Hestebråtaveien 32

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 92 m²
BRA-i: 60 m²
BRA-e: 32 m²
TBA: 61 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Det er enkel, dels gruset parkering fra adkomstveien.

Eiendom

Tomteareal er 898 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Tomten er lett opparbeidet med plen og dels naturlig skogsterreng. Terrenget er relativt plant og omgitt av skog.

Byggeår

1968

Innhold

Fritidsbolig med tilhørende uthus som består av følgende rom: Hovedbygning: 1. etasje BRA-i: Vindfang, gang, bod, toalettrom, vask/stellerom, stue, kjøkken og tre soverom. Terrasse på 41 m². Uthus: 1. etasje BRA-e: Stue/kjøkken, soverom og toalettrom. Terrasse på 20 m². Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for eiendommen, men det er avvik mellom tegningene og dagens planløsning for uthuset. Uthuset er godkjent som uthus/garasje med dagsrom og vedbod samt carport, men er i dag innredet med stue/kjøkken, soverom og toalettrom. Bruksendring til rom for varig opphold er normalt søknadspliktig.

Standard

Fritidsbolig fra 1968 med tre soverom, åpen stue og kjøkken, og et frittstående uthus fra 1990 på samme tomt. Hytta ligger i naturlig skogsterreng og er oppført i trekonstruksjoner med liggende panel. Innvendig bærer den preg av sin tid, med panelte vegger og himlinger, lakkert gulvplank og en planløsning som utnytter arealet godt. Moderne peisovn fra 2019. Terrassen på til sammen ca. 41 m², dels takoverbygget, knytter inne og ute sammen på en praktisk måte. Vindfang: Vindfanget er inngangen til hytta, med gulvbelegg som skiller seg fra gulvplanken i resten av hytta. Rommet er enkelt og funksjonelt, med plass til å henge fra seg yttertøy og ta av seg sko før man går videre inn. Gang: Fra vindfanget leder gangen videre inn i hytta og knytter sammen soverommene, vask/stellerommet, toalettrommet og stuen. Her sitter også sotluka/feieluka til pipen. Gangen er praktisk organisert og gir naturlig adskillelse mellom soverommene og oppholdsrommene. Stue: Stuen er hyttens romsligste oppholdsrom, med plass til full sofagruppe og god avstand til peisovnen. Gulvplanken i lakkert tre løper gjennom hele rommet og gir den varme, tradisjonelle hyttefølelsen. Panelte vegger og himling i hvitt holder rommet lyst. Vinduer på to sider slipper inn dagslys, og terrassedøren gir utgang til den store terrassen. Peisovnen fra 2019 er montert mot pipen i lettklinkerblokker og er hyttens viktigste varmekilde ved siden av elektrisk oppvarming. Stuen åpner mot kjøkkenet, slik at disse to rommene fungerer i sammenheng. Kjøkken: Kjøkkenet er plassert i tilknytning til stuen og har en praktisk u-formet innredning med glatte fronter i laminat/finér og benkeplate i laminat. Nedfelt oppvaskkum i stål og integrert kjøleskap er på plass. Over plassen for komfyr/koketopp er det montert mekanisk avtrekk/ventilator. Kjøkkenet har vindu mot skogen og plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenarealet. Soverom: Hytta har tre soverom samlet i en egen fløy, alle med adkomst fra gangen. Rommene er panelte med standard listverk og har gulvplank. To av soverommene er like i størrelse og utforming, med plass til seng og noe oppbevaring. Det tredje soverommet skiller seg ut ved at det har en servantbenk montert på rommet, noe som er praktisk når toalettrommet er i bruk. Vinduene i soverommene er med to-lags koblet glass i trekarm med sprosser. Vask/stellerom: Vask/stellerommet ligger i tilknytning til toalettrommet og er utstyrt med en benk med toppmontert servant. Gråvannsavløp er i standard plast. Rommet er praktisk plassert for brukerne av soverommene. Toalettrom: Toalettrommet er utstyrt med et elektrisk forbrenningstoalett. Hytta har ikke innlagt avløp, og gråvann ledes til terreng. Løsningen er vanlig for fritidsboliger uten tilknytning til kommunalt nett. Terrasse: Terrassen på til sammen ca. 41 m² løper langs inngangspartiet og stuesiden av hytta og er dels takoverbygget. Konstruksjonen er i tre med spaltegulv og rekkverk, fundamentert på pilarpunkter. Takoverbygget del gir ly for regn og gjør terrassen brukbar også i variabelt vær. Fra terrassen er det enkel trapp ned til terreng. Terrassen har et oppgraderingsbehov, med påviste fukt- og råteskader i rekkverk og noe setning ved fundamenter. Uthus: Uthuset fra 1990 er et frittstående bygg på tomten med stue/kjøkken, soverom og toalettrom. Innvendig er det kledd med malte panelplater og panelt himling, og gulvet er belagt med belegg. Kjøkkenkroken mot stuen har en innredning med malte fronter. Toalettrommet har et forbrenningstoalett med lufting gjennom yttervegg samt et servantskap. Strøm er innlagt via hytta. Ved inngangen til uthuset er det en terrasse i trekonstruksjoner. Uthuset er godkjent som meldingssak, men de godkjente tegningene stemmer ikke fullt ut med dagens bruk og bygget er ikke godkjent med rom for varig opphold. Overflater: Gulv: Lakkert gulvplank i hoveddelen av hytta. Gulvbelegg i vindfang. Teppefliser og belegg i enkelte rom. Belegg i uthus. Vegger: Panel på innvendige yttervegger og delevegger, med standard listverk. Malte panelplater i uthus. Himling: Panelte himlinger i hytta og uthus. Lagring: Innvendig bod i fritidsboligen. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takvann er ført direkte ut på terreng. Langs takfot uten takrenne er det registrert råteskade i forkantbord. Årsaken er avrenning fra taket ned langs forkantbord. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Terrasser og plattinger på terreng | Det er påvist fukt-/råteskader i rekkverk, og deler av konstruksjoner og gulv er værslitt. Det er påvist noe setninger/loddavvik ved fundamenter/pilarer. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Taktekking | Det er registrert enkelte spiker som har kommet opp gjennom tekke. Eier har lappet og utbedret hullene. - Takkonstruksjon/Loft | Konstruksjoner fra denne tiden har ikke dampsperrefunksjon, lufting og isolasjon etter dagens standard. Konstruksjonen er bygget med lavere snølastkrav enn dagens standard. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Utvendige fasader har stedvis behov for vedlikehold. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Karmene og vannbrett er stedvis værslitt og det er sprekker i trevirket. - Ytterdører | Låskasse på terrassedør er slitt og har nedsatt funksjon. - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner | Det er målt total høydeforskjell på ca. 30 mm gjennom stue-gang. Deler av gulv har noe knirk og nedbøyning ved trinnbelastning. - Skadedyr og fuktkrevende insekter | Det er registrert spor av mus på kaldtloft. - Grunnmur og fundamenter | Det er registrert noe sprekkdannelser i murverket mellom pilarer. Fundamenteringen er vurdert som dels noe enkelt og ikke fagmessig utført med blokker av Leca på høykant, og justering med trebiter. - Terrengforhold | Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra fundament/grunn under bygningen. Byggegrunn av fjell har tegn på at det i perioder er stående vann. Helse, miljø og sikkerhet - Adkomst til pipe: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Brennbart materiale ved sotluke: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke, noe som øker risikoen for antennelse og kan medføre brannfare. - Ildfast plate ved sotluke: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe, noe som øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. - Komfyrvakt: Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1. juli 2010. - Elektrisk anlegg: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget, og det er varierende alder på komponenter. - Rømningsvei: Vinduer fra soverom har lysåpning noe under dagens krav til rømningsvei på 50x100 cm. - Håndslukkerutstyr: Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Pulverapparat er over 10 år.

Hvitevarer

Hvitevarer følger i utgangspunktet ikke med ved salget.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Fritidsbolig oppført i 1968 i trekonstruksjoner over pilarer. Yttervegger er oppført i bindingsverk, isolert med ca. 10 cm mineralull og utvendig kledd med liggende falset panel. Etasjeskiller mot terreng er i isolert bjelkelag med stubbloftplater. Taket er et saltak i bærende prefabrikkerte trekonstruksjoner, isolert med mineralull og tekket med panelt taktro og asfaltshingel. Vinduer med to-lags koblet glass i karmer og rammer av tre, med sprosser i utvendig ramme. Uthus: Uthus oppført i 1990. Vegger er oppført i bindingsverk som utvendig er kledd med liggende panel. Bygningen har saltak i bærende trekonstruksjoner, tekket med panelt taktro og asfaltshingel. Ytterdør er en malt dør i tre, og vinduer har isolerglass.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Boligen har fastmonterte panelovner og en moderne peisovn i stue montert i 2019. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via felles privat vei. Vannforsyning er fra privat borebrønn. Bygningen har ikke innlagt avløp, men er utstyrt med forbrenningstoalett. Gråvann ledes til grunn. Det foreligger ingen utslippstillatelse for eiendommen. Dersom vann legges inn i bygningene, vil det utløses krav om en godkjent avløpsløsning. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. Adkomst til offentlig vei er over flere naboeiendommer hvor det kun er tinglyst veirett over eiendommen(e) gnr.109, bnr. 37. Veirett til eiendommen er tinglyst den 05.09.1969. Det må påregnes å betale kostnader til veivedlikehold og snøbrøyting.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr 2 708,- i 2026. Slamtømming inngår ikke i organisert tømming. Eier kan frivillig benytte firmaet kommunen har avtale med, og det må påregnes kostnader til dette.

Moderniseringer og påkostninger

- Modernisering i 2011: Taktekke ble lagt om. Vindskier skiftet i 2015. - Ombygging i 2014: Utbedret fundamenter. - Modernisering i 2019: Montert ny peisovn.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Aktsomhetsgraden for radon på eiendommen er vurdert til middels til lav. I tillegg opplyser tilstandsrapporten at bygningen ligger i et område med lav forekomst av radon i grunn. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 2 708