Viksavegen 15

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

7767909

Areal

BRA: 353 m²
BRA-i: 283 m²
BRA-e: 70 m²
TBA: 100 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Parkering på egen eiendom, og i carport.

Eiendom

Tomteareal er 9 932 m² på eiet tomt.

Fantastisk eiendom bestående av hage, mark, adkomstveier og sjølinje. Tomten er bebygget med både enebolig med carport, samt løe. Arealet utenfor huset består av frodig beplantning og flotte uteplasser, og fremstår som et nydelig sted for barn å vokse opp, et sted for venner og familie kan samles eller rett og slett et sted hvor du kan sette deg ut på en solskinnsdag å nyte en god bok i ro og mak. Eiendommen går over tre teiger, og opplyst areal er for alle tre sammenlagt. Nibio gårdskart viser at eiendommen er registrert med 0,7 dekar fulldyrket jord, 6,3 dekar produktiv skog, 0,5 dekar annet markslag og 2,5 dekar bygd, samfunn, vann og bre. Det er driveplikt på fulldyrket jord, overflatedyrket jord og innmarksbeite uavhengig av størrelse. Ny eier må derfor sørge for at jordens produksjonsegenskaper blir opprettholdt. For mer informasjon om dette kan en lese på https://www.landbruksdirektoratet.no/nb/eiendom/driveplikt. Eiendommen er etablert i 1918. Oppgitt areal for eiendommen må sees i sammenheng med oppgitt kvalitet av grenselinjene som er tegnet i matrikkelkartet. Denne eiendommen har grenser som ligger med ulik kvalitet, og noen av grensene mot naboeiendommer er oppmålt med god kvalitet i ettertid. Det blir særskilt nevnt at grenser i øst mot bnr 3 og delvis mot bnr 57 har usikre grenser/grenser av dårlig kvalitet. Skyldskiftet må tolkes for å finne grenser (dette er ikke lykkes tolket/innhentet av megler). Nøyaktige grenselinjer kan finnes via oppmålingsforretning, og dette må eventuelt rekvireres og bekostes av kjøper. Kjøper må også akseptere et eventuelt avvik i oppgitt tomtestørrelse etter oppmåling. Det gjøres oppmerksom på at det er pågående søknad om arealoverføring fra Gnr 121 Bnr 6 til bnr 29 og 30. Arealet utgjør til sammen ca. 500 m². Se vedlagt kart for mer informasjon.

Byggeår

1919

Innhold

Enebolig Kjeller: Bod, trapperom, kjellerstue, verksted, vaskerom. Garasje og 2 boder 1 etasje.: Vindfang, bad, hall, bad, 2 soverom trapperom, stue og kjøkken 2 etasje.: Trapperom, bad, 5 soverom og garderobe Løe Kjeller: Uinnredet kjellerrom 1 etasje.: Bad, vindfang, stue/kjøkken og soverom Loft: Uinnredet loft Det foreligger ikke opprinnelige byggetegninger av boligen. Megler har dermed ikke mulighet til å kontrollere om dagens planløsning stemmer overens med hva som eventuelt er byggesøkt eller godkjent, samt om rommene tilfredsstiller dagens krav iht. bruken. Boligen er opplyst oppført i 1919, påbygget i 1975 og 1980. Løe er innredet for varig opphold, men det foreligger ikke byggetegninger på denne heller, da den er oppført rundt 1918. Vi har heller ikke kunnet kontrollere at dagens bruk stemmer overens med hva den er godkjent som.

Standard

Boligen har en gjennomgående eldre og sjarmerende standard, og fremstår som et trivelig hjem med sjel. 1 etasje: Det første du møtes av er et vindfang på 3,3 m² med god plass til å henge fra deg yttertøyet i praktisk innhukk, før du går videre inn i hallen på hele 15,1 m². Fra hallen har du adgang til alle rommene i etasjen, i tillegg til at du har plass til noe møblering etter ønske. For småbarnsfamilier er det perfekt å kunne trille vognen helt inn, og ha plass til å ha den stående i hallen. Lunt og behagelig førsteinntrykk med varme under flott gulv i hallen. Husets samlingssted er av god størrelse på nesten 41 m² og du kan enkelt møblere med både sofagruppe og spisebord. Med store vindusflater i front, samt flere vinduer rundt i stuen, fremstår rommet som lyst og luftig, samt at du får godt med naturlig lysinnslipp i rommet. Fra stue er det også direkte utgang til vestvendt altan - perfekt plassert når middagen skal nytes utendørs på fine dager. Videre har stuen oppvarming fra både varmepumpe og peisovn, i tillegg til gulvvarme som bidrar til at rommet alltid føles lunt og godt. Veggene er malt i behagelige fargetoner. Kjøkkenet er en blanding av et eldre, sjarmerende kjøkken, og et nyere, og totalt sett har en godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt god benkeplass for matlagning. Rommet er på 14,5 m² og her er også plass til et trivelig kjøkkenbord. Dette er svært praktisk i hektiske hverdager hvor du skal hjelpe barna med lekser, samtidig som du lager dagens middag. Etasjen innehar også to bad, ett på 8,8 m² og ett på 2,1 m². Det største badet er fra 2010, er i helfliset utførelse og varme i gulv. Rommet innehar dusjhjørne med innfellbare dusjvegger, vegghengt toalett og servant med undermøblering. Her er også rørtilkobling for bidé. Det andre badet er også i helfliset utførelse og har varme i gulv. Rommet har direkte adkomst fra vindfang, og er dermed praktisk plassert hvis når en har barn som må full fart inn på do når de er ute og leker. Rommet innehar dusjhjørne, toalett og servant med undermøblering, samt speil med sideskap. I 1.etasje befinner det seg også 2 soverom, på henholdsvis 17,1 m² og 6.6 m². Det største rommet har god plass til dobbeltseng, nattbord på begge sider og garderobeskap. Rommet er lysmalt og har pent gulv, og her er direkte utgang til altan. Start dagen med frisk luft på en varm og herlig sommerdag. Det andre rommet har også plass til seng og noe annen møblering etter ønske, og passer fint som barnerom, gjesterom eller kontor. 2 etasje: Trapperom: 9,8 Vel oppe blir du møtt av et trapperom på 9,8 m². Loftsluken er plassert her. Videre fra trapperommet har du adkomst til etasjens hele 5 soverom, samt badet. Soverommene er på henholdsvis 15,5 m², 7,8 m², 12,5 m², 12,4 m² og 6,3 m². Her er altså soverom som egner seg som gjesterom, barnerom og rom med plass til dobbeltseng. Det ene rommet har garderoberom i tilknytning. Perfekt om du ønsker å lage deg en walkin-garderobe - for eksempel. Badet/toalettrommet i etasjen er på 3,3 m² og har flislagt gulv og våtromstapet på vegg. Rommet innehar opplegg for dusj, toalett og servant med undermøblering. Det gjøres oppmerksom på at sluken har tidligere lekkasje, og er nå uten funksjon. Rommet generelt har behov for renovering. Varme i gulv. Kjeller: Romslig kjeller med godt med plass. Her er et stort trapperom på 12,3 m² med flislagt gulv, og en svært romslig kjellerstue på hele 25,8 m². Her kan du virkelig skape en trivelig kjellerstue for ungdommen i hus med både tv, sofa, spill etc. Videre har kjelleren et vaskerom på 3,1 m², et verkstedsrom på 5,9 m² og en bod på 5,7 m². Her er dermed godt med plass for både lagring, opphold og diverse. Utendørs: To utvendige boder på henholdsvis 6,1 m² og 15,2 m². God lagringsplass til hageredskaper, sykler, ski og det du måtte trenge. I tillegg er her en åpen garasje på 16,1 m². -------------- I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. Følgende er gitt TG3 - store eller alvorlige avvik: - Utvendig, takkonstruksjon/Loft - Utvendig, vinduer - Utvendig, dører - Innvendig, etasjeskille/gulv mot grunn - Pipe og ildsted - Innvendig, Rom Under Terreng - Innvendige trapper - Tekniske installasjoner, branntekniske forhold - Fuktsikring og drenering - Bad 1.etasje - overflater Gulv - Bad 2.etasje - generell - Vaskerom - generell. Tilliggende konstruksjoner våtrom Følgende er gitt TG2 - avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig, taktekking - Utvendig, nedløp og beslag - Utvendig, veggkonstruksjon - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendige trapper - Innvendige overflater - Radon - Innvendige dører - Vannledninger - Avløpsrør - Ventilasjon - Varmesentral - Varmtvannstank - Elektrisk anlegg - Grunnmur og fundamenter - Terrengforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger - Septiktank - Bad 1: Overflater vegger og himling. Sluk, membran og tettesjikt. sanitærutstyr og innredning. Ventilasjon. - Bad 2: Overflater vegger og himling. Overflater gulv. Sluk, membran og tettesjikt. Sanitærutstyr og innredning. Ventilasjon. Tilliggende konstruksjoner våtrom. - Kjøkken: Overflater og innredning. Avtrekk.

Hvitevarer

Hvitevarer kan diskuteres med selger.

Adkomst

Følg veien over Sotrabroen og videre gjennom Kolltveittunnelen. Ta andre avkjørsel i rundkjøringen etter tunnelen og følg veien videre mot Skogsvåg. Når man passerer Skogsvåg følger man veien videre ca ti minutter til du svinger til høyre å kjører over Tofterybrua. Følg veien utover til du kommer til viksøy kryss og sving så til høyre og sving av til høyre i neste avkjørsel. Følg veien så vil du få huset på høyre hånd. Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1 ved oppsatte fellesvisninger.

Byggemåte

Støpt gulv på faste masser. Yttervegger i mur, trekonstruksjon og bindingsverk som er kledd med liggende trekledning. Skrått yttertak tekket med takstein og takplater. For utfyllende informasjon, se vedlagt tilstandsrapport. Løe oppført i 1918 med grunnmur og plattform av trebjelker. Bindingsverk, fullisolert og kledd med liggende trekledning. Taksperrer i takkonstruksjon og tak tekket med plater.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

* Gulvvarme i gang, stue, soverom og begge bad i 1.etasje * Varmepumpe i stue * Peisovn i stue Ellers elektrisk oppvarming. Det gjøres oppmerksom på at i rom hvor det ikke er montert ovn, medfølger dette heller ikke.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og privat stikkvei. Eiendommen er tilknyttet egen septiktank. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann, Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.   Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Sikringsskap er plassert i 2.etasje. Varmtvannsbereder er plassert i kjeller. Sentralstøvsuger er montert. Plentraktor og slåmaskin/traktor med henger i ukjent tilstand medfølger salget.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.600,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 4.600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Tryg Forsikring

Avgiftsbeskrivelse

De kommunale avgiftene er en prognose fra ØyVar for 2025 for vann, slamtømming, feiing og renovasjon. Det ble i 2024 fakturert 10.552,- uten feiegebyr. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. I opplyste avgifter er det lagt til grunn et forbruk på 39 m3 for vann. Vannmåler må leses av på overtakelse.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Ikke utført radonmåling.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Eiendommen er bebygd og er ikke større enn 100 dekar totalt, og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrket jord. Den kan derfor tas på konsesjonsfritak, jf. konsesjonslova § 4 første ledd nr. 4. Dette gjelder bare dersom erverver ikke foretar bruksendring i strid med plan. Dersom erverver har planer om å foreta bruksendring i strid med plan må det søkes konsesjon.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 10 840