Gjerdesberget 16

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 302 m²
BRA-i: 279 m²
BRA-e: 23 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det medfølger garasje og biloppstillingsplass på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 490 m² på eiet tomt.

Eiet tomt. Terrenget er skrånet. Tomten er opparbeidet med plen, hekk og en stor terrasseplatting.

Byggeår

1945

Innhold

Enebolig over tre plan som består av følgende rom: Enebolig: Kjeller BRA-i: Trapperom/kjellerrom, kjellerrom 1, bod, tre uinnredede rom og vaskerom i kjeller. 1. etasje BRA-i: Entré/trapperom, kjøkken/allrom med kontor, stue, trapperom kjeller, soverom og to bad. Loft BRA-i: Trapperom, to soverom og loftstue. Garasje: Grunnplan BRA-e: Garasje. Balkong i tre med atkomst fra soverom og stue. Det foreligger ikke byggemeldte tegninger for loftet. Innredning og bruk er derfor ikke kontrollert mtp lovlighet. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks. krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Standard

Gjerdesberget 1 er en flott familiebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Madlatuå. Her har du stor, solrik hage. 1. etasje: - Stue og spisestue med lysmalte flater og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. Spisestue med plass til stort spisebord for hele familien. - Flott kjøkken med god skap- og benkeplass. Her har du også god plass til spisebord, med en flott peis som gir ekstra kos. - Pent, helfliset bad med gulvvarme - Hovedsoverom med eget bad og utgang til balkong loft etasje: - Lys og fin loftstue med store vindusflater og flott utsikt. - 2 gode soverom Kjeller etasje: - Praktisk vaskerom og tre uinnredet rom. Følgende nevnes: - Oppgraderte bad i 2024 - Garasje med el-billader - Stor hage med god boltreplass for ungene - Lagringsplass i kjeller fordelt på bod og tre uinnredede rom, samt knekott på loft Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Pipe og ildsted | Enkelte pipevanger er ikke synlige i etasjene. Bakplate i peis/innsats er sprukket og bør utbedres/byttes. - Rom Under Terreng | Det er påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen ved hulltaking i kjeller. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Det er malingsavflassing på mur i kjeller som tyder på fukttransport gjennom mur fra grunn/utside. - 1. Etasje Bad - Overflater Gulv | Deler av hovedgulvet er ikke etablert med fall til sluk. Laveste punktet er mellom dør og dusjvegg i glass, og eventuelt all lekkasjevann på gulv vil derfor ikke ledes til sluk. - 1. Etasje Bad 2 - Overflater Gulv | Deler av hovedgulvet er ikke etablert med fall til sluk. Laveste punktet er mellom dør og dusjvegg i glass, og eventuelt all lekkasjevann på gulv vil derfor ikke ledes til sluk. - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er høye fuktverdier i påforet yttervegg i kjeller og malingsavflassing på innside mur som kan tyde på at drenering har begrenset, liten eller ingen funksjon. Det er montert platonplast på mur enkelte steder, men platonlist på toppen av plasten mangler. - Forstøtningsmurer | Forstøttningsmur har større skjevheter og sig, samt sprekker på overflater. - Terrengforhold | Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Taktekking | Eldre stål/aluplater på tak. Sett fra bakkeplan er det ingen mangler/skader, men det er fargeforskjell på overflater. Mer enn halvparten av forventet levetid er oversteget på tekking for hoveddel og karnapp. - Nedløp og beslag | Eldre takrenner i plast med enkelte lekkasjer fra renneskjøter/tappestykker. Beslag foran ark/takløft vipper opp og har ikke god overdekning. På side mot nord-øst foran ark/takløft er det ikke beslag, og løsningen bør undersøkes nærmere. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Veggkonstruksjon | Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjonen. Bordkledningen er generelt bra behandlet, men det er ingen musesperre i nedre kant av bordkledningen på tilfeldig valgte steder. På side mot sør-vest er det ufagmessig skjøting av bordkledning uten veksling. - Takkonstruksjon/Loft | Saltak fra byggeår og ca. 1983. Observasjoner av flyvehull etter borebiller/morr samt synlig aktivitet i form av boremel på enkelte overflater i knekott. Nyeste del er en luftet takkonstruksjon, eldste del er en kompakt takkonstruksjon uten lufting. Deler av tak/knevegger er uisolerte/ikke vindtettet mot varm side. - Vinduer | Vinduer i tre fra 1970/80-tallet med værsvekkelser og malingsavflassing på overflater. Enkelte vinduer i mur er ikke ferdigstilt med belistning eller puss/solebenk under. - Dører | Kjellerytterdør har oppsprikking på glassramme og mangler fagmessig sokkel/oppkant under terskel. Balkongdør i 1. etasje mangler fagmessig belistning/beslag under. Hovedytterdør har mindre fuktskade på nedre kant dørblad/hjørne. Dør/vindusfasade i stue mot sør-vest har oppsprikking/avflasing på nedre del/ramme. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Balkonger/terrasser med overflater i tre har enkelte værslitasjer/malingsavflassing, enkelte skjevheter og ufagmessig skjøt på rekke balkong. - Utvendige trapper | Trapp i tre med oppsprikking/værslitasjer. Det er ikke håndrekke/løper på begge sider av veggen i trappeløpet. - Øvrige overflater | Fliser på gulv i entré/trapperom i 1. etasje har bom/hulrom under fliser og avskallinger av flisefuger. Fliser i kjellerrom har enkelte bom/hulrom. Det er malingsavflassing på gulvoverflater i kjeller som tyder på fukttransport gjennom murgulvet. Laminatgulv har flere steder ikke nok overdekning av gulvlist og det er gliper, samt enkelte knirk. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rom og mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter i etasjene. - Innvendige trapper | Enkelte bruksslitasjer/merker og knirk i trapper. - Innvendige dører | Eldre, malte fyllingsdører med enkelte bruksslitasjer på overflater dørblad/karmer. Enkelte sidekarmer går ikke tilstrekkelig ned til gulv, med gliper mellom. - 1. Etasje Bad - Overflater vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen ved dusj. - 1. Etasje Bad 2 - Overflater vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen ved dusj. - 1. Etasje Kjøkken/allrom med kontor - Overflater og innredning | Kjøkkeninnredning fra 2007 med fuktskader/svelling på framkant benkeplate ved oppvaskmaskin/vask og ujevn skjøt mellom benkeplater. - 1. Etasje Kjøkken/allrom med kontor - Avtrekk | Ventilator er testet og funnet med funksjon, avvik basert på alder. - Kjeller Vaskerom i kjeller - Overflater og konstruksjon | Vaskerom i kjeller er ifølge eier ikke et våtrom da det ikke er etablert membran/fukttetting i fuktsonen. - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger av kobber. - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Ventilasjon | Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det bør monteres ventiler i oppholdsrom som ikke har det. - Varmepumpe luft/luft | Varmepumpe luft/luft, ifølge eier fra ca. 2012, avvik på grunn av alder. - Grunnmur og fundamenter | Grunnmur av betong og sparemur i betong fra byggeår. Sett på overflater synes ingen sprekker/setninger, mindre riss av normal karakter. - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk innvendig trapp: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav, og det er ikke montert rekkverk på deler av innvendig trapp. - Trinn innvendig trapp: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Håndløper innvendig trapp: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. - Brannslukningsutstyr: Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Eneboligen er en selveier enebolig opprinnelig oppført i 1945 med betongkonstruksjoner og tømret-/bindingsverkkonstruksjon. Ytterveggene er av bindingsverk og tømmer, med stående bordkledning. Etasjeskiller er i tre. Taket er et saltak av sperr/åser med tekking av stål-/aluminiumsplater på boligen og papptekking på karnapp. Vinduer er i tre fra 1970/80-tallet og 2015/17. Ytterdørene er fabrikkmalte. Garasje: Garasje oppført i 1987 med et bruksareal på ca. 23 m². Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet, luft-til-luft-varmepumpe og vedfyring. Det er installert en luft-til-luft-varmepumpe (montert i 2017) og en peis med innsats på kjøkken/allrom. Videre er det gulvvarme på hovedbad og på det andre baderommet ved hovedsoverommet i første etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Anslått årskostnad for kommunale avgifter er kr 30 642,- for 2026.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 30 642