Breibakken 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
I henhold til protokoll fra årsmøte 5. august 2025 er sameiets økonomi stabil. Felleskostnadene dekker dagens behov, men det er lite avsatt til eventuelle oppgraderinger. Disponibelt beløp var på dette tidspunktet ca. kr 18 000,-. Sameiet har per 5. august 2025 ingen registrerte lån.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Dyrehold er tillatt. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for de øvrige brukerne av eiendommen. På sameiets eiendom er det båndtvang hele året. Husdyreiere må påse at dyrene ikke gjør fra seg på fellesarealene (i tilfelle må dette fjernes med det samme).

Beboernes forpliktelser:
Beboerne er ansvarlige for vask av trappeoppganger, kjellerrom og ganger etter oppsatte lister. I tillegg har beboerne ansvar for å sette ut søppelbeholdere etter en rullerende kalender, hvor hver seksjon har ansvaret i to etterfølgende uker.

Styregodkjennelse:
Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 1 223 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Totale fellesutgifter er kr 1 223,- per måned. Beløpet dekker blant annet bygningsforsikring, trappevask av Citymade og at kommunen henter søppelet innendørs.

Fellesgjeld

Det er pr. 05.08.2025 ingen lån registrert på sameiet.
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 04.08.2025

Forsikringspolise

SP397787.13.2

Sikringsordning

Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp.

Areal

BRA: 35 m²
BRA-i: 30 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Gateparkering med boligsoneparkering. Selger kan ikke garantere for at ny eier får kjøpe parkeringskort/sonekort. Det er gode parkeringsmuligheter i nærheten, enten på gateplan eller i offentlige parkeringsanlegg.

Eiendom

Tomteareal er 203 m² på eiet tomt.

Sameiet eier tomten på 203 m². Tomten består hovedsakelig av asfalterte/belagte arealer rundt bygget, typisk for en bygård. Seksjonseierne har rett til å bruke fellesarealene til det de er beregnet til eller vanligvis brukes til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene. Eiendomsgrensene i kartet har varierende nøyaktighet. Usikre grenser bør klarlegges av kommunens oppmålingsavdeling før tiltak i marginal avstand fra grensen planlegges.

Byggeår

1878

Innhold

Leiligheten ligger i høy 1. etasje og består av følgende rom: 1. etasje BRA-i: Gang/sovealkove/stue/kjøkken og bad/vaskerom. 1. etasje BRA-e: Bod på 5 m².

Standard

Leilighet i bygård oppført i 1878. Bygget er jevnlig vedlikeholdt, og fasadene ble oppgradert og etterisolert med ny kledning i 2022. Samme år ble vinduene byttet til trevinduer med isolerglass. Ytterdør til leiligheten og felles hoveddør er fra 2023. Etasjeskiller er i tre. Innvendig er kjøkkenet oppgradert i 2025, og varmtvannsberederen er fra samme år. KJØKKEN: Ikea-kjøkken fra 2025 med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Det er installert komfyrvakt. Ventilasjon via mekanisk avtrekk med kullfilter. Varmtvannsbereder fra 2025 er plassert under benkeplaten. BAD/VASKEROM: Rommet er utstyrt med gulvmontert toalett, dusj med innramming i aluminium og pleksiglass, og en baderomsinnredning med benkeskap, speil og servant. Servant og blandebatteri er fra 2026. Sluk i plast med metallrist er av eldre dato. Det er opplegg for vaskemaskin med stoppekran. Mekanisk avtrekk er koblet til felles anlegg hvor avtrekksvifte ble byttet i 2024. Overflater: Gulv: Parkett. Vegger: Malte veggoverflater. Himling: Malte tak flater. Lagring: Leiligheten disponerer en utvendig bod i felles gang på 5 m². Leiligheten og bygget har gjennomgått en rekke kvalitetsmessige oppgraderinger de siste årene, alle utført av fagfolk eller i regi av sameiet: 2022: Oppgradering av fasade og vinduer – utført av fagfolk gjennom sameiet. 2023: Ny dør i felles inngang – utført av fagfolk gjennom sameiet. 2023: Ny inngangsdør til egen leilighet og ny baderomsdør – utført av fagfolk gjennom Monter. 2024: Utskifting av ventilasjonsanlegg – utført av fagfolk gjennom sameiet. 2025: Nytt kjøkken – levert og montert av fagfolk fra Montera, i samarbeid med Midtbø og Haga Elektro. 2025: Omdisponering av bod til hjemmekontor – elektrisk arbeid utført av Haga Elektro, øvrig arbeid på vegger og gulv utført med egen innsats. 2025: Oppgradering av ringeklokkesystem – utført av fagfolk gjennom sameiet. 2026: Oppfriskning av bad med maling, nytt servant med blandebatteri og nytt speil Bygget fremstår nå som stilig, rent og velholdt, og med den oppgraderte fasaden glir det fint inn i både bybildet og den karakteristiske trehusbyen. Møblering kan overtas etter nærmere avtale, dersom ønskelig. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Innvendig - Overflater | TG2 grunnet slitasje/alder. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. - Tekniske installasjoner - Andre installasjoner | Waterguard iht. dagens krav mangler på kjøkken. - Kjøkken - 1. Etasje - Gang/sovealkove/stue/kjøkken - Avtrekk | Mekanisk ventilator med kullfilter tilfredsstiller ikke dagnes krav. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling | Alder på membran og fliser på lettvegg har oversteget 50% av normal levetid på 10-20 år iht. Byggforskserien 700.320. Det foreligger ingen dokumentasjon eller informasjon om hvordan membranoppbygningen på veggoverflatene er utført. (TG2) - 1. Etasje Bad/vaskerom - Overflater Gulv | Alder på membran og fliser har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320. Fallet er i underkant av dagens krav. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt | Alder på membran har oversteget 50% av normal levetid på 20-40 år iht. Byggforskserien 700.320. Ikke synlig membran under klemring. Membranen kan være skjult. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Utvendig - Taktekking | Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft. Tekket med tegltakstein av ukjent alder. - Utvendig - Nedløp og beslag | Takrenner, beslag og nedløp av ukjent alder. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Grunnmur i med mur som er pusset og malt. Lafteverk i tre med kledning. Fasader er oppgradert og etterisolert i 2022. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Punktet må sees i sammenheng med Taktekking. Takkonstruksjon i tre.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene på kjøkkenet medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Leilighet i leilighetsbygg fra 1878. Grunnmuren er en pusset og malt mur, og ble pusset og malt i 2022. Veggkonstruksjonen består av lafteverk i tre med kledning, og fasadene ble oppgradert med ny kledning og etterisolering i 2022. Etasjeskillerne er i tre. Takkonstruksjonen er i tre. Taket er tekket med tegltakstein av ukjent alder. Takrenner, beslag og nedløp er av ukjent alder. Vinduene er i tre med isolerglass fra 2022. Ytterdøren til leiligheten og felles hoveddør er fra 2023. Døren til boden er av eldre dato.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Strømforbruk

Eiendommen er bundet av fastprisavtalen 'Norgespris' frem til 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansieringsordning som gir husholdninger tilbud om strøm til en fast pris på 50 øre/kWh inkl. mva (tilsvarende 40 øre/kWh ekskl. mva). I tillegg til fastprisen betaler forbrukeren nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra sin kraftleverandør. Avtalen har månedlige forbrukstak på 5 000 kWh for bolig, 4 500 kWh for bolig med fjernvarme og 1 000 kWh for fritidsbolig. For boligselskap er taket 5 000 kWh per boenhet per måned. Forbruk over taket faktureres til markedspris. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. Det antas et årlig forbruk på ca 9 000 - 15 000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

IF-forsikring

Avgiftsbeskrivelse

Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Beløpene er basert på faktura for 2. termin 2025 og er omregnet til en årlig kostnad. Avgiftene for vann og avløp er basert på stipulert forbruk. Årlig kostnad for 2025: - Renovasjon: kr 5 722,52 - Vann: kr 1 185,08 - Avløp: kr 1 658,60 Totalt: kr 8 566,20

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2026: - Servant og blandebatteri på bad. 2025: - Nytt kjøkken (Ikea), inkludert integrert ovn, platetopp og oppvaskmaskin. Riving og oppkobling av nytt kjøkken, inkludert varmtvannsbereder, utført av Midbøe AS. Plassering av nytt kjøkken utført av Montera. Etablert inspeksjonsluke bak varmtvannsbereder. - Komfyrvakt installert. - Enkelte elektriske arbeider utført av Haga Elektro AS (ved oppgradering av kjøkken og installasjon av stikkontakter i bod). 2024: - Felles avtrekksvifte ble byttet (installert stillegående vifter). 2023: - Ytterdør til leiligheten montert av monter. - Felles hoveddør. 2022: - Ny kledning med etterisolering. - Grunnmur er pusset og malt. - Vinduer i tre med isolerglass. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2021: - Nytt blandebatteri i dusj montert (utført av rørlegger gjennom Megaflis).

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere. Seksjonseier skal informere styret i forkant av utleie om når, hvem som leier og hvor lenge de skal leie, ref. vedtekter.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 8 566