Lyngvegen 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 281 m²
BRA-i: 242 m²
BRA-e: 39 m²
TBA: 60 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det er parkering for 2 biler i frittstående dobbelgarasje. I tillegg er det parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 961 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 961,10 m². Tomten er meget velholdt og er opparbeidet med plen, busker og diverse blomster. Uteområdet har flere soner, inkludert en platting med bålpanne. Eiendommen er delvis innhegnet med hekk og stakittgjerde. Det er etablert flere fine og usjenerte uteplasser så her kan utelivet nytes på fine sommer - og høstdager. Innkjøring og gårdsplass er gruset. Fra eiendommen er det flott utsikt. Garasjen er plassert nederst på tomten og boligen er plassert i bakkant av tomten så her er tomten godt utnyttet. På eiendomskartet megler har mottatt fra kommunen er det opplyst at tomtegrensene er middels nøyaktige. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.

Byggeår

1984

Innhold

Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom: Kjeller: Vaskerom/bad, badstue, stue og tre boder. 1. etasje: Entré, kjøkken, stue, tre soverom, bad, toalettrom og to boder. 2. etasje: Stue. Tilknyttet 1. etasje er det veranda med utgang fra stue og soverom, i tillegg til veranda ved entré. Samlet terrasse- og balkongareal for boligen er 60 m². Det er også en platting bygget på terreng. Eiendommen har i tillegg en garasje på 39 m² og et uthus. ....................... Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Standard

Velkommen til Lyngvegen 3! Eneboligen fra 1984 er fordelt over tre plan med til sammen 242 m² internt bruksareal, og byr på en romslig og fleksibel planløsning med gode uteoppholdsarealer. Hovedetasjen samler stue, kjøkken, tre soverom, bad og toalettrom, mens kjelleren er innredet med stue, vaskerom/bad og badstue i tillegg til rikelig med boder. I 2. etasje ligger et rom med skråtak. Boligen er jevnt oppgradert over tid: entréen ble bygget på i 2021, kjøkkeninnredningen ble skiftet i 2015, og badet i 1. etasje ble pusset opp i 2024 med nytt dusjkabinett og ny toalett i 2025. Vedovner på to plan og luft-til-luft varmepumper i alle tre etasjer sørger for fleksibel oppvarming. Tomten på 961 m² har en velstelt hage med plen, og verandaen mot sør og vest gir gode muligheter til uteliv. Entré: Entréen ble bygget på i 2021 og fremstår i en moderne stil med flislagt gulv og en vegg kledd med trespiler. Langs den ene veggen er det montert en lav innredning med skuffer og benk, og det er satt opp knagger for yttertøy. Et stort speil på motstående vegg gjør rommet luftig. Herfra leder gangen videre inn til 1. etasjens øvrige rom, og trappen ned til kjelleren er tilgjengelig fra gangen. Stue: Stuen i 1. etasje er et flott rom med plass til både spisebord og sofagruppe. Vedovnen av nyere dato, plassert mot en pipe av tegl, gir lun varme og trivelig atmosfære til rommet. Luft-til-luft varmepumpen fra 2021 tar seg av oppvarmingen i hverdagen. To vinduer fra 2013 og en verandadør med isolerglass fra 2012 slipper inn godt med lys, og verandadøren gir direkte utgang til den store verandaen. Malt panel på veggene og malt himling. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og har kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplater. Vask i rustfritt stål. Integrert platetopp og stekeovn er på plass, og det er avsatt plass til oppvaskmaskin og kjøl/frys. Kjøkkenventilator med avtrekk ut sørger for god lufting. Innredningen ble skiftet i 2015. Veranda: Verandaen er tilknyttet stuen via verandadøren og strekker seg langs boligens sørlige og vestlige fasade. Gulvbordene er skiftet og bæringen er forsterket. Overbygd tak over deler av verandaen gir ly for regn og gjør den anvendelig store deler av sesongen. Fra verandaen er det trapp ned til hagen. Det samlede terrasse- og balkongareal er 60 m². Soverom 1. etasje: De tre soverommene i 1. etasje ligger samlet langs den vestre delen av etasjen. Hovedsoverommet har verandadør med isolerglass fra byggeår og garderobeskap mot yttervegg, og rommet har plass til dobbeltseng med god margin på begge sider. De to øvrige soverommene er mindre og passer godt som barnerom eller gjesterom. Alle tre rommene har vinduer fra byggeår. Bad 1. etasje: Badet i 1. etasje ble pusset opp i 2024 med maling av gulv og vegger, fliser lagt med membran bak på én vegg, og nytt dusjkabinett. Toalettet ble skiftet i 2025. Badet er innredet med dusjkabinett, servantinnredning og toalett. Overflater består av malte baderomsplater og fliser på vegger, takessplater i himling og malt gulvbelegg på gulv. Avtrekk fra sentralt anlegg. Badet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom: Toalettrommet i 1. etasje er innredet med toalett og servantinnredning. Overflater med gulvbelegg på gulv, malt tapet på vegger og takessplater i himling. Avtrekk fra sentral vifte. Stue 2. etasje: I 2. etasje ligger et rom med skråtak og begrenset takhøyde langs kneveggene. Rommet er innredet som stue og har luft-til-luft varmepumpe. Varmepumpen her benyttes i hovedsak til kjøling. Fra rommet er det tilgang til en terrasse med vid utsikt over omgivelsene. Dette rommet er ikke omsøkt og er ikke godkjent til varig opphold. Kjeller: Kjelleren er innredet og tilgjengelig via innvendig trapp fra 1. etasje, og har i tillegg en utvendig kjellerinngang med trapp av tre. Stuen i kjelleren har furugulv og trepanel på vegger og i himling, med utforede vegger mot terreng og oppforet gulv mot terreng. Her er det vedovn fra byggeår tilknyttet elementpipe med sotluke, samt luft-til-luft varmepumpe. Rommet gir god ekstra oppholdsflate. Rommet er ikke omsøkt. Vaskerom/Bad kjeller: Det kombinerte vaskerommet og badet i kjelleren er utstyrt med toalett, innmurt badekar og utslagsvask. Overflater med fliser og trepanel på vegger, trepanel i himling og fliser på gulv med varmekabler. Vanninntak med måler og stoppekran er plassert i rommet. Avtrekk fra sentral vifte. Rommet har et oppgraderingsbehov. Badstue: Plassbygd badstue i kjelleren med fliser på gulv og trepanel på vegger og i himling. Utstyrt med elektrisk badstuovn fra byggeår. Avtrekk fra sentral vifte. Overflater: Gulv: Fliser i entré. Laminat i stue og soverom i 1. etasje. Furugulv i innredede rom i kjeller. Fliser på vaskerom/bad i kjeller og i badstue. Malt gulvbelegg på bad i 1. etasje. Gulvbelegg på toalettrom. Tregulv og betonggulv i boder. Vegger: Trepanel, MDF-plater, tapet og takessplater. Malte baderomsplater og fliser på bad i 1. etasje. Fliser og trepanel på vaskerom/bad i kjeller. Trepanel i badstue. Murvegger i boder. Utforede vegger mot terreng i innredede rom i kjeller. Himling: Takessplater, trepanel og MDF-panel i himlinger. Lagring: Tre boder i kjeller med tregulv eller betonggulv, murvegger og trepanel i himlinger. To boder i 1. etasje. Garasje oppført i 1987. Frittstående uthus/vedskjul fundamentert med trestolper i bakken, oppført i trekonstruksjoner. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. I denne boligen er det integrert koketopp og stekeovn. Ellers er det plass for frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 26.08.2026. Bygning: Enebolig oppført i 1984, med påbygget entré i 2021. Opprinnelig del har fundamentering med plate på mark og grunnmurer. Tilbygget del har stripefundament med grunnmur av betongblokker med innvendig støpt gulv. Kjelleren har innredede rom med utforede vegger og oppforede gulv mot terreng, samt boder. Byggegrunnen er ukjent. Det er en støttemur ved garasjen. Vegger er av bindingsverk med liggende trekledning, ukjent isolering. På opprinnelig del er lufting bak kledning tettet i underkant, mens tilbygget har lufting uten musebånd. Etasjeskillere er av tre, med ukjent oppbygging og isolering. Tak: Taktekking med betongtakstein fra byggeår og ukjent type undertak. Takkonstruksjonen består av takstoler og sperrer, med ukjent oppbygging utover dette. Takrenner, nedløp og beslag er av metall, med overgangsbeslag på pipe. Pipe/Ildsted: Pipe av elementer med sotluke i kjeller, rehabilitert med nytt innvendig rør i 1991. Det er en vedovn i kjeller fra byggeår og en vedovn av nyere dato i stuen. Vinduer: Vinduer av tre med isolerglass. Vinduene er i hovedsak fra byggeår, men to vinduer i stuen er fra 2013. Dører: Verandadør på soverom med isolerglass fra byggeår og verandadør i stue med isolerglass fra 2012. Tett entredør med sidefelt med isolerglass, samt en entredør med isolerglass fra byggeår bak huset. Innvendige dører er av tre med speilfronter og slette fronter. Trapper/adkomst: Utvendig trappegang med trapp og rampe av tre. Innvendig er det en tretrapp til kjeller med rekkverk og en tretrapp til 2. etasje med håndløper på en side. Balkong/terrasse: Verandaen er bygget i trekonstruksjoner og punktfundamentert med ulike metoder, delvis enkelt uten frostsikring. Adkomst via en tretrapp uten rekkverk. Verandaen ved entré er også punktfundamentert og bygget i tre. I tillegg er det en platting av tre lagt rett på bakken. Terrasse- og balkongareal (TBA) er oppmålt til 60 m². VVS-installasjoner: Vanninntak med måler og stoppekran på vaskerom. Vannrør er av kobber fra byggeår. Bunnledning og avløpsrør er av plast fra byggeår, med stakepunkt i kjeller. Varmtvannsberederen har en kapasitet på ca. 250 liter og er fra ca. 2018, tilkoblet med stikkontakt. Ventilasjon: Naturlig ventilering med vegg- og vindusventiler. Det er ikke ventilering i alle rom i kjeller, men i normalt omfang for byggeåret. Det er avtrekk fra sentral vifte på vaskerom/bad i kjeller og toalettrom, fra sentralt anlegg på bad i 1. etasje, og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tekniske detaljer: Det er installert tre luft-til-luft-varmepumper: en i 1. etasje fra 2021, en i kjeller med ukjent alder, og en i 2. etasje. Badstuen har en elektrisk ovn fra byggeår. Det er brannvarslere i alle etasjer, brannslukker i bygget og innlagt fiber. Garasje: Byggeår 1987. Fundamentert med støpt plate på mark. Vegger av betong og takkonstruksjon av sperrer. Taket er tekket med takstein. Garasjeporter av tre, og takrenner og beslag er av metall. Bruksareal (BRA-e) er 39 m². Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse Uthus: Enkelt vedskjul fundamentert med trestolper ned i bakken, bygget av trekonstruksjoner. Ukjent byggeår. Bygget har ikke målbart areal. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse Elektrisk anlegg: Boligen har dels åpent og dels skjult lagt elektrisk anlegg. Sikringsskap med jordfeilsautomater. Innlagt fiber. ....................... Iht. tilstandsrapporten har følgende elementer fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3(TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Kjeller Vaskerom/Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon eller renhold. Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Ved mangelfull tilgang til sluket blir det både umulig å rengjøre sluket og å oppdage/utbedre skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å hindre lekkasjer. Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Avvik i høydeforskjell eller fall på våtrommet kan føre til at vann ikke ledes korrekt mot sluk. Dette øker risikoen for vannansamlinger, fuktinntrengning og påfølgende skader på konstruksjon og overflater. - 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Baderomspanel er eldre enn 20 år og har derfor en usikker fremtidig funksjon. Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Konsekvensen er at membranen/tettesjilt kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Konsekvensen er at membranen /tettesjikt kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Avvik i høydeforskjell eller fall på våtrommet kan føre til at vann ikke ledes korrekt mot sluk. Dette øker risikoen for vannansamlinger, fuktinntrengning og påfølgende skader på konstruksjon og overflater. - Grunnmur og fundamenter | Det er forholdsvis kraftige sprekker i grunnmur mot entre. Det er også tegn til at det har vært noe forskyvning innover. Området er noe utilgjengelig. Sprekk i grunnmur ved entré. Det er noen mindre horisontale sprekker. Mye av vegger er dekket av gjenstander. Grunnmur mot tilbygg har kraftige sprekker og helning innover. Foreløpig kan det greie seg med forsegling av sprekker, men dersom det oppstår videre utvikling kan det bli nødvendig med større tiltak. Kostnadsestimat tar i første omgang kun høyde for forsegling av sprekker. - Forstøtningsmurer | Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmurer. Forstøtningsmuren må rives og ny mur bygges. - Terrengforhold | Terrenget er flatt eller faller inn mot bygningen og dette skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren. Det bør foretas terrengjusteringer. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Rengjøring av takflater. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Bygningsdeler fra byggeår har passert halvparten av forventet brukstid. Slitasje og mose på beslag. Det er ukjent overgang mellom tak og vegg mot nord. Frostspreng på nedløp. Montering av forkantbeslag og takrenner/nedløp. Montering av beslag i overgang mellom tak og vegg der hvor dette ikke er. Etablering av tett overgang der hvor beslag er lagt utenpå kledning. Dersom det oppstår lekkasjer bør nedløp med frostspreng skiftes ut. - Takkonstruksjon/Loft | Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. Stedvis slitasje på vindskier. Skjevhet på avslutning takfot på tilbygg. Ikke tilkomst. Begrenset inspeksjonsmulighet gir usikkerhet om tilstanden, og eventuelle skjulte feil eller skader kan ikke utelukkes. Vedlikehold av overflater. Det er ikke nødvendig med tiltak. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). Ut fra at forholdet ikke har medført noen skadesymptomer anses det ikke hensiktsmessig med tiltak. Det anbefales å etablere gnagesikring for å hindre tilgang for skadedyr. Det er ikke nødvendig med tiltak. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer. Det anbefales å planlegge utskifting av vinduene for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. Vedlikehold av overflater. Utskifting av vinduer med sprekk i glass. - Ytterdører | Dører fra byggeår nærmer seg forventet brukstid, noen har slitasje på overflater. Kjellerdør tetter ikke helt mellom dørblad og karm. Vedlikehold av enkelte overflater. Justering av kjellerdør. - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner | Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Montering av håndløper. Vedlikehold av overflater. Det er ikke krav om oppgradering iht. dagens krav. Det er ikke krav om oppgradering iht. dagens krav. - Innvendige dører | Noen dører tar i karm/terskel. Noe svelling nederst på dør til bad. Justering/tilpasning. - Kjeller Vaskerom/Bad - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. - Kjeller Vaskerom/Bad - Overflater gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. - Kjeller Vaskerom/Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke behov for tiltak. - 1. Etasje Bad - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. - 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling | Forholdet bør holdes under oppsyn. Dersom det oppstår videre utvikling bør nærmere undersøkelser utføres. - 1. Etasje Bad - Overflater gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er registrert knirk i gulvet. Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. Til tross for knirkelyder i gulvet, virker gulvets funksjonalitet ellers intakt, men tiltak kan ikke utelukkes. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning | Det er ikke nødvendig med tiltak ut fra funksjon. - 1. Etasje Kjøkken - Avtrekk | Moden for utskifting. - Kjeller Badstue - Overflater og konstruksjon | Det er ikke kjent med behov for tiltak. - Kjeller Badstue - Teknisk anlegg | Det tekniske anlegget er eldre enn 15 år og har derfor fremtidig usikker funksjon. Tekniske anlegg eldre enn 15 år har økt risiko for slitasje, redusert driftssikkerhet og funksjonssvikt. Dette kan medføre behov for hyppigere vedlikehold og fare for uforutsette feil. - Innvendige vannledninger | Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. - Varmtvannsbereder/tank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. - Andre VVS-installasjoner - 1 | VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden VVS-installasjonen(e) fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre VVS-installasjoner - Andre VVS-installasjoner - 2 | VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon. Har begrenset funksjon for oppvarming og benyttes i hovedsak til kjøling. Fungerer til sitt bruk for kjøling. Dersom det ønskes oppvarming bør det påregnes utskifting. - Fuktsikring og drenering | Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Ut fra alder på dreneringen og den omfattende innredningen av kjelleren anbefales det etablering av ny drenering. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering | Vannledninger av plast er eldre enn 40 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Avløpsledninger av PVC plastrør er eldre enn 35 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Eldre vannledninger har økt risiko for svikt, med fare for lekkasjer og vannskader. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Kjeller Vaskerom/Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade). - 1. Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Helse, miljø og sikkerhet Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det er ikke krav om oppgradering iht. dagens krav. Det er ikke krav om oppgradering iht. dagens krav. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. Det er ikke krav om oppgradering iht. dagens krav. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir oppvarmet med strøm og ved. Det er varmekabler på bad/vaskerom, og ellers ser det panelovner i enkelte rom. Boligen har 3 varmepumper som er plassert hhv i kjeller, hovedetasje og i 2. etasje. - Varmepumpe i hovedetasjen er fra 2021. - Varmepumpen i kjeller er av eldre dato og har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon. - Varmepumpen i 2. etasje har begrenset funksjon for oppvarming og benyttes i hovedsak til kjøling. Dersom det ønskes oppvarming bør det påregnes utskifting. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. ...................... Boligen har pipe av elementer med sotluke i kjeller. I stuen er det en nyere peisovn, og i kjelleren er det en vedovn. Pipen ble rehabilitert med nytt innvendig rør i 1991. Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav etter tilsyn fra brann- og feiervesen. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller. Siste tilsyn utført 14.01.2020 Siste feiing utført 11.11.2025

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.  Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene, ta kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

- Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 - Varmepumpen i 2. etasje har begrenset funksjon for oppvarming og benyttes i hovedsak til kjøling. Dersom det ønskes oppvarming bør det påregnes utskifting. - Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av megler/fagansvarlig/ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

De kommunale avgiftene inkluderer renovasjon, feiing, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Dersom det er installert vannmåler, så vil estimert forbruk variere fra kommune til kommune, i gjennomsnitt ca. 50m³ pr. person i vannforbruk. Avgiften er en kombinasjon av forskuddsbetaling for tjenester, abonnement og enkeltgebyrer som faktureres etter levert tjeneste. Først når året er omme vil kommunen ha informasjon om samlet gebyr for denne eiendommen. Fakturert beløp i 2025: - Vann: kr 4 977,- - Avløp: kr 9 623,- - Renovasjon: kr 6 346,- - Feiing/tilsyn: kr 788,- - Annet (GIVAS): kr 144,- - Endring av beholder: kr 170,- - Eiendomsskatt: kr 5 599,- Totalt: kr 27 647,- ................ Fra kommunen har vi mottatt prognose på kommunale gebyrer for inneværende år, 2026: kr 26.516,59 (inklusive eiendomsskatt). Eiendommen har vannmåler. Siste avlesning 03.12.2025 viste forbruk på 80 m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³. Vann og avløp faktureres av GIVAS IKS. Renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt faktureres av Grue kommune

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Skiftet toalett på bad i 1. etasje, utført av M & R Bad AS - Oppgradering av overflater - Siftet gulvbord på veranda 2024: - Pusset opp bad med maling av gulv og vegger, flislagt vegg med membran bak og skiftet dusjkabinett 2021: - Bygget på entré - Installert varmepumpe, utført av Hedmark Rehaservice AS - Fjernet gammel utekran og montert 2 nye ca. 2018: - Ny varmtvannsbereder på ca. 250 liter 2015: - Skiftet kjøkkeninnredning Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2019: - Bygd dukkestue

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På områdeanalysen som megler har mottatt fra Ambita er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 22 048
• Eiendomsskatt: kr 5 591
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Eiendomsskatten utgjør 4,0 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Eiendomsskattetaksten på denne eiendommen er kr 1 996 814,-. Se kommunens nettsider for mer informasjon.