Jønsbergvegen 44

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 362 m²
BRA-i: 319 m²
BRA-e: 43 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Dobbeltgarasje med el-bil lader. Gårdsplass med gode parkeringsmuligheter, også under verandaen/inngangsparti til hovedplanet.

Eiendom

Tomteareal er 3 287 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 3 286,8 m². Stor og solrik tomt. Tomten er skrånet, og det er gjort store arbeider med terrengjusteringer av nåværende eier. En større del av hagen er flat, og med god plass til mye lek og moro. Innkjøringen og gårdsplassen er gruset, noe som gir et ryddig og praktisk uteområde. Stiplet eiendomsgrensepunkter er opplyst fra kommunen å være middels nøyaktig og kan dermed avvike ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.

Byggeår

1952

Innhold

Boligen består av følgende rom:   Kjeller: Vindfang, gang, kott, rom, uinnredet, lagerrom   1. etasje: Vindfang, hall, kjøkken, gang, bad, stue, stue 2, stue 3.   2. etasje: Gang, gang 2, 4 soverom, 2 bad, innredet rom/soverom, walk-in closet.     I tillegg er det oppført dobbeltgarasje på eiendommen.    De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.   Bad i 2.etg er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Standard

Velkommen til Jønsbergvegen 44 - en enebolig som er betydelig påkostet og modernisert de siste årene. Det er laget nytt inngangsparti i kjeller, med direkte adkomst fra gårdsplassen. Det er også et flott inngangsparti i hovedplanet, med adkomst via utvendig trapp. Inne i gangen er det veldig bra med garderobeplass. Det er også muligheter for adkomst til andre etasje utenfra, denne inngangen ligger på baksiden av huset og du kommer inn i en romslig og lys innergang. Kjøkkenet ligger i hovedplanet og er stilrent og moderne, med en funksjonell utforming som gir god arbeidsflyt. Det er rikelig med benkeplass og oppbevaringsmuligheter i skap og skuffer. Hvitevarene med unntak av kjøleskap er sømløst integrert, og den lyse fargepaletten bidrar til en luftig atmosfære. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, og det er plass til en hyggelig spiseplass. Fra kjøkkenet kommer du til spisestuen. Spisestuen er romslig og elegant, perfekt for både hverdagslige måltider og større selskaper. Rommet har en åpen og inviterende atmosfære, med god plass til et stort spisebord. Store vinduer slipper inn mye dagslys og skaper en lys og behagelig stemning. Boligen har en romslig og innbydende stue, med plass til både sofagruppe og annen møblering. Den fine planløsningen gir god flyt mellom oppholdsrommene, og de store vindusflatene sørger for mye naturlig lysinnslipp. Flotte detaljer i himlingen, og med karnapp og buede vinduer får rommet et klassisk preg. Stuen har en lun og behagelig atmosfære, med mulighet for å skape flere soner til både avslapning og sosialt samvær. Det er installert en flott klebersteinsovn som gir svært god varme. Utgang til terrassen. Videre kommer du til en stor og hyggelig peisestue som har en god peisinnsats som avgir bra med varme. Stue med gode møbleringsmuligheter. Boligen har 3 bad, hvor et av dem ligger i første etasje. Baderommet i første etasje er moderne og stilrent, og ble oppgradert i 2016. Her finner du dusjkabinett, toalett, stort speilskap og en heldekkende servant med gode oppbevaringsmuligheter. Det er også montert et høyskap for ekstra lagringsplass. God belysning med spotter i tak og varme i gulvet sørger for komfort året rundt. Veggene har baderomsplater og gulvet har fliser. Bad ved soverom i 2. etasje i lyse og tidløse farger. Det ble oppgradert i 2018. Veggene har baderomsplater og vinylbelegg på gulvet. Varme i gulvet. Dusjkabinett, servant med gode oppbevaringsmuligheter og toalett. Bad nummer to i 2. etasje ble også oppgradert i 2018. Veggene har baderomsplater gulvet har vinylbelegg. Varme i gulvet. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin Det er i dag 5 soverom, alle plassert i andre etasje. Boligens hovedsoverom er et romslig og innbydende rom som kombinerer komfort og funksjonalitet. Rommet har god plass til en stor dobbeltseng og tilhørende møblement, samtidig som de store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra soverommet er det direkte adkomst til balkongen, perfekt for å nyte morgenkaffen eller avslutte dagen med frisk luft og utsikt. En romslig walk-in-garderobe med gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg har hovedsoverommet eget bad, som er beskrevet lengre oppe. Her finner du både dusjkabinett og toalett som gjør soverommet til en egen, privat sone i boligen. Alle de fire andre soverommene har en god størrelse og er malt i fine og behagelige fargepaletter. Her er det rikelig med plass til både seng, garderobe og skrivepult. Det ene soverommet blir i dag blir brukt til hobbyrom, men er i byggetegninger definert som soverom. Dette rommet er noe mindre enn de andre, men kan fint brukes som et soverom om man har behov for det fremfor et hobbyrom. Her er det utgang til en liten luftebalkong. Det er montert to varmepumper i boligen og det er vannbåren gulvvarme i kjeller. Det er dobbeltmantlet varmtvannsbereder for oppvarming av forbruksvann. Dobbeltmantlet varmtvannsbereder for oppvarming av forbruksvann og vannbåren gulvvarme. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2(TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik som kan kreve tiltak: Utvendig: Taktekking, veggkonstruksjon, takkonstruksjon/loft, vinduer, dører, balkonger, terrasser og rom under balkonger, overflater, overflater i kjeller. Innvendig: Tilbygget. Etasjeskille/gulv mot grunn, radon, pipe og ildsted, rom under terreng, trapper, dører. Våtrom: Bad 2. etg: ventilasjon. Bad 2. etg ved soverom: ventilasjon. Bad 1. etg: overflater vegger og himling, sluk membran og tettesjukt, ventilasjon. Tekniske installasjoner: vannledninger, avløpsrør. Tomteforhold: fuktsikring og drenering, grunnmur og fundamenter, utvendige vann- og avløpsledninger. TG3. Store eller alvorlige avvik: Nedløp og beslag, utvendige dører, balkong i 2. etg, utvendige trapper, etaskjeskille/gulv mot grunn, terrengforhold. TGIU. Konstruksjoner som ikke er undersøkt. Krypkjeller Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det ifølge forskrift til avhendingslova at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Eneboligen er opprinnelig oppført i 1952 med bindingsverkskonstruksjon, og har gjennomgått flere oppgraderinger og tilbygg, blant annet i 1982 og 2016. Huset har valmtak med tretakkonstruksjoner, isolert med mineralull og tekket med stål/aluminiumsplater. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med liggende bordkledning, samt murvegger i deler av underetasjen. Boligen har krypkjeller under deler av konstruksjonen, som kan være utsatt for fukt- og råteskader. Etasjeskillene er av trebjelkelag og lettbetongelementer, med støpt gulv i kjeller. Ventilasjonssystemet er naturlig, med enkelte elektriske vifter. Vinduer med isolerglass, noen vinduer med koblet glassramme ytterst. Buede vinduer med doble glass. Innvendige vannledninger er hovedsakelig av plast (rør-i-rør-system), men også eldre kobberrør. Avløpsrørene er av plast Innvendige overflater: Gulv: laminat, parkett tregulv, og fliser. Vegger: malte plater, malt panel, munke puss, tapet og mdf veggplater Himling: malte takplater, struktur plater, strie og panel. Garasje er oppført i 2005 og har støpte gulv. Nedre del av veggene mot terreng er støpt/murt mot terreng. Impregnert svill på veggen mot vegen . Oppført i bindingsverk, utvendig panel, beiset/malt. Tretakkonstruksjoner, tekket med takstein. Garasjeporter, med fjernstyrte åpner, en virker ikke. Lys og strøm. El-billader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes i hovedsak opp med to varmepumper og suppleres med vedfyring fra klebersteinsovn og peis. Elektrisk varme fra panelovner. Vannbåren varme i kjeller. Varmekabler på badene, kjøkken og vindfang. Det er i følge eier installert dobbeltmantlet varmtvannsbereder som er klargjort for å kobles til varmepumpe. Etter tilsyn fra brann- og feiervesen 20.01.2025 ble det gitt følgende anmerkning: Slukkeutstyr er ikke kontrollert og vedlikeholdt ihht. intervall. Skum service/bytte hvert 5 år. Pulver service/bytte hvert 10 år.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.  Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak. Kundetiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer fra norske banker.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om aktuelle bud og budforhøyelser, herunder relevante forbehold, til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris er fra kr 8 600 til 17 900. Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company. Kjøper logger selv inn i portalen til Søderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Søderberg & Partners, så snart bud er akseptert. Søderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Søderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/ Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 873 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for borettslagseiendom, kr 6 856 for seksjonert eiendom/aksjebolig og kr 7 709 for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse, fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Eiendommen kan fritt leies ut etter eiers eget ønske. Kjøper oppfordres til selv å undersøke hvorvidt eventuell utleie av eiendommen utløser skatteplikt.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 000
• Eiendomsskatt: kr 11 000
• Informasjon om eiendomsskatt: Skattetaksten er kr 5.057.000,- og danner grunnlaget for beregningen av den kommunale eiendomsskatten.