Lageråvegen 280

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 673 m²
BRA-i: 274 m²
BRA-e: 399 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det er gode parkeringsforhold på det store tunet.

Eiendom

Tomteareal er 35 722 m² på eiet tomt.

På mottatt grunnkart fra Hamar kommune er grensene markert som mindre nøyaktig. Dette kan medføre at arealet kan avvike ved en senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Eiendommen er på totalt 35,7 mål, hvorav 17,6 mål fulldyrka/ innmarksbeite, 9,6 mål produktiv skog, 4,4 mål annet markslag og 4,1 mål bebygd, samferdsel.

Byggeår

2015

Innhold

Boligen består av følgende rom:    1. etasje: Entré, kjøkken, stue, bad, vaskerom og teknisk rom. 2. etasje: 5 soverom, 2 bad og bod.    I tillegg er det oppført anneks, låve, tidligere hønsehus og uthus på eiendommen. Annekset har godkjente rom til varig opphold, men det er ikke registrert som en egen boenhet. Dette vil si at annekset kan brukes midlertidig, men ikke som en fast bolig uten bruksendring. Hvis hensikten er fast opphold, bør det søkes kommunen om godkjenning som egen boenhet. De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Standard

Velkommen til et innholdsrikt småbruk med en moderne enebolig oppført i perioden 2015–2023, anneks og romslige tilleggsbygninger - beliggende i landlige og fredelige omgivelser. Eiendommen kombinerer både nytt og gammelt slik at du får både funksjonelle fasiliteter og rikelig med plass, inne som ute. Boligen har gjennomgående moderne standard. Gulv med blant annet heltre furu og heltre eik, vinylbelegg, vinyllaminat og laminatgulv. Vegger med malte gipsplater, MDF-plater, panel og malte mdf-plater (osb-plater bak) i bod. Himlinger med malt gips, mdf panel, foliert våtromspanel på badene og trepanel på noen soverom. Entré/hall: Du ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré/hall med plass til garderobeløsning. Dette rommet binder etasjene og rommene sammen på en stilren og funksjonell måte. Stue: Stuen er et lunt og behagelig oppholdsrom med store vindusflater som gir flott utsyn og naturlig lysinnslipp. En moderne klebersteinsovn avgir god og stabil varme i tillegg til den vannbårne gulvvarmen. Fra stuen er det delvis åpen løsning mot kjøkkenet og skaper en sosial sone som innbyr til samvær. Kjøkken: Et stort og velutstyrt gårdskjøkken med moderne innredning hvor det er integrerte hvitevarer. Her finner du integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, oppvaskmaskin, platetopp og ventilator. Det er rikelig med skap- og benkeplass og en stor kjøkkenøy med skuffeseksjoner på begge sider. Kjøkkenet er et naturlig samlingspunkt i huset, og er utformet med tanke på både hverdagsfunksjon og hyggelige måltider med familie og venner. Bad 1. etasje: Pent bad med lyse overflater, vinylbelegg på gulv og moderne innredning. Rommet er utstyrt med dusj, veggmontert toalett og servant med speil og lys. Praktisk og delikat – perfekt for bruk i hverdagen og som gjestebad. Vaskerom: Stor, funksjonelt vaskerom med egen utgang, utslagsvask og god plass til vaskemaskin og tørketrommel. Enkel adkomst fra både hall og teknisk rom gjør dette til en svært praktisk løsning for barnefamilier (og for hundehold). Teknisk rom/bod: Ryddig teknisk rom med plass til varmtvannstank, sikringsskap og øvrig teknisk installasjon. Praktisk bodfunksjon og godt organisert. Soverom: I andre etasje finner du hele fem soverom, alle lyse og luftige med gode vindusflater. Rommene har ulike størrelser og passer både til barn, gjester, hjemmekontor eller hobbyrom. Flere av rommene har utsikt over nærområdet og gir en behagelig atmosfære. Stue i 2. etasje: Her er det en stor, ekstra stue med adkomst til alle soverommene. Supert om man ønsker en egen avdeling for barna. Bad 2. etasje: Det er hele to bad i 2. etasje. Begge badene er holdt i lyse, moderne farger med vinylbelegg og plater på vegg. Hovedbadet har innredning med servant, speil, toalett og badekar. Bad nr. 2 er noe mindre, men like funksjonelt. Bod: Romslig bod som gir god lagringsplass til klær, tekstiler eller det du ikke ønsker i oppholdsrommene. Tekniske installsjoner: - Boligen har balansert ventilasjon. - Varmepumpe varme fra bergvarme fra borehull. Vannbåren gulvvarme i alle gulv unntatt soverommene og bod i 2.etg. - Varmtvann fra varmepumpe. - Sentralstøvsuger, ikke funksjonstestet. Tilleggsbygninger på eiendommen: Låve, hønsehus og uthus – gir gode lagrings- og bruksmuligheter og tilfører eiendommen et allsidig bruksområde. Annekset har godkjente rom til varig opphold, men det er ikke registrert som en egen boenhet. Dette vil si at annekset kan brukes midlertidig, men ikke som en fast bolig uten bruksendring. Hvis hensikten er fast opphold, bør det søkes kommunen om godkjenning som egen boenhet. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2(TG2) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Utvendige trapper utenfor 2 dører (kjøkken og vaskerom) Innvendig > Overflater Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannbåren varme Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Våtrom > 1.etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 1.etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Våtrom > 2.etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 2.etasje > Bad 2 ved trapp > Overflater vegger og himling TGIU. Konstruksjoner som ikke er undersøkt. Innvendig > Krypkjeller Tekniske installasjoner > Andre installasjoner Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det ifølge forskrift til avhendingslova at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Eneboligen er bygget over en periode mellom 2015-2023. Ukjent type grunnforhold. Bygningen har ringmur med støpt isolerte grunnmurelementer. Bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Loft er ikke besiktiget. Det er ingen innvendig loftsluke eller inspeksjonsluker til loftet og takkonstruksjonen. Kun utvendig luke gjennom vindu. Loftet har ikke trygg adkomst. Betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Vurderingen er begrenset, da det ikke har vært mulig å inspisere taket nærmere. Eventuelle skader som kan være til stede på taket, kan ikke avdekkes uten en nærmere inspeksjon fra fagperson under sikre forhold. Helbeslått pipetopp, luftehatt i metall, stål takrenner og nedløp. - Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags glass. - Dører: To-fløyet ytterdør og terrassedører med isolerglass. Sprosser er ikke montert på alle vinduene. Øvrige tilleggsbygg er ikke tilstandsvurdert på lik linje som eneboligen. For detaljerte opplysninger om byggemåte, se vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Ettersom el-anlegget ikke er kontrollert er det påregnelig at det kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale elektrisitetstilsyn» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader.

Eiendomstype

Småbruk

Oppvarming

Boligen har vannbåren gulvvarme i alle gulv unntatt soverommene, teknisk rom og bod i 2.etasje. Varmes opp via varmepumpe tilkoblet jordvarme/ borehull. Thermia Varmepumpe type VUJSF530. Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav etter tilsyn fra brann- og feiervesen. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller. Dato for sist feiing: ikke utført Dato for sist tilsyn: 15.01.2024

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vann. To nedgravde sisterner på 20 og 15 kubikk fra 2010 og 2012. Vann tilkjøres. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. Eiendommen er tilknyttet privat avløp. Private avløpsanlegg har en forventet levetid på 20-30 år. Gråvann føres ut i kum- slamavskiller el med infiltrering i grunnen, anlegg fra 2019 med ferdigattest fra 2023. Tett tank/ kum på kloakk. Privat skogsbilvei som vedlikeholdes av brukerne. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er tinglyst eller annen dokumentert veirett til eiendommen. Selger er i dialog med grunneier og er i ferd med å innhente avtale om veirett for tinglysing. Kjøper må påregne å betale en andelsmessig del av vedlikehold av eksisterende vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak. Kundetiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer fra norske banker.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om aktuelle bud og budforhøyelser, herunder relevante forbehold, til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Selger har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring PLUSS har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel på kr 4.000,- påløper ved takst, tvist eller 10 timer advokatbistand, avhengig av hva som kommer først. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 3.200,- til kr. 4.500,- avhengig av boligtype i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring og et tillegg på kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring PLUSS. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fakturert beløp i 2023. Dette inkluderer feiing og slam. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. I tillegg kommer kostnader forbundet med renovasjon. Prisene på renovasjon avhenger av størrelsen på restavfallsdunken.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse, fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Eiendommen kan fritt leies ut etter eiers eget ønske. Kjøper oppfordres til selv å undersøke hvorvidt eventuell utleie av eiendommen utløser skatteplikt.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 2 638
• Eiendomsskatt: kr 2 304
• Informasjon om eiendomsskatt: Skattetaksten danner grunnlaget for beregningen av den kommunale eiendomsskatten. Det er opplyst om delvis fritak etter eigedomsskattelova §5h "Eigedom som vert driven som gardsbruk eller skogbruk, herunder gartneri og planteskule tilknytta slik drift, samt anlegg i reindriftsnæringa". Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.