Lille Sløttveg 1B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 70 m²
BRA-i: 67 m²
BRA-e: 3 m²
TBA: 25 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på felles parkering utenfor enhetene.

Eiendom

Tomteareal er 1 582 m² på eiet tomt.

Eiendommen er del av en felles tomt på 1582 m² som eies av seksjonene i sameiet. Uteområdet er tilnærmet flatt og opparbeidet med gruset gårdsplass, gangvei og plen. Sameiets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk av tomten i vedtekter og seksjoneringsdokumenter.

Byggeår

2020

Innhold

Selveierleiligheten er på ett plan og består av følgende rom: Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og vaskerom. Overbygget markterrasse på 25 m². Leiligheten disponerer en utvendig bod på 3 m². De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Dette er en moderne og arealeffektiv selveierleilighet i et enderekkehus fra 2020. Boligen går over ett plan og har en gjennomgående stil med tidsriktige overflater og en praktisk planløsning. Her får du en lettstelt bolig med balansert ventilasjon, en vestvendt, overbygget markterrasse og en utvendig bod ved inngangspartiet. Entréen gir et godt førsteinntrykk og fungerer som et bindeledd mellom boligens ulike soner. Rommet har plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Boligens sosiale sone består av en åpen løsning mellom stue og kjøkken. Store vindusflater gir godt med lys, og en peisovn tilfører varme og en hyggelig atmosfære. Kjøkkeninnredningen har profilerte, malte fronter og en laminert benkeplate med nedfelt vaskekum. Av integrerte hvitevarer finnes induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Det er installert komfyrvakt over kokesonen og automatisk vannstopper i benkeskapet. Fra stuen er det utgang til en overbygget, vestvendt markterrasse på 25 m². Dette arealet gir en fin forlengelse av stuen og har god plass til utemøbler. Boligen har to soverom med gjennomgående overflater fra byggeåret. Rommene er av god størrelse, hvorav det ene er innredet som hovedsoverom og det andre egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Badet har flislagt gulv med varmekabler og baderomsplater på veggene. Innredningen består av en servant med underskap, speilskap med belysning, gulvmontert toalett og en dusjnisje med innfellbare glassdører. Rommet ventileres via det balanserte ventilasjonsanlegget. Teknisk rom/vaskerom: Et praktisk, separat rom med flislagt gulv med varmekabler. Her er det opplegg for vaskemaskin, og rommet huser også en 200-liters varmtvannstank, vannfordelingsskap med stoppekran, sikringsskap og aggregatet for det balanserte ventilasjonsanlegget. Overflater: Gulv: Laminat i alle oppholdsrom. Fliser på bad og teknisk rom/vaskerom. Vegger: Malte MDF-plater. Baderomsplater på bad. Himling: Malte plater. Oppbevaring: Boligen disponerer en utvendig bod på 3 m² med adkomst ved inngangspartiet. Boden har innlagt strøm og gir god plass til lagring. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 10.11.2025. Bygning: Selveier leilighet i rekke (ende) oppført i 2020 over 1 plan. Bygningen er oppført på en støpt plate på mark og en grunnmur i betong. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Boligen har et støpt gulv mot grunn. Bygget er utført med en forskriftsmessig radonsperre. Tak: Flat, kompakt takkonstruksjon med sperrer i tre, tekket med asfalt takbelegg. Takflater er omgitt av parapeter med beslag i lakkert metall. Takrenner og nedløp fra overbygget inngangsparti/terrasse er i lakkert metall, og takvann føres ut på terreng. Nedløp fra hovedtaket har skjult opplegg. Pipe/Ildsted: Installert peisovn i stue/kjøkken. En isolert stålpipe er sentrert i boligen og ført ut over tak. Vinduer: Malte trevinduer med isolerglass, produsert i 2019. Dører: Malt hovedytterdør med isolerglass, malt terrassedør med isolerglass og boddør med malte flater. Ytterdørene er fra 2019. Innvendig har boligen slagdører med malte og profilerte flater. Trapper/adkomst: Boligen er oppført over ett plan og har ingen trapper. Adkomst til boligen er fra bakkeplan via en gruset gangvei til et overbygget inngangsparti med platting. Balkong/terrasse: Markterrasse på totalt 25 m² mot vest med adkomst fra kjøkken og terreng. Terrassen er overbygget med tak og oppført direkte på terreng, med bjelkelag og gulv i impregnert tre. Takoverbygget er en trekonstruksjon. Det er en skjermvegg i tre mot naboterrasser. Det er også et overbygget inngangsparti med platting, oppført direkte på terreng med bjelkelag og gulv i impregnert tre. VVS-installasjoner: Vannledninger i boligen er av typen rør-i-rør av plast, med et vannfordelingsskap og stoppekran på teknisk rom. Utvendige vann- og avløpsledninger er av plast (PEL/PE) fra oppføringsåret og er tilknyttet det offentlige nettet. Avløpsrørene i boligen er av plast, og luftingen for avløpet er skjult. Varmtvannstanken er på 200 liter og er installert på teknisk rom. Det er plastsluk på våtrom. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon med et aggregat installert på teknisk rom. Bad og teknisk rom (vaskerom) ventileres med avtrekk fra det balanserte ventilasjonsanlegget og har en tilluftsspalte under dørbladet. Kjøkkenet har en kjøkkenventilator med kullfilter. Tekniske detaljer: Boligen oppvarmes med en peisovn i stue/kjøkken og elektriske varmekabler i gulvene på bad og teknisk rom (vaskerom). For brannsikkerhet er det montert røykvarslere koblet til strømnettet og et brannslukningsapparat. Det er installert en komfyrvakt over kokesonen og en automatisk vannstopper i benkeskapet på kjøkkenet. Utvendig bod: Utvendig bod oppført inntil bolig, med adkomst ved inngangsparti. Boden er oppført på en støpt plate. Veggkonstruksjonene er i bindingsverk med utvendig stående kledning og innvendige OSB-plater. Den flate takkonstruksjonen med sperrer er tekket med asfalt takbelegg. Adkomstdøren har malte flater. Elektrisk anlegg: 230V el-anlegg installert ved oppføring av bolig. Sikringsskap med 40A hovedbryter og automater er installert på teknisk rom. Bolig hovedsaklig med skjult opplegg. Anlegg er dokumentert installert i 2020. Det foreligger ingen annen info om el-anlegget. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 2020 Iht. dokumentasjon for nyinstallasjon (QR-kode i skap). 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ukjent 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Ja Brumunddal Elektro AS med nyinstallasjon (06.04.2020). 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Ukjent 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Ukjent 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Ukjent 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Nei TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking | Stående vann i området ved overløp mellom takflater. Det anbefales justering av fallforhold enkelte steder på takflater, da stående vann øker risikoen for lekkasjer og reduserer levetiden for tekking. - Utvendig - Nedløp og beslag | Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takvann fra boder bør legges i nedløp og bort fra konstruksjoner. Dagens løsning vil skade utvendig kledning og veggkonstruksjonen, over tid. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Liggende kledning er ikke tilstrekkelig festet, enkelte steder. Dette fører til at kledningen blir ujevn. - Påvist noe overflateslitasje på utsatte vegger. - Veggkonstruksjonen er lukket og kun vurdert for overflater. Det anbefales å sørge for at utvendig kledning festes tilstrekkelig, samt overflatebehandling. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Bjelkelag/fundamentering med begrenset eller ingen besiktigelse grunnet lukket konstruksjon. Vær oppmerksom på at bjelkelag (tilfarere) direkte mot terreng har kortere intervaller for vedlikehold/utskifting, enn bjelkelag over terreng. Gulvflater med betydelig avflassing. Det anbefales vedlikehold for overflater. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Ventilasjonsanlegg er ikke fulgt opp med service/filterskift. Det anbefales service/filterskift på anlegget. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er ikke tilstrekkelig med fall på terreng bort fra konstruksjoner rundt boligen. Terreng skal ha skrånende fall ut fra grunnmur og da med anbefalt fall på min. 3 cm. pr. m. og 3 m. ut fra konstruksjoner hvor overflatevann ledes bort fra grunnmur. - Bad - Overflater vegger og himling | Svertesopp/misfarge mellom sokkellist og baderomsplater for siliconfuge. Himlingsplater med gjenskinn fra underlag (manglende toppstrøk). (Fremstår med misfarge). Det anbefales å fornye enkelte siliconfuger samt behandling av himlingsplater. - Bad - Overflater Gulv | Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Fallforhold på gulv utenfor dusjsone ca. 1:100 de fleste steder. Enkelte steder som ved toalett og under servant er tilnærmet flate. - Høydeforskjell fra gulv ved terskel til topp slukrist på 38 mm. Fallforhold på gulv mot sluk i dusjsone på 1:50 (tilfredsstillende iht. tek 17). Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Til tross for avviket i fall til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. - Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført. Det ser ut til at 4 av 6 skruer på klemring i sluk mangler. Det anbefales tilsyn av fagarbeider. - Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist skader på innredning. Avskalling for servantskap mot dusjsone. Tettelist på dusjdører tetter ikke nederst. Nevnte avvik må utbedres for å få tilstandsgrad 1. - Stue/kjøkken - Overflater og innredning | Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Svellinger og fuktskjolder for veggflater over benkeplate. Svellinger bør utbedres og det må monteres beskyttelse over benkeplate. - Stue/kjøkken - Avtrekk | Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Det anbefales å etablere avtrekk ut gjennom yttervegg. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Innhent dokumentasjon, om mulig. Innhent detaljtegninger for info om oppbygging. - Teknisk rom (Vaskerom) - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med strøm- og vedfyring. Det er installert peisovn i stue/kjøkken, samt elektriske varmekabler i gulv på bad og teknisk rom/vaskerom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav etter tilsyn fra brann- og feiervesen. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 9.000 - 15.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak. Kundetiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer fra norske banker.

Budgivning

Megler avholder først en ordinær budrunde med de aktuelle budgiverne. Første bud må avgis skriftlig på eget budskjema for tvangssalg. Når den ordinære budrunden er avsluttet vil normalt det høyeste bud med dokumentert finansiering bli oversendt saksøker. Det budet som presenteres overfor saksøker og/eller tingretten kan ikke inneholde kortere akseptfrist enn minimum 6 uker fra oversendelsesdato. Megler anmoder så saksøker begjære budet stadfestet. Bud som ikke begjæres stadfestet av saksøkeren frigjør budgiveren. Stadfestelse må skje innen den nevnte minimumsfristen på 6 uker.

Overtakelse

Ved tvangssalg er det spesielle regler for når oppgjør og overtagelse skal finne sted. Loven bestemmer at oppgjørsdagen/overtakelsesdagen (den dag kjøper plikter å betale) inntrer tre måneder etter at medhjelperen har bedt om at budet skal aksepteres. Er eiendommen fraflyttet, kan medhjelperen, dersom kjøper ønsker det, tillate at overtagelse skjer før oppgjørsdato. Skal eiendommen overtas tidligere må hele kjøpesummen betales før innflytting kan skje. Dog anbefales ikke overtagelse før ankefristen er utløpt.

Andre relevante opplysninger

Sameiet er ikke formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett, regnskap og årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende. 

Boligselgerforsikring

Det kan ikke tegnes boligselgerforsikring ved tvangssalg.

Boligkjøperforsikring

Det kan ikke tegnes boligkjøperforsikring ved tvangssalg.

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesummen skal betales til meglers klientkonto innen en fastsatt oppgjørsdato fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon, 3 måneder etter at budet er forelagt tingretten. Overtredelse av betalingsfristen medfører tilleggsrente på p.t. 12.25 % p.a. Megler vil ved oppgjør avregne de kommunale avgiftene.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensingene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Ved befaring av eiendommen oppfordres du til å gå nøye gjennom eiendommen. Ta gjerne med en bygningskyndig på befaringen. Synes eiendommen å ha en del mangler, kan det være fornuftig å få avholdt en såkalt tilstandsrapport. En tilstandsrapport er en gjennomgang av eiendommens bygningsmessige standard. Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt. Tvangsfullbyrdelsesloven bestemmer imidlertid at kjøper kan kreve prisavslag i følgende tilfeller: - eiendommen er ikke i samsvar med opplysninger om vesentlige forhold som medhjelper har gitt, eller - medhjelperen har forsømt å gi opplysninger om vesentlige forhold som man måtte kjenne til og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller - eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med, og - disse forhold kan antas å ha hatt innvirkning på kjøpet. Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men kan kreve prisavslag av ovenstående grunner. Kjøper må, dersom enighet ikke oppnås om et prisavslag, eventuelt gå til søksmål mot den eller de av kreditorene som har fått den del av kjøpesummen som kreves redusert. Kjøpesummen må betales selvom det kreves prisavslag, men kjøperen kan kreve at den del av summen som rammes av kravet om prisavslag ikke utbetales til kreditorene før saken er avgjort. Dersom namsretten finner at kravet fra kjøperen er åpenbart grunnløst, kan namsretten avvise krav om tilbakeholdelse og likevel utbetale summen. Dersom hele eller deler av eiendommen er bortleid, overtar kjøper selv ansvaret for et eventuelt leieforhold.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Ikke relevant for denne eiendommen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 13 000
• Eiendomsskatt: kr 2 400
• Informasjon om eiendomsskatt: Skattetaksten er kr 833.000,- og danner grunnlaget for beregningen av den kommunale eiendomsskatten.