Blåbærvegen 37

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

6072764

Areal

BRA: 62 m²
BRA-i: 61 m²
BRA-e: 1 m²
TBA: 23 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Parkering rett utenfor døra på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 452 m² på eiet tomt.

Lett skrånende og delvis flat, eiet tomt på ca 451 kvm. Deler av området hytta ligger i er inngjerdet med skigard. Tomten var snødekt på befaringstidspunktet. Ukjent byggegrunn.

Byggeår

2012

Innhold

Fritidsboligen går over ett plan og har følgende innhold: - entré/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, 3 soverom, bad og teknisk rom/bod. I tillegg består eiendommen av: - terrasseplatting ut fra stue på ca 23 kvm. - utvendig bod på ca 1 kvm. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling.

Standard

Fritidsboligen ble oppført i 2012 og har et totalt bruksareal på ca 62 kvm inkludert utvendig bod på ca 1 kvm. Bygget har normal standard ut fra alder og konstruksjon, og fremstår normalt vedlikeholdt. Innvendig har boligen trefyllingsdører, og beisede panelvegger og tregulv gir hytta et tidsriktig og lunt uttrykk. - Entré/gang Entréen har nisje med plass til klær og sko. - Stue/kjøkken Videre inn ligger stue og kjøkken i åpen løsning. Vinduene slipper inn godt med naturlig lys, og peisovn sørger for god varme og ekstra hygge. Stuedelen har plass til sofagruppe og TV-møbler mm. I motsatt ende av rommet er det plass til en hyggelig spiseplass, i nær tilknytning til kjøkkenet. Fra stua er det utgang til markterrasse på ca 23 kvm. Kjøkkenet har lyse, slette fronter og benkeplate i laminat med nedfelt stålkum. Hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin er integrert, mens kjøleskapet er delvis integrert med synlig front. TG2 er satt med bakgrunn i at det ikke er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, og at det mangler silikon i overgangen benkeplate-vegg. - Soverom Hytta har i dag totalt 7 sengeplasser fordelt på tre soverom. To av soverommene har adkomst fra stua, mens det tredje rommet har adkomst fra entréen. I hovedsoverom er det god plass til dobbeltseng. Øvrige rom er utstyrt med køyesenger og sovesofa. - Bad Badet har panelte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler og flislagt dusjsone. Interiøret er praktisk og består av en lys, tidsriktig skuffeinnredning, speil og overskap med belysning, innfellbare dusjvegger og gulvmontert toalett. På bakgrunn av at det er registrert at flisfuger har riss/sprekker og det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.) har badet fått TG2. - Lagringsplass Det er lagringsplass i utvendig bod som ligger praktisk til rett ved inngangen. - Parkering Parkering på egen tomt rett utenfor døra. Innvendige overflater er i hovedsak preget av: Gulv: behandlet heltregulv, betonggulv, fliser. Vegger: behandlet trepanel. Himling: behandlet trepanel. Tekniske installasjoner: - Innvendige vannledninger av plasst (rør-i-rør). - Avløpsrør av plast. - Ventilasjon: naturlig ventilasjon. - Varmtvannstank fra Alteck på ca 198 liter fra byggeår. - Elektrisk anlegg: 230 V IT el-anlegg med automatsikringer og skjult installasjon. - Branntekniske forhold: Eier er ansvarlig for at boligen tilfredsstiller krav til branntekniske forhold og tilfredsstillende rømningsforhold fra alle plan og etasjer. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Opplistingen over er ikke uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Alt av hvitevarer medfølger i handelen. Det må påregnes normal slitasje og bruksmerker i henhold til alder og bruk. Gjenstandene og hvitevarene er ikke funksjonstestet, og selges slik de fremstår ved visning og overtakelse. Ønskes ikke dette, må det tas forbehold ved budgiving. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler1 under annonserte visninger.

Byggemåte

BYGGMÅTE FRITIDSBOLIG - BYGGEÅR 2012 Taktekkingen er av pappshingel. iflg. eier (ikke synlig på befaringsdag pga. snø). Taket er besiktiget fra bakkenivå på grunn av snødekt tak. Metall takrenner og nedløp. Helbeslått pipe over tak (dels snødekt). Ukjent om det er takstige (snødekt). Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående beiset bordkledning. Takkonstruksjonen har saltak med sperrekonstruksjon i tre. 2-lag isolerglass med utvendige løssprosser. Bygningen har malt hovedytterdør med 2-lag isolerglass. Ytterdør utvendig bod er en tredør som er behandlet utvendig side. Verandadør i tre med 2-lag isolerglass. Snødekt terrasseplatting, den er ikke vurdert eller tilstand vurdert på grunn av av at den ikke er synlig på befaringsdag.    En takstmann vurderer en bygnings tilstandsgrad på en skala fra TG0 til TG3, der TG0 tilsvarer ingen symptomer og TG3 tilsvarer kraftige symptomer (også sammenbrudd/funksjonssvikt).   Tilstandsgrad gis ut fra følgende kriterier: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik - Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre eller moderate avvik - Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak - Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak - Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)   PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: - Ingen bygningsdeler har fått TG3 på denne eiendommen.    PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:   UTVENDIG - Nedløp og beslag Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Pipebeslag ikke kontrollert pga. snødekt tak. > Konsekvens/tiltak: Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Pipe over tak anbefales kontrollert nærmere når det er snøfritt. Ukjent om det er takstige opp til pipe, det må gjøres nærmere undersøkelser når det er snøfritt. Hvis dette mangler må det monteres da dette er et krav fra feier og brannvesen. Ikke funksjonstestet med tanke på utettheter/lekkasjer. - Veggkonstruksjon Enkelte panelbord har vridd seg, anbefaler lokal utbering. >Konsekvens/tiltak: Tiltak: Anbefaler lokal utbedring av ytterkledning. Når panelbord vrir seg vil det også kunne bli åpninger slik at skadedyr som mus o.l. kan komme inn i konstruksjonen INNVENDIG - Overflater Gulv er noe overflateslitt enkelte steder samt det er enkelte riper og sår på dette. >Konsekvens/tiltak: Tiltak: Fungerer med dagens tilstand. - Andre innvendige forhold Rom mangler ventilering. Det er sluk i gulv som er bygget med noe fall til denne men gulv mangler fuktsikring. Da det er rom med sluk og vanninstallasjoner er det krav til fuktsikring. >Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må påregnes. Det anbefales at det etableres tilfredsstillende ventilering for å unngå opphopning av fukt og redusere risiko for skader på bygningsdeler. Gulvet anbefales fuktsikret i henhold til gjeldende krav for rom med vanninstallasjoner, da manglende fuktsikring kan føre til fuktskader i konstruksjonen og økt risiko for mugg- og råteskader. Alternativt kan man montere lekkasjestopper el.l. VÅTROM - Bad>Overflater vegger og himling Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er uegnede materialer i våtsoner. Riss/sprekker gjelder silikonfuger. Ingen opplysninger om planlegning og utførelsen av våtroms arbeidene er framlagt. Ikke påvist unormal fukt ved bruk av fuktsøker på tilgjengelige overflater. >Konsekvens/tiltak: Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Andre tiltak: Lokal utbedring må påregnes. Riss og sprekker i silikonfuger bør utbedres for å hindre fuktinntrengning og påfølgende skader i underliggende konstruksjon. Uegnede materialer i våtsoner bør byttes ut eller fuktbeskyttes for å redusere risikoen for fuktskader. Hvis det er mulig å fremskaffe dokumentasjon på våtromsarbeider anbefales dette vedlagt eierskifte. - Bad>Sluk, membran og tettesjikt Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). >Konsekvens/tiltak: Andre tiltak: Hvis det er mulig å fremskaffe dokumentasjon på våtromsarbeider anbefales dette vedlagt eierskifte. Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført membran og tettesjikt. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om utførelsen, noe som gir økt risiko for at membran og tettesjikt kan være mangelfullt eller ufagmessig utført, og dermed økt fare for fuktskader i konstruksjonen. KJØKKEN - Stue/kjøkken/gang>Overflater og innredning Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Det mangler silikon overgang benkeplate og vegg og det er fare for vannsøl og lignende renner ned bak benk (vanskelig rengjøre). >Konsekvens/tiltak: Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Anbefaler at det silikoneres etter hele benkeplaten mot vegg. Varerør ikke synlige i kjøkkenbenk så det er ukjent om det er montert endemuffer på disse.   PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TGIU - IKKE UNDERSØKT/IKKE TILGJENGELIG FOR UNDERSØKELSE   UTVENDIG - Takkonstruksjon/Loft Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.Det gjøres oppmerksom på at loft ikke er inpisert pga manglende adkomst. Evt. svekkelser/synlige skjevheter/nedbøyninger i takkonstruksjon er vanskelig å bedømme da tak er snødekt, dette anbefales undersøkt nærmere til våres når det er snøfritt. >Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Innhent dokumentasjon, om mulig. Anbefaler at det tilrettelegges for inspeksjon av loftsrom og at denne inspiseres ved eierskifte da dette er en risikokonstruksjon. Viser det seg at lufting ikke er tilstrekkelig kan man montere ventiler i gavlvegger som et ekstra tiltak. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. >Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri.   Det gjøres oppmerksom at en bygningsdel kan ha flere tilstandsgrader. Se vedlagte tilstandsrapport datert 09.02.2026, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, og for nærmere beskrivelse av eiendommen. Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne sammen med fagmann før avtale inngås (aksept av bud). Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder. 

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Oppvarming med vedfyring og strøm. Boligen har isolert stålpipe og peisovn med kleberomramming. Bad har elektriske varmekabler i gulv.

Strømforbruk

Eiendommen er ikke bundet til avtale om Norgespris.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig nett for vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Eiendommen har adkomst fra offentlig veg til privat adkomstveg. Se pkt. "andre utgifter" for kostnader. Selger opplyser om at det er en pågående veisak angående fordeling av kostnader på vedlikehold, brøyting etc. Det opplyses videre om at styret i Gålå Fjellandsby Hytteforening holder i denne saken.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

EiendomsMegler 1 er rapporteringspliktig etter Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering, «hvitvaskingsloven». EiendomsMegler 1 er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak for både oppdragsgiver og kjøper. Dette innebærer blant annet plikt til å gjøre tiltak for å få bekreftet identiteten til kjøper og eventuelle «reelle rettighetshavere». Normalt skjer bekreftelse av en persons identitet ved fremvisning av gyldig legitimasjonsdokument («personlig fremmøte»), ved bruk av BankID, eller ved fremleggelse av en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument. Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas «egnede tiltak» for å kartlegge «reelle rettighetshavere» på kjøpersiden. Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av EiendomsMegler 1. Dersom kjøper ikke bidrar til at EiendomsMegler 1 får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke EiendomsMegler 1 gjennomføre transaksjonen, jf. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud. Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til eiendomsmegleren. Husk alltid å ringe eiendomsmegleren etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen/boligen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse. Det må påregnes et årlig beløp på ca kr 5.370.- som dekker pliktig medlemskap i Gålå Fjellandsby Hytteeierforening, brøyteutgifter, løypebidrag, vegvedlikehold mm. Se pkt "Andre utgifter" for utfyllende informasjon.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.300/2.600/2.900,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Fremtind

Avgiftsbeskrivelse

Prognose for kommunale avgifter og gebyrer for 2026 er ca kr 15.340.-. I dette beløpet inngår: - Vann og avløp, renovasjon og feiing med ca kr 10.740.- - Eiendomsskatt med ca kr 4.600.- Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til eiendomsmeglers klientkonto før overtakelse.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette i denne boligen. Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke utført måling av boligen. Se www.dsa.no for info.   Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m3) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Eiendomsmegler1 er behandlingsansvarlig og behandler personopplysninger som er nødvendige for å oppfylle den tjenesten du ønsker knyttet til et eiendomsmegleroppdrag, når du er interessent, visningsdeltaker/-påmelding, budgiver og kjøper. Det rettslige grunnlaget for behandlingen av personopplysninger, er personvernforordningen art. 6 nr. 1 bokstav b for å oppfylle avtale med deg. Informasjon og dokumenter knyttet til et eiendomsmegleroppdrag oppbevares i 10 år. Eiendomsmegler1 benytter din kontaktinformasjon for å sende ut spørreundersøkelser til kjøpere.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 340
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene. I 2026 utgjør dette beløpet ca kr 4.600.-.