Næridsrødveien 4

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med borettslagets regnskap og budsjett. Kopi av disse er vedlagt salgsoppgaven.

Vedtekter / Husordensregler:
Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med borettslagets vedtekter, kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, jfr. punkt 4-1(5) i borettslagets vedtekter.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Forkjøpsrett:
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.   Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. 

Felleskostnader

kr 7 486 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er fordelt slik: - Felleskostnader: kr 5 151,- - Renter: kr 1 681,- - Vask trapp og gang: kr 245,- - Garasje: kr 250,- - Kabel TV Komplett TWe Box: kr 159,- Det er avtalt avdragsfrihet på lånet ut 2026. Andel fellesgjeld har en flytende rente. Kostnadene til renter kan derfor endres ved rentejusteringer. Det er ikke oppgitt mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).

Fellesgjeld

kr 377 000
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 10.12.2025

Selskapets totale lån og vilkår: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 16364870942 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år. Restsaldo: 9 419 258 Restløpetid/Innfrielsesdato/Antall terminer till innfrielse: 81 Type Rente: Flytende rente Rente: 5.05% pa. Avdr.frihet til og med/Første avdrag: 31.12.2021 (siste termin 31.12.2045) Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ikke oppgitt

Forsikringspolise

81561942

Sikringsordning

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Areal

BRA: 81 m²
BRA-i: 51 m²
BRA-e: 30 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Det medfølger en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Garasjeplassen er asfaltert og avgrenset med nettinggjerde, og har egen garasjeport. Det er montert elbillader på plassen, installert 01.10.2021. Garasjeåpningen er 2,27 meter bred og er best egnet for mindre biler.

Eiendom

Tomteareal er 9 337 m² på eiet tomt.

Fellesarealene består av store gressarealer og singlet innkjøring/gårdsplass, hvorav gårdsplassene også benyttes til parkering.

Byggeår

1964

Innhold

Andelsleiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom (det ene benyttes i dag som spisestue). Leiligheten har en sørvendt terrasse. I tillegg disponerer leiligheten to kjellerboder på totalt 12 m² og en garasjeplass i felles garasjeanlegg. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger ikke bygningstegninger fra Halden kommune. Derav vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene. Rekkverkshøyden på terrassen er målt til 90 cm, noe som er lavere enn dagens krav på minimum 1,0 meter. Det er ikke etablert tilstrekkelig med snøfangere på taket over terrassen, noe som er et krav ved takhelling på 27 grader eller mer.

Standard

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med gjennomgående materialvalg som skaper en helhetlig flyt. Boligen er preget av oppgraderinger utført i nyere tid, med et totalrenovert baderom fra 2019 som et sentralt punkt. Fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse. Stue: Stuen har adkomst til kjøkken og det andre soverommet. Rommet har utgang til en sørvendt terrasse bygget i trekonstruksjon. Rekkverkshøyden er målt til 90 cm. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er fra Ikea, montert i 2014, med profilerte fronter, over- og underskap samt vitrineskap. Benkeplaten er i laminat med nedfelt vask. Hvitevarene er integrerte og består av kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Over benken er det montert fuktbestandige veggplater. Rommet er utstyrt med komfyrvakt og automatisk lekkasjesikring. Bad: Badet ble totalrenovert i 2019 og har flislagte overflater med gulvvarme. Innredningen består av en servantseksjon med skuffer, speilskap og et vegghengt toalett. Dusjen er delvis nedsenket med innfellbare glassdører. Ventilasjon ivaretas av mekanisk avtrekk i yttervegg og tilluftspalte under døren. Det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet og kontrollskjema for Sanipex rør-i-rør-systemet, begge fra 2019. To soverom: Leiligheten inneholder to soverom med plass til garderobeløsninger. Overflater: Gulvoverflater: Laminat. På bad er det fliser. Vegger: Mdf-plater. På bad er det fliser. Himling: Slettmalt himling. Lagring: Leiligheten disponerer to boder i kjelleren på henholdsvis 5,5 m² og 6 m². I tillegg er det en bod på loftet med gulvareal som ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Disse leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se kart på finn-annonsen.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 14.01.2026. Bygning: Andelsleilighet i 2. etasje i en firemannsbolig bygget i 1964. Bygget er oppført i bindingsverk av treverk. Yttervegger er oppført med bindingsverk av tre, som utvendig er kledd med stående malt trepanel. Mengde isolasjon og tilstand på vindsperre kan ikke verifiseres med sikkerhet uten fysiske inngrep. Firemannsboligen har fundamentering av betongsåle og betongvegger i kjeller, som er utvendig pusset. Byggegrunn er ikke kjent. Fellestomt som er opparbeidet med store gressarealer og singlet innkjøring/gårdsplass. Tak: Takkonstruksjon er av type saltak av plassbygde takstoler. Saltakkonstruksjon er oppført med prefabrikkerte takstoler i tre. Via loft observeres det gjennomgående lufting via raft nederst ved takfot. Yttertak er tekket med betongstein. Utvendig tekket med takstein av sement. Undertaket antas å være fra ukjent årstall. Utvendig beslag/luftehatter i sort plast belagt stål. Pipe/Ildsted: Det er ikke etablert vedovn i leilighet. Vinduer: Vinduer med 2-lags glass med malte karmer. Vinduer er av type fastkarm, toppsving med lufteventiler i toppen, det registreres datostempling fra 2008. Dører: Balkongdører med 2-lags glass med malte karmer. Isolert ytterdør brannklassifisert B-30. Balkongdør er av eldre alder og er planlagt byttet i 2026. Trapper/adkomst: Tilkomst til leiligheten i 2. etasje via felles trappeoppgang. Balkong/terrasse: Boligen har terrasse mot sør, oppført i trekonstruksjon. Terrassen er oppført på søyler fundamentert mot fast grunn med tilfarere anlagt mot husvegg. Terrassebord på overside med rekkverk i lukket format. VVS-installasjoner: VVS anlegg bestående av rør-i-rør system (Sanipex, kontrollskjema datert 04.06.2019) med rørskap plassert på bad. Innvendige vann og avløpsrør er fra 2021. Avløp og sluker er i plast. Egen varmtvannsbereder på 200 liter fra 2019 er plassert i felles kjeller. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilering via lufteventiler i vinduer. Mekanisk avtrekk på bad og kjøkken. Kjøkkenventilator er med kullfilter/omluft. Badet har mekanisk avtrekk i yttervegg og spalte under dør for tilluft. Ventilasjonstype er periodisk avtrekk. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer plassert i trappeoppgang. Anlegget er åpen skjult, det er totalt 13 kurser inkludert hovedsikring. Det elektriske anlegget ble installert i 1964. Selger har fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget for omlegging av bad og vaskerom datert den 05.07.2019, utført av Riis elektro AS. Det foreligger samsvarserklæring for installasjon av elbillader i garasjeanlegg, utførelse datert den 01.10.2021, utført av Elisenberg Elektro AS. Siste kontroll fra ELVIA/DLE ble gjennomført den 28.09.2017, uten pålegg om utbedringer. Tekniske detaljer: Oppvarming med gulvvarme på bad og panelovner. Røykvarslere og slukkeutstyr foreligger. Garasje: Felles garasjeanlegg med egen garasjeport. Garasjeplass på 18,5 m² er asfaltert og avgrenset med nettinggjerde. Det er montert elbillader for den aktuelle garasjeplassen, installert 01.10.2021. Bredde på garasjeåpning er 2,27 meter. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3 - Store eller alvorlige avvik: Ikke angitt i rapport. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Yttervegger - Vinduer og ytterdører - Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) - Loft (konstruksjonsoppbygging) - Balkonger, verandaer og lignende - Bad - Overflate vegger og himling - Bad - Membran, tettesjiktet og sluk - Kjøkken - WC og innvendige vann- og avløpsrør - Ventilasjon TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet - Terrengforhold Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og elektrisk gulvvarme på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Vei, vann og avløp

Veien til tomtegrensen er offentlig. Veiene inne på egen tomt vedlikeholdes gjennom borettslaget. Vann og avløp til eiendommen er offentlig. Stikkledning fra det offentlige nettet og inn vedlikeholdes og repareres av borettslaget.

Andel fellesformue

kr 34 312
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle hemmelige bud og bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke tas i bruk før styregodkjenning foreligger.

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4.200/5.500,- avhengig av boligtype i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt et tillegg på kr. 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring PLUSS. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige Forsikring ASA

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto to virkedager før overtakelse fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerforetaket forutsetter at innbetaling av egenkapitalen skjer samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag, jfr. Lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.  Det er vedtatt endringer i avhendingsloven som trådte i kraft 01.01.2022. Som følge av endringene vil det gjelde ulike regler, om kjøper er en forbrukerkjøper eller ikke, eller der hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom. Dette er redegjort for nedenfor:   Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*: * Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye. Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges "som den er" eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers "egenandel"/ "egenrisiko"), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.   Følgende gjelder ved salg til noen som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet (ikke-forbrukerkjøper): Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper eller hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom, selges eiendommen "som den er". Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: «Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.» Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3 9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon.   I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.   Kjøper aksepterer at EiendomsMegler1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Se Eiendomsmelger1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.