Soleieveien 63-65
Toppleilighet med takterrasse - fantastisk utsikt - 3 soverom / 2 bad
Prisantydning
kr 6 790 000
Totalpris
kr 6 802 100
kr 6 790 000
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 500
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 500
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
108 m2
4634 Kristiansand s
Eierseksjon
108 m2
2024
3
4
2
108 m2
4634 Kristiansand s
Eierseksjon
108 m2
2024
3
4
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
5 selveierleiligheter beliggende innerst i Soleieveien. Dette er et moderne, delikat og romslig leilighetsbygg med 5 leiligheter i hvert bygg. Leilighetene i 1. og 2. etg er tilnærmet like, på henholdsvis 77kvm. Med 3 soverom, 1 bad og en romslig stue/kjøkken er det godt utnyttede planløsninger som fremdeles føles luftig. Alle leiligheten har 1-2 private terrasser. Det blir en toppleilighet på 108kvm med unike kvaliteter, med blant annet heis direkte inn i privat entre og privat takterrasse med gode solforhold og utsikt mot Topdalsfjorden og Kjevik. Toppleiligheten har 2 soverom, 1 bad, 1 toalettrom og 1 stue/kjøkken med utgang til takterrassen. Alle leilighetene har meget gode planløsninger med livsløpsstandard. Leilighetene leveres med standard i ypperste klasse. Alle rom leveres med vannbåren varme som gir en jevn god varme og bidrar til et behagelig inneklima. Parkering og bod i underetasje medfølger. Det er heis i bygget. Ved kjøp tidlig i prosessen får du en unik mulighet til å påvirke egen bolig, blant annet velge farger og overflater, gjøre tilpasninger på kjøkken og bad, samt sette ditt personlige preg på materialvalg og detaljer. Ta kontakt for ytterligere informasjon og en hyggelig boligprat!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 37
- Bruksnummer: 1071
- Kommunenummer: 4204 - Kristiansand
Areal
BRA: 108 m2
BRA-i: 108 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2024
Eiendomstype
Eierseksjon
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
Annen informasjon
Drømmeleilighet beliggende i øverste etasje med fantastisk utsikt. Stor takterrasse på over 70 kvm. En meget god planløsning med alt på ett plan og heis (løfteplattform) direkte opp fra garasjekjeller. Leiligheten har en stor stue med åpen kjøkkenløsning på nesten 40 kvm. Hovedsoverom med eget baderom og praktisk garderoberom. I tillegg er det 2 soverom og ett ekstra baderom.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.