Ellingsrudvegen 15

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 201 m²
BRA-i: 190 m²
BRA-e: 11 m²
TBA: 65 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 039 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1039 m². Tomten er sydøstvendt med gode solforhold og fint utsyn. Den er hellende og opparbeidet med plen, diverse planter og trær. Innkjøringen og parkeringsarealet på oversiden av boligen er asfaltert, mens det er gruset på nedsiden. Grensen mot nordvest følger vegkanten som en hjelpelinje og er ikke koordinatfestet. De øvrige grensene er markert med offentlig godkjente grensemerker.

Byggeår

1978

Innhold

Eneboligen går over to plan med en utleiedel i sokkeletasjen, og består av følgende rom: Sokkeletasje: Entré, toalettrom, garderobe og tre boder. 1. etasje: Stue, kjøkken, tre soverom, bad og vaskerom. Sokkeletasje (utleiedel): Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og to boder. Eiendommen har flere uteplasser. I 1. etasje er det en terrasse på 16 m² med adkomst fra stuen, samt en platting på 11 m² ved entrédør. I sokkeletasjen er det en terrasseplatting på 38 m². I tillegg er det to frittstående boder på tomten på henholdsvis 6 m² og 5 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer. Tjenesten bidrar med utkast og struktur, men alt innhold er gjennomgått, kvalitetssikret og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Enebolig fra 1978 over to plan med en selvstendig utleiedel i sokkeletasjen. Hoveddelen i 1. etasje inneholder tre soverom, stue med vedovn og utgang til terrasse, kjøkken, bad og vaskerom. Sokkeletasjen er delt mellom en hoveddel med garderobe og toalettrom, og en utleiedel med eget husnummer, egen inngang, stue, kjøkken, soverom og bad. Utleiedelen er godkjent av kommunen og har eget strømmåler. Boligen er oppført i bindingsverk og bærer preg av byggeåret, med en del oppgraderinger gjennomført over tid. Kjøper bør sette seg inn i tilstandsrapporten, som dokumenterer flere forhold som krever oppmerksomhet, særlig knyttet til sokkeletasjen og vaskerommet. Entré sokkeletasje (hoveddel): Adkomsten til hoveddelen skjer via en fabrikkmal ytterdør fra 2014 ned i sokkeletasjens entré. Rommet er praktisk innredet med garderobe og gir videre tilgang til trapperommet opp til 1. etasje. Flislagt gulv og malte plater på vegger og himling. Toalettrommet ligger i tilknytning til entréen. Trappen fra sokkeletasjen er en malt repo tretrapp med rekkverk av liggende løpere. Øverst åpner det seg en gang som fordeler seg mot stue og kjøkken på den ene siden og soverommene og badet på den andre. Gangarealet gir en naturlig overgang mellom rommene i etasjen. Stuen er boligens mest åpne rom og strekker seg mot terrassen på nordsiden. Store vindusflater slipper inn dagslys, og vedovnen fra 2016 gir rommet varme utover det varmepumpen dekker. Stuen rommer en sofagruppe og et spisebord med god plass til åtte stoler. Fra stuen er det utgang til terrassen på 16 m² i tre med spaltegulv over punktfundamenter, malt rekkverk med liggende bord og ny trapp fra 2025. Luft-til-luft-varmepumpen fra 2012 er montert i stuen. Vinkelkjøkken fra 2012 med profilerte malte fronter og folierte skrog. Laminat benkeplate og porselen kum. Kjøkkenplater på vegg over benkeplater. Plass for frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, kjøl- og fryseskap. Ventilator på vegg med avtrekk ut. Kjøkkenet har vindu med utsyn mot hagen. Hoveddelen har tre soverom i 1. etasje. Det største soverommet har skyvedørsgarderobe med speil og plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. Rommet har vinduer mot hagen. De to øvrige soverommene er selvstendige rom med vinduer og plass til seng og nattbord. Alle tre soverommene er samlet i den private delen av etasjen, adskilt fra stue og kjøkken via gangen. Badet er oppgradert for 6-7 år siden. Gulv og vegger med vinylbelegg. Originale Takess-himlingsplater. Gulvstående toalett, baderomsinnredning med heldekkende servant, skuffer, speil og lys, samt et høyskap. Dusjhjørne med forheng og dusjgarnityr. Panelovn som varmekilde. Naturlig ventilering via spalteventil i vindu. Badet har et oppgraderingsbehov. Originalt vaskerom som er noe oppgradert med limte vinylfliser over belegg, plastsluk, malte plater og en liten del tapetsert veggflate. Takess-himling. Rustfritt vaskekar og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksvifte. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Terrassen på 16 m² i tre med alminnelig spaltegulv over punktfundamenter har utgang direkte fra stuen. Rekkverket er malt med liggende bord. Ny trapp til terrassedøren ble satt opp i 2025. I tillegg er det en platting på 11 m² ved inngangsdøren på baksiden. Merk at terrassene ikke er påtegnet på de godkjente byggetegningene. Toalettrom i sokkeletasjen med gulvstående toalett og servantinnredning med skuffer, speil og lys. Malt belegg på gulv. Malte plater på vegg og himling. Veggventil og takventil for naturlig avtrekk. Utleiedel sokkeletasje: Utleiedelen har eget husnummer (Ellingsrudvegen 17), egen inngang, eget strømmåler og er godkjent av kommunen. Inneholder entré, stue, kjøkken, soverom og bad, samt to boder. Stuen og kjøkkenet er tilgjengelig fra entréen. Gulvene i stue og kjøkken ble skiftet i 2020 etter en vannskade. Soverommet har et nyere 2-lags vindu fra 2013. Terrasseplatting i tre på 38 m², opplyst å være fra 2018, er fundamentert direkte på mark ved underetasjen og har rampe til bakkeplan. Vinkelkjøkken, opplyst å være fra rundt 2017, med profilerte fabrikkmalte fronter og folierte skrog. Laminat benkeplate og plass for frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Flisfelt over benk. Ventilator med avtrekk ut. Badet har vinylbelegg på gulv og vegger. Malt himling. Gulvstående toalett, baderomsinnredning med heldekkende servant, skuffer, speil, lys og et høyskap. Dusjkabinett med glass skyvedører og massasjedyser. Kran og avløpstrakt for vaskemaskin. Belegg på gulv og vegger ble skiftet i 2020 etter en vannskade. Elektriske varmekabler i gulv. Elektrisk styrt vifte. Badet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Laminat og belegg. I sokkeletasjen er gulv mot grunn av betong med overflater av laminat og belegg. Vegger: Malte og tapetserte plater, panelplater og panel. Himling: Malte og tapetserte plater, panelplater og panel. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Hvitevarer følger i utgangspunktet ikke med ved salget.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 04.06.2026. Bygning: Enebolig oppført i 1978. Bygningen er oppført med vegger i isolert bindingsverkskonstruksjon. Fasaden har tømmermannspanel og stedvis liggende panel. Grunnmuren består av betong/mur. Etasjeskiller over kjeller er av trebjelkelag. Gulv mot grunn er et betongdekke. I rom under terreng er gulvet av betong med laminat og belegg, og veggene har plater og åpen betong/mur. Tak: Taktekkingen er av pappshingel fra 2011. Takkonstruksjonen består av W-takstoler med taktro av rupanel. Loftet er isolert med papirkledd mineralull. Det er lakkerte metallbeslag, takrenner, nedløp og heldekkende pipebeslag i metall. Pipe/Ildsted: Boligen har elementpipe med en vedovn i hver etasje. Det er sotluke i kjeller. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med isolerglass. De fleste er 3-lags fra byggeår, men det er ett nyere 2-lags vindu fra 2013 i soverom i utleiedel. Dører: Boligen har tre fabrikkmalte hovedytterdører med isolerglass fra 2014 og 2016, samt en terrassedør med 2-lags isolerglass. Innvendig har boligen finèrdører, to nye slette dører i utleiedel i original karm, og fabrikkmalte formpressede speildører i hoveddelen fra ca. 2016. Det er strukturglass i dørene mot entreene. Trapper/adkomst: Innvendig er det en malt repo tretrapp med rekkverk av liggende løpere. Utvendig er det en ny trapp til terrassedøren fra 2025. Balkong/terrasse: Det er en terrasse på 16 m² i tre med spaltegulv, bygget på punktfundamenter, med utgang fra stuen. Rekkverket er malt med liggende bord. Det er en terrasseplatting i tre på 38 m² fundamentert på mark ved underetasjen, med rampe til bakkeplan. I tillegg er det en platting på 11 m² ved entredøren på baksiden. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av kobber og avløpsrør er av plast. Hoveddelen har en 152-liters varmtvannsbereder fra byggeåret. Utleiedelen har en 167-liters varmtvannsbereder fra 2021. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via veggventiler og spalteventiler. Et tidligere mekanisk avtrekksanlegg fra våtrom, kjøkken og toalett er frakoblet. Tekniske detaljer: Boligen har en luft-til-luft varmepumpe fra 2012. Det er varmekabler på badet i utleiedelen. Oppvarming for øvrig med enkelte panelovner. Bod: Tradisjonell bod i enkelt bindingsverk på punktfundamenter/lecastein. Taket har salet sperrekonstruksjon. Utvendig kledning av låvepanel og taktekking av shingel. Bord-dør for adkomst. Bod: Tradisjonell bod i enkelt bindingsverk på punktfundamenter. Taket har salet sperrekonstruksjon. Utvendig kledning av liggende panel og taktekking av shingel. Tofløyet paneldør for adkomst. Et åpent lagringstak på siden på 2 m². Elektrisk anlegg: 2 Sikringsskap med porselen skrusikringer. Jordfeilbryter for 2 kurser. Hovedsakelig åpent el-anlegg. Mangler lås på sikringsskap i hoveddel. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 1978 Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ja I mitt eie Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja. Det eksisterer ikke samsvarserklæring for alt arbeid. Det foreligger samsvarserklæring fra Hagen og Lindstad AS fra 2023 og 2024 (bytte av enkelte stikk og utbedringer av løs jording samt skadet pr bak lampe) i boligmappa. Ellers er det ikke funnet samsvarserklæringer på arbeider etter 1999. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja. Utfyllelse av punkter under elektrisk anlegg er utført på bakgrunn av informasjon fra eier og observasjoner under den bygningsmessige befaringen av boligen. Det elektriske anlegget er ikke helhetlig kontrollert. Dersom det ønskes en helhetlig vurdering av det elektriske anlegget, anbefales det å innhente en utvidet el-kontroll utført av autorisert foretak. Det anbefales utvidet el-kontroll av anlegget fordi det ikke foreligger samsvarserklæring på alle arbeider som er utført. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Kontrollmålt stue i utleiedel med 20 mm helning fra hjørnet mot entré til dørkarm mot boder (lokale avvik på 1 cm over 2 m), dette gir TG2, men kontrollmålt soverom med over 3 cm helning fra ytterhjørne til hjørne ved dør og over 2 cm på 2 m (dette gir TG3). Det er sjelden økonomisk lønnsomt å rette opp høydeforskjellene som et enkeltstående tiltak i denne type bolig. Hvis du skal renovere boligen din på et senere tidspunkt, kan du vurdere et slikt tiltak. Hvis du skal rette skjevheten med avrettingsmasse, må du først beregne dimensjonen på bjelkelaget. Kostnadsestimatet nedenfor gjelder bare retting av gulvet og tar ikke hensyn til dimensjonering og forsterking av ny vekt på eksisterende etasjeskiller, bytte av overflater, eller endringer knyttet til løfting av dører og åpninger etc. Skal du gjøre en eller flere av disse tiltakene, kommer det ytterligere kostnader. Estimat er kun for å avrette stikkmålete rom med stort avvik (flere rom kan ikke utelukkes). - Rom Under Terreng | Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det var synlig skjolde på veggplaten før hulltagning og dette er utvendig et belastet punkt med tanke på varmepumpens kondensvann, eventuelt taknedløp som går ned igjennom terrasse og hjørne går mot gavlside som ikke ser ut til å ha nyere fuktsperre (kun original gudrong). Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 44, som er et skadelig nivå for treverk (vil ta skade om det opprettholdes over tid). Det er påvist plastfolie i vegg mot terreng. Dette er feil iht. dagens byggdetaljer (skal ikke være fuktsperre i vegger hvor over halvparten er nedgravd mot terreng), men har vært ulik praksis igjennom årene. Det er litt saltutslag og forhøyninger ved fuktsøk i nedkant vegg og gulv i boder motsatt hjørne med åpne konstruksjoner. Dette er nokså vanlig for bygningstypen og kan i tillegg til fuktvandring i vegg skyldes kapillærsug fra grunn. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. Forholdet kan kun være lokalt og det må undersøkes nærmere for å avdekke omfang. Mulig bør fuktsperre/drenering på utvendig mur utbedres, se eget punkt. Ved utskiftning av veggflater bør plastfolie fjernes på yttervegger hvor over halvparten er nedgravd mot terreng. - Vaskerom, 1. etasje | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Limflisene har mye løsning og dekker belegget slik at tettesjikt ikke kan verifiseres, men dette har en utløpt forventet brukstid. Det er usikkert om det er oppbrett på vegger da det er en limt skumgummilist over (men det synes oppbrett på terskler). Neppe tettesjikt i malt plate bak vaskekar og synlig ufuget/utett rørgjennomføring på avløpet (0,5 m rundt vaskekar og ned til gulv er våtsone som krever tettesjikt). Avtrekksviftens lampe lyser, men den går ikke. Det er heller ikke tilluft til rommet (gammel takventil fra tidligere mekanisk avtrekk er ikke i bruk). Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Selv om rommet ikke oppfyller dagens krav til et våtrom, er det likevel vært fungerende med forsiktig bruk til vaskemaskin. Estimat satt for nye tettesjikt i våtsoner, sluk og utbedring av avtrekk. - Bad, utleiedel sokkeletasje - Sluk, membran og tettesjikt | Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Usveiset skjøt ved servantavløp. Utett ved jordingsklemme. Utette rørgjennomføringer bak kabinett og servantskapet. Oppsprekk i sveiseskjøt vegg bak kabinett. Ingen dokumentasjon for utførelse. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Det må foretas lokale tiltak for å utbedre utettheter på våtrommet. Utettheter i tettesjiktet på våtrommet kan føre til fuktskader i bakenforliggende konstruksjoner dersom det ikke blir foretatt tiltak på våtrommets tettesjikt. Utette skjøter må sveises og rørgjennomføringer fuges. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. 15 år regnes som halvparten av forventet levetid for shingel. Enkelte løse/ulimte shingeltunger. Litt mosedannelse. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Nedløp og beslag | Pipebeslaget er lakkflasset. Fortsatt fungerende, men tid for vedlikehold. - Vinduer | Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Naturlig elde. Noe utette pakninger. Sprekk i kjøkkenvindu utleiedel. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Vinduer med punkterte/sprukne glass må påregnes skiftes ut, enten hele vinduet eller kun selve glassene. Kondensering på glass kan skyldes begrenset ventilering mot glassene eller evt. luftlekkasjer i karm/ramme (f.eks. lite gode tettelister). Dette medfører skjolder/malingsflass og fuktskader i treverk som krever vedlikehold evt. utskiftningsbehov av enkelte vinduer. Tiltak er bedre ventilasjon av rommet eller utbedring av tetninger i karm/ramme. - Dører | Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er ikke beslag i bunn av entredør (åpen isolering syns under dør til hoveddel). Dør til utleiedel tar litt i terskel. Terrassedøren er tung å låse. Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket. Enkelte dører bør justeres samt bør monteres beslag i bunn. - Overflater | Det er noe bruksslitasjer som merker, oppsprekk (større/defekt klikklås i laminatgulv soverom i utleiedel) og en del svellinger i laminatskjøter påvist. Noe ufagmessigheter påvist (lite endeforskyvning laminat, plater lagt underside list soverom ol.). Avhengig av individuelle krav, fortsatt fungerende. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Kontrollmålt stue/spisestue med 26 mm helning fra ytterhjørne med terrasse til under fastkarmvinduer (gir over 1 cm på 2 m siste del mot hjørne). For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. - Innvendige dører | Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Noen tar i/går trått i karmer. Noe bruksmerker og en liten trykkskade i overflaten vaskeromsdør. Skadet innfesting hengsel ene soverom. Litt løsning av foliering (baderom). Enkelte dører må justeres. Det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Bad, 1. etasje - Overflater vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Taklist er malingsflasset over dusj samt mindre missfarge himling (se pkt. ventilasjon). Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Vindu er imidlertid skjermet med et forheng. - Bad, 1. etasje - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluket er gjenbrukt/ikke utskiftet. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. - Bad, 1. etasje - Sanitærutstyr og innredning | Skuffene tar i hverandre og ene skuffefronten er skjev. Liten svelling ved håndtak høyskap. Påpeker også blandebatteri til dusj lavt (ser ut å være plassering for badekar). Fungerer, men skuffene bør utbedres/justeres. - Bad, 1. etasje - Ventilasjon | Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Synlig litt fuktbelastning av taklist/himling (se pkt flater). Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. - Bad, utleiedel sokkeletasje - Overflater Gulv | Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. Usveiset/utett skjøt ved servantens avløpsrør samt ved jordingsklemme (se pkt. tettesjikt). Tendens til litt oppsprekk i sveiseskjøt. Marginalt fallavvik (vel fungerende med kabinett). Sterkt lokalt fall rundt sluk og ellers hovedsakelig 1:100, men noe flatere fra under innredningen frem til kabinett. Oppbretter på vegger og terskel. (Fallet er iht. byggeår, men noe avvik fra 1:100 med tanke på at overflaten er lagt om 2020). Se tiltak under pkt. sluk, membran og tettesjikt. - Bad, utleiedel sokkeletasje - Ventilasjon | Noen klaffer på vifte er defekt og utløpet fra viften synes ikke utvendig da dette blir under plattingen. Utløp bør føres til det fri. Klaffer i vifte utbedres for å forhindre "kaldras". - Kjøkken, 1. etasje - Overflater og innredning | Det er en del krakileringer/riss i bunn av kummen. Avløpet går i bue/har motfall slik at det dannes 2 vannlås. Det er risiko for lekkasjer i muffen til fleksislangen da det er fall imot denne. Denne rørføringen må utbedres med fall etter vannlåset på kum. Riss i kum er mest et estetisk avvik. - Kjøkken, utleiedel sokkeletasje - Overflater og innredning | Det mangler litt finisharbeid med passbiter mot vegg samt liten del sokkel (den ved oppvaskmaskinen er også noe skjev). Fug mellom flisfelt/benkeplate anbefales. Marginal svelling benkeplateskjøt og bunnplate under kum. Bryter for viftehastighet på ventilator er løs. Fungerer med avvik, men noe finisharbeid påregnelig. - Toalettrom, sokkeletasje - Overflater og konstruksjon | Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Gammel takventil ikke i bruk (sentralvifte på loft frakoblet). Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er et rør som kommer opp på loft. Ukjent om dette er en lufting (mindre dimensjon), men den er ikke ført over tak. Uansett er det litt sverting mot taktro her som tyder på varmluft stiger opp mot undertaket her. Det kan evt. være et reserve trekkerør. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Røret på loft bør undersøkes nærmere om er evt. lufting, da kan en enkel løsning være å montere durgoventil på dette. Er det uten funksjon kan det plugges/tettes. - Varmesentral | Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. Opplyst ikke vært service på varmepumpen på mange år, men at den virker. Det er tid for service på varmepumpe. - Varmtvannstank | Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. - Fuktsikring og drenering | Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Ikke påvist utvendig fuktsperre på gavl med stueterrasse, mulig originalt med smurt gudrong. Det mangler innpusset topplist på oversiden og det er delvis asfaltert over toppen av fuktsperre (bør trekkes opp over terreng). Fuktsperre har glidd fra topplisten motsatt gavl. Lokal utbedring må utføres. Se pkt. "rom under terreng". Tiltak med dreneringsarbeid, spesielt på gavlside under terrasse kan ikke utelukkes. Fuktsperre bør avsluttes i topplist som pusses inn over terreng. - Grunnmur og fundamenter | Grunnmuren har sprekkdannelser. Mindre riss påvist. Sprekker bør observeres om de endrer seg, men tiltak vurderes ikke nødvendig om de er stabile uten endring. - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Avløpsrør er nyere frem til utenfor huset og utvendig stoppekran for vann ser også ut til å være nyere. Under hus/bunnledning er imidlertid originalt. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Helse, miljø og sikkerhet Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. Det bør gjennomføres radonmålinger. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i innvendige trapper opp til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med luftvarmepumpe og elektrisitet. Det er varmekabler på bad i utleiedel og panelovner i enkelte rom. I tillegg er det vedovn i hver etasje. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Det foreligger følgende avvik på eiendommen: slokkeutstyret mangler godkjent service eller er utgått på dato. Pulverapparat skal sjekkes eller byttes hvert 10. år, mens skumapparat skal ha service eller byttes hvert 5. år.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, vann, avløp og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Det er lagt inn kommunalt avløp, og beløpet for slamtømming vil ikke lenger faktureres. Det vil bli fakturert etter forbruk fremover og beløpet for vann/avløp må påregnes økt og slamtømmingsavgiften blir borte. Fakturert beløp i 2025: - Renovasjon: kr 7 867,52 - Vann og avløp: kr 5 223,68 - Slamtømming: kr 6 711,60 - Feiing: kr 669,- - Eiendomsskatt: kr 6 941,- Totalt: kr 27 412,80 Årsprognose for 2026 er kr 35 523,64. Eiendommen har vannmåler. Siste avlesning 04.12.2025 viste forbruk på 61 m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Tilkobling til offentlig kloakk og oppgraving av gamle kummer - Ny trapp til terrassedør, utført av Haget snekkerbedrift 2024: - Elektrisk arbeid med utbedring av løs jording og PR-kabel, samt bytte av stikkontakter 2023: - Elektrisk arbeid knyttet til bytte av enkelte stikk og utbedringer 2022: - Masseskifte og asfaltering av innkjøringsvei 2021: - Ny 167-liters varmtvannsbereder installert i utleiedel, utført av Odal VVS 2020: - Ny drenering på baksiden av huset, utført av Liseth gård - Utbedring etter fukt- og vannskade med nye gulv og rør i stue og kjøkken, samt nye veggplater og våtromsbelegg på bad i underetasjen 2019: - Oppgradert bad i 1. etasje, utført av Fargerike 2017: - Ny vinkel kjøkkeninnredning i utleiedel - Bygget ny terrasseplatting på ca. 38 m² 2016: - Montert fabrikkmalte formpressede speildører i hoveddel - Installert to nye peisovner, utført av Herbergåsen 2012: - Ny vinkel kjøkkeninnredning i hoveddel 2011: - Ny taktekking med pappshingel Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2018: - Etablert ny terrasse til utleieleilighet 2017: - Montering av ny loftstrapp og solid terrassetrapp til terrassen oppe, samt ombygging av terrassen oppe til en hel flate, utført av Ax bygg - Byttet utgangsdør i overetasjen

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Eiendommen har godkjent utleiedel og er registrert med to bruksenheter.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 472
• Eiendomsskatt: kr 6 941
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Se kommunens nettsider for mer informasjon.