Dragsjøvegen 39

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 193 m²
BRA-i: 175 m²
BRA-e: 18 m²
TBA: 7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det er parkering for en bil i garasje og en bil i inntilbygget carport. Garasjedel fikk ny elektrisk port i 2024. I tillegg er det meget gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 218 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 1 217,90 m². Tomten er flat og åpen og har et pent opparbeidet hageanlegg med diverse beplantning og en stor fin plen som er perfekt til lek og spill for store og små. Innkjøring og gårdsplass er gruset. Eiendommen er delvis innhegnet med skigard. Flere fine uteplasser hvor fine sommerdager kan nytes. Eiendommen grenser til landbruksarealer. På grunnkartet megler har mottatt fra kommunen er det oppgitt at tomtegensene er middels nøyaktig. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.

Byggeår

1968

Innhold

Eneboligen går over to plan og består av følgende rom: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, tre soverom, bad og vinterhage. Kjeller: Kjellerstue, kontor, teknisk rom, to boder (en er tidligere vaskekjeller) og bad. Videre har boligen utgang fra vinterhagen til en terrasse på 7 m². På eiendommen er det også en garasje på 18 m² med en tilbygget carport på 16 m² og en bod. ..................... Kjelleren er omgjort/innredet uten at bruksendring av rom er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Det er også gjort noen endringer som ikke er omsøkt hvor det er lovlighetsavvik og det er viktig at du ser og leser utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Standard

Velkommen til Dragsjøvegen 39! Innholdsrik og koselig enebolig fra 1968 på flat og solrik tomt på over 1200 m². Boligen har blant annet tre soverom i 1. etasje og garasje med carport. Kjøkken og stue har åpen løsning etter at veggen mellom rommene er fjernet, og vinterhagen gir en ekstra uterom mot vest med utgang til overbygget terrasse. Boligen er oppgradert med nytt bad i 2019. 2 stk luft-til-luft-varmepumper (en ny) og en vedovn i stuen. Kjelleren er innredet, men ingen av rommene der er omsøkt til varige oppholdsrom. Entré: Via et overbygget inngangsparti blir du ønsket velkommen inn i entréen. Adkomst til boligen via tretrapp og en rampe i tre som er etablert pr. i dag. Denne kan enkelt fjernes. Entréen er kledd med trepanel og har plass til garderobeløsning. Herfra leder gangen videre inn mot soverommene og badet på høyresiden, mens stuen og kjøkkenet åpner seg til venstre. Stue: Stuen er lys og romslig og har parkett på gulvet og malt trepanel på veggene. Store vindusflater mot hagen slipper inn godt med dagslys, og rommet har plass til sofagruppe og spisebord side om side. Mursteinspipe med vedovn gir vedfyring som oppvarmingsalternativ. En luft-til-luft-varmepumpe fra 2022 sørger for effektiv oppvarming og kjøling. Takhøyden er 241 cm. Mot vinterhagen er det en skyvedør av treverk med glassfelt, som binder stuen og det ekstra uterommet naturlig sammen. Kjøkken: Kjøkkenet er åpent mot stuen og spiseplassen etter at veggen mellom rommene er fjernet. Innredningen har slette fronter med benkeskap og overskap. Benkeplaten er av heltre eik. I benkeplaten er det en nedfelt oppvaskkum med oppvaskbeslag og ettgreps kran. Mellom kjøkkenbenk og overskap er det fliser, og i stekesonen er det vannfaste plater. Det er benkebelysning og stikkontakter på vegg. Kjøkkenet har nisje for komfyr og oppvaskmaskin. En vegghengt ventilator fra 2026 sørger for avtrekk ut. Vannrør og avløpsrør på kjøkkenet er av plast. Vinterhage: Vinterhagen er et tilbygg med malte trevinduer med to-lags glass fra 1980. Vinterhagen er et godt tilleggsareal som kan benyttes i store deler av året. To av vinduene har avvik: ett subber mot karmen og ett lar seg ikke åpne. Fra vinterhagen er det utgang via terrassedør til den overbyggede, vestvendte terrassen. Terrasse: Den overbyggede terrassen på 7 m² vender mot vest og nås fra vinterhagen. Gulvet er belagt med spaltegulv og terrassen har rekkverk av treverk. Taket over terrassen er tekket med lakkerte metallpanner. Soverom: Tre soverom ligger samlet i den private delen av 1. etasje litt adskilt fra stue og kjøkken. Soverom 1 er det største og har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider samt skyvedørsgarderobe. Soverom 2 er et mindre rom med plass til enkeltseng og kommode. Soverom 3 har også plass til seng og har profilerte veggplater. Alle tre soverommene har vinduer mot hagen. Bad 1. etasje: Badet ble oppgradert i 2019 og har vinylbelegg på gulv med varmekabler. Det er våtromsplater på vegger og tak-essplater i himlingen med belysning. Det er et vegghengt servantskap med heldekkende servant og ettgreps armatur, samt et vegghengt speil med integrert lys og strømuttak. Dusjen er plassert på gulvet i hjørnet med innfellbare dører. Dusjbatteriet er tilkoblet en veggmontert hånddusj. Toalettet er gulvmontert. Badet har opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventilen er plassert på vegg. Vannrørene er av rør-i-rør-system og avløpsrørene er av plast. Det er et fordelerskap for rør-i-rør-systemet plassert på veggen under servanten. Et vindu i dusjsonen er beskyttet av en dusjvegg, men er av ikke-fuktbestandig materiale og bør holdes under oppsikt. Kjeller: Kjelleren er innredet med gang, to innredede rom, bod, teknisk rom og bad. Det er viktig å merke seg at ingen rom i kjelleren er omsøkt eller godkjent til varige oppholdsrom. Trappen ned er bratt og har lav frihøyde. Kjelleren har trepanel og fritt eksponert Siporex på veggene og malt betong i himlingen. Det er en luft-til-luft-varmepumpe fra 2026 i kjelleren. Bad kjeller: Badet i kjelleren er fra 1980-tallet og har enkel standard. Gulvet er malt med epoxy eller tilsvarende. Veggene har malte våtromsplater og trepanel, og himlingen er av malt betong. Rommet inneholder et vegghengt servantskap med nedfelt servant og ettgreps kran. Dusjen er plassert i hjørnet som en åpen løsning, og dusjbatteriet er tilkoblet en vegghengt hånddusj. Dusjsonen har ikke vært benyttet de siste årene. Toalettet er gulvmontert. Det er vegghengt belysning og panelovn for oppvarming. Badet i kjelleren har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: En- og to-stavs parkett, heltregulv og vinylbelegg i 1. etasje. Tepper og fritt eksponert betong i kjeller. Vegger: Malt trepanel, malte slette flater og profilerte veggplater (Koreapanel) i 1. etasje. Trepanel og fritt eksponert Siporex i kjeller. Himling: Tak-essplater, trepanel og malte slette flater i 1. etasje. Malt betong i kjeller. Lagring: Garasje oppført med bindingsverk av treverk. I tillegg er det tilbygget en carport med gulvareal på 16 m² og en bod. Boder i kjeller. Diverse: - Flexit sentralstøvsuger. Selger informerer om at støvsuger fungerer, men slange bør skiftes. - V.v. bereder produsert uke 26 i 2015, sannsynlig installert slutten av 2015 eller 2016. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 27.05.2026. Bygning: Enebolig oppført i 1968. Bygningen har betonggrunnmur oppført på byggegrunn er av leirholdige masser. Det er observert enkelte sprekkdannelser i grunnmuren. Etasjeskillet er av støpt betong. Over grunnmur er boligen oppført i isolert trebindingsverk med standard og byggeskikk fra oppføringsåret. Ytterveggene består av stendere, lekter, isolasjon og vindsperre, med 10 cm isolasjon i hoveddelen. Utvendig er veggene kledd med stående bordkledning av treverk. Det er ukjent oppbygging av veggkonstruksjoner for tilbygget del. Kjelleren er delvis innredet med veggoverflater av trepanel og fritt eksponert Siporex, og himlingsoverflater av malt betong. Tak: Boligens tak er konstruert i en enkel sadelform. Loftet er utformet som et kaldt loft og er tilgjengelig fra gangen via en loftsluke. Takstolene er plassbygget og laget av treverk. På hoveddelen er taket tekket med betongtakstein. Over vinterhagen og terrassen er det taktekking av lakkerte metallpanner. Undertaket er av rupanel, med en overliggende duk som fungerer som et ekstra lag beskyttelse. Ventilasjon håndteres gjennom ventiler i gavlene og luftekassetter i gesimsen. Takrenner, nedløp, beslag og stigetrinn til pipe er av metall. Pipe/Ildsted: Boligen har mursteinspipe og tilknyttet vedovn i stuen. Vinduer: I 1. etasje er det i hovedsak malte trevinduer med to og tre lags glass fra ulike årstall: 1 stk. fra 1999, 3 stk. fra 2013 og 3 stk. fra 2024 (med tre lags glass). I tillegg er det et koblet vindu fra byggeår. I kjelleren er det koblede trevinduer av treverk med 1+1 lags glass fra byggeåret. I vinterhagen er det malte trevinduer med to-lags glass fra 1980. Dører: Inngangsdør og terrassedør er av malt treverk med glassfelt. Døren mellom stuen og vinterhagen er en skyvedør av treverk med glassfelt. I første etasje er det malte, slette dører. I kjelleren er det profilerte, trehvite dører. Trapper/adkomst: Utvendige trapper og rampe er av treverk, med rekkverk av treverk ved inngangspartiet. Innvendige trapper og rekkverk er av treverk. Balkong/terrasse: Utgang fra vinterhagen til en overbygget vestvendt terrasse på omtrent 7 m². Terrassen er belagt med spaltegulv og har et rekkverk laget av treverk. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av kobber og noe rør-i-rør-system. Avløpsrør er av plast. På badet i 1. etasje er det et fordelerskap for rør-i-rør-systemet, plassert på veggen under servanten. På kjøkkenet er vannrør og avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. På badet i 1. etasje er avtrekksventilen plassert på vegg. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tekniske detaljer: Oppvarming skjer med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Boligen har installert to luft-til-luft-varmepumper; en i kjelleren fra 2026 og en i stuen fra 2022. Det har tidligere vært en oljefyr med tilhørende radiatorer. Oljefyren er tatt ut av bruk, og selger har opplyst at oljetanken er fjernet. Det er installert sentralstøvsuger. Sentralstøvsuger fungerer, men slange bør skiftes. Garasje: Garasje oppført med bindingsverk av treverk, utvendig kledd med tømmermannkledning. Gulv av støpt plate på mark. Takkonstruksjon av sadlet form tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp av metall. Garasjeport i metall med elektrisk motor. I tillegg er det tilbygget en carport og en bod. Det må påregnes vesentlig vedlikehold. Det er påvist råteskader i kledningsbord (står stedvis helt ned mot grunnen). Carporten har svak takkonstruksjon. Merk: Bygget er ikke tilstandsvurdert ......................... Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert i trapperom. Det elektriske anlegget er basert på åpne føringsveier fra byggeår. Hovedbryter på 50 Amp, 230 V. Anlegg. Anlegget er delvis fornyet ved oppgradering av div. rom opp igjennom årene. Det er sikringsskap av nyere dato. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 1968 Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ja Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja. Eksisterer det samsvarserklæring? Nei. Selger opplyser om at det er innhentet dokumentasjon til boligmappa på arbeider utført i nyere tid, men det er usikkert om det finnes dokumentasjon på eventuelt arbeider helt tilbake til 1999 Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja På bakgrunn av alder og lite informasjon, anbefales det å gjennomføre en kontroll av det elektriske anlegget. ....................... Iht. tilstandsrapporten har følgende elementer fått tilstandsgrad 2(TG2) eller tilstandsgrad 3(TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Kjeller - Bad | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet har ikke tilfredsstillende tettesjikt på gulvet. Sluket har passert anbefalt brukstid. Det er ikke tilfredsstillende ventilasjon i rommet. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Badet bør totalrenoveres for å etablere tilfredsstillende tettesjikt på gulv og vegger, samt bytte ut sluk som har passert anbefalt brukstid. Ventilasjonen må også forbedres for å sikre tilstrekkelig luftutskifting. Konsekvensen av manglende tiltak er økt risiko for fuktskader, lekkasjer og dårlig inneklima, noe som kan føre til omfattende skader på bygningskonstruksjonen og redusert levetid for våtrommet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen begynner å bli mosegrodd. Undertaket for vinterhage består kun av en presenning. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Taket bør vaskes for å fjerne mose, da mose kan holde på fuktighet og føre til skade på taktekkingen over tid. Undertaket over vinterhagen bør oppgraderes fra presenning til en mer varig og egnet løsning for å redusere risikoen for vanninntrengning og påfølgende skader på konstruksjonen. Videre bør tilstanden overvåkes jevnlig, da mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som øker risikoen for lekkasjer og skader på underliggende konstruksjoner. - Veggkonstruksjon | Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Isolasjonen i veggene for hoveddelen er kun 10 cm, noe som gir redusert varmeisolasjon og kan medføre økte oppvarmingskostnader samt risiko for kuldebroer. Oppgradering av isolasjonen bør vurderes for å bedre energieffektiviteten og bokomforten. Ved bytte av utvendig kledning anbefales det å etterisolere ytterveggene. - Takkonstruksjon/Loft | Det mangler stige i loftsluken. Loftsluken er ikke lufttett. Det er observert spor etter mus på loftet. Ventileringen i luftekassettene ved gesimsen er stedvis begrenset. Takkonstruksjonen over vinterhagen er lukket. Det bør monteres stige i loftsluken for å sikre trygg og enkel adkomst til loftet. Loftsluken bør tettes for å hindre varmetap og redusere risiko for fukt og kondensproblemer. Ventileringen i luftekassettene ved gesimsen bør forbedres for å sikre tilstrekkelig luftgjennomstrømning og redusere risiko for fuktskader og soppdannelse. Det anbefales å åpne eller inspisere takkonstruksjonen over vinterhagen for å avdekke eventuelle skjulte skader eller fuktproblemer, da lukkede konstruksjoner gir økt risiko for skjulte feil. Selger opplyser om at de har fått utbedret utettheter i veggkonstruksjonen for å hindre mus i å ta seg inn i boligen. Det oppfordres allikevel til å observere for ytterligere aktivitet da det kan være åpninger som ikke er synlige. Tiltak ved behov. - Vinduer | Ett vindu i vinterhagen subber mot karmen, og ett vindu lar seg ikke åpne. Vinduet som subber mot karmen bør justeres, og vinduet som ikke lar seg åpne bør utbedres slik at det fungerer som tiltenkt. Utskifting av vinduer bør vurderes Dersom tiltak ikke utføres, kan dette føre til redusert funksjonalitet, økt slitasje og i verste fall skade på vinduene. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjellene rettes opp. Konsekvensen ved å ikke utbedre forholdet er at det kan påvirke innredningsmuligheter og bruk av rommet, samt gi økt risiko for følgeskader på gulvbelegg og innredning. - Pipe og ildsted | Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Det er påvist sprukket teglstein ved kontroll av pipe. Brannplate under vedovn er for liten iht. gjellende regelverk. Det må foretas lokal utbedring. Det bør foretas utbedring av sprukket teglstein i pipen for å hindre ytterligere forringelse og redusere risiko for brannspredning. Brannplate under vedovn må byttes ut med en plate som tilfredsstiller gjeldende krav, for å unngå økt fare for branntilløp ved bruk av ildstedet. - Rom Under Terreng | Det ble påvist plast i utlektet veggkonstruksjon under terreng. Det er påvist saltutslag på vegg i bod mot syd. Avleiring av salt/kalkutslag observeres stedvis på grunnmur. Forholdet behøver ikke å medføre store konsekvenser for boligen slik den brukes idag. Rom med salt/kalkutslag bør ikke innredes innen problemet er adressert. God ventilering av kjellerrommet anbefales. Det bør vurderes å fjerne plast i utlektet veggkonstruksjon under terreng, da dette kan hindre naturlig uttørking og øke risikoen for fuktskader og muggdannelse. Salt og kalkutslag på grunnmur bør utbedres, og årsaken til fuktinntrengning bør kartlegges og utbedres for å unngå videre forringelse av konstruksjonen. Rom med slike utslag bør ikke innredes før problemet er løst, for å redusere risiko for skader på bygningsdeler og inneklima. God ventilasjon av kjellerrommet anbefales for å begrense fuktproblematikk. - Innvendige trapper | Det er liten frihøyde i trappeløp. Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Det bør vurderes tiltak for å øke frihøyden og redusere brattheten i trappeløpet, slik at trappen blir bedre egnet for bruk mellom boligrom. Dagens utforming med lav frihøyde og bratt stigning gir økt risiko for fall og ulykker, spesielt for barn, eldre og personer med nedsatt bevegelighet. - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at de bør holdes under en viss oppsikt. Eksakt tilstand er vanskelig å fastslå siden slitasje, korrosjon og tæring oppstår for det meste på innsiden av røret og varierer ut fra vannkvaliteten. Det er ikke observert synlige skader eller svekkelser. Usikker restlevetid. Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Det anbefales å holde vannrørene under jevnlig oppsikt og vurdere tilstandskontroll av fagperson, da alder og usikker restlevetid medfører økt risiko for lekkasjer og følgeskader på bygningskonstruksjoner. - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Da over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt, kan det plutselig oppstå svekkelser som kan føre til lekkasjer. - Varmesentral | Oljefyren er tatt ut av drift. Fra og med 1. januar 2020 ble det innført et nasjonalt forbud mot bruk av mineralolje (fossil fyringsolje og parafin) til oppvarming av bygninger i Norge. Dette forbudet er hjemlet i forskrift fastsatt 28. juni 2018 og har som formål å redusere klimagassutslipp fra oppvarming av bygninger. Tilhørende komponenter som rør og radiatorer har en alder som tilsier at mer en 50% av anbefalt brukstid er passert. Hvis disse skal benyttes i fremtiden via en annen oppvarmingskilde bør det foretas en grundig kontroll av anlegget. Det bør gjennomføres en grundig kontroll av eksisterende rør og radiatorer før eventuell tilkobling til ny oppvarmingskilde, for å avdekke eventuelle skader eller slitasje som kan medføre lekkasjer eller redusert funksjon. Manglende kontroll kan føre til uforutsette driftsstans eller vannskader på bygningen. - Fuktsikring og drenering | Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Deler av dreneringen har passert anbefalt brukstid, noe som medfører økt risiko for redusert funksjon og fuktskader. Det anbefales å vurdere tiltak for å sikre tilstrekkelig fuktsikring rundt bygningen. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det bør vurderes utskifting eller oppgradering av eldre drenering mot syd, for å sikre tilstrekkelig fuktsikring rundt bygningen. Dersom tiltak ikke gjennomføres, øker risikoen for fuktskader og redusert funksjon i bygningskonstruksjonen. - Grunnmur og fundamenter | Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er observert sprekk i muren på hjørne mot syd/vest og langvegg mot vest. Lokal utbedring må utføres. Sprekkene i muren bør tettes og eventuelt utbedres for å hindre vanninntrenging og videre forringelse av konstruksjonen. Konsekvensen av å ikke utbedre sprekkene kan være økt risiko for fuktskader, frostskader og svekkelse av grunnmurens bæreevne. - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Selger har etterfylt med singel mot deler av grunnmuren, men det er ikke etterfylt med jord der det har oppstått svinn etter dreneringsarbeidet. Det bør foretas terrengjusteringer. Det bør utføres terrengjusteringer slik at fall ledes bort fra grunnmuren, for å redusere risikoen for vannansamlinger og påfølgende fuktskader i bygningsmassen. - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Det anbefales å gjennomføre en tilstandsvurdering av utvendige vann og avløpsledninger, da mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Konsekvensen av ikke å undersøke eller eventuelt utbedre ledningene er økt risiko for lekkasjer, driftsstans og kostbare reparasjoner ved plutselige skader. - Bad 1. etasje - Overflater vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Vinduet er i dag beskyttet av en dusjvegg. Det anbefales å holde vinduet under oppsikt for tegn til fuktskader. Fuktsikring og ytterligere tiltak kan ikke utelukkes. Helse, miljø og sikkerhet - Helse, miljø og sikkerhet | Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk for utvendige trapper til dagens forskriftskrav. Rekkverk på innvendig trapp må monteres for å lukke avviket. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det bør gjennomføres radonmålinger. Rekkverk for utvendige trapper må monteres for å lukke avviket. Åpninger i innvendige trapper er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Rekkverk bør ettermonteres og eksisterende rekkverk bør oppgraderes slik at høyde og åpninger tilfredsstiller dagens forskriftskrav, for å redusere risikoen for fallulykker og personskade. Det bør gjennomføres radonmålinger, og eventuelt etableres radonsperre dersom forhøyede verdier påvises, for å unngå helserisiko knyttet til radoneksponering. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir oppvarmet med strøm og ved. Det er varmekabler på badet i 1. etasje, og ellers er det panelovner i de flere rom. Det er installert to stk varmepumper som gir jevn og god temperatur til boligen. Disse er fra 2022 og 2026 og er plassert i stue og kjeller (nyeste). Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. ...................... Boligen hadde tidligere oppvarmingssystem med oljefyr med radiatorer. Oljefyren er tatt ut av bruk, og selger har opplyst at oljetanken er fjernet.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.  Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene, ta kontakt med kommunen. Vann leveres fra lokalt vannverk og vannavgift avhenger av antall medlemmer i husstanden. (Se detaljer under avsnittet om økonomi)
Vannavgift: kr 5 208
Vannmåler: Eiendommen er tilknyttet Årnes Vannverk AL. Kostnad avhenger av antall personer i husstanden. Fra kr 5 208,- per år for 2026 (min gebyr tilsvarer for 2 pers). Les mer på hjemmesiden til selskapet www.aarnesvann.no

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

- Interessenter og budgivere gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen/boligen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere før overtakelse, den selges slik den fremstår på visningen. - Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 - Selger har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet . Siden selgers kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres interessenter og budgivere til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen. - Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av megler/fagansvarlig/ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av bygningssakkyndig. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For landbruks- og kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for våningshus og boligdelen. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort/hovedrengjort i forbindelse med overtagelsen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

De kommunale avgiftene inkluderer renovasjon, feiing og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Det er installert vannmåler som påvirker avløpsavgiften. Oppgitte kommunale avgifter baseres på et årsforbruk på 75m³. For en normal familie vil det måtte påregnes en liten økning av kommunale avgifter pga høyere forbruk, gjennomsnittlig forbruk er ca. 50m³ pr. voksen. Avgiften er en kombinasjon av forskuddsbetaling for tjenester, abonnement og enkeltgebyrer som faktureres etter levert tjeneste. Først når året er omme vil kommunen ha informasjon om samlet gebyr for denne eiendommen. ..................... Vi har fra Nes kommune mottatt prognose for gebyrer for inneværende år, 2026, og beløpet er kr 14.784,- inklusive eiendomsskatt. .................... Vann leveres fra lokalt vannverk, Årnes vannverk, og vannavgift avhenger av antall medlemmer i husstanden.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2026: - Installert luft-til-luft varmepumpe i kjelleren. 2024: - Utskifting av tre vinduer med tre-lags glass i første etasje. 2022: - Installert luft-til-luft varmepumpe i stuen. - Ny drenering på vegg mot øst, nord og vest, der oljetank under bakkenivå ble fjernet i forbindelse med arbeidet. 2019: - Modernisert bad i første etasje med vinylbelegg med varme, våtromsplater, vegghengst servant, dusjhjørne, gulvmontert toalett, opplegg for vaskemaskin og rør-i-rør-system. Ukjent årstall: - Delvis fornyet elektrisk anlegg og installert nytt sikringsskap. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2024: - Ny garasjeport, fagmessig installert.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 12 008
• Eiendomsskatt: kr 2 776
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Eiendomsskatten utgjør 1,2 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus evt. bunnfradraget. Eiendomsskattegrunnlaget på denne eiendommen er kr 2 314 000,-. Se kommunens nettsider for mer informasjon.