EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	33 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	34 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer vedlikehold vei/parkering/snøybrøting, TV anlegg, V/A, renovasjon, vaktmester, husforskring, forretningsførsel, bidrag aktivitetsanlegg, a-konto strøm og energi.
A-konto beløp for strøm og energi er et estimert beløp som blir endelig avregnet ved årsslutt. Forretningsfører opplyser om at det er estimert et forbruk på kr. 2700,- for strøm og kr. 22 080,- for energi (oppvarming) for 2024. Ved utregning av kostnader i forbindelse med oppvarming blir den totale kostnaden for flere boenheter delt på antall kvadratmeter for hver enkelt boenhet. 
KPI reguleres 1 gang pr år. Første gang 20.januar 2025. 
Årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
1. etasje:  Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. 
 
Seksjonen disponerer en utvendig bod på  4 kvm. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger byggegodkjente tegninger datert 23.06.05, som stemmer med dagens bruk.
Det er utstedt ferdigattest for oppføring av 2 fritidsboliger med hver 4 leiligheter hver den 05.09.2008. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Firemannsboligen er oppført i 2008: 
- Malt alle tak, alle dører og vinduer i leiligheten. Malt kjøkkeninnredning og baderomsinnredning, samt køyesenger og skap på begge soverom. Beiset vegger på stue/kjøkken, entre og hovedsoverom. «Fornyet» alle tremøbler som fulgte med leiligheten da selger kjøpte den med maling- dekorplast og trukket opp stolsetene i 2020. 
- Installert Quantum smart trådløs romtermostatstyring 2021/22
- Nytt elektronisk dørlåssystem 2021/22

De kommunale avgiftene inngår i felleskostnader.

Fritidseiendom beliggende ved feriedestinasjonen Savalen i Tynset kommune, 740 m.o.h. i flott naturlandskap. Savalen er et meget flott område for hele familien med et rikt utvalg av tilrettelagte fritidsaktiviteter både sommer og vinter. Leiligheten ligger rett ved alpinanlegget med barnebakke og eget båndtrekk for de minste. Umiddelbar nærhet til flott turterreng med milevis av flotte, oppkjørte langrennsløyper, sykkelstier langs veier og i terreng. Skiløypa starter rett utenfor hytta.  Savalsjøen kan by på meget gode bade- og fiskemuligheter. Også muligheter for båt!  Kort gangavstand til Savalen Fjellhotell med spa-avdeling og velværebasseng. Det er ca. 2 mil til Tynset sentrum der en finner de fleste samfunnsmessige fasiliteter og gode servicetilbud. 18 mil fra Trondheim og 32 mil fra Oslo.

Velkommen til Nissegata 841!

Innbydende og trivelig 3-roms fritidsleilighet i 1. etasje, fra 2008. Leiligheten har en sentral beliggenhet på Savalen med skiløyper og alpinanlegg rett utenfor leiligheten. Gangavstand til Savalsjøen og Savalen Fjellhotell med velværebasseng, spa-behandling og restaurant.

Leiligheten har en god planløsning med alt på ett plan, og inneholder en romslig gang, 2 soverom, flislagt bad, stue og kjøkken med utgang til sørvendt terrasse. Vannbåren varme i alle gulv. Felleskostnader inkluderer blant annet strøm, oppvarming, forsikring, vann og avløp, vaktmester. Det er ingen tinglyst utleieplikt på denne leiligheten. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Nissegata 841

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?