rom | Etasjen har i tillegg til nevnte oppholdsplasser tre resterende rom. I etasjen finner man to boder, som i dag blir brukt til oppbevaring og klesbod, og et vaskerom ved siden av etasjens bad. Klesboden har tilkomst fra både bod og soverommet i etasjen. Kjøkken | I det man går opp trappen til boligens hovedetasje blir man først møtt med etasjens kjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med god benkeplass, rikelig med skapplass, komfyr, kjøleskap og stålvask. Fra kjøkkenet har man tilkomst til boligens balkong. Balkong | Boligens balkong er av god størrelse som gjør at man her kan innrede med sittegruppe, og hva annet man måtte ønske. Herfra kan man nyte morgenkaffen og skue utover den flotte fjorden og fjellene som omfavner boligen. Spisestue | Videre innover i etasjen blir man møtt av en praktisk og koselig spisestue som er plassert i umiddelbar nærhet til boligens kjøkken. Her har man god plass til å innrede med sittegruppe, og man kan samle både store og små til middagsbesøk. Videre inn fra spisestuen kommer man til boligens samlingspunkt, nemlig stuen. Stue | Stuen er preget av store vindusflater som har rikelig med lysinnslipp, hvor du kan skue ut over den nydelige utsikten. Stue/kjøkken måler til sammen 58,3m². Her har du store overflater som gjør innredning lett som en lek. I tillegg har man en flott peis som varmer godt en kald vinterdag. Fra stuen har man også tilkomst til terrassen til boligen. Soverom | Etasjen er utstyrt med to soverom av god størrelse. Rommene måler 6,9m² og 10,7m² og gir deg rikelig med plass til å innrede med både seng og skap. Rommene er tilknyttet en liten gang, som gjør at soverommene blir litt med adskilt fra resten av etasjen. I samme gang er det også tilkomst til etasjens bad. Bad | Etasjens bad har fasiliteter som dusjkabinett, veggfestet toalett og servant. I likhet med badet i underetasjen er det behov for renovering, men man har gode muligheter til å skape et bad som man virkelig kan trives i. Nærheten til etasjens soverom gjør at badet oppleves som praktisk. Terrasse | Boligen er utstyrt med to terrasser, en tilknyttet boligen, og en nede på gressplenen foran boligen. På øverste terrasse har man en koselig, innglasset vinterhage hvor man kan sitte og nyte utsikten året rundt. Her har man plass til å innrede med en sittegruppe, og man har tilkomst til en av boligens hager. På fremsiden av huset har man en ekstra terrasse man kan innrede og bruke slik en måtte ønske. Her er du omringet av det store grøntarealet til boligen. Garasje | Boligen er utstyrt med sin egen garasje, hvor man har god plass til å oppbevare det en måtte ønske av utstyr. Garasjen måler 29m² og er vendt mot innkjørselen på praktisk vis. Boligen er nylig oppgradert med nye gulv, lister, innvendige dører, samt at det er skiftet fem vinduer og en balkongdør. I tillegg er det stort sett malte overflater i alle rom. Underetasje: Entré: 2,7m² Mellomgang: 4,3m² Hobby/sport: 11,3m² Bod 1: 8,4m² Bad: 3m² Bod 2: 8,1m² Gang med trapp: 9,3m² Soverom 2: 10,7m² Bod/stue: 12,3m² 1.etasje: Stue/kjøkken: 58,3m² Gang: 2m² Soverom 1: 6,9m² Soverom 2: 10,7m² Bad: 3,6m²

Standard

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG 2: Utvendig > Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Utvendig > Nedløp og beslag Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det mangler snøfanger på taket. Utvendig > Veggkonstruksjon Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist museekskrementer på kaldloft, noe som indikerer aktivitet av skadedyr. Det er påvist manglende totrinnstetting ved takgjennomføring. Utvendig > Vinduer Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer har passert halvparten av forventet brukstid. Det er registrert slitasje i overflatebehandling og tegn på aldring i karm og ramme. Det er økt risiko for varmetap og trekk. Vinduene har lavere isolasjonsverdi og sikkerhet enn hva som anses som normalt etter dagens standard. Utvendig > Dører Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Eldre dører nærmer seg sin forventede brukstid. Det er registrert slitasje i overflatebehandling og tegn på aldring i karm. Det er økt risiko for varmetap og trekk. Dørene har lavere isolasjonsverdi og sikkerhet enn hva som anses som normalt etter dagens standard. Innvendig > Overflater Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Innvendig > Pipe og ildsted Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg. Innvendig > Rom Under Terreng Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Drenering er ikke utbedret på sidene av huset og bak garasje. Tekniske installasjoner > Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Aldersavviket gjelder kobberrør. Det er ikke sluk i gulv ved vannfordeler Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist rust på topp av varmtvannstank. Hjemmelshaver informerer om at ventilen er byttet i 2025 da den lakk. Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Avviket gjelder for deler av boligen der drenering ikke er forbedret, som bak garasje og på sidene av huset. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Grunnmuren har sprekkdannelser. Kjøkken > 1.Etasje > Stue/kjøkken: 58,3m² > Overflater og innredning Kjøkkeninnredningen har generell stor slitasjegrad (utover normal slitasjegrad ut ifra alder). Kjøkkenet har overskredet store deler av forventet brukstid for både innredning, overflater og tekniske løsninger. Alder medfører økt risiko for slitasje, redusert funksjonalitet og mulig svekket kvalitet på skjulte installasjoner. TG3: Våtrom > 1.Etasje > Bad: 3,6m² > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 Våtrom > Underetasje > Bad: 3m² > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 TG IU: Våtrom > Underetasje > Bad: 3m² > Tilliggende konstruksjoner våtrom Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Det er ukjent fundament, da det ikke er foretatt grunnundersøkelser. Det er grunnmur av lettklinkerblokker. Etasjeskiller er av trebjelkelag og gulv mot grunn av betong. Yttervegger er oppført i bindingsverk fra byggeår med stående kledning. Det er saltakskonstruksjon som er tekket med takstein. Takrenner og nedløp i plast. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass fra byggeår, 2008, 2021 og 2025. Vinduene fra 2025 er utvendig aluminiumsbelagt. Boligen har malt hovedytterdør, 2 malte terrassedører i tre og enkel kjellerdør i tre. Terrassedør fra 2025 er utvendig aluminiumsbelagt.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er varmekabler på begge bad og vedovn i stuen.

Strømforbruk

I følge egenerklæring har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen 'Norgespris' for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026. Det antas et årlig forbruk på ca 20 000 - 30 000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig veg. Eiendommeng er tilknyttet offentlig vann. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Fakturert beløp i 2026: - Vann: kr 12 963,95 - Avløp: kr 7 906,37 - Brannsyn, feiing: kr 754,- - Eiendomsskatt: kr 7 996,- Totalt: kr 29 620,32 Overnevnte beløp er eks. mva. Det er ikke mva. på eiendomsskatt. Renovasjon faktureres direkte fra BIR og er ikke inkludert i beløpet over.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Byttet vinduer og balkongdør i stue. - Byttet ventil på varmtvannstank. 2024: - Utbedring av drenering på baksiden av huset. 2021: - Byttet vinduer. 2019: - Byttet kledning. 2017: - Satt inn automatsikringer i sikringsskap.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. Bygget er ikke utført med radonsperre. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 29 620,32
• Informasjon om eiendomsskatt: Overnevnte kostnader er inkl eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør kr 7.996,-