Madlalia Trinn 3

Staudelia 15, 4044 Hafrsfjord

Velkommen til Madlalia Vi har gleden av å presentere 25 nye leiligheter i Staudelia 53-69. Boligene kommer i to varianter på henholdsvis 63 kvm og 126 kvm. I tråd med den høye standarden som kjennetegner hele Madlalia, har vi vektlagt solide materialvalg og gjennomtenkt arkitektur for å skape gode hjem som passer ulike livsfaser og behov. Med utgangspunkt i det gamle staudegartneriet på Madla har vi utviklet et prosjekt som ligger naturlig i den solrike lia - nær fjorden og naturen, og bare en kort tur fra Stavanger sentrum. Gjennomtenkte planløsninger gir høy bokvalitet, og store vindusflater sørger for rikelig lys i alle etasjer. Husenes jordfargede tegl rammer inn de store vinduene mot horisonten, mens takhøyder på over tre meter skaper ekstra lys og en luftig romfølelse. Alle leilighetene får romslige og lune uteplasser. Det skrånende terrenget lar husene «klatre» oppover lia, slik at de fleste får både sol og fjordutsikt. Uterommene får innslag fra gartnerhistorien samt varierte og spennende lekeområder nær skråningen øverst på tomten. Mellom husene beholder vi et sjenerøst grøntdrag. Nye gang- og sykkelstier gjør det enkelt å komme seg ut og kobler området i nord, sør og øst. Dermed bindes både nye og eksisterende hjem sammen - og videre til strandkanten langs Hafrsfjord hvor du kan ta en kajakktur med naboen eller sykle langs fjordstien med barna. All parkering legges under bakken, slik at utearealene blir bilfrie, trygge og fulle av liv. Prosjektet er perfekt for deg som liker klassisk arkitektur, gode bokvaliteter og sentral beliggenhet. Velkommen hjem! Helt nytt, helt deg I Madlalia kan du skape ditt drømmehjem. Gjennom å legge til rette for individuelle valg og tilpasninger gir vi deg muligheten til å skape et hjem som speiler den du er. I Madlalia ønsker vi at du skal kunne forme din bolig til å være akkurat slik du drømmer om. Vi vet at alle har ulike behov og ønsker, og vi har derfor lagt til rette for at du kan skape et hjem som virkelig harmonerer med ditt liv og din stil. For å hjelpe deg på veien har vi i samarbeid med interiørarkitekt utviklet fire unike interiørkonsepter - alle inkludert i kjøpesummen. Konseptene har vi kalt Solgløtt, Jordnær, Frodig og Skygge. Disse er laget for å inspirere og gi deg en god base, slik at du kan skape den atmosfæren som passer best for deg, enten du ønsker en lun, klassisk stil eller et mer moderne uttrykk. Tidlig i prosessen vil du få møte interiørarkitekten som kan veilede deg gjennom valgene og hjelpe deg med å ta de rette avgjørelsene. Skulle du ønske flere muligheter kan interiørarkitekten vise deg en rekke andre tilvalg som kan tilpasses boligens farger og materialer. Slike tilvalg kan medføre ekstra kostnader for kjøper. Rom med utsikt I Madlalia ser du fjorden, grønne åser og et vakkert landskap som endrer seg med årstidene. Du våkner til den varme morgensolen og avslutter dagen til en solnedgang du aldri blir lei. Madlalia er skapt med stor omtanke for naturen og omgivelsene, og boligene er tegnet for å passe perfekt inn i landskapet. Hver leilighet er unik, men sammen skaper de et harmonisk og variert nabolag. Bygningene er plassert nennsomt i det skrånende terrenget for å utnytte solforholdene og den fantastiske utsikten mot Hafrsfjord. Alle leilighetene har store vindusflater som gir mye lys og en nærhet til naturen, enten du ser utover fjorden eller de åpne uteområdene. Leilighetene på bakkenivå får gode markterrasser, mens de øvrige leilighetene har romslige balkonger som gir en luftig og åpen følelse. De felles utearealene er åpne mot utsikten, og inviterer til aktivitet og samvær for alle aldre. Bygningene smelter naturlig inn i terrenget, og variasjonen i størrelse og uttrykk gjør prosjektet både vakkert og spennende. Med bilfrie uteområder, hyggelige møteplasser, flott fellesrom og smart gjesteleilighet er Madlalia et sted der både privatliv og fellesskap kan blomstre. Fellesrom Alle leilighetene har tilgang på et flott fellesrom. Rommet kan bookes for spesielle anledninger som bursdag eller konfirmasjon. I hverdagen brukes rommet som møteplass hvor du kan ta en kopp kaffe, lese avisen og slå av en prat med naboen.