Osundet 3A
Prisantydning
kr 2 990 000
Totalpris
kr 2 999 986
kr 2 990 000
Omkostninger:
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (145 000) som da blir kr 3 620 pr bolig.
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,-
Tinglysingsgebyr per panterettsdokument kr 757,-
Oppstartskapital til sameiet kr 5 000,-.
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 145 000,- per bolig. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.
Betalingsplan:
Kr. 100 000,- forfaller ved utstedt garanti jf. Bustadoppføringslova § 12.
10 % av kjøpesummen, dersom kjøper er å regne som profesjonell. Utbygger vil utstede garantier straks forbehold slettes og byggestart vedtas. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.
Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse.
Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47.
Felleskost/mnd.
kr 2 200
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
67 m2
5337 Rong
Eierseksjon
62 m2
2
3
2
67 m2
5337 Rong
Eierseksjon
62 m2
2
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Prosjektet Osundet - OEN III omfatter to boligblokker med 14 leiligheter i bygg nr 1 og og 8 leiligheter i bygg nr 2, samt et felles underjordisk garasjeanlegg. Begge boligblokkene går over to boligetasjer med heis fra garasjeanlegg og opp til hver etasje. Hver leilighet tildeles en sportsbod i garasjeanlegg. Prosjektet består totalt av totalt 22 flotte gjennomgående eierleiligheter med private balkonger/uteplasser. Hele bygg 1 er utsolgt og innflyttet. Bygg 2 er nå for salg! Osundet III inneholder: 3-roms leiligheter i størrelsen fra 62,1 m2 til 76,3 m2.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 244
- Bruksnummer: 33
- Kommunenummer: 4626 - Øygarden
Felleskostnader
kr 2 200 pr. mnd.
Areal
BRA: 67 m2
BRA-i: 62 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 6 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Eiendomstype
Eierseksjon
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.