EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	4 175      Dokumentavgift, 2.5 % av andel tomteverdi kr. 167.000,-
Kr 	   545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	   545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr. 19 735,-    Oppstart sameiekostnader og andre etableringskostnader.
Kr  25 000,-	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)


Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.
Kjøpers omkostninger inkluderer startkapital til sameiet, andel tilknytningsavgift for kabel-tv/bredbånd, dokumentavgift av tomteverdi beregnet etter eierbrøk.

Inkluderer sameiets normale driftsutgifter, avsetning til vedlikehold, strøm fellesarealer, vedlikehold av fellesarealer og grøntarealer, snømåking, renhold av fellesarealer, vaktmester, abonnementskostnader for kabel-tv og bredbånd, parkeringsplass, forsikring av felles garasjeanlegg med boder og renovasjon. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. Etasje: Entré, Bod under trappa , Bad/wc, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Toalettrom
2. Etasje: Spisestue/kjøkken , Stue
3. Etasje: Trapperom, takterrasse.

I tillegg 1 parkeringsplass og sportsbod i felles garasjeanlegg. 
  
Parkeringsarealet og bodarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse datert 28.06.2024. følge søknaden er det registrert mindre vesentlige mangler. Gjenstående arbeid må være fullført innen 31.12.2026. Ferdigattest vil bli utstedt når alle boligene og utomhusarealer er ferdigstilt. 

Det foreligger byggetegninger datert 06.03.2020, som stemmer med dagens bruk. Tegningene er ikke stemplet og godkjent av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Da boligen ikke er tatt i bruk, foreligger det ingen eksakt oversikt over faste, løpende kostnader. 


Bondelia Park er et tidligere gartneriområde som ligger 3 kilometer sør for Gjøvik sentrum. Den solrike og frodige fellestomta skal skal huse til sammen 60 unike hjem som passer for alle aldergrupper. Både barnefamilier og pensjonister vil finne en bolig som passer i Bondelia Park. For barnefamilier er kort og trygg veg til skole en fordel. Bondelia sokner til Vindingstad skole, en populær barneskole med om lag 300 elever. Et forholdsvis nytt skolebygg, ferdigstilt i 2004, er en av grunnene til at denne skolen er populær. Det tar bare 10 minutter å gå til skolen. Det er ingen store hovedveier som må krysses for å komme seg rundt. Området er både barnevennlig og stille.

Det legges vekt på å videreføre arven med frodige og grønne omgivelser og derfor blir det lagt litt ekstra flid i opparbeidelsen av uteområdene. Barna vil finne lekeplasser, ei fotball-løkke, og bademulighetene i Mjøsa er selvsagt veldig gode.

Rett nedenfor Bondelia Park ligger den fine Mjøspromenaden langs vannkanten. Her kan du rusle en tur i nabolaget, eller gå i retning sentrum

SMÅBÅTHAVNA
Unikt for Bondelia Park er tilknytningen til småbåthavna. Havna får 30 båtplasser, hver av disse vil ha ca tre meter lysåpning og ca seks meter lengde. Havna er planlagt ferdigstilt i løpet av sommeren 2024. Småbåthavna er tenkt som et eget sameie, men dette skjer først i forbindelse med ferdigstillelse av utendørsområdene. For kjøpere i Bondelia Park vil det bli mulig å kjøpe seg bruksrett til en båtplass. Her gjelder prinsippet "først til mølla" .For øvrig vises det til megler for nærmere informasjon om kjøp av bruksrett til båtplass, og den generelle organiseringen av havna. Det er forbehold om et vis antall salg før bygging av båthavna kan iverksettes. 

Interessert i noe nytt og moderne? Sommerroenga 53 på Bondelia Park er klar for innflytting. Den går over 2 plan og er bygd etter TEK 17. Dette sørger for et optimalt inneklima for både store og små. Boligen har store vindusflaterinneholder bl.a. 3 soverom, bad/wc, åpen stue/kjøkkenløsning og flere fine uteområder. 

Høydepunkter:
* Vestvendt takterrasse med gode solforhold. 
* Fjernvarmeanlegg for oppvarming med flere soner.
* Ventilasjon med varmegjenvinning.
* 3 soverom.
* Parkeringsplass i felles parkeringsanlegg med elbillader + sportsbod på 5 m2.  
* Boligsprinklet - God brannsikring/varsling.

Lekkert rekkehus på bakerste rekken på Bondelia Park. Til info så er boligen dobbeltboligforsikret. 

Sommerroenga 53

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?