Sudndalen 373

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 78 m²
BRA-i: 75 m²
BRA-e: 3 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Biloppstillingsplasser til flere biler inne på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 1 198 m² på eiet tomt.

Tomten er å regne som en naturtomt og ligger fint til ved Myrland ca. 883 moh. Gruset adkomst og parkering inne på egen tomt. Selger har planert og delvis forberedt for bygging av en utebod. Tomten er oppmålt og er på 1 198 kvm iflg. matrikkelbrev fra Hol kommune datert 26.04.1962. Tomten er en selveid tomt.

Byggeår

1962

Innhold

Hytta inneholder følgende rom: Delvis overbygd inngangsparti, entré, gang, bad, 3 soverom, wc, kjøkken, stue/spisestue med utgang til veranda. Utvendig bod/teknisk rom med adkomst fra veranda.

Standard

Materialvalg i hytta: Gulv: Lakkert og ubehandlet tregulv, fliser på bad. Vegger: Malt og ubehandlet trepanel, fliser på vegg i dusj på bad. Himling: Malt og ubehandlet panel. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er fra Sigdal og består av under- og overskap utført med profilerte fronter av eik. Benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum, integrert koketopp og komfyr. Videre er det montert belysninger under overskap, kjøkkenvifte med lys og utlufting til yttervegg. Bad: Baderomsinnredningen består av underskap med heldekkende servant og overskap med speilfront. Flislagt dusjhjørne og toalett. Varmekabel i gulv med termostat. Hytta har også et eget toalettrom hvor det er montert toalett, servant og speil på vegg over servanten. Stue/spisestue: Røstet himling i rommet med synlige takbjelker. Fra stue/spisestue har man utgang til veranda på ca. 25 kvm. Videre er det montert en vedovn. Annet: Boden benyttes som lager og teknisk rom. Her er det montert hovedstoppekran for vann, trykktank og varmtvannsbereder på 194 liter (2023). Det er en luke i gulvet for tilgang til krypkjeller under tilbygget. Boden er delvis isolert. Kobberrør av typen kutlex for vanntilførsler i fritidsbolig. Avløpsrør i plast. Hytta har naturlig ventilasjon via ventiler i vegg og åpning av vindu. Mekanisk avtrekk via kjøkkenvifte. Elektrisk oppvarming med varmekabel på badet og panelovner (dette er styrt via app, man kan dermed følge med/styre varmen uten å være i fritidsboligen). Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3): Følgende deler av eiendommen har fått tilstandsgrad 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: - 7.1.1: Bad Overflate vegger og himling: TG 3 grunnet fare for vannskader. Det må påregnes renovering av badet. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- - 7.1.2: Bad Overflate gulv: TG 3 grunnet dårlig oppbygning av gulv med blant annet manglende sokkelflis og fall. Flisarbeider er ikke pent utført. Renovering må påregnes. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- - 7.1.3: Bad Membran, tettesjiktet og sluk: TG 3 grunnet manglende tetting av badet. Uvisst om det i det hele tatt ligger noe membran i badet. Badet må påregnes renovering. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- - 10.5: Ventilasjon: TG 3 grunnet ventil i bad uten kanal. Kan føre til fukt i konstruksjonen. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000 Følgende deler av eiendommen har fått tilstandsgrad 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: - 1.1: Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet: TG 2 grunnet manglende drenering og fundamentering rett på stedlige masser. Lecamuren har flere synlige sprekker. - 1.2: Krypekjeller: TG 2 grunnet dårlig forfatning på deler av lecamur i krypkjeller. Det er også skjeve fundamenter. Muren og fundamenter under bygget er fra forskjellige årstider. Det er ikke satt inn ventiler på muren. - 1.3: Terrengforhold: TG 2 grunnet jordkjeller med stedlige masser under bygget. Drenering må til for å hindre vann å komme seg inn under fundamenter og jordgulv. - 2.1: Yttervegger: TG 2 grunnet manglende musetetting under panel. Manglende ventil og gjennomføring mot bad kan på sikt medføre fuktskade. - 3.1: Vinduer og ytterdører: TG 2 grunnet alder på noen av vinduene. Vindu på det ene soverommet hadde dugg på innsiden under befaringen. - 4.1: Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak: TG 2 grunnet manglende tetting ved raft. Konstruksjonen er nå åpen og vind sammen med snø kan føre til at det kommer snø på kaldloftet. I tillegg vil det være tilgang for fugl og mus til kaldloftet. - 8.1: Kjøkken: Tg 2 grunnet manglende lekkasjevakt og komfyrvakt. - 9.1.1: Krypkjeller Veggenes og himlingens overflater: TG 2 grunnet jordgulv og ikke drenerende masser. - 10.1: WC og innvendige vann- og avløpsrør: TG 2 grunnet manglende lekkasjesikring og eldre rørføringer med Kutlex kobberrør. Vanninntak, bereder og pumpe er plassert i boden som er halvisolert. - 10.2: Varmtvannsbereder: TG 2 grunnet plassering av bereder i rom uten sluk, eller lekkasjevarsler. Konstruksjoner som ikke er undersøkt (TG IU): - 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Ikke mulighet for å sjekke taket og skorstein grunnet mye snø. Gjennomføringer og undertak sjekket innvendig fra kaldloft. Anbefalte ytterligere undersøkelser fra takstmannen: - Drenering, fundament, mur, uteområdet, tak og pipe bør ses på til våren når det er synlig. På befaringsdagen var det mye snø og mur samt uteområdene var derfor ikke synlig for inspeksjon. - Bad er modent for renovering, ingen funn av fukt målt mot tilstøtende konstruksjon.(bod) - Isolering/tetting mot kaldloft i bod. Var en del istapper på tak befaringsdagen. Dette kommer nok trolig av varme som gis fra bereder og panelovn i bod som går rett opp til rupanel på taket. Isolering og tetting mot kaldloft vil trolig fjerne denne snøsmeltingen. - Med TG 2 eller dårligere anbefales det grundig gjennomgang. - På generelt grunnlag anbefales, grundig gjennomgang av boligen evt. bruk av fagmann på visning. Annet: - Det var ikke mulig å teste vanntrykk og avrenning da vannet var vinterstengt på befaringsdagen. - Generelt vil det ved kjøp av brukt bolig være mindre mangler, overganger med manglende lister, skjevheter og overflateskader som ikke er nevnt. Dette er vurdert som normal slitasje. - Ventil på bad mangler gjennomføringskanal og ventil. - Sokkel på kjøkkenbenk er løs. Det er stor sprekk mellom benkeplate og bakvegg. - Det mangler tetting ved raft utvendig. (åpent inn til kald loft) - Mangler vannbord på en gavel (gavel ved bod/bad, taktekkingen er lagt over vindskiene så det er ingen fare for fukt) (Informasjon gitt av hjemmelshaver). - Planhet på gulv ble målt på tilgjengelige overflater med laser: Det er en del ujevne gulvflater i fritidsboligen og det ble målt forskjell på ca. 4cm i stuen. Noen høydeforskjeller mellom rom i fritidsboligen. Høydeforskjell på gulv i gang. - Det har vært mus på kaldloftet da det på befaringsdagen ble observert muselort. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende, og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Dette gjelder stekeovn og koketopp. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Direkte adkomst fra FV 50: Ta av hovedveien og følg veien til venstre (retning vest) i ca. 350 m og ta veien opp til høyre. Hytta er merket med til salgs skilt fra Eiendomsmegler 1.

Byggemåte

Det er ikke fremlagt detaljtegninger av fritidsboligen, oppbygning er derfor noe antatt. Fritidsboligen er bygget i 1962, tilbygg i 1994. Fundamentert på stedlige masser. Det er støpt noe ringmur, løse fundamenter med tresøyler med limtredragere og pusset leca. krypkjelleren har jordbakke. Grunnmur lot seg kun befare under veranda grunnet mye snø befaringsdagen. Bygget er oppført med antatt isolert stubbloftsgulv over krypkjeller, yttervegger er oppført i bindingsverk, antatt isolert med mineralullisolasjon, kledd utvendig med stående trepanel. Takkonstruksjon er bygget med plassbygd sperretak antatt isolert mot 1 etasje, rupanel og shingeltak. Fritidsboligen fremstår med normalt god stand og bruksslitasje ut fra alder. Bygningens referansenivå er byggeårene og byggeskikk på oppføringstidene. Med utgangspunkt i dette er teknisk utførelse og overflater, generelt vurdert mot hva som kan forventes av standard som følge av bygningens alder. Dagens hjemmelshaver har renovert mye på fritidsboligen siden de selv overtok denne i 2018. Les "vesentlige endringer etter byggeår" for mer informasjon om hva som er utført. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Teksten over er kun et utdrag fra takstrapporten. For fullstendig informasjon: Se vedlagt tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Som oppvarming av hytta benyttes elektrisitet og vedfyring. Varmekabler i gulv på bad ellers oppvarming med panelovner rundt om i hytta (Dette er styrt via app, man kan dermed følge med og styre varmen uten å være i fritidsboligen). Vedovn i stue/spisestue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Informasjon fra Hallingdal Kraftnett: På denne eiendommen har vi ikke registrert kontroll de siste 5 år. Nye eiere kan dermed påregne kontroll av det elektriske anlegget.

Strømforbruk

Selgerne har brukt ca. 10 000 KWh. Informasjon fra selger: Vi har valgt å ha litt varme på spesielt på vinterstid, man kan la dette være ved å gjøre tiltak slik at vannet ikke fryser men vi har valgt å holde litt varme på slik at hytta har holdt +15 grader hele tiden. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Vei: Privat vei. Felles for hyttene i feltet. Vann: Privat. Borevann. Avløp: Privat. Septiktank med spredegrøft. Etter samtale med Hol kommune foreligger det ingen avvik på tanken etter tømming 19.07.2022. Tømmes hvert fjerde år, neste tømming 2026. Det foreligger ingen utslippstillatelse og tanken er stemplet fra ca. 1985.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven.   Det godtas kun inn- og utbetalinger fra norsk finansieringsinstitusjon.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.     Fra 1. juli 2025 kan ikke megler formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter.   Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger.   Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.     Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.   Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.    Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i HDI Global Spesialty SE meglet frem av Söderberg & Partners. Dersom handelen gjelder småbruk er boligselgerforsikring begrenset til å gjelde kun bolig/ kårbolig/ våningshus med tilhørende garasje. Øvrige bygninger eller eiendommen for øvrig omfattes ikke av forsikringen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen.     Forsikringen gjelder fra budaksept, maksimalt 12 måneder før overtagelse.    Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen.     Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan hentes på www.soderbergpartners.no. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse.   Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Forsikringen dekker ikke krav knyttet til rengjøring/rydding av eiendommen, eller tilbehør som skal medfølge. Forsikringen omfatter heller ikke en redusert boligverdi som skyldes skjeggkre. Krav/erstatning under kr. 5.000,- dekkes ikke av forsikringen. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.   I henhold til lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 måneder fra forholdet ble/burde vært oppdaget. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen/fritidsboligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200/3 200/3 500,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

IF Forsikring

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, branntilsyn/feiing, slamtømming (tilsyn avløp, fast avgift slamtømming og pris pr. m3 slam) og Co2 avgift hytte/fritid. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser fra Hol kommune.

Moderniseringer og påkostninger

Hjemmelshaver opplyser om følgende: 2018: • Byttet en del utvendig panel • Malt mesteparten av hytte utvendig • Jekket/rettet opp stuedel. • Ny koketopp • Ny stekeovn 2020 • Bygget vei og gårdsplass • Satt opp nytt parabolanlegg (flyttet lokalisering da det var dårlig signaler der den var) 2021 • Nytt elektrisk anlegg: • Ny inntaktaktskabel nedgravd fra stolpe og inn til nytt inntak. (fjernet den gamle luftkabelen) • Alt opplegg i hytta byttet, alle fast monterte lamper nye utvendig og innvendig allel amper dim bare via app og på bryter. • Smart styring på alle panel ovner. (sikom) • Temperatur målere i alle rom. (sikom) • Smart styring på lys anlegg i alle andre rom en soverom. (elko smart) • Bevegelsesdetektorer i ganger og bod • Kameraovervåking gårdsplass og inngang (Hik Connect) • Gjort klart med trekkerør for: - Ny bod på oversiden av hytta, (kabel for å trekke i røret ligger i boden) - Lagt ut trekke rør for fremtidig bruk til for eksempel boblekar, disse kommer ut i grunnmur på nedsiden av hytta) - God plass i sikringsskap til flere kurser. • 3 fas uttak på yttervegg • Ny el bil lader • Byttet diverse utvendige panel bord som ikke ble byttet i første runde. • Malt det som ikke ble malt i 1 runde. • Byttet vindskier og vannbord på 3 gavler. • Byttet ut plast takrennene og nedløp som var der med nye i svart lakkert stål. • Lagt inn internett (Telenor mobilbredbånd antenne) 2022. • Nytt tak og beslag ned i takrenne • Ny oppvaskmaskin. • Gravd ut/rettet av for bod på baksiden av hytte. 2023 • Ny varmtvanns bereder. • Ny kran på kjøkken. • Malt tak og vegger stue. • Bygget vegg rundt nytt sikringsskap. I tillegg er det en del ting som er innkjøpt men som ikke er utført. • Kum lokk til å legge over borehull utendørs. • Under hytta ligger det nye malte profilerte/utskjærte panel bord som skulle byttes ut på rekkverk. • Det er bestilt ferdig kappet skifer tilpasset pipa inne på gol, dette må evt. kjøper hente og betale der.

Renovert

2018-2023

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse.     Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier.   Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.      Merk: Megler foretar IKKE avregning mellom kjøper og selger, som f.eks. avregning kommunale avgifter, veiavgifter m.v.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i eventuelle skattemessige konsekvenser av dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i Avhendingsloven.     Salgsoppgaven er basert på de opplysninger selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens Kartverk og andre tilgjengelige kilder.     Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.   Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.   Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.     Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut i fra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtagelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.     Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.     Ved beregning av eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/ kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel).     Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er" og selgers ansvar er da begrenset (jf. § 3-9.1. ledd 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.     En forutsetning for salget er at skjøtet tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.     I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år.     Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.

Annen informasjon

Konsesjon: Hol kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne på egenerklæring om konsesjonsfrihet hvor det bekreftes at eiendommen er fritidsbolig.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 4 298
• Eiendomsskatt: kr 1 262
• Informasjon om eiendomsskatt: Opplyst av Hol kommune.